IMMOBILIARE KAPANU srl

PROPONIAMO IN VENDITA
360 MQ DI NEGOZIO COMMERCIALE
680 MQ DI LABORATORIO + 50 MQ DI BOX
Nel cuore di Orio al Serio, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale al piano ammezzato, laboratorio al piano sotterraneo e box doppio.
Questa proprietà offre una soluzione versatile per diverse attività commerciali, grazie alla sua generosa metratura e alla posizione strategica.
L'immobile è situato in una zona ben servita, facilmente accessibile e con un buon passaggio pedonale e veicolare, ideale per attrarre una clientela diversificata.
La struttura, solida e ben mantenuta, si presta a molteplici configurazioni interne, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze del proprio business.
La presenza di ampie vetrine garantisce un'ottima visibilità, mentre l'ampio parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso per i clienti.
Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera investire in una zona in crescita, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità commerciali.

NEGOZIO A ORIO AL SERIO

ZONA AREOPORTO: Proponiamo un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

Questo spazio commerciale di 40 mq, costruito nel 2000, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per diverse tipologie di business.

La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e servizi locali. L'interno è ben distribuito, con spazi facilmente adattabili alle esigenze specifiche della vostra attività. La struttura è dotata di impianti a norma e finiture di qualità, pronte per accogliere la vostra impresa.

ATTIVITÀ A ORIO AL SERIO

ZONA AREOPORTO: Proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

Con una superficie di 40 mq, l'immobile è suddiviso in tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e versatili.

Il negozio è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi

 L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. A disposizione dei clienti, un ampio parcheggio con 100 posti auto, un vantaggio significativo per chi desidera un facile accesso.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita.

ORIO AL SERIO: Proponiamo in vendita locale industriale/commerciale posto fronte Autostrada A4 e a due passi dalle principali vie di comunicazione.
 La superficie totale del lotto si sviluppa su 12000 mq ca. di cui 4200 mq ca. d'area coperta e 7800 mq ca. d'area esterna che circonda 4 lati l'immobile.
La superficie coperta calpestabile è pari a 8750 mq ca.così disposti:
PIANO TERRA: 4100 mq ca. di cui 1600 mq ca. accatastati come D8 con altezza variabile da metri 4,75 a metri 4,30, e 2500 mq ca. accatastati come D7 con altezza 4,80 metri.
PIANO PRIMO: 4100mq, accessibili con rampa larga circa 5mt, di cui 1600 mq ca. accatastati come D8 con altezza 3 metri, e 2500 mq ca. accatastati come D7 con altezza 3 metri.
PIANO INTERRATO: 550 mq ca. con altezza 3 metri, accessibili da rampa larga circa 4,2 metri.
Possibilità di costruzione di ulteriore metratura coperta.
Libero subito.

CAPANNONE A ORIO AL SERIO

RE-MAX Expo

Rif: 30631009-936 (193158540) - In piccola palazzina di sole 6 famiglie, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al secondo piano, in zona centrale e ben servita di Orio al Serio.
L'immobile è così composto:
Ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo:
Due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone e bagno finestrato con doccia
L'appartamento è parzialmente ristrutturato ed è dotato di tende da sole in soggiorno.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per la gestione autonoma dei consumi.
Completano la proprietà:
Box singolo
Cantina
Attualmente locato, l'immobile sarà disponibile dal 5 dicembre 2025.
Posizione strategica: l'appartamento si trova in una zona estremamente comoda, vicino all'aeroporto di Orio al Serio, al centro commerciale Oriocenter e all'ingresso dell'autostrada A4, garantendo collegamenti rapidi con Bergamo, Milano e Brescia.
Inoltre, la zona offre tutti i principali servizi del paese, come scuole, supermercati, fermate autobus, aree verdi e piste ciclabili.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato.

TRILOCALE CON BOX E CANTINA

BG PER L'IMPRESA srl

Orio al Serio: Ubicato in zona centrale, in un edifio a destinazione commerciale - residenziale, proponiamo in vendita negozio con magazzino:
L'immobile è disposto su due livelli, collegati internamente tra loro mediante scala a chiocciola.
Il piano terra, di circa 60 mq, è disposto in unico ambiente open space, dotato di vetrina, riscaldamento autonomo, illuminazione a soffitto e servizio igienico
Il piano interrato, ad uso magazzzino, misura circa 50 mq di cui una parte utilizzabili come box auto.

Date le caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per il settore servizi, cura e benessere della persona ed uffici.

VENDITA DI INVESTIMENTO CON AFFITTO A SCADENZA AGOSTO ANNO 2030.
ORIO AL SERIO: Proponiamo per acquisto d'investimento capannone artigianale di ca. 600mq commerciali posizionato al piano terra.
L'immobile si dispone in ca. 580mq di area produttiva/deposito, h. 5mt. Completo di doppi servizi e ca. 40mq ad uso ufficio.
L'immobile è dotato di accesso carrale automatizzato e di area esterna di pertinenza di ca. 100mq.

Valentina Ravellini

Cerco appartamento/casa anche da ristrutturare nella zona di Orio al serio e limitrofi

Appartamento/casa

Orio al Serio: 

Cedesi attività di bar somministrazione, compresa di immobile di proprietà.

L'attività esercita durante tutto l'arco della giornata, a partire dalle colazioni, fino al dopocena, con un'attenzione particolare all'aperitivo.

Il bar ha uno stile moderno, arredato con mobilio di qualità e stile contemporaneo. 

Date le dimensioni contenute è particolarmente gestibile ed adatta anche ad una conduzione familiare.

L'immobile si trova in perfetto stato d'uso e manutenzione, così come gli arredi e le attrezzature.

Il portico esterno garantisce la possibilità di disporre di posti a sedere esterni, coperti ed al riparo.

Il magazzino interrato, collegato con una scala interna al locale, è particolarmente ampio e comodo. 

POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELLA SOLA ATTIVITA' AD € 69.000.

PROPONIAMO
Nel cuore di Orio al Serio, proponiamo un ufficio in vendita che si estende su una superficie di 115 mq.
L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per accogliere diverse postazioni di lavoro o per essere adattati a specifiche esigenze professionali.
La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, rendendolo una scelta pratica per chi cerca un ambiente lavorativo funzionale.
L'ufficio è situato in un contesto tranquillo, che favorisce la concentrazione e la produttività.
La struttura è dotata di ampie finestre che assicurano una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Perfetto per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria sede in una zona ben servita e in continua crescita.
LIBERO DA SUBITO !!

UFFICIO A ORIO AL SERIO

Orio al Serio: ubicato in zona ad alto flusso veicolare, proponiamo in vendita immobile commerciale di mq 300 circa.

L'immobile è distribuito su unico livello, al piano primo, le ampie superfici vetrate garantiscono ampia luminosità, internamente verrà consegnato al rustico.

L'ascensore, che raggiunge anche il piano interrato, è adatto per essere utilizzato anche come montacarichi. Il piano Interrato è accessibile anche da camion, facilitando quindi le operazioni di carico-scarico merci.

Grazie alle sue caratteristiche, l'immobile risulta adatto per strutture di vendita al dettaglio, showroom, settore sanitario, settore informatico, uffici e settore servizi.

Orio al Serio
Ubicato in zona logisticamente strategica nel Comune di Orio al Serio proponiamo in vendita unità immobiliare a destinazione d'uso mista commerciale e artigianale, con posizionamento fronte autostrada A4 e a due passi dall'aeroporto BGY (Milano Bergamo).
Il lotto su cui sorge il capannone misura circa 12.000 mq di cui 4.500 mq coperti mentre la restante metratura, circa 7.500 mq, è adibita ad area esterna esclusiva, con possibilità di costruzione di ulteriore superficie coperta.
La superficie totale calpestabile del capannone misura circa 9.500 mq così distribuiti: piano terra circa 4.500 mq (di cui 1.600 a uso commerciale); piano primo circa 4.450 mq (1.600 autorizzati per la vendita); il piano primo è accessibile mediante rampa carrabile larga 5 m oltre a scale interne ed esterne. Il piano semi-interrato misura circa 580 mq, accessibili mediante rampa carrabile larga circa 4,20 m e portone sezionale.
La soluzione è completa di impianto di riscaldamento a mezzo robur, raffrescamento nelle zone a uso ufficio, blocchi di servizi igienici per piano e montacarichi. 
Possibilità di affitto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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