Stefano

VENDESI Fabbricato rustico disposto su 2 piani con adiacente area in pertinenza.
Disponibile per immediata vendita.
Trattativa diretta con attuali proprietari, prezzo trattabile .

Rustico e Terreno in pertinenza

Marco

In Paù, frazione di Santa Matria Hoè (Lecco), a 35 Km da Milano, affacciata sopra la valle del Curone a 500 mt. sul livello del mare, immersa nel verde e nella tranquillità, con vista sulla pianura fino alla dorsale appenninica, vendesi casa singola su due livelli fuori terra e un piano seminterrato.
PIANO TERRA: ampio salone con angolo cucina e camino, camera da letto e bagno (60 mq)
PRIMO PIANO: open space con bagno e angolo attrezzato per eventuale piano cucina (60 mq) La legislazione comunale prevede la possibilità del sopralzo o la realizzazione di abbaini.
SEMINTERRATO: open space con angolo lavanderia (60 mq), crotto ricavato nella pietra, locale caldaia.
Nel PGT la casa è inserita nella zona "Case sparse" con la possibilità di aumentare la volumetria fino a 150 mc.
ESTERNO CASA: Box, veranda, pergolato con forno, pergolato di glicine verso la vigna.
Fanno parte della proprietà 6.000 mq di superficie agricola in parte piantumata ad alberi da frutta, in parte a vigneto e in parte a bosco.
La casa è agevolmente raggiungibile con la strada che da Santa Matria Hoè porta a Cagliano. Partendo dal cancello di accesso alla proprietà, la strada interna porta ad un piccolo piazzale, di fronte al box e al pergolato di glicine, utile per le manovre.

Casa singola immersa nel verde

aziende & immobili di mapelli alessandro

Santa Maria Hoè, proponiamo in vendita terra tetto al rustico con una buona ubicazione. La proprietà si sviluppa su due livelli con una metratura totale di mq 472, annesso al rustico vi sono: Un terreno edificabile di c.a. 332 mq/398 mc, e un giardino di c.a. 180 mq, è possibile realizzare tre trilocali, un bilocale, e i relativi box o posti auto, a fianco al fabbricato nel terreno edificabile una viletta di c.a 70/80 mq per piano: S1. PT. 1. O adeguare l'immobile in relazione alle proprie esigenze Prezzo trattabile! RIF. Rustico Hoè.

Benvenuti a questa affascinante località, dove potrete esplorare una varietà di punti di interesse entusiasmanti entro 14 minuti a piedi. Con un totale di 2 punti di interesse nel raggio indicato, potrete scoprire la Scuola dell'Infanzia Gorizia a soli 6 minuti di distanza. Questa struttura dedicata all'istruzione dei più piccoli offre un'area di 944.99 metri quadrati, e vi accoglierà con il suo edificio accogliente.

Inoltre, a 14 minuti a piedi, potrete raggiungere la Scuola Media Don Piero Pointinger, che occupa una superficie di 1837.71 metri quadrati e si trova in Viale Rimembranze. Questa scuola di livello 2 vi aspetta con le sue ampie strutture, pronte ad accogliere gli studenti in un ambiente stimolante.

Sia che siate genitori in cerca di istituzioni educative di qualità, o semplicemente curiosi di esplorare le scuole della zona, sarete affascinati dalla varietà e dalla vicinanza di queste istituzioni. Venite a scoprire tutto ciò che questa incantevole località ha da offrire, e lasciatevi sorprendere dalla sua atmosfera dinamica e accogliente.

Rustico a santa maria hoè

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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