TECNOSERVICE srl

OSPITALETTO: Inserito in un elegante e curato contesto residenziale di recente realizzazione (2010), proponiamo raffinato trilocale al piano terra, una soluzione pensata per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità della vita. Punto di forza dell'abitazione è il grazioso giardino privato che abbraccia la casa su due lati, creando un ambiente ideale per momenti di relax all'aria aperta e per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
L'ingresso conduce alla luminosa zona living open space, ampia e armoniosamente distribuita, dove le aperture verso il giardino regalano una splendida luce naturale durante tutto il giorno e una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata per garantire la massima tranquillità, è raggiungibile tramite un pratico disimpegno climatizzato e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una versatile camera singola, un bagno finestrato completo di vasca e un comodo locale lavanderia che aggiunge funzionalità alla vita quotidiana.
L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e dispone di serramenti in legno con doppi vetri, una soluzione che assicura un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione.
A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage doppio, ideale non solo per il parcheggio di due autovetture ma anche come pratico spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione.
Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chiunque sia alla ricerca di una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, impreziosita dal valore aggiunto di uno spazio esterno privato da godere ogni giorno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A OSPITALETTO

INDUSTRIALE BS OVEST srl

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita magazzino con una superficie totale di circa 200mq ubicato al piano terra di una palazzina residenziale.
Il magazzino si compone di ampi spazi con colonne portanti e stanza separata nel centro; altezza interna di 2,70 metri.
Soluzione ideale per attività di deposito in quanto gli impianti sono presenti ma da verificarne il funzionamento.
Attualmente non c'è il servizio igienico ma vi è la possibilità di installarlo.
Non vi sono spese condominiali.
La soluzione si trova nella zona residenziale di Ospitaletto a ridosso della stazione.

CAPANNONE A OSPITALETTO

paolo

OSPITALETTO - TRILOCALE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON DOPPIO GIARDINO PRIVATO
Se stai cercando una casa moderna, indipendente e pronta da abitare, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te.
In una delle zone più tranquille di Ospitaletto, proponiamo in vendita splendido trilocale libero su tre lati, sviluppato interamente al piano terra e caratterizzato da spazi confortevoli, grande luminosità e totale indipendenza.
Varcando l'ingresso si viene accolti dalla zona living, luminosa e accogliente, con affaccio diretto sul giardino frontale privato.
La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto affacciate sul secondo giardino privato, situato sul retro dell'abitazione e perfetto per garantire tranquillità e riservatezza. Completano la casa un bagno e una comoda lavanderia.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, senza necessità di alcun intervento. Le moderne dotazioni impiantistiche assicurano comfort abitativo ed elevata efficienza energetica:
Riscaldamento a pavimento
cappotto termico
Impianto di raffrescamento con climatizzatore separato per zona giorno e zona notte
Scaldacqua in pompa di calore
Posto auto coperto adiacente all'abitazione
Nessuna scala e ambienti interamente al piano terra
Totale indipendenza, assenza di spese per parti comuni

l'abitazione gode dell'attestato di prestazione energetica in CLASSE B.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale indipendente al piano terra

LABORATORIO A OSPITALETTO

MAGAZZINO A OSPITALETTO

TECNOSPITALETTO srl

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di un riservato contesto residenziale realizzato nel 2003 e servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta da vivere.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per l'ottima luminosità naturale. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno open space, un ambiente che integra armoniosamente soggiorno e cucina, creando uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui si accede direttamente al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Attraverso un pratico disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o locale hobby, un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici, e un bagno finestrato completo di box doccia.
L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche per una maggiore comodità nella gestione quotidiana degli ambienti e impianto di aria condizionata, che assicura il massimo comfort durante la stagione estiva.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo di entrare immediatamente in possesso di una casa curata e pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti.
La presenza dell'ascensore rende gli spostamenti pratici e agevoli, mentre completa la proprietà un ampio box auto doppio in larghezza, in grado di ospitare comodamente due autovetture, incluso nel prezzo di vendita.
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con tutti i comfort moderni e spazi progettati per garantire qualità della vita, funzionalità e praticità quotidiana.

Proponiamo in vendita luminoso trilocale DISPONIBILE E LIBERO DAL 2028, situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, vicina ai principali servizi e alle attività di prima necessità, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'ingresso conduce alla zona giorno open space, uno spazio luminoso e ben organizzato che unisce soggiorno e cucina a vista, creando un ambiente conviviale e piacevole da vivere quotidianamente. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, uno sfogo esterno ideale per rilassarsi all'aria aperta.
La zona notte, ben separata dalla zona living per garantire maggiore privacy e tranquillità, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia dalle generose dimensioni, adatta sia come cameretta che come studio, e un bagno finestrato completo di box doccia.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage, ideale per parcheggiare l'auto in totale sicurezza o come spazio aggiuntivo per deposito, e una pratica cantina, perfetta per organizzare al meglio oggetti, attrezzature e tutto ciò che necessita di uno spazio dedicato.
La posizione strategica, in una zona ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti, unita alla praticità degli spazi e alla presenza delle pertinenze, rende questa abitazione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e inserita in un contesto comodo per la vita di tutti i giorni

A Ospitaletto proponiamo in vendita attività di ristorazione e bar all'interno di un negozio con una superficie di circa 100mq, open space dotato di un servizio igienico con antibagno, un ulteriore bagno a norma disabili.
Il raffrescamento e il riscaldamento avvengono tramite split.
Gli impianti elettrici, idraulico e luci sono di nuova fattura.
Il negozio dispone di due ampie vetrine fronte strada che conferiscono al'immobile molta luminisità.
Non sono presenti spese condominiali.
L'attività è insidiata nel negozio da Agosto 2023 e gli orari sono i seguenti: 6:30-14:30 lunedì e martedì, 6:30-14:30/16-22 mercoledì e giovedì, 6:30-14:30/16-23 venerdì e sabato e 6:30-12:30/16-22 la domenica.
Il locale è stato di recente ristrutturato completamente ed è ubicato su Piazza Roma, sulla strada principale che collega il centro del paese di Ospitaletto alla strada provinciale, con numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze.

NEGOZIO A OSPITALETTO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ATTIVITÀ A OSPITALETTO

Sabrina Guerzoni

Garage

Nel cuore del centro di Ospitaletto, proponiamo affascinante casa colonica all'interno di una splendida corte storica risalente al 1400/1500, composta da tre appartamenti indipendenti, immersa in un contesto unico ricco di charme e tranquillità
La proprietà conserva tutto il fascino dell'epoca grazie ai dettagli architettonici originali, ai mattoni a vista, ai porticati e agli spazi esterni curati, il tutto valorizzato da interventi di ristrutturazione moderna; internamente eseguita nel 2020, mentre esternamente la proprietà è stata mantenuta nel tempo con interventi di manutenzione costanti e accurati.
Il primo appartamento, un elegante trilocale al piano terra è caratterizzato da ambienti accoglienti, dettagli ricercati e uno splendido portico privato affacciato sul verde della corte interna, uno dei punti di forza della proprietà. L'immobile si apre su una zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno impreziosito da un caratteristico camino in mattoni. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un servizio recentemente ristrutturato, moderno e curato nei dettagli, completo di ampia doccia walk-in.
L'immobile è inoltre dotato di: riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppio vetro, aria condizionata, pavimentazione moderna e finiture ben mantenute.

 Il secondo appartamento, trilocale posto al primo piano, offre ambienti ampi, luminosi e ben rifiniti, oltre a una piacevole terrazza vivibile.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno molto luminoso e da una cucina abitabile separata, arredata con elegante mobilio in legno massello su misura e dotata di ampi spazi contenitivi.La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni con pavimentazione in parquet, ideali come matrimoniale, cameretta o studio.
Il bagno, ristrutturato in stile moderno, è completo di

CASA DI CORTE A OSPITALETTO

OSPITALETTO: Proponiamo in vendita caratteristico cascina in cestro al paese disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione mantenendo il fascino delle strutture originali, ma anche perfetto per investimento o per imprese/costruttori alla ricerca di una soluzione dal grande potenziale edificatorio.
Al piano terra troviamo un trilocale già distribuito con soggiorno open space, due camere da letto e bagno. Gli ambienti sono valorizzati dagli splendidi soffitti a volte, che donano autenticità all'immobile.
Il primo piano si presenta completamente al rustico, offrendo la possibilità di realizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti personali.
Sul retro dell'abitazione è presente un giardino privato di circa 400 mq, dotato di secondo accesso carraio, perfetto per creare una zona relax, area verde o ulteriori posti auto.
Completa la proprietà un ampio portico frontale di pertinenza, con possibilità di ampliamento grazie alla cubatura ancora disponibile.
Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi cerca una proprietà dal grande potenziale in un contesto tranquillo e riservato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

OSPITALETTO: Grazioso trilocale al primo piano, inserito in un contesto residenziale riservato e tranquillo del 2001, ma al tempo stesso vicino a tutti i servizi e alle comodità del centro paese. Caratterizzato da ambienti ben distribuiti e pronto da abitare.
Varcando la soglia si viene accolti da una zona living pensata per offrire comfort e convivialità con il soggiorno che si apre su una piacevole veranda chiusa da vetrate isolanti, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. La cucina, separata e ben organizzata, gode dell'accesso diretto al balcone.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno per garantire maggiore privacy e tranquillità, ospita una camera singola, una generosa camera matrimoniale con accesso esclusivo ad un balcone angolare che si sviluppa su due lati dell'abitazione, e un servizio finestrato completo di vasca. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata nella zona notte, per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage al piano interrato.

Ospitaletto

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno!

Scopri questo splendido appartamento al piano terra, parte di un esclusivo progetto di riqualificazione di una villa storica in zona centrale. Con una superficie di circa 90 metri quadrati e circa 200 di giardino, questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee.

Composizione dell'Immobile:

Ampio soggiorno con angolo cottura: Perfetto per momenti conviviali
Due camere da letto: Spaziose e luminose 
Due bagni: Moderni e funzionali
Portico esclusivo e giardino: Ideale per godere di momenti di relax all'aperto
Box 15'000 .
Punti di Forza:

Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere
Massimo risparmio e indipendenza
Intervento di riqualificazione: Parte di un progetto che valorizza e rinnova una viila storica
Perché Sceglierlo:
Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e ricco di storia. La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità.

Prezzo con Autorimessa : 290.000€
PS. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI ; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI ; POSSIBILITA' PRIMA DI INIZIARE I LAVORI DI CONCORDARE MODIFICHE INTERNI.
Consegna Marzo 2027'
CLASSE A3 / A4
- POMPA DI CALORE ADEGUATAMENTE DIMENSIONATA PER PRODUZIONE ACS, RISCALDAMENTO A RAFFRESCAMENTO, COLLEGATA ALL' IMPIANTO FOTOVOLTAICO SUL TETTO (A CARICO DEL COSTRUTTORE 1,76 KWP IN BASE AI METRI QUADRI DELL' ABITAZIONE).
- RISCALDAMENTO CON SERPENTINA A PAVIMENTO PER LOCALI ABI - Classe: A+

NUOVO TRILOCALE CLASSE A3 PIANO TERRA CON GIARDIN

OSPITALETTO: Raffinato trilocale al terzo , in contesto condominiale fornito di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno in cui si sviluppa la moderna zona living composta da soggiorno open space con cucina a vista impreziosita da penisola e accesso diretto al balcone; proseguendo lungo il disimpegno si accede invece alla zona notte, composta da spaziosa camera matrimoniale, ampia camera doppia e servizio finestrato recentemente ristrutturato con box doccia.
L'immobile nell'anno 2020 è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione con rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, sostituzione del pavimento, dei serramenti interni ed esterni, installazione di zanzariere e aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte.
Completano la proprietà garage e cantina. Una soluzione signorile, pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, qualità e ambienti curati in ogni dettaglio.

Nicole Binetti

**Vendesi Appartamento in Fase di Realizzazione - Zona Residenziale a Ospitaletto**

Se cerchi una casa che coniughi comfort, eleganza e sostenibilità, questa è l'opportunità giusta per te. Situato in un complesso residenziale in costruzione, l'appartamento al piano terra offre un ambiente tranquillo e curato, ideale per chi desidera vivere con stile e praticità.

La proprietà dispone di ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per far giocare i tuoi bambini in sicurezza. Completa l'esterno un portico vivibile, uno spazio versatile dove godersi le serate estive in totale serenità.

All'interno, la distribuzione degli spazi è studiata per assicurare funzionalità e luminosità: un soggiorno accogliente, cucina abitabile, disimpegno che conduce a tre camere da letto ampie e due bagni, di cui uno padronale. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort alla tua famiglia.

Al piano interrato avrai accesso esclusivo a un locale lavanderia e a un'autorimessa di 56 mq, con possibilità di personalizzare l'area come cantina o taverna per momenti di convivialità.

L'immobile si distingue anche per l'alta efficienza energetica: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 4 kW, in classe A4. Predisposizione per aria condizionata completa il quadro, garantendo benessere tutto l'anno.

Le finiture sono personalizzabili, per rendere questa casa davvero tua.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna, elegante e attenta all'ambiente. Contattaci per informazioni e prenota la tua visita: la tua nuova casa a Ospitaletto ti aspetta!

Nuovo quadrilocale a piano terra rif. 3/2

OSPITALETTO:In un tranquillo contesto di corte, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo un terra-cielo al rustico disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
L'immobile viene consegnato con il rifacimento del tetto e della soletta già eseguiti, un importante valore aggiunto che garantisce solidità strutturale e rappresenta un'ottima base per completare la ristrutturazione.
Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno luminoso, cucina separata e bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con due ampie camere da letto, perfette per creare un ambiente intimo, accogliente e funzionale.
Completano la proprietà un comodo garage, ideale sia come spazio per l'auto sia come locale deposito. La posizione è particolarmente strategica: immersa nella tranquillità di una corte riservata, ma allo stesso tempo vicinissima al centro del paese e a tutti i principali servizi.
!! ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI IMMAGINI CREATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE.

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati posti al piano terra, di cui 70 distribuiti in un ampio locale open space e 40 metri quadrati al piano interrato adibiti a magazzino. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione ha una superficie che misura circa 110 metri quadrati totali, 70 distribuiti in un ampio locale open space, fornito di 40 metri quadrati al piano interrato di spazio dedicato ad utilizzo di magazzino. A valorizzare maggiormente la struttura, è l'area esterna esclusiva. L'immobile risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza delle quattro grandi vetrine poste sulla facciata del locale. Il negozio è già dotato di controsoffittatura, impianti elettrico e illuminazione, riscaldamento condizionamento, allarme e videosorveglianza. Inoltre è presente un servizio igienico privato a norma disabili.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura sorge nella zona commerciale di Ospitaletto, posizionata sotto ai portici di una graziosa corte fronte strada, risultando estremamente visibile al passaggio pedonale e veicolare.

Nel centro di Ospitaletto, proponiamo in vendita A REDDITO negozio di 50 mq al piano terra diviso in 2 locali.
Attraverso una vetrina fronte strada si accede al primo locale open space utilizzabile come reception o sala attesa.
Vi è inoltre un secondo locale molto luminoso con due ampie finestre laterali.

La soluzione dispone di bagno con antibagno.
Le spese condominiali da sostenere sono di circa €200 annue.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi e gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
L'immobile è dotato di serranda elettrica e di sistema di allarme.
Soluzione ideale per attività commerciali o direzionali che necessitano di piccole metrature e di alta visibilità.
Parcheggi pubblici disponibili direttamente davanti alla vetrina.
Il canone mensile attualmente pagato è di € 500, quindi la rendita è pari a 7,5%.
Il locale è ubicato nel centro del paese di Ospitaletto a pochi passi dalla Chiesa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 370 metri quadrati, disposto al piano terra di un edificio strutturato su due livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 370 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, rese molto luminose grazie alla presenza di tre ampie vetrine. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di canna fumaria, di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici a norma disabili e un'area esterna esclusiva di circa 100 metri quadrati.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela, di cui cinque privati. La soluzione è situata in una posizione privilegiata, poiché si affaccia su una delle strade principali dello stesso Comune.

Ad Ospitaletto, nel cuore del paese, proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie totale di circa 65 mq suddiviso in 2 stanze: un locale principale open space ed un retronegozio con servizio igienico ed antibagno.
L'altezza del negozio è di 3,20 mt.
Vi è una vetrina fronte strada con un ingresso pedonale ed un ulteriore ingresso pedonale posto sul lato della soluzione che affaccia sulla corte condominiale dove si può fare attività di carico/scarico.
Vi è una piccola canna fumaria.
L'impiantistica è completamente predisposta per caldaia e per distribuzione dell'impianto elettrico.
L'ultima ristrutturazione del negozio risale a fine 2010.
Sul fronte della soluzione vi sono parcheggi pubblici a disposizione.
Il negozio si trova nel centro del paese di Ospitaletto, a pochi passi dalla piazza.
Il negozio è affittato da Maggio 2022 ad un'attività di minimarket che paga attualmente 350 mensili, la rendita è quindi pari all'9,33%.

OSPITALETTO: proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di 200 mq, costruita nel 1970 e completamente ristrutturata nel 2023.
L'abitazione è stata oggetto di un'importante riqualificazione energetica, offrendo comfort, efficienza e costi di gestione ridotti. Dispone di cappotto termico, tetto rinnovato, nuovi serramenti, impianto d'allarme, oltre a un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, che permette di immagazzinare l'energia prodotta e utilizzarla in qualsiasi momento, ottimizzando i consumi. A completare il sistema, una pompa di calore per acqua calda sanitaria e riscaldamento, garantendo così un'elevata classe energetica A. Un immobile pensato per chi desidera risparmiare sui consumi e vivere in un ambiente moderno e sostenibile, senza la necessità di ulteriori interventi.
Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, luminoso e ben distribuito, con una grande porta finestra che si apre direttamente sul terrazzo esterno, perfetto per cene all'aperto o per momenti di relax.
La zona notte, situata al piano superiore, dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, di cui uno con un comodo balconcino privato. Inoltre, per la massima praticità, è presente un ulteriore bagno di servizio sotto la scala.
Al piano terra, la casa offre ulteriori spazi funzionali, ideali per ospiti, familiari o per chi desidera un angolo indipendente. Qui troviamo un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale accogliente e un bagno di servizio.
Se cerchi un'abitazione grande, luminosa e già ristrutturata, questa è la soluzione perfetta!
Un'opportunità unica per chi desidera spazio, indipendenza e un ambiente moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.

BIFAMILIARE A OSPITALETTO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di circa 17.350 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il terreno si sviluppa con forma rettangolare per una superficie disponibile di circa 17.350 metri quadrati. Il lotto di area ha un leggero dislivello.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il terreno è situato nella zona rurale/residenziale del comune di Ospitaletto.

TER. AGRICOLO A OSPITALETTO

In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 117 mq, edificato nel 2006 e completo di area esterna privata.
L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, caratterizzati da ambienti ben distribuiti, impreziositi da travi a vista in ottimo stato che rendono gli spazi accoglienti e funzionali.
Al piano terra troviamo l'ingresso direttamente nel soggiorno, la cucina abitabile separata ed un bagno di servizio.
Tramite scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta una camera matrimoniale, camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia.
La soluzione è servita di giardino privato, all'interno del quale è possibile parcheggiare comodamente l'auto, ed un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
L'immobile, libero da subito, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo; la caldaia è stata sostituita nel 2024, garantendo una maggiore efficienza energetica.

In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale situato al secondo piano.
L'appartamento si distingue per le ottime metrature e la funzionale distribuzione degli spazi: ingresso su luminoso soggiorno e cucina separata, entrambe con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un servizio finestrato.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione centrale.

2 LOCALI A OSPITALETTO

All'interno della zona industriale di Paderno Franciacorta, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 2.000 mq, distribuito su tre campate, una delle quali dispone di una zona adibita a piccole stanze ufficio, servizi igienici e spogliatoi.
L'immobile è stato realizzato tra la fine degli anni'70 e l'inizio degli anni '80. Una campata del capannone invece è stata realizzata successivamente.
L'immobile presenta un'altezza di 8 metri sottotrave ed il tetto è di nuova installazione.
All'immobile si accede tramite tre ampi ingressi carrai, anch'essi di nuova realizzazione, posizionati tutti sul fronte del capannone e dove è presente la parte più ampia del piazzale.
La soluzione dispone internamente di 3 carriponte, due da 5 T e uno da 10 T ed il pavimento industriale è stato recentemente ripristinato al nuovo.
Gli impianti idraulici sono funzionanti, l'elettrico completo di quadro, luci e calate 220/380 volt è di nuova realizzazione.
Completa la soluzione un ampio piazzale esterno di circa 2.200 mq, distribuito quasi completamente sul fronte, permettendo l'accesso e la manovra ai bilici e il deposito esterno di materiale e/o mezzi.
Soluzione ideale per attività artigianali ed industriali, comoda viabilità grazie all'ingresso diretto con la Corda Molle, collegandosi poi alle Tangenziali e alle Autostrade A4 e A35.

Proponiamo in vendita interessante trilocale al piano terra situato in caratteristico contesto di corte, ideale come investimento.
L'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere con scadenza a ottobre 2028 e canone annuo pari a €6.000, garantendo così un'ottima rendita.
L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e di una piacevole veranda esterna, perfetta per momenti di relax, da cui si accede direttamente alla zona giorno open space, ben distribuita e luminosa.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola di buone dimensioni e un bagno finestrato.
Soluzione particolarmente interessante grazie all'assenza di spese condominiali, che contribuisce a contenere i costi di gestione.
Opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in un contesto tranquillo.

Situato in posizione centrale a Ospitaletto, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo interessante soluzione al piano terra all'interno di una proprietà indipendente edificata nel 1970.
L'immobile è attualmente adibito a negozio, con la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso e trasformazione in trilocale, offrendo così un'ottima opportunità per realizzare un'unità abitativa o un investimento a reddito.Completa la proprietà un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per valorizzare ulteriormente l'immobile.
La soluzione è indipendente e priva di spese condominiali, caratteristica che la rende particolarmente interessante e vantaggiosa.Un immobile versatile, con grandi potenzialità, situato in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Nel cuore di Ospitaletto, in zona strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo interessante appartamento situato al primo piano di una soluzione indipendente edificata nel 1970.
L'abitazione è accessibile tramite ingresso indipendente con scala privata, caratteristica che garantisce maggiore riservatezza e autonomia.
Al primo piano si sviluppa un ampio trilocale composto da luminoso soggiorno con camino, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. All'interno dell'appartamento sono inoltre presenti un pratico locale adibito a lavanderia e un comodo ripostiglio, ideali per ottimizzare gli spazi e migliorare l'organizzazione domestica. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e funzionalità. La soluzione è priva di spese condominiali, aspetto che la rende particolarmente interessante e vantaggiosa.
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra, utile come spazio aggiuntivo per deposito o hobby, e giardino di proprietà esclusiva.
Un immobile accogliente e funzionale, situato in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Giuseppina barbieri

Vendo terreno edificabile in zona nuova e tranquilla di Ospitaletto (BS)

690 mq con 1200 di cubatura 
Prezzo 159000 euro

Terreno edificabile

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