Daniela

Cedesi attività di Tabaccheria in pieno centro, situata tra i negozi e bar principali del paese.
Ottimi aggi tabacchi e lotto, inoltre servizi punto Lis e valori bollati. 
Distributore sigarette AM acquistato di recente, pari al nuovo.
Spese di utenze gas e luce molto contenute, canone affitto 600 euro mensili. 
Parcheggio antistante oltre a grande parcheggio nelle immediate vicinanze.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria

Paola

Fantastico appartamento trilocale di 120 metri quadri con tre camere e due bagni, salotto cucina open space di 40 metri quadri, in piano seminterrato luminoso con luce naturale. Con piccolo giardinetto in comune, no fumatori, animali da valutare. Entrata indipendente parcheggio esterno privato. Zona prestigiosa in Erbusco.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Trilocale di 120 metri Quadri

Giuliano

Vendo terreno edificabile a palazzolo S/O Di 1900 mq in via Pontoglio prezzo trattabile

Terreno edificabile

Brescia - Nord

Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493.

Sei alla ricerca di un appartamento ideale come investimento?
Oppure desideri uno splendido bilocale con giardino, comodo e funzionale?
Tempocasa ha la soluzione perfetta per te.

A Castel Mella, in una posizione strategica, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio bilocale al piano terra senza barriere architettoniche, dotato di giardino privato e posto auto coperto. 
L'immobile è inserito in una micro-palazzina del 2003 con spese condominiali bassissime, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità.
L'ingresso è indipendente e avviene attraverso un ampio giardino che si sviluppa sui due lati liberi dell'abitazione, assicurando privacy e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. 
Dal giardino si accede a un piacevole patio, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici.
Entrando in casa si viene accolti dalla zona giorno, luminosa e ben organizzata, composta da un soggiorno con cucina open-space che rende l'ambiente moderno e conviviale. 
Un pratico disimpegno separa la zona notte, dove troviamo una camera da letto ampia, regolare e facilmente arredabile, ideale per garantire comfort e tranquillità. 
Il bagno è spazioso e finestrato, pensato per offrire funzionalità e comodità nella vita quotidiana.

Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra, molto comodo e facilmente accessibile.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata, caratteristiche che assicurano un buon isolamento e bassi costi di gestione.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la zona è tranquilla e residenziale, circondata - Classe: G - IPE: 317.16 kWh/mq anno

Meraviglioso Bilocale con giardino e posto auto co

ATRIUM srl

In pieno centro a Calvisano, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli.
L'immobile al piano terra sviluppa la zona giorno composta da ingresso con salotto comunicante, cucina e sala da pranzo, un disimpegno,una comoda lavanderia, un servizio igienico e un cortile sul retro al quale si ha il diritto di passaggio dalla via opposta.
Si accede alla zona notte tramite una scala, dove troviamo quattro camere da letto matrimoniali, una di queste servita da balcone e un ulteriore servizio igienico.
Completano la proprietà un'autorimessa adiacente all'edificio.

CASA INDIPENDENTE A CALVISANO

TECNOGAVARDO srl

TERRENO EDIFICABILE URBANIZZATO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 

Il terreno che proponiamo è un terreno urbanizzato sito in una recente zona residenziale.
 L'indice di cubatura è di 0,80mc/mq ed è adatto sia alla costruzione di una villa singola sia di una villa bifamiliare.
 Il prezzo di richiesta è di 100€/mq. Ulteriori info in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.
Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente.
Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

TER. RESIDENZIALE A SABBIO CHIESE

INDUSTRIALE CHIARI srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 45 metri quadrati, disposto su piano terra inserito all'interno di un edificio sviluppato un livello.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 45 metri quadrati, distribuita al piano terra.
 Il negozio dispone di due ampie vetrine fronti strada, che assicurano eccellente visibilità e luminosità naturale. È già dotato di impianto elettrico e di illuminazione e impianto di riscaldamento. È presente inoltre un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è situata nel Comune di Palazzolo sull'Oglio, in una zona facilmente accessibile e ben visibile.

NEGOZIO A PALAZZOLO SULL'OGLIO

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita un magazzino con zona uffici e abitazione comprensivo di area esterna di 350mq.
SUPERFICIE: la soluzione proposta si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400mq con un'area esterna di pertinenza esclusiva di 350mq.
Il magazzino al piano terra ha una superficie complessiva di circa 200 mq che costituiscono un unico ambiente a cui si accede tramite accesso carraio. All'interno del capannone è presente un soppalco attualmente adibito a zona uffici di circa 20 mq.
Il primo piano, di uguale metratura, è caratterizzato da un'abitazione di circa 90 mq a cui si accede tramite scala esterna ed è così suddivisa: zona cucina e soggiorno, ripostiglio, servizio igienico e n. 2 camere da letto. 
A completare la soluzione, al primo piano è presente un magazzino di circa 100 mq.
L'immobile è accatastato come C/02.
ALTEZZA INTERNA: 6 mt al piano terra e 3 mt sottotrave al piano primo.
IMPIANTI E SERVIZI: il capannone è dotato di impianto elettrico di base. L'appartamento e la zona uffici sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo.

MAGAZZINO A MAZZANO

STUDIO IMPRESA 1 srl

Proponiamo in vendita nel centro di Castel Mella negozio a piano terra di 180 metri quadrati.
L' immobile si presenta in buono stato con 6 vetrine, internamente open space e con un servizio igienico.
Libero subito

UFFICIO A CASTEL MELLA

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita area artigianale produttiva di circa 1120 metri quadrati completa di tutte le opere di urbanizzazione.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'area edificabile si presta per attività artigianali e industriali. Il lotto ha un rapporto di copertura pari al 50% e si può edificare fino ad un'altezza massima di 10 metri.
Specifichiamo che l'area in questione risulta essere adatta anche ad attività di autotrasporti.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'area in questione sorge nella zona industriale di Carpenedolo, all'angolo tra via Caduti Del Lavoro e via I Maggio, zona comoda e facilmente raggiungibile dalla tangenziale Brescia-Mantova e da Montichiari.

TERRENO A CARPENEDOLO

IMMOBILIARE ROVATO srl

NUDA PROPRIETA' ! 
L'immobile non è libero e non può essere utilizzato da subito; l'acquisto, ad oggi, è destinato esclusivamente a finalità d'investimento.
ROVATO FRAZ.: Casa indipendente situata nella frazione di Rovato, ideale per chi cerca un ottimo investimento.
L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di pannelli fotovoltaici, offrendo un'opzione energetica sostenibile e riducendo i costi energetici.
All'esterno, l'abitazione è dotata di un portico accogliente e giardino, attualmente adibito a orto, perfetto per chi ama coltivare.
 La veranda, oltre a fungere da zona relax, è dotata di un bagno e una lavanderia, con accesso diretto al piano inferiore, dove si trovano una spaziosa cantina, una seconda lavanderia e un box auto triplo.
Al piano terra, un luminoso open space unisce il soggiorno e la cucina, creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per momenti di condivisione. Separata da questo ambiente, si trova una sala da pranzo ampia, perfetta per cene più formali.
Una scala esterna conduce al secondo appartamento, che si apre su un grande soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per godere di momenti all'aria aperta. La zona notte include tre camere da letto matrimoniali spaziose, uno studio e un bagno finestrato, offrendo comfort e privacy.
Completamente indipendente e dotata di pannelli fotovoltaici, la proprietà rappresenta una scelta perfetta per chi desidera ampi spazi, risparmio energetico e la possibilità di ospitare familiari o amici, grazie alla presenza di una seconda unità abitativa ben distinta.
IDEALE COME INVESTIMNETO, NUDA PROPRIETA'.
Cosa significa NUDA PROPRIETA' ? 
La nuda proprietà è una forma di proprietà in cui una persona (chiamata nudo proprietario) possiede un immobile, ma non può usarlo o viverci perché un'altra persona (chiamata usufruttuario) ha il diritto di usarlo e abitarci per un certo tempo, spesso per tutta la vita.
In parole semplici: 
 Chi ha la nuda proprietà

5 LOCALI A ROVATO

TECNOMONTICHIARI srl

DESCRIZIONE e PARTICOLARITA'
Porzione di casa bilocale - Soggiorno/Cucina - Studio - Camera matrimoniale - Bagno.
Garage/Lavanderia.

La soluzione che proponiamo è posta in zona centralissima a pochi passi dal Duomo, trattasi di porzione di casa disposta a piano terra e primo con collegamento diretto.
Zona giorno composta da soggiorno/cucina con terrazza privata e armadio a muro.
Zona notte con bagno finestrato completo di sanitari e doccia, una camera da letto matrimoniale ampia e uno studio finestrato.
L'intera soluzione è caratterizzata dal soffitto con travi a vista, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione.
A piano terra garage di 22mq con angolo lavanderia e accesso diretto all'abitazione tramite scala interna privata. Basculante elettrica.
Contesto abitativo di n.4 unità con gestione privata, ristrutturato completamente nel 2015/2016.
Cappotto esterno.
Accesso carraio comune con corte.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTICHIARI

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Brescia, in una delle posizioni più centrali del ring della città, a pochi minuti dal Tribunale, proponiamo in vendita ufficio di circa 60 mq posto al piano terra di una palazzina residenziale/direzionale.
L'immobile, di recente ristrutturazione, è suddiviso in 2 locali con servizio igienico.
Completa la soluzione una cantina posta al piano seminterrato accessibile tramite rampa esterna, posta sul retro del condominio.
L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti.
Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite termosifoni con termovalvole.
Il raffrescamento è autonomo, distribuito nei locali tramite split.
L'immobile è ubicato a 150 m dal Tribunale di Brescia e a circa 500m dall'ingresso della Tangenziale, è quindi ideale per attività professionali.
La soluzione è stata recentemente ristrutturata e vi sono le predisposizioni per abitazione.

UFFICIO A BRESCIA

STUDIO INDUSTRIALE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un capannone ad uso laboratorio con annessa abitazione e piazzale esterno, la soluzione è ubicata a Pavone Del Mella (BS), più precisamente in Via Pierino Cav. Migliorati e si estende su una superficie complessiva di 650 mq circa così costituita:
PIANO TERRA:
- Zona lavorazioni 450 mq (+ 100 mq soppalco)
- Zona uffici 80 mq (ristrutturata nel 2008)
PIANO PRIMO:
- Appartamento trilocale 120 mq
Il capannone è dotato inoltre di un'area esterna ad uso esclusivo di circa 2000 mq di cui 750 mq adibiti ad area verde e 1250 mq circa fabbricabili.
La soluzione, priva di pilastri, presenta un'altezza al colmo di 6 m e un'altezza sottotrave pari a 5 m; sono poi presenti mensole per carroponte con portata di 2,5 ton e tutti gli impianti.
L'accesso all'unità risulta agevole a qualunque tipo di mezzo dato l'ampio cancello e il portone alto 4,5 m che consente il carico e scarico della merce, la pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comparto industriale si trova ubicato in una posizione comodamente raggiungibile da qualsiasi direzione di provenienza, dista solamente circa dieci chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre alla stessa distanza, in direzione sud si imbocca il casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio della stessa autostrada.

CAPANNONE A PAVONE DEL MELLA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il complesso direzionale che proponiamo in vendita è posizionato fronte strada di fortissimo passaggio ed è disposto su 3 piani con una superficie complessiva di 677 metri quadrati. L'immobile è dotato di 4 servizi igienici e parcheggi esclusivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Costruzione degli anni 2000, le caratteristiche architettoniche, all'avanguardia rendono questo immobile molto moderno. La superficie coperta di 677 metri quadrati si sviluppa su 3 piani: un piano terra, un primo piano ed un piano ribassato, inoltre, segnaliamo la presenza di un garage di 30 metri quadrati.

Al piano terra troviamo un'ampia reception, 6 locali destinati ad uffici, un servizio igienico e un piccolo ripostiglio. Al primo piano troviamo 4 uffici e un servizio igienico, mentre al piano ribassato vi sono 5 uffici, un'ampia mensa e due servizi igienici entrambi i piani dispongono di un ingresso indipendente.

Frontalmente all'immobile troviamo un'area esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello automatizzato, destinata ai parcheggi per i clienti/dipendenti, l'impiantistica è a norma di legge dove vi sono impianto elettrico, di illuminazione, impianto d'allarme, riscaldamento e raffrescamento tramite split e caloriferi.

La nostra proposta immobiliare è indicata per uffici di rappresentanza oppure come investimento immobiliare.

A seconda dell'esigenza, l'immobile potrebbe anche essere venduto arredato.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il complesso direzionale proposto in vendita è ubicato in via Mantova a Montichiari, strada di forte percorrenza e di facile raggiungimento, di collegamento con Castiglione delle Stiviere.

UFFICIO A MONTICHIARI

EMMECI IMMOBILIARE srl

CILIVERGHE: in recente zona residenziale, comoda al raggiungimento dei principali servizi di cui scuole e vie di comunicazione proponiamo nuovo intervento di ville a schiera.
Ogni blocco è formato da quattro unità; due centrali e due di testa.
L' unità abitativa è totalmente indipendente ed autonoma, avrà in comune solo l' accesso carraio.
Dalla corte esclusiva sul fronte (dove c'è la possibilità di creare una pergola o gazzebo) si accede alla pratica e luminosa zona soggiorno con cucina a vista. Dalla cucina si accede al giardino sul retro. Completa il piano terra il bagno di servizio. Dalla scala a vista si accede al piano superiore dove troviamo due camere singole, la camera matrimoniale ed il grande bagno.
Al piano interrato il terzo bagno/lavanderia, una stanza multiuso e la doppia autorimessa una macchina affiancata all' altra.
Le unità abitative saranno caratterizzate da riscaldamento a pavimento che funzionerà con pompa di calore. Legati alla pompa di calore anche gli split per l' aria condizionata. Cappotto termico, isolamento acustico, struttura antisismica, infissi in pvc avorio con vetro isolante tipo vetrocamera, tapparelle motorizzate, sanitari a pavimento e fotovoltaico per 2,5 KW sono alcune caratterisitiche che regalano alle abitazioni il comfort della classe A.
Il costruttore da' la possibilità di scegliere le finiture dei pavimenti e dell' eventuale disposizione degli spazi interni.
Consegna prevista per settembre 2026.

VILLA A SCHIERA A MAZZANO

CATULLO INTERMEDIAZIONI srl

In signorile residence con accesso diretto al lago ed ampi spazi verdi, situato a Lugana di Sirmione ed a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale ristrutturato sito al piano terra con con giardino privato e portico dal quale si gode di una splendida vista lago.
L'immobile è composto da spazioso e luminoso soggiorno con cucinotto separato, piccolo disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà il box auto al piano interrato.

 All'interno del residence si trova un'ampia zona verde comune, parcheggio, parco giochi per bambini, campo da tennis, servizio di portineria e porticciolo privato.

 Il residence è stato oggetto di recente ristrutturazione mediante Ecobonus 110.
La vicinanza al lago e ai servizi rendono questo immobile una soluzione ideale come seconda casa o come investimento da messa a reddito.

3 LOCALI A SIRMIONE

LIVING DESENZANO srl

In piccoloco contesto residenziale situato a pochi passi dal centro di Desenzano, comodamente raggiungibile a piedi, appartamento bilocale completamente ristrutturato con garage.
L'appartamento, servito da ascensore, è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione 
Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura con porta finestra che accede al terrazzino, camera da letto e servizio finestrato con doccia.
Completa la proprietà la presenza di un garage singolo comodamente raggiunbile con l'ascensore.
L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e viene venduto completo di arredo ( la cucina è provvista di piano cottura a induzione e di spazio per la lavatrice).

2 LOCALI A DESENZANO DEL GARDA

TECNOBRENO srl

DARFO BOARIO TERME - CORNA
Proponiamo in vendita un ampio pentalocale situato in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi di Corna, inserito in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.
L'immobile si caratterizza per le generose metrature e una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce a un salone ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, con accesso diretto al terrazzo esclusivo, uno spazio esterno ideale per momenti di relax.
La zona cucina è composta da un angolo cottura separato, servito da un balcone verandato, estremamente pratico come spazio aggiuntivo o dispensa.
La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte di ottime dimensioni, che garantiscono comfort e vivibilità, oltre a un comodo ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione della casa.
 Completano la proprietà un comodo ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati, elemento di grande valore che assicura luminosità, aerazione naturale e praticità nella vita quotidiana.
L'appartamento è stato interamente ristrutturato nei primi anni 2000, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e degli impianti. Sono presenti serramenti nuovi in PVC, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, e un impianto di aria condizionata con inverter, ideale per assicurare il massimo comfort in ogni stagione.
A disposizione dell'appartamento, oltre dei comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, possibilità di parcheggio coperto condominiale.
Soluzione abitativa ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampie metrature, oppure per chi desidera un'abitazione completa e che unisce centralità, tranquillità e qualità abitativa.

5 LOCALI A DARFO BOARIO TERME

AGENZIA DI LONATO sas

Un Paradiso nel Verde!

Scopri questa splendida villa bifamiliare, situata ai piedi delle colline moreniche e immersa nel verde della Valtenesi. Questa villa è un vero angolo di paradiso, perfetta per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta, grazie alla vicinanza con il percorso ciclabile. Con un ampio portico privato e un giardino di circa 250 mq, ogni giorno sarà un'opportunità per godere di momenti di relax all'aperto.
L'interno della casa è caratterizzato da una cucina abitabile separata dalla sala doppia, con accesso diretto all'esterno, ideale per pranzi estivi. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre la mansarda offre grandi travi a vista e pavimentazione in parquet, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno nella mansarda e un ulteriore bagno al piano terra garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.
Il soggiorno, dotato di stufa a pellet, è perfetto per le serate invernali, mentre la taverna comunicante offre uno spazio versatile per intrattenere gli ospiti. Completano l'immobile un'ampia lavanderia e un garage per due auto. Con aria condizionata, impianto di allarme questa villa rappresenta un comfort abitativo senza pari. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A LONATO DEL GARDA

VILLA SINGOLA nel primo entroterra di Desenzano, costruita su un lotto di 500 mq e sviluppata su due livelli. 
Il piano primo è stato oggetto di ristrutturazione completa che ha previsto il rifacimento dell'impiantisca idraulica ed elettrica, sostituzione della caldaia, nuovi serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e porta blindata. Il tetto è stato rifatto e le facciate ritinteggiate. 
La proprietà comprende un garage all' interno della corte privata. 
Ideale per chi cerca una soluzione indipendente immersa nel verde, comoda ai servizi e a soli 5 minuti dal centro di Desenzano.

VILLA SINGOLA A DESENZANO DEL GARDA

STUDIO GUSSAGO srl

Nella zona di Pratolungo di Gussago, nasce 'Residence Pratolungo'; il nuovo insediamento che sarà costruito in una zona residenziale nuova, esclusiva e comoda a tutti i servizi.
Il progetto prevede edifici Quadrifamiliari con appartamenti di taglio trilocale e quadrilocale.
Le soluzioni, che saranno caratterizzate da tutti i comfort che può donare una nuova costruzione, saranno per lo più indipendenti con ingressi privati per i piani terra e un vialetto comune a sole due unità abitative per i piani primi.
Gli appartamenti saranno tutti dotati di living open space, ampio ed elegante. A seconda della scelta dell'appartamento saranno presenti all'interno delle abitazioni uno o due servizi igienici ed un vano tecnico/ripostiglio.
Le proprietà verranno completate di box singolo stile americano con ulteriore posto auto privato fronte box inclusi nel prezzo.
La costruzione moderna garantisce efficienza energetica e comfort abitativo.
Gli edifici saranno infatti progettati in classe energetica A con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione impianto climatizzazione a split.
Sarà aggiunto un impianto fotovoltaico da 3kW per ogni unità abitativa.
La zona offre prezzi competitivi rispetto ad altre aree limitrofe, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale.
I progetti sono visionabili in ufficio previo appuntamento.

4 LOCALI A GUSSAGO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Montichiari, proponiamo in vendita laboratorio di circa 680 metri quadrati, dotato di uffici per un totale di circa 140 metri quadrati sviluppati su due piani, area esterna e servizi igienici.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita laboratorio di circa 680 metri quadrati coperti, ideale per attività produttive che necessitano di ampi spazi. L'immobile è dotato di un'area esterna esclusiva di circa 320 metri quadrati, completamente asfaltata e cintata, con cancello automatizzato che garantisce praticità di accesso e sicurezza.
Internamente sono presenti uffici per un totale di circa 140 metri quadrati distribuiti tra piano terra diviso in due locali ed il primo piano suddiviso in tre locali tutti comunicanti. Per gli uffici c'è la possibilità di accesso diretto e indipendente. Segnaliamo la presenza di 3 servizi igienici con antibagno.
Il laboratorio è completo di impianto elettrico 380, impianto di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento sono presenti all'interno degli uffici. L'ampia area produttiva, con altezza interna di 6 metri al colmo, assicura versatilità d'uso e possibilità di stoccaggio. Sul retro, una tettoia coperta offre ulteriore spazio per depositare la merce.
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona industriale di Montichiari, strategicamente posizionata vicino ai principali collegamenti viari e all'aeroporto, rappresenta un polo in forte crescita che ospita numerose realtà produttive, logistiche e commerciali. Un contesto dinamico e ben servito, ideale per lo sviluppo di attività industriali e imprenditoriali.

CAPANNONE A MONTICHIARI

STUDIO CROCIFISSA srl

ZONA SANT'EUFEMIA - VIA GIUSEPPE GIACOSA, BRESCIA
In tranquillo contesto composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita trilocale in buone condizioni di circa 90 mq commerciali, situato al secondo piano.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, completa di cucina a vista con accesso diretto allo sfogo esterno, dal quale si gode di una gradevole vista panoramica.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola attualmente adibita a studio e un bagno finestrato completo di box doccia.
Completano la soluzione un solaio di pertinenza.
Il iscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €500 annui.

3 LOCALI A BRESCIA

IMMOBILIARE LA FENICE srl

Descrizione dell'immobile:
Proponiamo Graziosa villetta a schiera in zona residenziale tranquilla a Castelcovati
Proponiamo in vendita,una graziosa e spaziosa villetta a schiera situata in una zona residenziale molto tranquilla, ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita. L'abitazione si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato sul retro, perfetto per momenti di relax, e un comodo bagno di servizio.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato, arricchito da balcone.
Al piano interrato è presente un box auto di generose dimensioni, ideale anche come spazio di deposito.
Soluzione abitativa funzionale e ben distribuita, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno e residenziale.

VILLA A SCHIERA A CASTELCOVATI

LABORATORIO A CASTEL MELLA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Posizionato al piano terra di un immobile che sorge fronte strada, il negozio vetrinato vanta una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati ed è dotato di magazzino interrato e servizio igienico.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La superficie calpestabile del negozio si sviluppa in un unico ambiente, con presenza di una scala che porta nel magazzino interrato di circa 60 metri quadrati. Al piano terra è presente un servizio igienico con antibagno. L'ambiente interno risulta molto luminoso grazie alle tre ampie vetrine affacciate sul parcheggio frontale. Le vetrine sono opacizzate con pellicola traslucida satinata e sono munite di sistema di sicurezza mediante serranda elettrica. L'immobile è munito di impianto elettrico e di illuminazione con plafoniere design piatto a led. La pavimentazione interna del negozio è realizzata in parquet di colore scuro, mentre la pavimentazione del magazzino interrato è in piastrelle. L'immobile è dotato di raffrescamento autonomo e di riscaldamento centralizzato. La nostra proposta immobiliare risulta idonea per studi professionali, uffici di rappresentanza, ma anche per attività artigianali, oppure di vendita. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio sorge a Montichiari in via Cesare Battisti, via adiacente al centro storico del paese e all'arteria stradale principale. Sono presenti diversi parcheggi frontali, e nella parte posteriore del complesso ci sono posti auto coperti.

NEGOZIO A MONTICHIARI

TECNOSPITALETTO srl

OSPITALETTO: SOLO AD USO INVESTIMENTO!! NO ABITAZIONE PRINCIPALE proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli di 80 mq situato all'ultimo piano di un edificio civile. L'immobile, originariamente costruito nel 1970, è stato ristrutturato nel 2009. La zona giorno open space è luminosa ed è compresa di scala a chiocciola che porta alla camera da letto con secondo bagno bagno padronale. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. Il servizio principale è finestrato e dotato di box doccia. L'edificio è situato in una zona ben servita, con accesso a servizi essenziali e collegamenti stradali. Appartamento locato a 430 euro al mese

3 LOCALI A OSPITALETTO

AGENZIA PER L'IMPRESA srl

EDOLO:
Nel cuore del comune di Edolo, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 152 mq , situato al piano terra di un edificio.
La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi e trasporti della zona, rendendolo ideale per attività professionali che necessitano di visibilità e comodità.
Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una personalizzazione secondo le esigenze specifiche del proprio business.
La disposizione interna comprende due bagni, garantendo comfort e praticità per il personale e i clienti e due vani ad uso magazzino.
L'immobile è dotato di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. 
La struttura moderna e funzionale è stata progettata per offrire comfort e praticità, con finiture di qualità che rispecchiano l'attenzione ai dettagli. 
Questo ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione professionale in una zona in crescita e ben collegata.
Parcheggi nelle vicinanze.

UFFICIO A EDOLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Il capannone industriale che proponiamo in vendita, sviluppa una superficie coperta calpestabile totale di circa 862 metri quadrati disposti tra il capannone, gli uffici e l'appartamento. L'immobile è dotato di servizi igienici e area esterna.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

 Costruzione degli anni 80', fronte strada, con ingresso indipendente e accesso carraio, troviamo gli uffici posti al piano terra con una superficie totale di circa 179 metri quadrati divisi in 4 locali comunicanti tra loro, completamente cablati, riscaldati e raffrescati, dotati di un servizio igienico con antibagno.
Al piano primo troviamo un appartamento con superficie coperta totale di circa 149 metri quadrati, dotato di 3 camere da letto, due servizi igienici, una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina.
Al piano interrato è presente un magazzino di circa 134 metri quadrati dotato di servizio igienico, è possibile accedervi sia dall'interno degli uffici tramite una scala, che dall'esterno tramite una rampa.
Adiacente agli uffici, troviamo il capannone industriale di circa 400 metri quadrati, diviso da pannelli coibentati in due moduli comunicanti tra loro. Il primo modulo è dotato di due portoni industriali di cui uno con le seguenti dimensioni 4,60 x 5 metri, mentre il secondo modulo è dotato di un servizio igienico.
Entrambi i moduli godono di un soppalco, uno adibito ad ufficio di circa 50 metri quadrati, mentre l'altro viene utilizzato come deposito.
L'immobile è dotato di un'area estera frontale di circa 390 metri quadrati da poter destinare all'occorrenza a parcheggi e di un'area esterna sul retro di circa 422 metri quadrati.
Segnaliamo che l'immobile nel 2024 è stato ristrutturato, ad oggi non ha alcun bisogno di interventi di manutenzione e si presenta in ottimo stato di conservazione. La soluzione da noi proposta sarà libera e disponibile da Dicembre 2025.

UBICAZIONE E CONTESTO

 Il capannone è posizionato fronte la strada che collega 

CAPANNONE A CARPENEDOLO

BRENO:
Proponiamo in VENDITA, ampio TERRENO AGRICOLO pazialmente coltivato a VIGNETO, per un totale di circa 2.800 mq, disposto su più terrazzamenti.
Il lotto, sito in posizione soliva e accessibile con tutti i mezzi di trasporto sia tradizionali che agricoli, è composto da un terreno pianeggiante di circa 883 mq che, grazie alla sua conformazione, rende agevoli le attività legate alla gestione del soprastante vigneto.
Quest'ultimo, sviluppato a terrazzamenti ben curati a manutenti, è servito da scalinate ricavate dai muri a secco che distinguono i diversi livelli del lotto e portando fino ad un comodo verricello meccanico che aiuta nel traporto a fondo delle ceste di uva.
Il terreno agricolo, oltre che godere di un ottima esposizione e vista, è stato oggetto di importanti opere di consolidamento e messa in sicurezza grazie al supplemento di reti anticaduta, garantendo un ambiente di lavoro sicuro e immerso nella natura.
Completa la soluzione un ultimo terrazzamento interamente piantumato a ulivi.

TER. AGRICOLO A BRENO

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento situato a Orzinuovi (BS), in Via Nazario Sauro, posto al primo piano. Lunità è composta da soggiorno, cucina abitabile separata con balcone, disimpegno che conduce a due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage di 17 mq. Soluzione ben distribuita e confortevole, ideale per una famiglia.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E38/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Orzinuovi (BS)

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento situato a Orzinuovi (BS), in Via Nazario Sauro, posto al secondo piano. Lunità è composta da soggiorno con balcone, cucina abitabile separata con balcone, disimpegno che conduce a due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 36 mq al piano terra. Soluzione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e ampi spazi abitativi.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E39/26

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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