Desio

APPARTAMENTO CON GIARDINO - BOX E POSTO AUTO

Colico. Zona Laghetto. APPARTAMENTO CON GIARDINO. A soli 300 metri dal lago.
Con una breve passeggiata panoramica, si raggiunge la bellissima Baia di Piona, dotata di spiaggia attrezzata, bar / ristorante.

In piccola palazzina di due piani, edificata nel 2005.
Ingresso indipendente, su giardino di proprietà.
Grazioso bilocale di 45 mq ben distribuiti, con doppio affaccio su aree di portico (18 mq) e di giardino privato (tot. 90 mq).
L'alloggio si compone di soggiorno / cucina a vista, camera, bagno.
Ottimamente tenuto, riscaldamento autonomo, aria condizionata (anche in pompa di calore), doppi vetri.

Soluzione ideale come seconda casa per chi abita in Brianza o a Milano, con tempi di percorrenza molto rapidi mediante SS36. Raggiungibile anche con il treno.

La proprietà ben si presta anche per un B&B o altre forme di locazioni turistiche, vista la forte affluenza di stranieri nella zona. La casa è già completamente arredata e adibita a 4 posti letto.
OTTIMA REDDITIVITA'.

Il prezzo comprende un comodo posto auto numerato, di proprietà

Eventuale possibilità di acquisto a parte di ampio box (7,20 x 3,30 mt)

LIBERA AL ROGITO.

Appartamento Colico [Cod. rif 3287290VRG]

Milano Niguarda

RIF. P210 - Oggiono, comodo con i principali servizi come la fermata dell'autobus e il super mercato a due passi dalla palazzina, appartamento di 2 locali sito in uno stabile anni '60 con facciate rifatte di recente, con bellissima vista sulle montagne vicine e a pochi passi dal lago e dal centro di Oggiono, entrambi raggiungibili a piedi. L'immobile si presenta allo stato originario, è posto al quarto piano con ascensore. Si compone come segue: ingresso nel disimpegno, a sinistra il soggiorno che affaccia sul comodo terrazzino, proseguendo verso la zona notte troviamo la cucina abitabile e l'ampio bagno finestrato, proseguendo troviamo la grande camera matrimoniale con parquet. Trasformabile in trilocale.

Classe G i.p.e 194,06

Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l'affitto con supporto durante tutto l'iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l'assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

Appartamento Oggiono [RIF. P210VRG]

STUDIO MANDELLO sas

Bellano- Località Ombriaco. A pochi minuti di auto dal centro, in palazzina di carattere del 2007 dotata di ascensore, appartamento con vista lago e box, composto da ingresso, soggiorno con cottura e balcone panoramico, 2 camere, bagno con angolo lavanderia e rispostiglio. L'appartamento presenta recenti finiture di pregio, come il parquet, i serramenti e le porte interne. Le spese condominiali sono contenute e si attestano intorno ai 700 annuali. Ha caratteristiche ideali per ogni esigenza, che sia residenziale, turistica o per investimento.

3 LOCALI A BELLANO

Gestcomm

Vendesi QUOTE di Unità Immobiliare costituita da TERRENO ed IMMOBILI a destinazione uso Turistica Ricettiva, che compongono il campeggio "Camping 2 Laghi" sito in Isella-Civate provincia di Lecco. Il Terreno e gli Immobili, 25.000 mq circa, 167 Piazzole, magazzino, bar, ristorante-pizzeria con ampio salone, piscina, campo da bocce, pallavolo, blocchi bagni e docce, sono ubicati nella penisola di Isella di Civate (LC). La proprietà immobiliare ha accesso diretto alle 2 sponde del lago di Annone, è circondata da montagne e dallo splendido scenario Manzoniano. La struttura Turistica Ricettiva si trova in una posizione strategica con le principali vie di comunicazione Lecco, Bellagio, Como, Svizzera, Bergamo e Milano. 

La penisola d'Isella, rinominata "Porta dei Laghi", grazie agli innumerevoli investimenti di riqualificazione immobiliare e di servizi/infrastrutture è in forte espansione turistica ed è pertanto un'ottima opportunità d'investimento immobiliare nel settore turistico-ricettivo Plein Air. 
E' in fase di realizzazione la nuova Pista Ciclabile di Isella che passerà davanti all'ingresso del Campeggio. 
La nuova Ciclovia dei Laghi sarà un percorso immerso in uno straordinario contesto tra i Laghi e offrirà una vista mozzafiato sulle montagne lecchesi. 

IMPORTANTE La Proprietà Immobiliare Terreno, Immobili, Servizi è INTERAMENTE PRIVATA. NO DEMANIO!!! 

La Regione Lombardia ha previsto Finanziamenti a Fondo Perduto per Ristrutturazioni, Riqualificazione, Ampliamenti, per aumentare la Ricettività Turistica. 

La Proprietà Immobiliare è attualmente affittata ad un gestore con il Contratto d'Affitto in Prossima scadenza!!! 
Non Rinnovabile!!! PRELAZIONE SCADUTA!!! 
SOLO ACQUISTANDO le QUOTE della PROPRIETA' IMMOBILIARE si potrà accedere alla NUOVA GESTIONE CAMPING/GLAMPING 

Trattativa riservata 
Si prega d'inviare e-mail con recapito telefonico nome cognome e località. Immagini di repertorio.

Camping PROPRIETA' IMMOBILIARE Lecco/Como

ManciniAuto

A Vestreno, a 5 minuti da Dervio, appartamento semindipendente in mini palazzina di sole tre unità. Composto da tre locali con cucina abitabile, più cantina. Tutta la casa è stata ristrutturata, il bagno rifatto completamente! Così disposta: cancelletto d'entrata con balconata sfruttabile e tenda da sole, entrando troviamo la cucina abitabile, a sinistra la sala con camino e divano letto matrimoniale (nuovo), antibagno, bagno con doccia, camera matrimoniale e ripostiglio/cameretta con due letti a castello. Riscaldamento autonomo, doppia esposizione, casa luminosa e accogliente. L'appartamento è già ammobiliato quindi subito abitabile, NESSUNA spesa condominiale! Euro 86.000 Valuto anche eventuali permute con conguaglio a mio o a vostro favore. Casa al mare Sardegna, Liguria o bilocale zona Monza/Milano. X info tel. Salvatore

Comodissimo da raggiungere: Superstrada Milano/Sondrio, uscita Dervio/Valvarrone e poi in 5 minuti siete a Vestreno a 600 mt di altitudine, a pochi minuti dal lago di Dervio dove è possibile praticare vari sport da lago e a soli 20 minuti dalle piste da sci dei Piani di Bobbio ecc ecc.

Trilocale vista lago+cantina. Zero spese cond

Angela

For sale : 18th century stone rural house, 3 floors and cellars, conservatively restored, with stunning lake views, accessibile via the beautiful Sentiero del Viandante 10-min walk from the parking area. 

The property includes additional residential or agricoltural buildings, in particolare a rustic 2 levels apartment, and about 10,000 sqm of land with olive groves, fruit trees and woodland. Internal track under construction connecting land terraces. 

Private, charming and autentic setting, surrounded by nature, perfect for peace, character and beauty, offered at a price of real interest. 

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Vendo casa rurale in pietra risalente al 1700, restaurata in modo conservativo, con splendida vista lago, accessibile dal bellissimo Sentiero del Viandante a 10 minuti a piedi dal parcheggio. 

La proprietà comprende altri fabbricati ad uso agricolo o abitativo, tra cui un appartamento al rustico su due livelli, e circa 10.000 mq di terreno tra uliveto, alberi da frutto e bosco. 
Pista interna in costruzione tra i terrazzamenti. 

Contesto incantevole, riservato e autentico, circondato dalla natura, ideale per silenzio, carattere, bellezza.

Prezzo di sicuro interesse

Lake Como - ancient rural stone house with land

For sale : 18th century stone rural house (200 sqm), 3 floors and cellars, conservatively restored, with stunning lake views, accessibile via the beautiful Sentiero del Viandante 10-min walk from the parking area. 

The property includes additional residential or agricoltural buildings, in particolar a rustic 2 levels apartment (80 sqm) and about 10,000 sqm of land with olive groves, fruit trees and woodland. Internal track under construction connecting land terraces. 

Private, charming and autentic setting, surrounded by nature, perfect for peace, character and beauty, offered at a price of real interest. 

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Vendo casa rurale in pietra risalente al 1700 (200 mq), restaurata in modo conservativo, con splendida vista lago, accessibile dal bellissimo Sentiero del Viandante a 10 minuti a piedi dal parcheggio. 

La proprietà comprende altri fabbricati ad uso agricolo o abitativo, tra cui un appartamento al rustico su due livelli (80 mq) e circa 10.000 mq di terreno tra uliveto, alberi da frutto e bosco. 
Pista interna in costruzione tra i terrazzamenti. 

Contesto incantevole, riservato e autentico, circondato dalla natura, ideale per silenzio, carattere, bellezza.

Prezzo di sicuro interesse

Lake Como - stone house and apartment , with land

RR IMMOBILIARE sas

MOLTENO - Splendida Villa singola, costruita ad inizio anni 2000, disposta su unico livello abitativo. Questa elegante soluzione si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, circondata da ampio giardino in piano, con PISCINA PRIVATA. L'immobile è così composto, al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali con bagno padronale, cameretta e due bagni di servizio; al piano primo ampio sottotetto con travi a vista e ripostiglio. Al piano interrato, ampia taverna, lavanderia e locale tecnico. Completano la proprietà il box quadruplo e diversi posti auto coperti. Situata nel cuore della Brianza, la villa combina la serenità del paesaggio collinare con una posizione strategica, ben collegata a Lecco, Como, Milano e alle principali vie di comunicazione.
Molteno, nel cuore della Brianza, si trova in un'area strategicamente importante: a breve distanza dal Lago di Como, tra le città di Lecco, Como e Milano, nella zona dei laghi minori della Brianza.
RR Immobiliare S.a.s. Affiliato TECNOCASA a Sirone. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione - consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato - condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse - immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori - una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari - una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia - consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle miglio.

VILLA SINGOLA A MOLTENO

Vendesi QUOTE di Unità Immobiliare costituita da TERRENO ed IMMOBILI a destinazione uso Turistica Ricettiva che compongono il campeggio "Camping 2 Laghi" sito in Isella-Civate provincia di Lecco. Il Terreno e gli Immobili, 25.000 mq circa, 167 PIAZZOLE, Grande Parcheggio Interno Riservato, Reception con annesso appartamento, magazzino, bar, ristorante-pizzeria con ampio salone, piscina, campo da bocce, pallavolo, blocchi bagni e docce, sono ubicati nella penisola di Isella di Civate (LC). La proprietà immobiliare ha accesso diretto alle 2 sponde del lago di Annone, è circondata da montagne e dallo splendido scenario Manzoniano. La struttura Turistica Ricettiva si trova in una posizione strategica con le principali vie di comunicazione Lecco, Bellagio, Como, Svizzera, Bergamo e Milano. 

La penisola d'Isella, rinominata "Porta dei Laghi", grazie agli innumerevoli investimenti di riqualificazione immobiliare e di servizi/infrastrutture è in forte espansione turistica ed è pertanto un'ottima opportunità d'investimento immobiliare nel settore turistico-ricettivo Plein Air. 
E' in fase di realizzazione la nuova Pista Ciclabile di Isella che passerà davanti all'ingresso del Campeggio. 
La nuova Ciclovia dei Laghi sarà un percorso immerso in uno straordinario contesto tra i Laghi e offrirà una vista mozzafiato sulle montagne lecchesi. 

IMPORTANTE La Proprietà Immobiliare Terreno, Immobili , Servizi è INTERAMENTE PRIVATA. NO DEMANIO!!! 

La Regione Lombardia ha previsto Finanziamenti a Fondo Perduto per Ristrutturazioni, Riqualificazione, Ampliamenti, per aumentare la Ricettività Turistica. 

La Proprietà Immobiliare è attualmente affittata ad un gestore con il Contratto d'Affitto in Prossima scadenza!!! 
Non Rinnovabile!!! PRELAZIONE SCADUTA!!! 
SOLO ACQUISTANDO le QUOTE della PROPRIETA' IMMOBILIARE si potrà accedere alla NUOVA GESTIONE CAMPING/GLAMPING 

Trattativa riservata 
Si prega d'inviare e-mail con recapito telefonico nome cognome e località
Immagini di repertorio

For sale : 18th century stone rural house, 3 floors and cellars, conservatively restored, with stunning lake views, accessibile via the beautiful Sentiero del Viandante 10-min walk from the parking area. 

The property includes additional residential or agricoltural buildings, in particolare a rustic 2 levels apartment, and about 10,000 sqm of land with olive groves, fruit trees and woodland. Internal track under construction connecting land terraces. 

Private, charming and autentic setting, surrounded by nature, perfect for peace, character and beauty, offered at a price of interest 
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Vendo casa rurale in pietra risalente al 1700, restaurata in modo conservativo, con splendida vista lago, accessibile dal bellissimo Sentiero del Viandante a 10 minuti a piedi dal parcheggio. 

La proprietà comprende altri fabbricati ad uso agricolo o abitativo, tra cui un appartamento al rustico su due livelli, e circa 10.000 mq di terreno tra uliveto, alberi da frutto e bosco. 
Pista interna in costruzione tra i terrazzamenti. 

Contesto incantevole, riservato e autentico, circondato dalla natura, ideale per silenzio, carattere, bellezza.

Prezzo di sicuro interesse

Bellagio

A tre Km.da Bellagio nella bella località di Limonta frazione del Comune di Oliveto Lario in posizione unica e splendida con spettacolare vista lago proponiamo villa a schiera di ampia metratura completamente indipendente facente parte di un fabbricato bifamiliare. Disposta su due livelli è composta da un ampio soggiorno con zona cottura e ripostiglio/servizio e ampia terrazza al piano terra. 3 camere, bagno e terrazzi al piano primo. Terreno di pertinenza di 600 mq.circa a balze panoramiche e soleggiate e cantina ricovero attrezzi. Accesso pedonale e carraio con area parcheggio all'ingresso della proprietà. Riscaldamento autonomo a metano. In ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile.

Villa a schiera Oliveto Lario

Lecco

Vista lago villa con giardino di circa 500 mq composta da : - piano terra 500 mq capannone con carro ponte, locale mensa, spogliatoi, ufficio Box singolo - piano primo 120 mq appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, 2 terrazzi - piano secondo 120 mq ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo

Villa singola Lecco [Cod. rif 3253686VRG]

Rif. E 2.2 Splendido Attico di 4 locali e 2 bagni con una superficie commerciale di 177 mq situato nella Baia di Parè di Valmadrera (LC). Inserito nella nuova ed elegante residenza "I Giardini del Lago", questo luminoso appartamento di 119 mq offre una vista panoramica mozzafiato sul lago. Composto da un accogliente ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio e un terrazzo di 24 mq, balcone di 13 mq ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, dispone di un lastrico solare con tetto a giardino di 115 mq, pergolato perfetto per organizzare cene all'aperto con vista lago. Possibilità di acquisto di box singoli o doppi Dotato di impianto domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, elevata prestazione energetica Classe A3, questo Attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, design moderno e una vista mozzafiato.

Attico/Mansarda Valmadrera [Cod. rif 3220654VRG]

OLIVETO LARIO nella frazione di Limonta a tre km.da Bellagio in splendida e soleggiata posizione con ampia vista lago proponiamo villa unifamiliare di ampia metratura disposta su un unico piano e con bellissima area di giardino piantumato di 900 mq.circa. La villa costruzione anni 90 perfettamente mantenuta nata come soluzione bifamiliare e con possibilità di tornare alle origine costruttive è attualmente composta da un ampio appartamento da soggiorno doppio, cucina, 4 camere e doppi servizi. Ampio porticato e terrazzo. Al piano interrato locale uso taverna e cantina. Completano la proposta due posti auto a pochi metri dalla proprietà. Riscaldamento autonomo. Inserita in un complesso immobiliare con strada privata a due passi dalla piazza principale della chiesa di Limonta. Soluzione ideale per qualsiasi soluzione abitativa. Prezzo veramente interessante.

Villa singola Oliveto Lario [Cod. rif 3246949VRG]

Rif. E 2.1 .In esclusiva nel prestigioso complesso residenziale "I Giardini del Lago" a Parè di Valmadrera (LC), proponiamo un luminoso Attico di 161 mq commerciali al secondo piano con vista incantevole sul lago. L'appartamento è di 106 mq composto da un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto, due bagni, un terrazzo di 31 mq, balcone di 12 mq,oltre a un lastrico solare di 101 mq con parte terrazza e parte giardino pensile con pergolato. Dotato di sistema di domotica, l'immobile offre comfort e modernità. Possibilità di acquisto di box singoli o doppi. La posizione strategica vicino a caffè, ristoranti e al porto rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un'elegante soluzione abitativa con vista panoramica sul lago. Classe A3

Attico/Mansarda Valmadrera [Cod. rif 3220632VRG]

In signorile palazzina di 5 unità immobiliari indipendenti in splendida posizione con spettacolare vista lago proponiamo bellissimo appartamento su due piani (terra e mansarda) composto da ingresso-soggiorno-cottura- camera e bagno con ampie vetrate che affacciano sul panoramico terrazzo. 2 camere e doppi servizi al piano mansarda. Riscaldamento autonomo. Rifiniture signorili. Parzialmente e signorilmente arredato. Posto auto di proprietà. Nessuna spesa condominiale.

Appartamento Oliveto Lario [Cod. rif 3154834VRG]

In Comune di Oliveto Lario nella bella frazione di Limonta a due passi dalla piazza della Chiesa signorile villa unifamiliare in posizione unica e spettacolare con vista lago dal promontorio di Bellagio, a Varenna, all'alto lago e al ramo di Lecco con tutte le montagne circostanti. La villa con una metratura di 180 mq.circa ha un area di pertinenza di 400 mq.circa con comodo accesso pedonale e carraio. Disposta su due livelli con reparto giorno al piano primo composto da salone doppio con cucina e servizi oltre a ampia e panoramica terrazza. 3 camere, ripostiglio e bagno padronale al piano terra con terrazzo e affaccio diretto sul giardino.

Villa singola Oliveto Lario [Cod. rif 3270575VRG]

Cusano Milanino

Vendita Casa Indipendente nel Borgo di Dorio**

Scopri questa affascinante casa tipica indipendente, situata nel cuore del tranquillo borgo di Dorio. Libera su tre lati, l'immobile si sviluppa su tre piani, oltre a una doppia cantina, annesso rustico con terrazzo e ampio terreno con ulivi vista lago, offrendo ampi spazi e una vista mozzafiato.

**Caratteristiche Principali:**

- **Piano Primo:** Accogliente ingresso che conduce a un luminoso living con camino. La cucina abitabile è collegata al living. Completano il piano un bagno con doccia e un terrazzino accessibile tramite porta finestra, arricchito da un'antica scala esterna che porta ai piani superiori.

- **Secondo Piano:** Una scala interna dal piano primo conduce a un'immensa camera, divisa in due, dotata di camino e doppie porte finestre che si affacciano su un altro terrazzino.

- **Terzo Piano:** Una scala a chiocciola porta a una ampia camera con salottino e camino, tre finestre, da cui si gode di una vista unica sul lago di Como, creando un'atmosfera incantevole. Bagno di servizio con porta finestra e piccolo terrazzino vista lago.

**Cantina e Rustico:** Al piano terra, una doppia cantina offre ulteriore spazio per i tuoi progetti dotata di luce e acqua con possibilità di realizzare una taverna. A pochi passi dall'abitazione la proprietà include anche un rustico con terrazzo vista lago, dotato di camino con griglia, luce e acqua, perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista lago.

**Terreno:** Il terreno di 1000 mq composto da quattro terrazzamenti con ulivi, è ideale per creare una zona relax con una vista panoramica sul lago, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento Dorio [Cod. rif 3260338VRG]

dove.it

Rif: DV-10877 (193310679) - [Rif. DV-10877] Proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq posto al quarto piano di una palazzina in Via E. Guagnellini a Calolziocorte. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni e per la luminosità garantita dall'esposizione su più lati e dalla presenza di ampi balconi. L'ingresso introduce a un corridoio centrale che collega in modo armonioso le diverse aree della casa. Frontalmente si apre il soggiorno, ampio e accogliente, con accesso diretto al balcone principale che regala una piacevole vista aperta. Adiacente si trova la cucina abitabile, anch'essa con uscita su un secondo balcone, perfetta per pranzi e colazioni all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte dotate di accesso al balcone per garantire luminosità e ricambio d'aria naturale in ogni ambiente. Sono presenti due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di qualità e in ottimo stato. L'appartamento presenta buone finiture, pavimenti uniformi e infissi che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, e la casa è pronta per essere abitata immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà un posto auto privato e un contesto condominiale tranquillo, con bassi costi di gestione. L'immobile è situato in una posizione comoda e strategica di Calolziocorte, in Via E. Guagnellini, una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, farmacia e fermate del trasporto pubblico. La stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto e consente di raggiungere facilmente Lecco e Milano. Calolziocorte, immersa tra lago e montagna, offre un'alta qualità della vita e numerose - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Appartamento Via E. Guagnellini, 5, 23801, Calolzi

Rif: DV-10906 (193360835) - [Rif. DV-10906] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 230 mq situata in Via alle Grigne 8, nel comune di Esino Lario (LC), immersa nel verde e nella quiete della Val d'Esino. L'ingresso principale conduce a un soggiorno ampio e luminoso, accogliente e ben distribuito, perfetto come zona relax e conviviale. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita familiare quotidiana. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale, che rende comoda anche la fruizione del piano terra come soluzione abitabile autonoma. Salendo al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di balcone panoramico con vista sui monti circostanti. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con vasca, ben rifinito e luminoso. La villa, caratterizzata da buone finiture e infissi in legno, è pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con impianto efficiente per garantire comfort in ogni stagione. A completamento della proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, utile come locale di servizio o deposito, e box auto comodo e accessibile. L'immobile è situato in Via alle Grigne, in una zona residenziale tranquilla e panoramica di Esino Lario, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. L'area è rinomata per la bellezza naturale, la vista sulle montagne del gruppo delle Grigne e la vicinanza ai sentieri escursionistici e ai boschi della Val Varrone e Valsassina. Esino Lario è una località ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, ma facilmente raggiungibile da Varenna e dalle rive del Lago di Como, che distano circa 20 minuti d'auto. In meno di un'ora si raggiungono Lecco e le principali località turistiche della zona. Questa villa rappresenta una solu - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Via alle Grigne, 8, 23825, Esino Lario

Rif: DV-6760-1 (192682500) - [Rif. DV-6760] A breve distanza dal lago e dalle sue affascinanti spiagge, nel cuore di Malgrate, offriamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali. L'edificio si trova al quarto e penultimo piano di un condominio degli anni '60 fornito di ascensore e rivestito di cappotto su tre lati. L'abitazione, estremamente luminosa grazie alla tripla esposizione (interna ed esterna), si distingue per la vista panoramica sul verde circostante, apprezzabile da uno dei balconi dell'immobile e per il vantaggio di essere l'unico al piano libero su tutti i quattro lati. La disposizione interna prevede un ingresso, una zona giorno con un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile - capiente e pratica - e una zona pranzo; quest'ultima perfetta per momenti di convivialità con i propri cari e trasformabile, dopo una ristrutturazione, in una terza camera da letto con la possibilità di aggiungere un bagno interno. Da qui si accede direttamente al balcone con vista panoramica. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno (con doccia, vasca idromassaggio e sanitari sospesi) e un secondo balcone con vista interna, perfetto per godere momenti di relax all'aperto. Tra le caratteristiche menzioniamo infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico basculanti, impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori che assicura il massimo comfort termico in ogni stagione. I pavimenti in tutte le stanze sono in marmo, tranne nelle camere da letto dove troviamo il parquet. Un camino a legna, situato nel soggiorno, conferisce calore e ospitalità all'ambiente, creando l'atmosfera ideale per trascorrere serate distensive in famiglia o con gli amici. La proprietà è completata da un box auto privato disponibile ad 25.000 e da una pratica cantina al piano seminterrato dell'edificio. Gli spazi ampi e ben organizzati di questo appartamento lo rendon - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Lorenzina, 10, 23864, Malgrate

Lierna- Con vista lago e giardino, villa singola da ristrutturare in posizione riservata e soleggiata. Composta ad oggi da 3 unità immobiliari che si prestano a diverse soluzioni, con ingressi indipendenti, collegate da scala comune che serve i 2 piani abitativi entrambi con terrazzi panoramici. Al piano rialzato troviamo 2 bilocali, mentre al 1° piano abbiamo un grande appartamento da 130 mq. Al piano terra sono presenti 3 locali accessori. Viste le dimensioni, questo immobile si rivolge a chi vuole acquistare 2/3 abitazioni vicine o a chi volesse trasformarla in un prestigioso B&B. Il giardino è di circa 400 mq, oltre al piazzale privato antistante la casa. Il lago è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.

VILLA SINGOLA A LIERNA

Charme Living Srl

(Riferimento: 106) COLICO - nella nota cittadina turistica sulle sponde del lago di Como, in posizione strategica da Milano, Bergamo, Bormio e la Svizzera, proponiamo in vendita esclusiva Villa in posizione dominante con spettacolare vista lago, circondata da un bellissimo giardino piantumato. Meravigliosa Villa singola sul lago di Como immersa nel verde, la posizione privilegiata e la comodità logistica rendono questa splendida abitazione unica nel suo genere. Introvabile e recente Passivhaus di sei anni con certificazione ufficiale di casa passiva. Comfort ed esclusività sono di casa, in questa magnifica dimora di recente costruzione. La Villa gode di finiture prestigiose, grazie anche all'utilizzo di materiali pregiati, e di impianti all'avanguardia. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - piano terra: elegante e luminoso soggiorno panoramico con grande finestra, con accesso al portico vista lago e al giardino recintato, zona pranzo, cucina abitabile dotata di ogni comfort e isola centrale, studio/camera, bagno, giardino circostante pianeggiante e riservato di mq 700. - piano primo: camera padronale master bedroom con bagno en suite e terrazza panoramica vista lago, altre due camere da letto e bagno. - piano interrato: lavanderia, locale multiuso con cucina e zona pranzo, locale tecnico, comodo garage motorizzato per due auto con porta sezionale. Soluzione ideale come prima o come seconda casa, per chi cerca la riservatezza ma al contempo ama la comodità di tutti i servizi. Soluzione ottima anche come investimento in una casa vacanza per affitti brevi, dato l'alto rendimento. La Villa si trova in perfetto stato e in una posizione privilegiata, dominante il lago, riservata e nello stesso tempo centrale, a pochi passi dal lago con accesso pubblico diretto alla spiaggia, e a breve distanza da tutti i servizi di prima necessità.

Villa a Colico

Oggiono

Rif: bos138 - Rif: bos138 -In vendita a Bosisio Parini, nella tranquilla frazione di Garbagnate Rota, proponiamo un luminoso appartamento di 88 mq all'ultimo piano, libero su due lati e caratterizzato da una splendida vista sul lago dalla cucina. L'immobile, situato al terzo piano senza ascensore, si presenta in buone condizioni generali e offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Sono necessari interventi di ristrutturazione, in particolare in bagno e in cucina.
La zona giorno è accogliente e molto luminosa, con accesso diretto alla veranda panoramica. La cucina è collegata sia al salotto sia alla sala da pranzo, permettendo di riconfigurare facilmente gli spazi e ricavare, se desiderato, un quattro locali. Le due camere matrimoniali affacciano sul verde e risultano silenziose e ben illuminate. L'appartamento dispone di doppi infissi che garantiscono un buon isolamento termico e di riscaldamento autonomo.
Completano la proprietà una cantina, un box coperto con accesso diretto dal cortile, vari spazi comuni tra cui giardino con area giochi, cortile con cancello elettrico, deposito per biciclette e lavanderia, oltre a 3 posti auto condominiali. Il contesto è riservato ma ben servito, vicino ai principali servizi e a pochi passi dal suggestivo lungolago, che in estate si anima con eventi e manifestazioni.
Soluzione luminosa e versatile, con disponibilità immediata e un panorama esclusivo in uno dei borghi più caratteristici del lago.
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. 03411841579 (TEMPOCASA OGGIONO)
N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
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PER NUOVA APERTURA A OGGIONO:
Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza!
RICERCHIAMO PERSONALE da inserire ne - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

3 locali VISTA LAGO - possibilità di creare un 4 l

STUDIO OGGIONO sas

COSA SAPERE SULLA CASA 
Bilocale con vista lago
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE
Con affaccio direttamente sul lungo lago, ottima esposizione e vista panoramica. Ubicato al secondo ed ultimo piano, l'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni e stato di manutenzione. Può essere interessante sia come investimento (da mettere a reddito) sia come seconda casa. 
Quest'immobile è uno dei pochi ad avere una posizione simile. 
Spese condominiali contenute, riscaldamento autonomo. 
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2 LOCALI A OLGINATE

Bellano- Con splendida vista lago, appartamento completamente ristrutturato e arredato, composto da soggiorno con cottura e balcone panoramico, camera matrimoniale, bagno e sottotetto di proprietà con possibilità di ampliamento dell'appartamento. Situato in un piccolo contesto senza alcuna spesa condominiale, con riscaldamento autonomo, serramenti di ultima generazione, climatizzazione e finiture moderne e curate. In un piccolo vano appositamente ricavato trovano spazio la lavatrice e la caldaia a condensazione. Si rivolge a chi cerca una soluzione già pronta, moderna e funzionale, senza rinunciare al panorama e alla tranquillità.

2 LOCALI A BELLANO

valsassina case

Taceno, paese crocevia a 15 minuti di auto dal lago e 5 minuti di auto dalla Funivia per il Pian delle Betulle, in palazzina ristrutturata primi anni '80 proponiamo al 1° piano senza ascensore accogliente appartamento composto da: soggiorno con camino, accesso all'ampia terrazza godibile e coperta, cucina a vista, una camera da letto, bagno ed un'ulteriore balcone.
L'immobile, che viene ceduto arredato, è ideale come punto d'appoggio per le vostre splendide vacanze, o per godersi una giornata in pieno relax sull'ampia terrazza.

OTTIMO INVESTIMENTO EURO 48.000!!

Luminoso bilocale con ampia terrazza godibile

RE-MAX Expo

Rif: 30631038-351 (192713141) - ELEGANTE DIMORA
Un prezioso gioiello incastonato nel cuore dei Colli Bergamaschi, circondato da splendidi panorami, tra boschi rigogliosi e distese di uliveti e vigneti.
Una garanzia di assoluto relax e una gioia per l'anima questa splendida dimora situata all'interno di un piccolissimo e caratteristico borgo, con case in pietra oltre le mura splendidi giardini e viste aperte.
Posto sulla cima della collina,

Una vista panoramica... meravigliosa, fa da cornice naturale a questo bellissimo casale con inserti in pietra; la Residenza si raggiunge facilmente tramite una incantevole e comoda strada privata di campagna a fondo chiuso, immersa tra le vigne, gli uliveti e alberi ombreggianti e rigogliosi.

La Dimora storica, perfettamente e recentemente ristrutturata, fa parte di un piccolo e caratteristico borgo, servito da tutti i servizi primari, nelle vicinanze anche i più rinomati Ristoranti di Cucina tipica Bergamasca

POSIZIONE:
Situata in posizione strategica, a 9 km da Bergamo e dall'Aeroporto di Orio Al Serio, raggiungibile da comoda superstrada, in prossimità del prestigioso Golf L'Albenza e a circa 2 km dalla Stazione Ferroviaria
In pochi minuti si raggiunge il caratteristico borgo di Città Alta con tutte le sue attrazioni e la sua incantevole storia.
a 10 Km gli Impianti sciistici Prealpi Bergamasche - a 20 Km il Lago Como/Lecco - a 50 Km il Lago di Garda

ATTUALE GESTIONE e POTENZIALE UTILIZZO
La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi e l'entità del terreno si presta per essere utilizzata:
- come abitazione privata
- come seconda casa vacanza
- per affitti turistici o Prestigioso B&B
- come struttura ideale per agriturismo Luxury
- come cantina con produzione e vendita.

La proprietà è composta dal casale principale perfettamente ristrutturato per un totale di circa 500 mq. e un fienile su du - Classe: F - IPE: 277.16 kWh/mq anno

ELEGANTE DIMORA NEI COLLI BERGAMASCHI

renzo

Vendesi nell' antico e suggestivo borgo di Noceno sopra Bellano in straordinaria posizione panoramica sul lago di Como ,casa indipendente su tre livelli ristrutturata e completamente ammobiliata.
Al piano terreno cucina con salotto , primo piano una camera matrimoniale , bagno , ripostiglio, secondo piano camera matrimoniale , cameretta , un ampio ripostiglio e terrazzo vista lago , al piano terreno a fianco alla casa un ampio locale adibito a legnaia ripostiglio .
Disponibile anche un terreno di 410 mq

Casa indipendente

COSA SAPERE SULLA CASA
Bilocale più locale studio completamente ristrututtato a nuovo. Con box
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE 
In elegante palazzina di poche unità, nel cuore di Olginate e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata mansarda ristrutturata integralmente con materiali di qualità e mai abitata.
L'appartamento si distingue per il suggestivo tetto con travi in legno a vista, che donano calore e carattere all'ambiente, abbinati a un isolamento termico e acustico di ultima generazione che ha permesso di raggiungere la preziosa Classe Energetica C, garanzia di consumi contenuti e comfort abitativo elevato in ogni stagione.
Composizione interna:

 * Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista open-space, caratterizzata da finiture moderne e grande vivibilità
 * Camera matrimoniale di generose dimensioni, silenziosa e ben illuminata
 * Bagno finestrato completo di sanitari sospesi, box doccia e rivestimenti in ceramica di pregio
 * Pratico locale aggiuntivo attualmente destinato a studio/lavanderia, facilmente trasformabile in seconda camera o camerettaDotazioni e servizi:

 * Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termostati ambiente
 * Predisposizione impianto di climatizzazione
 * Infissi in PVC con doppi vetri basso-emissivi e oscuranti
 * Porta blindata e videocitofono
 * Box auto singolo di pertinenza (incluso nel prezzo)
 * Possibilità di secondo posto auto condominialeLa posizione è strategica: negozi, supermercati, scuole, farmacia, fermate autobus e il lago di Garlate sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre il centro di Lecco dista soli 8 minuti in auto.
Un'occasione rara di acquisire un immobile veramente nuovo, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione e che aspetta solo di essere vissuto per la prima volta dal suo futuro proprietario.
Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro.
Offriamo a tutti i nost

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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