STUDIO OGGIONO sas

COSA SAPERE SULLA CASA 
Bilocale con vista lago
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE
Con affaccio direttamente sul lungo lago, ottima esposizione e vista panoramica. Ubicato al secondo ed ultimo piano, l'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni e stato di manutenzione. Può essere interessante sia come investimento (da mettere a reddito) sia come seconda casa. 
Quest'immobile è uno dei pochi ad avere una posizione simile. 
Spese condominiali contenute, riscaldamento autonomo. 
Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro, dove un nostro incaricato effettuerà una pre qualifica e discuterà con te tutti i dettagli.

Offriamo a tutti i nostri clienti una consulenza creditizia gratuita, fornita da uno dei nostri consulenti di Kiron Partner SPA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, attiva da oltre 25 anni e prima in Italia per dimensioni ed esperienza. Potrai accedere a prodotti finanziari pensati per soddisfare le reali necessità di ciascuno.
Siamo una realtà solida e ben organizzata con uffici a Pescate e Oggiono, che operano in sinergia per garantire una copertura capillare su tutto il territorio. La nostra struttura, altamente professionale e precisa, ci permette di offrire un servizio personalizzato e puntuale, sia a chi cerca casa sia a chi desidera vendere un immobile in totale sicurezza.
Inoltre, siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai clienti presenti nella nostra banca dati nei comuni di: Oggiono, Dolzago, Annone Brianza, Castello Brianza, Ello, Colle Brianza, Galbiate, Pescate, Garlate, Olginate, Valgreghentino e limitrofi. Se possiedi una casa da vendere, contattaci: ti guideremo attraverso il processo senza rischi, grazie alla nostra esperienza consolidata e alla nostra rete capillare.
Scopri quanto vale davvero la tua casa! La nostra valutazione gratuita ti fornirà una visione chiara e realistica, basata sul mercato attuale, per permetterti di fare scelte informa

2 LOCALI A OLGINATE

Lecco

Rancio: Villa a schiera su 4 piani collegati da ascensore posizionata alla fine di una via tranquilla a fondo cieco, si accede dal vialetto dell'ingresso pedonale della casa ed adiacente l'accesso carraio per raggiungere il box doppio al piano terra. La villa è stata costruita nel 2006 ed è così composta
Piano seminterrato : taverna con cucina, bagno/lavanderia, locale tecnico e cantina
Piano terra: giardino, ingresso, zona living con soggiorno/pranzo, zona cottura, portico
Piano primo: camera, bagno, locale guardaroba, locale studio, balcone
Piano mansarda con travi a vista in legno camera, bagno, locale guardaroba, terrazzo, vista lago
Le finiture della villa sono di ottimo livello è dotata di Cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, antifurto, vasca e doccia idromassaggio.

Villa a schiera Lecco [Cod. rif 3279256VRG]

STUDIO MANDELLO sas

Bellano- Con splendida vista lago, appartamento completamente ristrutturato e arredato, composto da soggiorno con cottura e balcone panoramico, camera matrimoniale, bagno e sottotetto di proprietà con possibilità di ampliamento dell'appartamento. Situato in un piccolo contesto senza alcuna spesa condominiale, con riscaldamento autonomo, serramenti di ultima generazione, climatizzazione e finiture moderne e curate. In un piccolo vano appositamente ricavato trovano spazio la lavatrice e la caldaia a condensazione. Si rivolge a chi cerca una soluzione già pronta, moderna e funzionale, senza rinunciare al panorama e alla tranquillità.

2 LOCALI A BELLANO

dove.it

Rif: DV-6760-1 (192682500) - [Rif. DV-6760] A breve distanza dal lago e dalle sue affascinanti spiagge, nel cuore di Malgrate, offriamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali. L'edificio si trova al quarto e penultimo piano di un condominio degli anni '60 fornito di ascensore e rivestito di cappotto su tre lati. L'abitazione, estremamente luminosa grazie alla tripla esposizione (interna ed esterna), si distingue per la vista panoramica sul verde circostante, apprezzabile da uno dei balconi dell'immobile e per il vantaggio di essere l'unico al piano libero su tutti i quattro lati. La disposizione interna prevede un ingresso, una zona giorno con un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile - capiente e pratica - e una zona pranzo; quest'ultima perfetta per momenti di convivialità con i propri cari e trasformabile, dopo una ristrutturazione, in una terza camera da letto con la possibilità di aggiungere un bagno interno. Da qui si accede direttamente al balcone con vista panoramica. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno (con doccia, vasca idromassaggio e sanitari sospesi) e un secondo balcone con vista interna, perfetto per godere momenti di relax all'aperto. Tra le caratteristiche menzioniamo infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico basculanti, impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori che assicura il massimo comfort termico in ogni stagione. I pavimenti in tutte le stanze sono in marmo, tranne nelle camere da letto dove troviamo il parquet. Un camino a legna, situato nel soggiorno, conferisce calore e ospitalità all'ambiente, creando l'atmosfera ideale per trascorrere serate distensive in famiglia o con gli amici. La proprietà è completata da un box auto privato disponibile ad 25.000 e da una pratica cantina al piano seminterrato dell'edificio. Gli spazi ampi e ben organizzati di questo appartamento lo rendon - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Lorenzina, 10, 23864, Malgrate

valsassina case

Taceno, paese crocevia a 15 minuti di auto dal lago e 5 minuti di auto dalla Funivia per il Pian delle Betulle, in palazzina ristrutturata primi anni '80 proponiamo al 1° piano senza ascensore accogliente appartamento composto da: soggiorno con camino, accesso all'ampia terrazza godibile e coperta, cucina a vista, una camera da letto, bagno ed un'ulteriore balcone.
L'immobile, che viene ceduto arredato, è ideale come punto d'appoggio per le vostre splendide vacanze, o per godersi una giornata in pieno relax sull'ampia terrazza.

OTTIMO INVESTIMENTO EURO 48.000!!

Luminoso bilocale con ampia terrazza godibile

RE-MAX Expo

Rif: 30631038-351 (192713141) - ELEGANTE DIMORA
Un prezioso gioiello incastonato nel cuore dei Colli Bergamaschi, circondato da splendidi panorami, tra boschi rigogliosi e distese di uliveti e vigneti.
Una garanzia di assoluto relax e una gioia per l'anima questa splendida dimora situata all'interno di un piccolissimo e caratteristico borgo, con case in pietra oltre le mura splendidi giardini e viste aperte.
Posto sulla cima della collina,

Una vista panoramica... meravigliosa, fa da cornice naturale a questo bellissimo casale con inserti in pietra; la Residenza si raggiunge facilmente tramite una incantevole e comoda strada privata di campagna a fondo chiuso, immersa tra le vigne, gli uliveti e alberi ombreggianti e rigogliosi.

La Dimora storica, perfettamente e recentemente ristrutturata, fa parte di un piccolo e caratteristico borgo, servito da tutti i servizi primari, nelle vicinanze anche i più rinomati Ristoranti di Cucina tipica Bergamasca

POSIZIONE:
Situata in posizione strategica, a 9 km da Bergamo e dall'Aeroporto di Orio Al Serio, raggiungibile da comoda superstrada, in prossimità del prestigioso Golf L'Albenza e a circa 2 km dalla Stazione Ferroviaria
In pochi minuti si raggiunge il caratteristico borgo di Città Alta con tutte le sue attrazioni e la sua incantevole storia.
a 10 Km gli Impianti sciistici Prealpi Bergamasche - a 20 Km il Lago Como/Lecco - a 50 Km il Lago di Garda

ATTUALE GESTIONE e POTENZIALE UTILIZZO
La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi e l'entità del terreno si presta per essere utilizzata:
- come abitazione privata
- come seconda casa vacanza
- per affitti turistici o Prestigioso B&B
- come struttura ideale per agriturismo Luxury
- come cantina con produzione e vendita.

La proprietà è composta dal casale principale perfettamente ristrutturato per un totale di circa 500 mq. e un fienile su du - Classe: F - IPE: 277.16 kWh/mq anno

ELEGANTE DIMORA NEI COLLI BERGAMASCHI

Rif: DV-10906 (193360835) - [Rif. DV-10906] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 230 mq situata in Via alle Grigne 8, nel comune di Esino Lario (LC), immersa nel verde e nella quiete della Val d'Esino. L'ingresso principale conduce a un soggiorno ampio e luminoso, accogliente e ben distribuito, perfetto come zona relax e conviviale. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita familiare quotidiana. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale, che rende comoda anche la fruizione del piano terra come soluzione abitabile autonoma. Salendo al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di balcone panoramico con vista sui monti circostanti. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con vasca, ben rifinito e luminoso. La villa, caratterizzata da buone finiture e infissi in legno, è pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con impianto efficiente per garantire comfort in ogni stagione. A completamento della proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, utile come locale di servizio o deposito, e box auto comodo e accessibile. L'immobile è situato in Via alle Grigne, in una zona residenziale tranquilla e panoramica di Esino Lario, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. L'area è rinomata per la bellezza naturale, la vista sulle montagne del gruppo delle Grigne e la vicinanza ai sentieri escursionistici e ai boschi della Val Varrone e Valsassina. Esino Lario è una località ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, ma facilmente raggiungibile da Varenna e dalle rive del Lago di Como, che distano circa 20 minuti d'auto. In meno di un'ora si raggiungono Lecco e le principali località turistiche della zona. Questa villa rappresenta una solu - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Via alle Grigne, 8, 23825, Esino Lario

Bellagio

Nella bella e caratteristica piazza della chiesa di Limonta frazione del Comune di Oliveto Lario a 3 km. da Bellagio proponiamo fabbricato indipendente su tre livelli (terra/primo e mansardato) completamente ristrutturato nella struttura e nelle parti esterne mantenendo le storiche caratteristiche dell'immobile. 250 mq.circa complessivi con ampio terrazzo. Piano terra e primo a destinazione commerciale. Piano mansarda ad uso residenziale con possibilità di variazione in sede di ultimazione dei lavori. Bellissima posizione vista lago. Proposta interessante per soddisfare usi e utilizzi diversi sia a livello commerciale che turistico/ricettivo o come abitazione residenziale.

Casa Indipendente Oliveto Lario

OLIVETO LARIO nella frazione di Limonta a tre km.da Bellagio in splendida e soleggiata posizione con ampia vista lago proponiamo villa unifamiliare di ampia metratura disposta su un unico piano e con bellissima area di giardino piantumato di 900 mq.circa. La villa costruzione anni 90 perfettamente mantenuta nata come soluzione bifamiliare e con possibilità di tornare alle origine costruttive è attualmente composta da un ampio appartamento da soggiorno doppio, cucina, 4 camere e doppi servizi. Ampio porticato e terrazzo. Al piano interrato locale uso taverna e cantina. Completano la proposta due posti auto a pochi metri dalla proprietà. Riscaldamento autonomo. Inserita in un complesso immobiliare con strada privata a due passi dalla piazza principale della chiesa di Limonta. Soluzione ideale per qualsiasi soluzione abitativa. Prezzo veramente interessante.

Villa singola Oliveto Lario [Cod. rif 3246949VRG]

Rif. E 2.2 Splendido Attico di 4 locali e 2 bagni con una superficie commerciale di 177 mq situato nella Baia di Parè di Valmadrera (LC). Inserito nella nuova ed elegante residenza "I Giardini del Lago", questo luminoso appartamento di 119 mq offre una vista panoramica mozzafiato sul lago. Composto da un accogliente ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio e un terrazzo di 24 mq, balcone di 13 mq ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, dispone di un lastrico solare con tetto a giardino di 115 mq, pergolato perfetto per organizzare cene all'aperto con vista lago. Possibilità di acquisto di box singoli o doppi Dotato di impianto domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, elevata prestazione energetica Classe A3, questo Attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, design moderno e una vista mozzafiato.

Attico/Mansarda Valmadrera [Cod. rif 3220654VRG]

A tre Km.da Bellagio nella bella località di Limonta frazione del Comune di Oliveto Lario in posizione unica e splendida con spettacolare vista lago proponiamo villa a schiera di ampia metratura completamente indipendente facente parte di un fabbricato bifamiliare. Disposta su due livelli è composta da un ampio soggiorno con zona cottura e ripostiglio/servizio e ampia terrazza al piano terra. 3 camere, bagno e terrazzi al piano primo. Terreno di pertinenza di 600 mq.circa a balze panoramiche e soleggiate e cantina ricovero attrezzi. Accesso pedonale e carraio con area parcheggio all'ingresso della proprietà. Riscaldamento autonomo a metano. In ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile.

Villa a schiera Oliveto Lario

In Comune di Oliveto Lario nella bella frazione di Limonta a due passi dalla piazza della Chiesa signorile villa unifamiliare in posizione unica e spettacolare con vista lago dal promontorio di Bellagio, a Varenna, all'alto lago e al ramo di Lecco con tutte le montagne circostanti. La villa con una metratura di 180 mq.circa ha un area di pertinenza di 400 mq.circa con comodo accesso pedonale e carraio. Disposta su due livelli con reparto giorno al piano primo composto da salone doppio con cucina e servizi oltre a ampia e panoramica terrazza. 3 camere, ripostiglio e bagno padronale al piano terra con terrazzo e affaccio diretto sul giardino.

Villa singola Oliveto Lario [Cod. rif 3270575VRG]

A 4 km dal centro di Bellagio, "perla del Lago di Como", proponiamo in vendita una villa singola immersa in un angolo di rara bellezza e tranquillità.
La villa, progettata con attenzione ai dettagli e alle finiture di alta qualità per garantire il massimo del comfort, ha superficie complessiva pari a mq 240 distribuiti su due livelli, ed insiste su un terreno di mq 1.100 impreziosito da un elegante giardino.
Al piano terra vi è un accogliente porticato di 50 mq, che offre anche la possibilità di parcheggiare al coperto due autovetture. Dal portico si accede ad un ampio salone, di 80 mq , con cucina, bagno e un pratico ripostiglio.
Al primo piano, accessibile sia da scala interna che da un'ampia scala esterna, è ubicata:
la zona giorno con un elegante ingresso che immette al luminoso soggiorno impreziosito da un camino, la zona pranzo, e la cucina. Dalla zona pranzo e dalla cucina si accede ad un terrazzo di 30 mq che offre una vista mozzafiato sul lago e sui panorami circostanti.
la zona notte con due camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo, ed un bagno . 
Le pavimentazioni dei locali al piano terreno, del terrazzo, delle scale e camminamenti esterni sono in piastrelle di cotto pregiato. Le pavimentazioni dei locali al piano primo, esclusi bagno e cucina, sono in parquet. 
All'interno della proprietà, nella zona pavimentata, è possibile parcheggiare tre autovetture, inoltre, nel giardino antistante l'abitazione, è possibile costruire una piscina.
La villa viene venduta interamente arredata, è pronta per essere abitata da subito e rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile godendo delle meraviglie del Lago di Como.

Villa singola Oliveto Lario [Cod. rif 3222210VRG]

In signorile palazzina di 5 unità immobiliari indipendenti in splendida posizione con spettacolare vista lago proponiamo bellissimo appartamento su due piani (terra e mansarda) composto da ingresso-soggiorno-cottura- camera e bagno con ampie vetrate che affacciano sul panoramico terrazzo. 2 camere e doppi servizi al piano mansarda. Riscaldamento autonomo. Rifiniture signorili. Parzialmente e signorilmente arredato. Posto auto di proprietà. Nessuna spesa condominiale.

Appartamento Oliveto Lario [Cod. rif 3154834VRG]

Vista lago villa con giardino di circa 500 mq composta da : - piano terra 500 mq capannone con carro ponte, locale mensa, spogliatoi, ufficio Box singolo - piano primo 120 mq appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, 2 terrazzi - piano secondo 120 mq ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo

Villa singola Lecco [Cod. rif 3253686VRG]

Rif. E 2.1 .In esclusiva nel prestigioso complesso residenziale "I Giardini del Lago" a Parè di Valmadrera (LC), proponiamo un luminoso Attico di 161 mq commerciali al secondo piano con vista incantevole sul lago. L'appartamento è di 106 mq composto da un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto, due bagni, un terrazzo di 31 mq, balcone di 12 mq,oltre a un lastrico solare di 101 mq con parte terrazza e parte giardino pensile con pergolato. Dotato di sistema di domotica, l'immobile offre comfort e modernità. Possibilità di acquisto di box singoli o doppi. La posizione strategica vicino a caffè, ristoranti e al porto rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un'elegante soluzione abitativa con vista panoramica sul lago. Classe A3

Attico/Mansarda Valmadrera [Cod. rif 3220632VRG]

Cusano Milanino

Vendita Casa Indipendente nel Borgo di Dorio**

Scopri questa affascinante casa tipica indipendente, situata nel cuore del tranquillo borgo di Dorio. Libera su tre lati, l'immobile si sviluppa su tre piani, oltre a una doppia cantina, annesso rustico con terrazzo e ampio terreno con ulivi vista lago, offrendo ampi spazi e una vista mozzafiato.

**Caratteristiche Principali:**

- **Piano Primo:** Accogliente ingresso che conduce a un luminoso living con camino. La cucina abitabile è collegata al living. Completano il piano un bagno con doccia e un terrazzino accessibile tramite porta finestra, arricchito da un'antica scala esterna che porta ai piani superiori.

- **Secondo Piano:** Una scala interna dal piano primo conduce a un'immensa camera, divisa in due, dotata di camino e doppie porte finestre che si affacciano su un altro terrazzino.

- **Terzo Piano:** Una scala a chiocciola porta a una ampia camera con salottino e camino, tre finestre, da cui si gode di una vista unica sul lago di Como, creando un'atmosfera incantevole. Bagno di servizio con porta finestra e piccolo terrazzino vista lago.

**Cantina e Rustico:** Al piano terra, una doppia cantina offre ulteriore spazio per i tuoi progetti dotata di luce e acqua con possibilità di realizzare una taverna. A pochi passi dall'abitazione la proprietà include anche un rustico con terrazzo vista lago, dotato di camino con griglia, luce e acqua, perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista lago.

**Terreno:** Il terreno di 1000 mq composto da quattro terrazzamenti con ulivi, è ideale per creare una zona relax con una vista panoramica sul lago, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento Dorio [Cod. rif 3260338VRG]

Nel rinomato Comune di Bellagio, in località Civenna, in tranquillo contesto immerso nel verde, si propone in vendita villa di circa 500 mq su tre livelli con giardino piantumato di circa 3000 mq, con vista sul gruppo delle Grigne e lago di Como (ramo di Lecco) così composta: al piano terra taverna doppia con camino e bagno, 1 locale lavanderia con doccia, 1 locale caldaia, 1 locale deposito, 1 ampia legnaia coperta, 1 box singolo, 1 box singolo con accesso a cantina doppia.
Piano Primo: primo ingresso su tinello con piccolo soggiorno, zona TV, camino, scala a chiocciola che collega con la taverna, 1 camera singola o studio con balconcino. Secondo ingresso con porta blindata su cucina con zona dispensa, bagno di servizio, 1 sala da pranzo.
Corridoio che conduce con 4 gradini all'ampio soggiorno doppio con zona TV, zona lettura, zona pranzo, balcone vista sul gruppo delle Grigne e lago di Como. Allo stesso livello ampia camera matrimoniale con disimpegno e bagno privato con vasca.
Al piano ammezzato ampio guardaroba con armadi a tutta parete e finestra, 1 bagno.
Piano secondo: raggiungibile con bellissima scala in legno a forma di U con pianerottolo centrale, camera padronale con camino e finestra panoramica sul gruppo delle Grigne e sul lago di Como, 1 camera da letto singola, 1 camera da letto matrimoniale con guardaroba interno, antibagno e bagno con vasca.
Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, tapparelle avvolgibili in legno e antoni esterni nello stesso materiale. Nelle camere vi è una doppia finestratura con doppi vetri, tapparelle e antoni, il tutto sempre in legno.
Caldaia a metano collegata alla rete pubblica, con zone di riscaldamento separate, certificazione impianto e libretto manutenzione.
La villa, ubicata in posizione rialzata, ventilata e fresca rispetto al paese, si trova in contesto residenziale su via secondaria, comoda con i negozi di Civenna, facilmente raggiungibili anche a piedi.
Bellagio dista circa 7 Km ed è facilmente ragg

Villa singola Bellagio [Cod. rif 3144869VRG]

renzo

Vendesi nell' antico e suggestivo borgo di Noceno sopra Bellano in straordinaria posizione panoramica sul lago di Como ,casa indipendente su tre livelli ristrutturata e completamente ammobiliata.
Al piano terreno cucina con salotto , primo piano una camera matrimoniale , bagno , ripostiglio, secondo piano camera matrimoniale , cameretta , un ampio ripostiglio e terrazzo vista lago , al piano terreno a fianco alla casa un ampio locale adibito a legnaia ripostiglio .
Disponibile anche un terreno di 410 mq

Casa indipendente

COSA SAPERE SULLA CASA
Bilocale più locale studio completamente ristrututtato a nuovo. Con box
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE 
In elegante palazzina di poche unità, nel cuore di Olginate e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata mansarda ristrutturata integralmente con materiali di qualità e mai abitata.
L'appartamento si distingue per il suggestivo tetto con travi in legno a vista, che donano calore e carattere all'ambiente, abbinati a un isolamento termico e acustico di ultima generazione che ha permesso di raggiungere la preziosa Classe Energetica C, garanzia di consumi contenuti e comfort abitativo elevato in ogni stagione.
Composizione interna:

 * Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista open-space, caratterizzata da finiture moderne e grande vivibilità
 * Camera matrimoniale di generose dimensioni, silenziosa e ben illuminata
 * Bagno finestrato completo di sanitari sospesi, box doccia e rivestimenti in ceramica di pregio
 * Pratico locale aggiuntivo attualmente destinato a studio/lavanderia, facilmente trasformabile in seconda camera o camerettaDotazioni e servizi:

 * Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termostati ambiente
 * Predisposizione impianto di climatizzazione
 * Infissi in PVC con doppi vetri basso-emissivi e oscuranti
 * Porta blindata e videocitofono
 * Box auto singolo di pertinenza (incluso nel prezzo)
 * Possibilità di secondo posto auto condominialeLa posizione è strategica: negozi, supermercati, scuole, farmacia, fermate autobus e il lago di Garlate sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre il centro di Lecco dista soli 8 minuti in auto.
Un'occasione rara di acquisire un immobile veramente nuovo, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione e che aspetta solo di essere vissuto per la prima volta dal suo futuro proprietario.
Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro.
Offriamo a tutti i nost

ManciniAuto

In Valvarrone (Vestreno), a 5 minuti da Dervio, appartamento semindipendente in mini palazzina di sole tre unità. Composto da tre locali con cucina abitabile, più cantina. Tutta la casa è stata ristrutturata, il bagno rifatto completamente! Così disposta: cancelletto d'entrata con balconata sfruttabile e tenda da sole, entrando troviamo la cucina abitabile e sulla sinistra la sala con camino e divano letto matrimoniale (nuovo), antibagno, bagno con doccia, camera matrimoniale e ripostiglio/cameretta con due letti a castello. Riscaldamento autonomo, doppia esposizione, casa luminosa e accogliente. L'appartamento è già ammobiliato quindi subito abitabile, NESSUNA spesa condominiale! Euro 86.000 Valuto anche eventuali permute con conguaglio a mio o a vostro favore. Casa al mare Sardegna, Liguria o bilocale zona Monza/Milano. X info tel. Salvatore

Comodissimo da raggiungere: Superstrada Milano/Sondrio, uscita Dervio/Valvarrone e poi in 5 minuti siete a Vestreno a 600 mt di altitudine, a pochi minuti dal lago di Dervio dove è possibile praticare vari sport da lago e a soli 20 minuti dalle piste da sci dei Piani di Bobbio ecc ecc.

Trilocale vista lago+cantina. Zero spese cond

Vendesi QUOTE di Unità Immobiliare costituita da TERRENO ed IMMOBILI a destinazione uso Turistica Ricettiva, che compongono il campeggio "Camping 2 Laghi" sito in Isella-Civate provincia di Lecco. Il Terreno e gli Immobili, 25.000 mq circa, 165 PIAZZOLE, Grande Parcheggio Interno Riservato, Reception con annesso appartamento, magazzino, bar, ristorante-pizzeria con ampio salone, piscina, campo da bocce, pallavolo, blocchi bagni e docce, sono ubicati nella penisola di Isella di Civate (LC). La proprietà immobiliare ha accesso diretto alle 2 sponde del lago di Annone, è circondata da montagne e dallo splendido scenario Manzoniano. La struttura Turistica Ricettiva si trova in una posizione strategica con le principali vie di comunicazione Lecco, Bellagio, Como, Svizzera, Bergamo e Milano. 

La penisola d'Isella, rinominata "Porta dei Laghi", grazie agli innumerevoli investimenti di riqualificazione immobiliare e di servizi/infrastrutture è in forte espansione turistica ed è pertanto un'ottima opportunità d'investimento immobiliare nel settore turistico-ricettivo Plein Air. 
E' in fase di realizzazione la nuova Pista Ciclabile di Isella che passerà davanti all'ingresso del Campeggio.
La nuova Ciclovia dei Laghi sarà un percorso immerso in uno straordinario contesto tra i Laghi e offrirà una vista mozzafiato sulle montagne lecchesi.

IMPORTANTE La Proprietà Immobiliare Terreno, Immobili , Servizi è INTERAMENTE PRIVATA. NO DEMANIO!!! 

La Regione Lombardia ha previsto Finanziamenti a Fondo Perduto per Ristrutturazioni, Riqualificazione, Ampliamenti, per aumentare la Ricettività Turistica. 

La Proprietà Immobiliare è attualmente affittata ad un gestore con il Contratto d'Affitto in Prossima scadenza!!! 
Non Rinnovabile!!! 
PRELAZIONE SCADUTA!!! 
SOLO ACQUISTANDO le QUOTE della PROPRIETA' IMMOBILIARE si potrà accedere alla NUOVA GESTIONE CAMPING/GLAMPING

Trattativa riservata
Si prega d'inviare e-mail con recapito telefonico nome cognome e località. Immagini di repertorio

CAMPING - Proprietà IMM.RE ADIACENZE LECCO/ COMO

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE SRL

Rif FZ/39 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Ballabio, a pochi passi dal centro, ESCLUSIVA VILLA SINGOLA circondata da un ampio giardino. 

Questa splendida proprietà, con una superficie complessiva di mq. 272 è disposta su tre livelli:
- piano terra (circa mq. 100) composto da un ampio ingresso che conduce al soggiorno doppio impreziosito da un caratteristico camino, una cucina abitabile, un bagno, una camera ed una veranda in pietra;

- piano primo (circa mq. 100) è composto da cinque camere da letto e doppi servizi finestrati;

- piano seminterrato (circa mq. 70) si trova la taverna, la lavanderia ed infine la cantina;

Completa la soluzione ampio box di mq. 60.

La villa è immersa in un ampio giardino di circa 800 mq che la circonda su tutti i lati, offrendo così uno spazio ideale per momenti di relax immersi nel verde. Questo ampio giardino rappresenta il luogo perfetto per godersi la natura e vivere in totale tranquillità, lontano dal caos quotidiano.
 
Al prezzo di Euro 330.000, 00 - Possibilità di acquisto di due lotti di terreno attigui di mq. 2.860 al prezzo di Euro 130.000, 00.

La zona in cui è situata la villa vanta la presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la posizione strategica permette di godere di un'ottima accessibilità: in soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere il lungolago di Lecco, con la sua splendida vista sul lago e le numerose opportunità di svago, mentre per gli amanti della montagna, le piste da sci dei Piani di Bobbio sono facilmente raggiungibili per una giornata sulla neve.

Un'ubicazione ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità, natura e la vicinanza a tutti i comfort e le attrazioni della zona!

L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di
Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. 02.26265020 fax 02/24308819
GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI

Casa, Ballabio.

Bellano - Vendrogno loc. Sanico - A pochi km dalle sponde del lago di Como, con incantevole vista sulle montagne e sul lago, graziosa mansarda arredata composta da soggiorno con cottura, camino e 2 finestre panoramiche, camera matrimoniale, bagno e giardino privato di 140 mq. Raggiungibile a piedi in 2 minuti dal grande parcheggio della frazione. Perfetta per chi vuole la casa al lago ma apprezza anche la montagna: un rifugio dove vivere la natura, la pace e la tranquillità che questi luoghi possono regalare, grazie anche alle mille passeggiate possibili nei dintorni. La casa è in ottimo stato e subito fruibile, il supermarket è a 5minuti di auto.

MANSARDA A BELLANO

Rif: DV-10877 (193310679) - [Rif. DV-10877] Proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq posto al quarto piano di una palazzina in Via E. Guagnellini a Calolziocorte. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni e per la luminosità garantita dall'esposizione su più lati e dalla presenza di ampi balconi. L'ingresso introduce a un corridoio centrale che collega in modo armonioso le diverse aree della casa. Frontalmente si apre il soggiorno, ampio e accogliente, con accesso diretto al balcone principale che regala una piacevole vista aperta. Adiacente si trova la cucina abitabile, anch'essa con uscita su un secondo balcone, perfetta per pranzi e colazioni all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte dotate di accesso al balcone per garantire luminosità e ricambio d'aria naturale in ogni ambiente. Sono presenti due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di qualità e in ottimo stato. L'appartamento presenta buone finiture, pavimenti uniformi e infissi che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, e la casa è pronta per essere abitata immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà un posto auto privato e un contesto condominiale tranquillo, con bassi costi di gestione. L'immobile è situato in una posizione comoda e strategica di Calolziocorte, in Via E. Guagnellini, una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, farmacia e fermate del trasporto pubblico. La stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto e consente di raggiungere facilmente Lecco e Milano. Calolziocorte, immersa tra lago e montagna, offre un'alta qualità della vita e numerose - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Appartamento Via E. Guagnellini, 5, 23801, Calolzi

Monza e Brianza

in asta a DORIO (LC) appartamento con vista lago composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, disimpegno, intercapedine,
balcone per 104,20 mq oltre passerella di accesso in proprietà (tot. commerciali: 63,74 mq) e posto auto scoperto di 12,50 mq (3,13 mq commerciali). 

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.



RIFERIMENTO: 146/2024 2 LC

CLASSE ENERGETICA: F

Bilocale a Dorio

Vendesi QUOTE di Unità Immobiliare costituita da TERRENO ed IMMOBILI a destinazione uso Turistica Ricettiva, che compongono il campeggio "Camping 2 Laghi" sito in Isella-Civate provincia di Lecco. Il Terreno e gli Immobili, 25.000 mq circa, 165 PIAZZOLE, Grande Parcheggio Interno Riservato, Reception con annesso appartamento, magazzino, bar, ristorante-pizzeria con ampio salone, piscina, campo da bocce, pallavolo, blocchi bagni e docce, sono ubicati nella penisola di Isella di Civate (LC). La proprietà immobiliare ha accesso diretto alle 2 sponde del lago di Annone, è circondata da montagne e dallo splendido scenario Manzoniano. La struttura Turistica Ricettiva si trova in una posizione strategica con le principali vie di comunicazione Lecco, Bellagio, Como, Svizzera, Bergamo e Milano. 

La penisola d'Isella, rinominata "Porta dei Laghi", grazie agli innumerevoli investimenti di riqualificazione immobiliare e di servizi/infrastrutture è in forte espansione turistica ed è pertanto un'ottima opportunità d'investimento immobiliare nel settore turistico-ricettivo Plein Air. 
E' in fase di realizzazione la nuova Pista Ciclabile di Isella che passerà davanti all'ingresso del Campeggio.
La nuova Ciclovia dei Laghi sarà un percorso immerso in uno straordinario contesto tra i Laghi e offrirà una vista mozzafiato sulle montagne lecchesi.

IMPORTANTE La Proprietà Immobiliare Terreno, Immobili , Servizi è INTERAMENTE PRIVATA. NO DEMANIO!!! 

La Regione Lombardia ha previsto Finanziamenti a Fondo Perduto per Ristrutturazioni, Riqualificazione, Ampliamenti, per aumentare la Ricettività Turistica. 

La Proprietà Immobiliare è attualmente affittata ad un gestore con il Contratto d'Affitto in Prossima scadenza!!! 
Non Rinnovabile!!! 
PRELAZIONE SCADUTA!!! 
SOLO ACQUISTANDO le QUOTE della PROPRIETA' IMMOBILIARE si potrà accedere alla NUOVA GESTIONE CAMPING/GLAMPING

Trattativa riservata
Si prega d'inviare e-mail con recapito telefonico nome cognome e località. Immagini repertorio

Camping PROPRIETA' IMMOBILIARE Lecco/Como

Nel pittoresco borgo di Taceno, incastonata tra le verdi montagne della Valsassina, ti proponiamo una deliziosa casa su due livelli (posta al 2° piano senza ascensore), perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano.

Piano inferiore:
-Ingresso che conduce alla zona giorno, spaziosa e ben distribuita.
-Soggiorno luminoso con cucinotto a vista e camino
-Ampio terrazzo per i tuoi momenti di relax e per ammirare il paesaggio.
-Bagno finestrato e pratico.
-Camera da letto matrimoniale.
-Balcone aggiuntivo in camera da letto.

Piano superiore:
Tramite scala interna, si accede ad un suggestivo spazio mansardato interamente rivestito in legno, creando un ambiente caldo e accogliente.
Questa mansarda può essere utilizzata come ulteriore camera da letto, offrendo spazio extra per ospiti o per la famiglia.

Completa il tutto un Box auto privato, indispensabile per avere sempre un posto auto sicuro e comodo.

Finiture:
-Doppi vetri
-Camino
-Riscaldamento centralizzato con conta ore individuale, per una gestione autonoma dei consumi.
-Porta blindata per la massima sicurezza.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la montagna in tutte le stagioni, godendo della bellezza del paesaggio e della vicinanza a sentieri escursionistici e località turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita!

€.64.000 DA VEDERE!!!

Curiosità sul paese:
Il Paese è la base di partenza per raggiungere tutta l'alta valle fino a Premana oppure per scendere fino a Bellano e quindi percorrere la riva orientale del Lago di Como.
Coloro che amano fare lunghe passeggiate possono arrivare fino a Parlasco percorrendo l'antica mulattiera della "Bissaga", raggiungere Vendrogno lungo il sentiero che passa dalla frazione di Comasira oppure il comune di Margno attraverso la mulattiera della "Bagnala".
Poco distante dal Paese si trova Tartavalle, dove da poco è stato riap

Delizioso appartamento su due livelli con box

Taceno,
se sogni un rifugio immerso nella tranquillità della Valsassina, questo appartamento è la soluzione perfetta per te! Situato nel cuore di Taceno, al secondo piano di una caratteristica palazzina ristrutturata in stile montano, offre un'atmosfera accogliente, ideale per chi cerca una comoda casa vacanze.

Caratteristiche dell'immobile:

-Ingresso che conduce alla zona giorno, spaziosa e ben distribuita.
-Soggiorno luminoso con cucinotto a vista, perfetto per chi ama gli spazi funzionali.
-Ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il paesaggio circostante.
-Bagno finestrato e pratico.
-Camera da letto matrimoniale.
-Balcone aggiuntivo in camera da letto, un ulteriore spazio esterno da sfruttare.
-Mansarda accessibile tramite scala interna, un angolo intimo e accogliente perfetto come seconda camera da letto o area relax.
-Box auto privato, indispensabile per avere sempre un posto auto sicuro e comodo.

Finiture:
-Doppi vetri, per un isolamento ottimale in ogni stagione
-Canna fumaria, che offre la possibilità di installare una stufa o un camino per un'atmosfera ancora più calda e familiare
-Riscaldamento centralizzato di ultima generazione, per una gestione autonoma dei consumi

L'appartamento, grazie alla sua posizione strategica (a soli 5 minuti di auto dal piazzale della funivia per il Pian delle Betulle, e 20 minuti dal lago), permette di godere della bellezza della zona in tutte le stagioni.
Perfetto per chi ama escursioni, sci o semplicemente la pace della natura, rimanendo comunque vicino ai principali servizi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

€.65.000 DA VEDERE!!

Accogliente appartamento con terrazza e box

Cori B

EUPILIO, a 5 minuti di macchina dalla più nota cittadina di Erba (CO) raggiunta comodamente dalle FNM, proponiamo in vendita singolo appartamento inserito in contesto famigliare condominiale di sole 5 unità abitative, avvolto dalla quiete circostante ma comunque situato in centro paese, a pochi mt dal Lago del Segrino e dal Monte Cornizzolo.
La location è situata in una zona silenziosa, che dista 57 km da Milano, 20 km da Como, 23 km da Bellagio e 16 km da Lecco, località di interesse turistico, nonché si trova nelle immediate vicinanze dei laghi di Pusiano e Annone Brianza. 
Appartamento di 134 mq, suddiviso su tre livelli, con annessa piccola area di pertinenza (17 mq). La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione, è dotata di due ingressi indipendenti, ed è composta: al piano terra da area di pertinenza da cui si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile con soleggiato balcone che affaccia su cortile comune, soggiorno con travi a vista, dotato di camino con inserto ventilato e con uscita diretta sull'area di pertinenza, disimpegno e bagno finestrato dotato di vasca. Al piano primo, a cui si accede da scala interna in legno di ciliegio troviamo la zona notte, interamente in parquet di rovere massello, composta da due camere, una matrimoniale open space con piccolo balcone vista verde circostante e lago di Pusiano e una singola, disimpegno in cotto antico e servizio dotato di doccia. Al piano seminterrato (terra a livello cortile), collegato da scala interna, troviamo elegante taverna in sasso a vista con accesso diretto al cortile comune in cui si trovano gli accessori annessi all'abitazione: ampia cantina (14 mq) in sasso a vista e box garage (21 mq).
Termoautonomo. Caldaia nuova (anno 2025). Infissi in pvc e legno. Travi a vista in soggiorno.

EUPILIO Appartamento piano terra con cantina e box

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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