TECNOFFANENGO srl

IZANO: in zona residenziale, comoda per gli spostamenti verso Crema, proponiamo in vendita terreno edificabile ad uso residenziale.

TER. RESIDENZIALE A IZANO

IZANO: proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al primo piano, con ingresso indipendente, completamente arredato.
 Al piano terra troviamo un piccolo cortiletto, dal quale parte una scala esterna e ci porta all'ampio balcone. 
Dal balcone accediamo, con una portafinestra, alla zona giorno parete cottura.
Un disimpegno (comodo, dove collocare un armadiatura) ci conduce alla zona notte compsota da bagno con doccia e attacchi della lavatrice e camera da letto.
Completa la soluzione il box spazioso di circa 18 mq.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A IZANO

AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un lotto industriale di circa 21.910 metri quadrati recintato, di cui 6.854 metri quadrati di area esterna privata e 9.234 metri quadrati circa di terreno edificabile a destinazione d'uso industriale.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 21.910 metri quadrati, di cui 6.000 metri quadrati di superficie coperta, così suddivisi:
- circa 5.650 metri quadrati di capannone, a norma per l'accesso disabili, distribuiti interamente al piano terra lungo due campate con annessa zona uffici di circa 350 metri quadrati e due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili;
- Al piano primo, raggiungibile mediante comode scale, sono presenti i restanti 350 metri quadrati di locali a destinazione d'uso direzionale, arricchiti da due pratici servizi igienici privati.
- Infine, la soluzione gode di una vasta area esterna recintata di circa 16.085 metri quadrati, di cui 9.234 di area edificabile a destinazione d'uso industriale.
Il complesso dispone d'ingresso indipendente mediante un cancello d'accesso, completo di ben quattro accessi carrai e un passo carraio, mentre l'interno è raggiungibile tramite quattro portoni d'accesso. Il fabbricato è dotato di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che d'impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto da porta tagliafuoco e uscita di sicurezza.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Izano (CR), possiede circa venticinque posti auto PUBBLICI e circa cinque posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 23 (SP23).
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto

CAPANNONE A IZANO

Tecnoffanengo srl

IZANO: nel tranquillo comune di Izano, a pochi minuti dalla città di Crema, proponiamo in vendita caratteristica cascinetta inserita in una corte composta da una sola altra abitazione, contesto senza spese condominiali.
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si viene accolti da una veranda d'ingresso che conduce alla cucina e al soggiorno; completa il piano un pratico locale lavanderia e un ripostiglio.
Al piano superiore troviamo due camere da letto, un bagno e un terrazzo coperto.
Di fronte all'abitazione si apre il cortile privato, uno spazio prezioso da trasformare in area verde con zona relax.
Il tetto dell'abitazione è stato rifatto nel 2000, mentre la casa necessita di ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti (fermi da 7 anni), gli infissi (per un risparmio energetico) e le finiture per il gusto personale.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Izano offre la tranquillità del paese, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, e allo stesso tempo consente di raggiungere Crema in pochissimi minuti, beneficiando così di scuole, attività commerciali, collegamenti e infrastrutture di una città vivace e ben servita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A IZANO

Bonetti Immobiliare

IZANO (Rif. 682) casa indipendente su 2 piani + mansarda, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cortile privato, 2 ampie camere da letto, bagno, mansarda, terrazzo, box e grande cantina. Circa 160 mq Totali. Prezzo ?169.000, 00 finanziabili. Cl. En. "G" IPE 334,09 kwh/mqa.
 Rif. 682.

Casa indipendente

Izano: proponiamo in vendita villa singola ristrutturata nel 2024/2025, disposta interamente a piano terra.
La villa è composta da ingresso, grande zona giorno open space di oltre 60 mq, con zona soggiorno con camino (luminosa, con 3 grandi portefinestre che affacciano sul giardino), zona pranzo e cucina abitabile a vista.
Oltre il corridoio di ingresso troviamo un antibagno ed il bagno principale, con grande piatto doccia lungo tutta la parete. 
La zona notte è composta da camera matrimoniale e seconda camera da letto, con bagno privato con doccia. 
Completa la villa un box doppio; collegata al box, troviamo una grande cantina con locale caldaia, legnaia e sauna finlandese.
La ristrutturazione ha riguardato l'intera proprietà. 
All'interno: impianto elettrico ed idraulico nuovi, fibra ottica, serramenti in PVC, tapparelle in alluminio antisfondamento, orientabili ed elettriche. 
Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione freddo/caldo, canne fumarie e camino nuovi, pavimenti nuovi in parquet di rovere e ceramiche di alta qualità, bagni completamente rifatti a nuovo, disimpegno con armadio a muro su misura per lavatrice e quadro elettrico.
All'esterno: impianto cancello elettrico nuovo, basculante sezionale del box nuova, elettrica con telecomando. Zona barbecue pavimentata con beole e servita da prese di corrente. Zona per tavolo all'aperto pavimentata con marmo grezzo e servita da prese di corrente.
Impianto di irrigazione automatico con centralina, impianto del pozzo nuovo.
La villa, libera su 4 lati, è circondata da giardino e cortile per oltre 400 mq. E' diposta interamente a piano terra.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A IZANO

INDUSTRIALE CREMA srl

OPIFICIO INDUSTRIALE CON AMPIA AREA ESTERNA - IZANO (CR)
Proponiamo in vendita un opificio industriale edificato negli anni Ottanta, sviluppato su un ampio lotto di circa 22.000 mq complessivi. La proprietà si distingue per la generosa metratura coperta e per le ottime dotazioni impiantistiche e funzionali, ideali per attività produttive, logistiche o artigianali.
Caratteristiche principali:
Superficie coperta totale: 6.000 mq
Piano terra: 3.645 mq
Piano primo: 355 mq
Zona uffici: 710 mq totali
355 mq al piano terra
355 mq al piano primo (compresi nella superficie coperta)
Area esterna esclusiva: 16.000 mq
Accessibilità e dotazioni funzionali:
Due accessi carrai indipendenti
Accesso e bagno per disabili
Spogliatoi dedicati al personale
Reception accoglienza
Ascensore interno
Comfort e sicurezza:
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Impianto elettrico e di illuminazione installato
Uscite e luci di emergenza
Proprietà completamente recintata
Posti auto esterni disponibili
Ubicazione e contesto:
L'immobile è situato a Izano (CR), in via Crema, in una posizione comoda e strategica, ben collegata alla viabilità principale della zona. Il contesto circostante è caratterizzato da insediamenti produttivi e artigianali, che ne valorizzano l'operatività e la funzionalità logistica.
Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi versatili, ampi e pronti all'uso.

OFFANENGO 
Disponiamo villa singola di ampia metratura con la possibilità di dividerla in due unita indipendenti. L'immobile è stato ristrutturato, e cosi composto: piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, bagno, piano primo tre camere matrimoniali, due balconi, un terrazzo, bagno, ripostiglio, completa la proprietà due taverne, due box, ampio spazio esterno di mq circa 500. Ante e infissi pvc / alluminio in doppio vetro nuovi zanzariere, climatizzatore, tetto rifatto. 
OTTIMO PER DUE FAMIGLIE
EURO 269.000,00
Cl. En. "E" IPE 261,36 Rif. 704
PER INFO ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Grande villa singola con ampio spazio esterno

IZANO 
A due pedalate da Crema in zona residenziale di sole ville , disponiamo bellissima villa bifamigliare con ampio giardino privato piantumato con impianto d'irrigazione automatica. L'immobile è cosi composto: piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia, ampio box, cantina, portico, piano primo tre camere, bagno padronale con box doccia e vasca, due balconi. Infissi in doppio vetro e antoni in legno, climatizzatore, autoclave, caldaia a condesazione. 
DA VEDERE
 ? 268,000,00 Cl. En. "G" IPE 204,19kwh/mqa.
Rif. 590
PER INFO ###phonenumber###

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