Eugenio

Vendo ristorante pizzeria in piena attività dopo 23 anni.
Immobile ristrutturato da poco, composto da tre sale con 100/120 posti a sedere, porticato esterno e due ampi parcheggi sui due lati del locale. Con possibilità di affitto di due bilocali e altre stanze al piano superiore. Prezzo da concordare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante e pizzeria

Servizi Immobiliari Menassi

REAL ESTATE MENASSI E BESSI, sono lieti di proporvi in vendita a Zocco d'Erbusco, in zona tranquilla e residenziale, una splendida villa a schiera di testa, con corte e giardino esclusivo, caratterizzata da un design moderno e funzionale. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 195 mq, circa. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comodità.
Al piano terra, troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità, e un bagno di servizio. La zona giorno si affaccia su una loggia di 15 mq, e l'accesso diretto sul cortile piastrellato ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto.
Per gli amanti del verde vi è uno spazio dedicato al giardinaggio e/o orto, ove piantumare ogni tipo di verdura.
Al primo piano, la villa offre tre camere da letto spaziose, due con balconi e un secondo bagno.
Il piano seminterrato è un'ottima soluzione per creare uno spazio aggiuntivo, ideale come taverna o area hobby, inclusa la lavanderia.
La proprietà è dotata di un box/garage di 15 mq al piano terra, comodo per il parcheggio di un'auto.
CONSEGNA ENTRO 6 MESI DAL PRELIMINARE

Le condizioni interne sono ottime, con finiture di qualità, climatizzazione già installato, caldaia recente termo-autonoma suddivisa per zone. La classe energetica, G garantisce una gestione ottimale dei consumi. Questa villa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata in un contesto civile tranquillo. Non perdere l'occasione di visitarla!

Villa a schiera in franciacorta

INDUSTRIALE CHIARI srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ampio Capannone industriale con una superficie utile complessiva di circa 2.100 metri quadrati, distribuiti su un livelli. Al piano terra si trova il capannone di ca 2.100 metri quadrati . Al primo piano è presente una zona uffici di 300 metri quadrati. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 3.000 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta è un capannone industriale con una superficie utile complessiva di circa 2.100 metri quadrati, distribuiti su un livello, oltre a un'area esterna esclusiva di circa 3.000 metri quadrati. Gli spazi si suddividono come segue: Piano Terra Capannone di 2.100 mq : Il capannone si presenta come un ampio open space, dotato dei principali impianti: elettrico, illuminazione e riscaldamento. L'immobile ha un'altezza interna di 7,5 metri. L'accesso è garantito da sei portoni, ciascuno con un'altezza di 4 metri, che agevolano le operazioni di carico e scarico. sono presenti inoltre delle mensole e tre accessi carrai indipendenti. A completare la soluzione la presenza di due servizi igienici privati, di un locale spogiatoio con docce. Piano Primo e Piano Secondo uffici di 300 mq : gli uffici si presentano molto ampi, resi molto luminosi grazie alla presenza di alcune vetrine con affaccio esterno, negli uffici sono presenti gli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento.Spazio esterno L'area esterna privata di circa 3.000 mq è perfetta per la sosta della clientela e per il carico/scarico merci.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel comune di Capriolo. A disposizione della clientela sono presenti circa una ventina di posti auto.

CAPANNONE A CAPRIOLO

Rovato

Ti presento questo fantastico trilocale con terrazza panoramica situato nel comune di Capriolo, provincia di Brescia. L'appartamento, di recentissima costruzione del 2022 e con classe energetica A4, si estende su una superficie di 100 mq COMMERCIALI ed è composto da un ingresso nella zona living, un disimpegno, due bagni di cui uno adibito a lavanderia, una camera matrimoniale e una camera singola.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente la spaziosa terrazza di circa 60 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare la vista panoramica sulla zona circostante. L'ampio e luminoso soggiorno offre un ambiente accogliente e confortevole, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia.

L'appartamento dispone anche di un comodo box doppio nell'interrato, che garantisce un sicuro e pratico parcheggio per le auto. La disposizione degli spazi interni è razionale e funzionale, con finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente.

La posizione dell'immobile è strategica, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi essenziali. Grazie alla sua vicinanza a negozi, scuole e mezzi pubblici, questo trilocale rappresenta la soluzione abitativa perfetta per una famiglia o per chi cerca un rifugio accogliente e moderno.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Capriolo, un'occasione unica per vivere in un ambiente confortevole e di classe. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Appartamento Capriolo [Cod. rif 3285913VRG]

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra, fronte strada di circa 65 metri quadrati.

L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con percentuale di resa annua dell'8,5% annua.



DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 65 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Internamente lo spazio è diviso in due ambienti molto luminosi grazie alle due ampie vetrine frontali. Il negozio è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo tramite split a parete. E' presente inoltre un servizio igienico con finestra.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il negozio si trova all'interno di un complesso dotato di un comodo parcheggio a disco orario. La posizione dello stabile è primaria in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno e Castelli Calepio.

NEGOZIO A CAPRIOLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra.
 Internamente l'ambiente, suddiviso in tre stanze, risulta molto ampio e luminoso grazie alla presenza di una vetrina, con affaccio su strada, nella quale è inserita la porta di accesso al locale.
 L'immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico (25 kw), di illuminazione e di doppia canna fumaria; è inoltre presente un servizio igienico privato
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura che ospita il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Capriolo, in Via Vittorio Emanuele II, una delle strade principali e tra le più trafficate del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio di circa 100 metri quadrati situato al piano terra di un edificio di due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati interamente distribuita al piano terra.
 Lo spazio si sviluppa in un unico ampio openspace dotato complessivamente di tre vetrine frontali che donano visibilità dall'esterno.
 L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Capriolo e beneficia di circa una ventina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze non ché di due parcheggi ad uso esclusivo del locale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3.200 metri quadrati di superficie.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

 La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 3.200 metri quadrati a destinazione d'uso esclusivamente agricola. Il lotto, presenta un dislivello leggero e l'accesso avviene tramite strada asfaltata.

 UBICAZIONE E CONTESTO

 Il terreno sorge nella zona agricola del Comune di Capriolo.

TER. AGRICOLO A CAPRIOLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un negozio situato al piano terra, affacciato al fronte della strada che dispone di circa 75 metri quadrati di superficie utile. L'immobile viene venduto a reddito con contratto di locazione in essere che garantisce un rendimento annuo lordo del 7,00%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio che proponiamo in vendita a reddito, dispone di una superficie commerciale di 75 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Internamente lo spazio è diviso in due ambienti molto luminosi grazie alle due ampie vetrine frontali. Il negozio è completo dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di raffrescamento con diffusori di aria calda / fredda tramite split a parete. E' presente inoltre un servizio igienico privato con finestra. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio si trova inserito all'interno di un complesso dotato di un comodo parcheggio con sosta a tempo determinato con disco orario. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno e Castelli Calepio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo esclusivamente in vendita un terreno agricolo di circa 5.000 metri quadrati di superficie.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 5.000 metri quadrati a destinazione d'uso esclusivamente agricola. Il lotto, già provvisto dell'allaccio dell'acqua, presenta un dislivello leggero e l'accesso avviene tramite strada sterrata.
Il terreno è accatastato come vigneto e, sulla sua superficie, riporta due cascinali allo stato rustico di circa 600 metri quadrati complessivi.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il terreno sorge nella zona agricola del Comune di Capriolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone di circa 250 mq, situato interamente al piano primo di un edificio sviluppato su due livelli. La proprietà comprende inoltre uffici per circa 20 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone, con una superficie complessiva di 250 mq, si sviluppa su un unico livello e si presenta come un ampio open space con un'altezza interna di 4,5 metri. L'immobile è dotato dei principali impianti, tra cui impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento. Sono presenti due servizi igienici completi di doccia. All'interno del capannone si trovano uffici di circa 20 mq realizzati su soppalco. L'accesso alla struttura è agevolato da un portone di 5 metri e da un accesso carraio.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel Comune di Capriolo. A completamento della soluzione sono presenti dieci posti auto dedicati alla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2.850 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il lotto proposto in vendita si sviluppa su una superficie di circa 2.850 metri quadrati.
 Il terreno, a destinazione agricola, è accessibile tramite strada sterrata, presenta un leggero dislivello, è dotato di allaccio idrico ed è completamente recintato.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione si trova nel Comune di Capriolo (BS), in una zona agricola tranquilla, immersa nel verde e caratterizzata da terreni, facilmente raggiungibile dalle principali vie di collegamento del paese.

Palazzolo sull'Oglio

A Capriolo proponiamo una soluzione indipendente composta da due unità abitative, recentemente ristrutturate, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e versatilità.

Piano terra - Bilocale ampio

Entrando si viene accolti da una cucina spaziosa, ambiente pratico e funzionale. Proseguendo si trova un bagno di generose dimensioni, seguito da un soggiorno ampio che permette un arredo comodo e versatile. La camera matrimoniale, anch'essa di buona metratura, affaccia direttamente sul cortile privato, un plus raro che dona privacy e comodità. Dal cortile, tramite una scala, si accede alla seconda unità.

Piano primo - Trilocale su due livelli

L'ingresso conduce in un soggiorno arioso, collegato alla cucina luminosa, dotata di balcone privato. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale, una seconda camera da letto ampia e il bagno, ben organizzato e funzionale.

Secondo piano

Dal balcone della zona giorno si sale a un loggiato coperto, perfetto come area relax o per essere sfruttato in vari modi. Qui è presente anche una stanza jolly, un vano aggiuntivo versatile e utilizzabile come studio, hobby room o ulteriore camera.

L'intera proprietà è stata ristrutturata di recente, risultando pronta per essere abitata senza interventi immediati.

Questa soluzione è adatta a chi desidera due unità indipendenti nella stessa struttura, perfetta per nuclei familiari distinti, per chi necessita di spazi separati o per chi cerca un immobile da vivere e allo stesso tempo mettere a reddito.

Contattaci per fissare una visita. Vedere questa proprietà dal vivo è il modo migliore per apprezzarne pienamente potenzialità e spazi.

SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE UNITA' ABIT

AGENZIA IMM.RE BASSO SEBINO srl

CAPRIOLO: Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un elegante trilocale al piano terra con giardino angolare privato, ideale per chi desidera uno spazio verde vivibile tutto l'anno. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, garantendo ambienti luminosi e confortevoli.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Le ampie superfici vetrate creano continuità tra interno ed esterno, permettendo l'accesso diretto al giardino.
La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una con accesso al loggiato coperto e al giardino. Il bagno, finestrato, è completo di doccia e sanitari Ideal Standard sospesi, offrendo un mix di modernità, comfort ed eleganza.
L'immobile presenta un elevato standard costruttivo, con cappotto termico esterno che assicura ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Le finiture includono serramenti in legno con doppio vetro a vasistas e ante in legno, garanzia di qualità e prestazioni.
L'abitazione è termoautonoma e dotata di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata, per un comfort ideale in ogni stagione.
Completa la proprietà un box doppio, già incluso nel prezzo.
Un'opportunità unica per chi cerca un trilocale, con spazi ben distribuiti, luminosità e un giardino privato, in un contesto moderno, efficiente e curato nei dettagli.

3 LOCALI A CAPRIOLO

Mara

Vendesi a Capriolo (bs) terreno agricolo da 3000 mq.
Si prende in considerazione anke frazioni di lotti.
Terreno provvisto di allaccio idrico e recinzione.
X info 349 2200319

Terreno agricolo

cAPRIOLO: Nel cuore della zona storica di Capriolo, all'interno di una corte curata e ben tenuta, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano (senza ascensore) caratterizzato da ambienti luminosi e finiture tipiche.
L'ingresso conduce in un ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un balconcino privato esterno.
 Un disimpegno spazioso, utilizzabile anche come zona lavanderia, collega la zona giorno al bagno finestrato e alla camera matrimoniale di generose dimensioni. 
Completano la proprietà un box con posti auto coperti, di cui uno riservato esclusivamente all'appartamento.
L'immobile presenta travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Le utenze sono autonome, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e autenticità nel cuore di Capriolo.
OGNI AGENZIA É AUTONOMA ED HA UN PROPRIO TITOLARE.

2 LOCALI A CAPRIOLO

CAPRIOLO: Proponiamo in vendita una bifamiliare caratterizzata da ambienti generosi, funzionali e ben distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso condiviso pedonale e carraio, che conduce a un vialetto. Da qui si raggiungono l'abitazione e tutte le aree esterne, completamente private.
Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno. Un piccolo disimpegno conduce alla scala per il piano superiore e alla porta che dà accesso al patio esterno.
La cucina abitabile, dotata di camino, è un ambiente caldo e accogliente. Sempre al piano terra sono presenti anche una stanza aggiuntiva, e un bagno comodo e funzionale.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre stanze e un bagno finestrato.
Salendo ancora, al secondo piano si trova un ampio sottotetto.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un giardino privato, anche adatto alla realizzazione di un orto; Un fabbricato accessorio, attualmente suddiviso in una taverna e un box auto, oltre a una lavanderia indipendente. L'ampia area esterna permette inoltre di installare una tettoia rimovibile o realizzare un gazebo, aumentando la vivibilità degli spazi all'aperto.
Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comodità e versatilità, con ambienti ampi e ben organizzati dentro e fuori casa.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CAPRIOLO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 90 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completa la proprietà una cantina di circa 90 metri quadrati al piano interrato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile, con una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati, è interamente disposto al piano terra e si presenta suddiviso in due locali principali.
 È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, e dispone della predisposizione per il riscaldamento e il condizionamento caldo/freddo. Sono presenti tre servizi igienici privati, di cui due a norma per disabili. Il locale gode di nove ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente visibilità e illuminazione naturale.
 Inoltre, è presente una canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente adatto anche per attività di somministrazione o ristorazione. Al piano interrato si trova una cantina, anch'essa suddivisa in due ambienti distinti, ideale come magazzino o deposito.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Capriolo (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali o direzionali. All'esterno sono disponibili 5 posti auto di proprietà e 4 posti auto riservati alla clientela.

UFFICIO A CAPRIOLO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su un unico livello. Completa la proprietà una cantina di circa 90 metri quadrati al piano interrato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile, con una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati, è interamente disposto al piano terra e si presenta suddiviso in due locali principali.
 È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, e dispone della predisposizione per il riscaldamento e il condizionamento caldo/freddo. Sono presenti tre servizi igienici privati, di cui due a norma per disabili. Il locale gode di nove ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente visibilità e illuminazione naturale.
 Inoltre, è presente una canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente adatto anche per attività di somministrazione o ristorazione. Al piano interrato si trova una cantina, anch'essa suddivisa in due ambienti distinti, ideale come magazzino o deposito.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Capriolo (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali o direzionali. All'esterno sono disponibili 5 posti auto di proprietà e 4 posti auto riservati alla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio di circa 110 metri quadrati inserito al piano terra di in un complesso commerciale e residenziale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un ambiente open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine. Sono presenti inoltre due stanze più piccole entrambe open space. Il negozio è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento tramite caloriferi, impianto di condizionamento e linea internet. Troviamo infine tre servizi igienici di cui uno a norma per disabili.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso in cui sorge il negozio è ubicato lungo la strada principale del paese di Capriolo. Il negozio dista circa cinque minuti in auto dal Lago di Iseo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un recente negozio che dispone di una superficie utile di circa 50 metri quadrati, situato al piano terra di un complesso. Il negozio è dotato di un parcheggio privato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il locale presenta un accesso dalla corte del complesso che si trova ubicato sulla strada più trafficata del paese. Le vetrine sono poste ad angolo consentendo così l'esposizione doppia di merci ed oggetti e la visione su due lati. Internamente il negozio presenta una pianta rettangolare di forma regolare con servizi igienici privati oltre ad un grande cortile esclusivo posto sul retro del negozio ed accessibile mediante una porta direttamente collegata allo spazio stesso. Il negozio è in ottime condizioni manutentive con pavimentazione che è stata realizzata rivestendo il fondo con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. Sono presenti gli impianti elettrici e di illuminazione oltre ai servizi igienici con antibagno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio si trova all'interno di un recente complesso dotato di un comodo parcheggio privato che consente al visitatore di trovare un posto auto direttamente davanti al negozio. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno, Castelli Calepio e Chiuduno e Credaro.

CAPRIOLO: In contesto condominiale ben curato, proponiamo trilocale al primo piano, caratterizzato da ambienti moderni e luminosi.
L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone esterno.
 La zona notte è composta da disimpegno, cameretta, bagno finestrato e camera matrimoniale.
Completa la proprietà un comodo box doppio al piano seminterrato.
L'immobile è termoautonomo, con aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e cappotto esterno che garantisce un ottimo isolamento termico e acustico.
 Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori.
Soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e stile moderno in un ambiente accogliente ed efficiente.

Capriolo: All'interno di una caratteristica corte con cortile comune, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano, con ingresso da terrazza.
L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da una scala interna, e si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e i soffitti alti.
Al primo livello si trova l'ingresso che introduce in un ampio soggiorno con camino e grandi finestre che garantiscono una splendida illuminazione naturale. Da qui, alcuni gradini conducono alla cucina separata e finestrata, accanto alla quale si trovano un disimpegno e un bagno di servizio.
Salendo la scala interna si accede al piano superiore, dove un secondo disimpegno divide gli ambienti:

 * sulla destra, una spaziosa camera matrimoniale con soppalco e bagno privato en suite;

 * sulla sinistra, un secondo bagno e una cameretta.
La scala prosegue infine verso il soppalco superiore, con affaccio sulla camera matrimoniale, ideale come zona studio o area relax.
Completano la proprietà un comodo box doppio situato all'interno della corte e spazi comuni ben curati.
L'immobile si presenta luminoso e accogliente, con ambienti ariosi e ampie superfici vetrate che valorizzano la struttura e ne esaltano il fascino.

Capriolo: Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo un luminoso trilocale inserito in un palazzo recentemente ristrutturato e servito da ascensore.
L'appartamento, posto al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e due balconi che rendono gli ambienti ariosi e ben collegati con l'esterno.
La zona notte si compone di un disimpegno, una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale con balcone angolare e due bagni: uno finestrato con vasca, e un secondo bagno con doccia e zona lavanderia, pratico e funzionale.
Al piano terra si trova un box auto singolo, collocato in prossimità dell'ingresso principale del palazzo.
Predisposizione per l'aria condizionata, serramenti e ante in legno con triplo vetro, porte scorrevoli e porta blindata.
Una casa moderna, curata in ogni dettaglio, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di vivere in centro.

Nel cuore produttivo di Capriolo, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo un capannone commerciale di 280 mq, ideale per chi desidera coniugare funzionalità, spazio e immagine professionale in un unico immobile.
L'accesso avviene tramite un'ampia rampa carrabile che conduce direttamente al piano primo, dove si sviluppa il capannone principale: un open space luminoso e versatile, perfetto come laboratorio, magazzino o area espositiva. Gli ambienti, grazie alla pianta regolare e alle altezze generose, offrono la massima libertà di personalizzazione e organizzazione degli spazi.
Il piano è dotato di doppi servizi igienici, comodi e funzionali, a servizio dell'area operativa.
Su un soppalco interno si trova la zona uffici, ben distribuita e accogliente, ideale per ricevere clienti, gestire il lavoro amministrativo o creare un'area direzionale riservata.
L'immobile è inserito in un contesto ordinato e ben servito, vicino alle principali vie di comunicazione, offrendo ottima accessibilità, visibilità e potenzialità di sviluppo per ogni tipo di attività commerciale o artigianale.
Un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio pronto, funzionale e rappresentativo.
Ti invitiamo a venirlo a vedere di persona: solo così potrai apprezzarne appieno la qualità, la luminosità e il potenziale che questo capannone offre.
Contattaci subito per fissare un appuntamento -- il tuo nuovo spazio professionale ti aspetta a Capriolo.

Capannone a Capriolo 2 locali

roberto

Vendesi con formula affitto a riscatto 
Capannone di 250 Mtq.
Artigianale e Commerciale
Contattatemi per visione a Capriolo

Capannone con 2 bagni e uffici

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita un negozio di circa 55 metri quadrati situato al piano terra di un edificio residenziale/commerciale di due piani.
 L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita lorda annua pari al 8 %. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 55 metri quadrati interamente disposta lungo un unico piano terra. Il negozio si sviluppa in tre locali, quello principale provvisto di ampia vetrina con affaccio su strada che dona luminosità e visibilità dall'esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato. Completa la soluzione la presenza della canna fumaria necessaria allo svolgimento delle attività di ristorazione.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Capriolo, fronte strada sulla via che conduce direttamente al Comune di Adro, e beneficia di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

CAPRIOLO: Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore che collega tutti i piani.

 L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia e spaziosa camera matrimoniale.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.
 Perfetto per chi cerca comodità e funzionalità, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e agli spazi ben distribuiti.
L'immobile viene venduto completo di arredo.
NON É PRESENTE BOX O POSTO AUTO DI PROPRIETÀ.
OGNI AGENZIA É AUTONOMA ED HA UN PROPRIO TITOLARE.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il negozio che viene proposto in vendita si sviluppa su di una supeficie utile di circa 65 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile si presenta con una vetrina dove è inserita la porta d'ingresso e con un'altro specchio espositivo posizionato accanto. Internamente la superficie della pianta è sviluppata in un unico grande ambiente dalla forma rettangolare, ampiamente sfruttabile. La soluzione è completa da un comodo locale adibito a magazzino e da un servizio igienico privato. Il negozio è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e la canna fumaria.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'edificio si trova inserito nella principale via del centro storico del paese di Capriolo a pochi passi dalla piazza della chiesa e direttamente collegato alla strada provinciale che collega al lago di Iseo e che conduce al casello autostradale di Palazzolo della trafficta autostrada A4 Milano - Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'ufficio che viene proposto in vendita si sviluppa su di una supeficie utile di circa 65 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile si presenta con una vetrina dove è inserita la porta d'ingresso e con un'altro specchio espositivo posizionato accanto. Internamente la superficie della pianta è sviluppata in un unico grande ambiente dalla forma rettangolare, ampiamente sfruttabile. La soluzione è completa da un comodo locale adibito a magazzino e da un servizio igienico privato. L'ufficio è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e la canna fumaria.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'edificio si trova inserito nella principale via del centro storico del paese di Capriolo a pochi passi dalla piazza della chiesa e direttamente collegato alla strada provinciale che collega al lago di Iseo e che conduce al casello autostradale di Palazzolo della trafficta autostrada A4 Milano - Venezia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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