GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di un appartamento a Roverbella in Via Giuseppe Mazzini (MN).
L'unità abitativa è distribuita su due piani: piano terra e piano primo. 
Il piano terra è composto da: ingresso con vano scale d'accesso al piano primo. Il piano primo è costituito da: soggiorno, pranzo con cucina, due bagni, due camere da letto, un ripostiglio, uno studio, balcone, due terrazzi. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MANTOVA con LUCIANO.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.

RIFERIMENTO: SUB-A3590/25

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Roverbella (MN)

OIKOS srl

DESCRIZIONE IMMOBILE
Signorile villa singola disposta su tre livelli e posta su un lotto di 1600 mq. L'immobile è stato costruito nel 1960 ed è rimasto allo stato originale. Al piano primo (al quale si accede da una scala esterna) troviamo un suggestivo vano d'ingresso, soggiorno ampio e luminoso con camino, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto matrimoniali, terrazzino e doppio bagno con doccia e vasca.
Al piano secondo sono presenti altre due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio oltre che il sottotetto non abitabile.
A piano terra sono presenti garage, cantina, bagno/lavanderia e locale taverna oltre che ad un ampio porticato. Completa l'abitazione il grande giardino piantumato dotato di grande privacy. Ideale per una grande famiglia o due nuclei famigliari che intendono vivere vicini.
POSIZIONE E CONTESTO
Questa abitazione è ubicata al centro del paese di Roverbella, in posizione tranquilla e a pochi passi da tutte le attività e servizi principali.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

VILLA SINGOLA A ROVERBELLA

Gruppo Master Casa Cadidavid

Tra Mozzecane e Roverbella Casa con terreno di 1.500 mq

In posizione tranquilla di campagna, vendesi abitazione di 115 mq su 2 livelli composta da soggiorno, cucina, bagno e 2 camere matrimoniali al piano superiore.
Completano la proprietà un ampio porticato di 130 mq e 2 tettoie.

Possibilità di conversione del porticato in magazzino o superficie residenziale (da verificare con gli enti competenti).

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni.

 Master Casa Cà di David (VR) 045 542724
 Diego 366 7480615
RIFERIMENTO: Diego 350

CLASSE ENERGETICA: G

Abitazione con porticato convertibile e terreno di

Roverbella - Locale commerciale di 50 mq composto da due ambienti posto nel pieno centro paese.
La posizione permette un'ottima visibilità al pubblico essendo nei pressi del mercato comunale e del centro storico.
L'immobile è dei primi anni 900 ed è stato completamente ripreso internamente ed esternamente a fine anni 90.
Le travi a vista e le vetrine forniscono all'immobile una buona rappresentanza e permettono numerose possibilità di utilizzo espositivo.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

UFFICIO A ROVERBELLA

Omar

In frazione di Roverbella posizione strategica per vicinanza con lago di Garda, citta di Mantova e Verona, a in centro abitato di fronte alla chiesa dotata di tutti i servizi essenziali, (scuole, collegamenti con autobus banca, posta esercizi pubblici) , si propone rustico in cortile privato da ristrutturare nel quale sono già state eseguite opere di ristrutturazione al grezzo in previsione di realizzazione di abitazione unifamiliare ,ma anche con possibilità di trasformazione in bad and brekfast. 
 La proprietà si compone al piano terra da ingresso, ampia cucina , salone, disbrigo con ulteriore vano e bagno a cui si aggiungono ulteriori due stanze di cui una adibita a sala caldaia. Al piano primo percorrendo un lungo corridoio troviamo tre ampie camere matrimoniali, mentre al piano mansardato un ampio vano su tutto il perimetro del fabbricato con possibilità di essere trasformato in ulteriori camere da letto. 
L'abitazione si erige su tre livelli. Sono già partite le opere di recupero edilizio (in parte eseguite). A questo si aggiunge oltre ad un cortile di proprietà anche un porticato adibito a magazzino di circa 200 mq calpestabili , attualmente artigianale che sviluppa un piano terra più una zona rialzata . 
Infine tra il deposito e l'abitazione centrale si erige un'ulteriore parte di fabbricato su due liveli , trasformabile ulteriormente in un'altra unità abitativa
L'immobile richiede l'ultimazione dei lavori di recupero, tuttavia può essere adibito anche a pìù famiglie composte da numerose persone dati gli spazi.

Rustico

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 85514,42 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: Bene N. 2 - Appartamento distribuito su due piani: piano terra e piano primo. Il piano terra è composto da: ingresso, cantina al piano e vano scale d'accesso al piano primo. Il piano primo è costituito da: soggiorno, pranzo con cucina, due bagni, due camere da letto, un ripostiglio, balcone, due terrazzi dei quali uno in comune con l'adiacente unità immobiliare. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Prezzo base € 85.514,42 (offerta minima € 64.135,81). Data vendita 19/02/2026 ore 15:00.

Professionista delegato alla vendita Dott. Claudio Montecchio. Custode Giudiziario So.Ve.Mo. Srl Ivg Di Mantova - Tel. 0376220694. Rif. Tribunale di Mantova - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 101/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Mantova "tribunale.mantova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4336676).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la

Appartamento Roverbella [A4336676]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 68151,59 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 1: Bene N. 1 - Appartamento distribuito su due piani: piano terra e piano primo. Il piano terra è composto da: ingresso con vano scale d'accesso al piano primo. Il piano primo è costituito da: soggiorno, pranzo con cucina, due bagni, due camere da letto, un ripostiglio, uno studio, balcone, due terrazzi. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Prezzo base € 68.151,59 (offerta minima € 51.113,69). Data vendita 19/02/2026 ore 15:00.

Professionista delegato alla vendita Dott. Claudio Montecchio. Custode Giudiziario So.Ve.Mo. Srl Ivg Di Mantova - Tel. 0376220694. Rif. Tribunale di Mantova - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 101/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Mantova "tribunale.mantova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4336675).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'a

Appartamento Roverbella [A4336675]

ROVERBELLA - In centro paese proponiamo casa con ingresso indipendente con box auto e rustico di pertinenza. 
L'immobile, ristrutturato nel 2015, si sviluppa su due livelli ed è composto da:
- Al piano terra abbiamo una zona giorno openspace con un piccolo spazio sottoscala sfruttabile come dispens e un bagno di servizio finestrato.
- Al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un secondo ampio bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà un box auto collegato internamente all'abitazione alla zona giorno e un rustico esterno che può essere utilizzato come ricovero attrezzi, biciclette oppure la moto.
La casa presenta riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di condizionamento caldo/freddo al piano primo e ottimi infissi in pvc.
L'immobile è locato fino a ottobre 2026.
L'immobile non presenta spese condominiali ed è comodo al centro paese e a tutti i servizi che esso offre.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

BIFAMILIARE A ROVERBELLA

MALAVICINA - Proponiamo signorile villa singola su più livelli con circa 2200 mq di area cortiva di proprietà, box auto e terreno agricolo di pertinenza.
L'immobile, edificato nel 1975, si sviluppa su quattro livelli:
- Al piano rialzato, al quale si accede tramite l'elegante ingresso, troviamo un'ampia zona soggiorno/sala da pranzo e la cucina abitabile con cucinotto dai quali si accede all'ampio terrazzo che affaccia sul giardino di proprietà, perfetto per pranzi/cene estive all'aperto.
- Al piano primo abbiamo la zona notte composta da un disimpegno tramite il quale si accede alle quattro camere, delle quali tre matrimoniali e una singola, e ai due bagni con doccia.
- Al piano secondo troviamo un'ampia mansarda, sfruttabile come zona svago oppure come altra camera da letto, un bagno con doccia, un locale che può essere utilizzato come ripostiglio/studio e un'altro terrazzo.
- Infine al piano terra troviamo la taverna con camino, un altro bagno con doccia, l'ampia cantina e il box auto di circa 95 mq al quale si accede dal retro dell'abitazione.
Completano la proprietà l'ampio giardino di proprietà dell'immobile di circa 2200 mq e un terreno agricolo adiacente al retro dell'abitazione.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e di impianto di condizionamento con split ed è stato oggetto di interventi di ristutturazione parziale del tetto negli ultimi anni.
La villa, collocata in un contesto poco fuori dal centro di Malavicina, è perfetta per chi cerca allo stesso tempo tranquillità e comodità ai principali servizi che il paese offre.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

ROVERBELLA- Nel PAESE di Roverbella proponiamo nuova realizzazione di villette singole con 3 camere e grande giardino su lotti di 650 o 750 mq.
Le case saranno realizzate in classe A e dotate di qualsiasi riguardo dal punto di vista energetico: cappotto, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento ecc
Internamente avranno una zona giorno di 40 mq circa, tre camere da letto e due bagni.Si precisa che le case sono vendute su carta e possono essere perciò modificate sulla base dei gusti del cliente.
La lottizzazzione è ubicata in un tranquillissimo quartiere comodo al centro paese, zona dalla quale si gode di una bellissima vista campagna.
Sono disponibili due lotti da 750 mq e uno da 650. C'è anche la possibilità di acquistare due terreni per edificare una villetta singola con enorme giardino di mq 1200.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

ROVERBELLA- In centro storico proponiamo villetta a schiera con 3 camere da letto, giardino e garage.
La casa è composta, partendo dal piano terra, da soggiorno, cucina separata e un bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. La casa è stata ristrutturata nei primi anni 90 e non necessita di lavori urgenti.
Esternamente abbiamo un'area cortiva di circa che dona respiro e indipenza alla casa; abbiamo qua anche un'autorimessa singola di proprietà.
L'immobile è ubicato nel pieno centro di Roverbella, comodissimi sia alle scuole sia a qualsiasi altro servizio offerto dal paese.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

VILLA A SCHIERA A ROVERBELLA

ROVERBELLA - In centro paese proponiamo casa con ingresso indipendente con posto auto scoperto e rustico di pertinenza. 
L'immobile, ristrutturato nel 2015, si sviluppa su due livelli ed è composto da:
- Al piano terra da un soggiorno, una cucina abitabile, un piccolo sottoscala e dal bagno.
- Al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale e una seconda camera doppia.
Completano la proprietà un posto auto scoperto e un rustico che può essere utilizzato come ricovero attrezzi, biciclette oppure la moto.
La casa presenta riscaldamento autonomo a termoconvettori, impianto di condizionamento caldo/freddo al piano primo e ottimi infissi in pvc.
L'immobile è locato fino a gennaio 2027.
L'immobile non presenta spese condominiali ed è comodo al centro paese e a tutti i servizi che esso offre.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

CASA SEMINDIPENDENTE A ROVERBELLA

MALAVICINA DI ROVERBELLA- Casa indipendente con area cortiva e due appartamenti.
L'immobile è composto da due unità abitative, una abitabile da subito e una da ristrutturare.
Partendo dal piano terra abbiamo il primo dei due appartamenti: ha una superfcie di circa 120 mq ed è composto da zona giorno, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Troviamo qua anche una cantina interrata di mq 20 circa.
Al piano primo abbiamo invece un appartamento con cucina/soggiorno, due matrimoniali, bagno e altri due locali attualmente al grezzo e un sottotetto di 25 mq. Questa unità è in buone condizioni generali e abitabile da subito. 
Al primi livello è presente anche un piccolo appartamento bilocale indipendente che necessità di una ristrutturazione completa.
All'esterno del corpo principale, sul lato est dell'immobile, troviamo auna depandance. Questo era un locale commerciale che attualmente è stato adibito a taverna/area giochi.
E' presente inoltre un'ampia autorimessa di mq 80 circa adiacente al portico /legnaia. L'immobile è perfetto per famiglie di grandi dimensioni o per più nuclei familiari distinti, è collocato nella zona centrale della frazione di Malavicina.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
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MALAVICINA - Sul confine veneto proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e garage di pertinenza.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
- Al piano terra troviamo l'ampio e luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile, un piccolo sottoscala e un bagno con doccia di servizio.
- Al piano primo abbiamo un'ampia camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una cabina armadio e un secondo bagno sempre con doccia. All'occorrenza è possibile ricavare la terza camera sacrificando la cabina armadio e riducendo la dimensione della seconda camera.
La casa è stata oggetto negli ultimi anni di alcuni lavori di ammodernamento che hanno riguardato il tetto, l'impiantistica (tra cui la realizzazione dell'impianto di condizionamento caldo/freddo) e la realizzazione del cappotto esterno.
L'immobile è ubicato nella frazione di Malavicina, comoda ai comuni di Mozzecane e Villafranca e a tutti i servizi che essi offrono.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori od omissioni.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROVERBELLA

IN FRAZIONE DI ROVERBELLA PROPONIAMO VILLA SINGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE DAL DESIGN CONTEMPORANEO CON 3 CAMERE SU AMPIO LOTTO DI 600 MQ CIRCA.
La villetta è disposta interamente al piano terra e si comporrà nel seguente modo:
Una luminosa zona giorno di mq 40 circa dove troviamo anche l'angolo cucina, quest'ultimo ben separato dalla zona salotto; tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali (rispettivamente mq 16,5 e 14) ed una doppia, due bagni.
Oltre alla parte abitativa abbiamo l'autorimessa di mq 18 e un posto auto coperto all'esterno. Esternamente abbiamo anche un bel portico di mq 13 circa, utilissimo per mangiare fuori nella bella stagione.
Essendo ancora in fase di costruzione la villetta è intermamente personalizzabile secondo le preferenze della clientela.
L'immobile sarà in classe energetica A e saraà dotato di tutti i riguardi delle case moderne: cappottatura, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore...
La casa sarà ubicata nel Comune di Roverbella, zona comoda al Mantovano ma altrettanto vicina al confine Veneto.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

IN FRAZIONE DI ROVERBELLA PROPONIAMO VILLA SINGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE DAL DESIGN CONTEMPORANEO CON 3 CAMERE SU AMPIO LOTTO DI 600 MQ CIRCA.
La villetta è disposta interamente al piano terra e si comporrà nel seguente modo:
Una luminosa zona giorno di mq 40 circa dove troviamo anche l'angolo cucina, quest'ultimo ben separato dalla zona salotto; tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali (rispettivamente mq 16,5 e 14,5) ed una doppia, due bagni (uno di 8 mq e uno di 6).
Oltre alla parte abitativa abbiamo l'autorimessa di mq 18 . Esternamente abbiamo inoltre un bel portico di mq 20 circa, utilissimo per mangiare fuori nella bella stagione.
Essendo ancora in fase di costruzione la villetta è intermamente personalizzabile secondo le preferenze della clientela.
L'immobile sarà in classe energetica A e saraà dotato di tutti i riguardi delle case moderne: cappottatura, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore...
La casa sarà ubicata nel Comune di Roverbella, zona comoda al Mantovano ma altrettanto vicina al confine Veneto.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

BELVEDERE - Signorile villa singola d'epoca con doppio box auto, stalla, magazzino, rustico e terreno agricolo di proprietà.
La villa si sviluppa su un lotto di circa 2000 metri quadri ed è disposta su più livelli:
- al piano terra dall'ingresso accediamo all'ampio e luminoso soggiorno e ad uno spaziosfruttabile come studio. Abbiamo poi l'ampia cucina abitabile, un primo bagno con la vasca e un'altra stanza che può essere utilizzata come sala da pranzo.
- tramite scale interne si arriva al piano primo, composto da 3 ampie camere matrimoniali, una camera singola e un altro comodo bagno al servizio della zona notte.
- al piano interrato troviamo la cantina, utile come zona di deposito o per realizzare una taverna, e il locale tecnico.
Dietro l'abitazione principale si ha a disposizione un ex stalla che all'occorenzza può essere trasformata in un fantastico loft, data l'altezza dello stabile.
L'abitazione ha poi a disposizione un doppio box auto e un ampio magazzino.
A completare l'intera proprietà si hanno un rustico di circa 200 metri quadri commerciali e circa 5000 metri quadri di terreno agricolo.
Il complesso, costruito tra la fine dell'800 e i primi del '900 è stato oggetto di interventi di ristrutturazione dal 2009 in poi, è dotato di riscaldamento a termoconvettori, di condizionamento, di un pannello solare-termico ed ha infatti buoni riguardi a livello energetico.
L'immobile si adatta a famiglie numerose o a chi desidera un abitazione di prestigio in una zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori e/o omissioni.

luciana

Per gli amanti del verde e della tranquillità in località Roverbella a 13 km da Mantova vendo corte agricola con casa colonica (mq.160). 
Questa si sviluppa su due livelli :
al piano terra ampio ingresso, salone, zona pranzo con cucina separata, le scale che portano al piano superiore con tre camere da letto matrimoniali e un grande bagno. (Possibilità di ricavare agevolmente secondo bagno al piano inferiore). 
L' immobile è ancora in buone condizioni abitative con finiture gradevoli, il riscaldamento con caldaia a gas.
La proprietà di circa 1500 mq. conserva una stalla con fienile, vari magazzini e tripla autorimessa. 
Il giardino è grande e piantumato, al centro potrebbe contenere una grande piscina.
Per visionare questa corte telefonare al numero di cellulare 371 5604143

Casa nel verde Roverbella (Mantova)

Roverbella - Porzione di bifamaliare indipendente con quattro camere da letto, giardino privato, box auto e posto auto coperto in pieno centro paese.
Proponiamo porzione di bifamiliare su più livelli composta al piano terra da un locale ora usato come studio, un piccolo ripostiglio sottoscala e un bagno con doccia.
Al piano primo troviamo la zona giorno/cucina openspace, un altro comodo bagno con doccia e un altro piccolo ripostiglio.
Al secondo piano abbiamo una camera singola, due camere matrimoniali e un altro bagno con doccia.
Ad uso di questa abitazione si ha un box auto triplo con soppalco, spazio molto comodo e piuttosto unico visto che l'abitazione è in centro paese.
E' presente un ampio giardino di proprietà dell'immobile in comune alle due unità famigliari che verrà poi diviso. 
L'immobile, ristrutturato completamente nei primi anni 2000, gode di un impianto fotovoltaico di 6 KW e di cappotto esterno.
L'immobile è ubicato nel pieno centro di Roverbella; tutti i servizi risultano perciò raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

ROVERBELLA- In centro paese complesso immobiliare da ristrutturare composto da due unità abitative e negozio
 Le abitazioni sono adiacenti ed entrambe sono disposte su 3 livelli; la casa più grande ha una misura complessiva di mq 75 commerciali, l'altra circa di 60.
Fronte strada e comunicante con le unità abitative abbiamo anche un negozio di mq 20 circa. Si precisa che questo gode di ottima visibilità in quanto collocato proprio sulla strada principale del paese.
Sul retro dello stabile è presente anche un rustico di proprietà esclusiva.
La soluzione si presta a ristrutturazioni complete atte a ricavare appartamenti per investimento. In alternativa può essere ottima anche per famiglie di grandi dimensioni
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

CASA DI CORTE A ROVERBELLA

ROVERBELLA Frazione Canedole: In nuova zona residenziale proponiamo villa singola in classe energetica A, su un lotto di 600 mq circa, tutta a piano terra.
La villa al suo interno e' composta da zona giorno ampia con cucina a vista (volendo si puo' separare dal soggiorno, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno/lavanderia. Garage collegato all'abitazione. C'è la possibilità di realizzare un soppalco che si affaccia sulla zona giorno dove e' possibile ricavare una stazia o studio. E' possibile inoltre anche apportare modifiche al progetto secondo le proprie esigenze. Cappotto esterno, impianto fotovoltaico, basculante elettrica, pompa di calore. 
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori od omissioni.

Proponiamo villa di nuova costruzione in classe A dagli ampi spazi con 3 camere e grande giardino, LOTTO DI 1000 mq.
La casa sarà disposta interamente al piano terra e sarà composta nel modo seguente:
Ampia zona giorno cucina di oltre 40 mq, tre camere da letto (di cui due matrimoniali, un ripostiglio e due bagni. E' presente un garage singolo e un posto auto esterno coperto.
Esternamente abbiamo anche un bel portico con vista giardino, ideale per mangiare all'aperto nella bella stagione.
La casa avrà un design semplice e contemporaneo e sarà sviluppata su un grande lotto di 1000 mq, avrà perciò un'ampia area cortiva con possibilità di realizzare una piscina interrata.
Essendo una nuova costruzione l'abitazione sarà interamente personalizzabile a livello di colori e finiture.
L'immobile presenterà ogni riguardo di una casa in classe A: pannelli solari con sistema di accumulo, pompa di calore, ampio isolamento, riscaldamento a pavimento ecc.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero in buona fede contenere errori od omissioni.

ROVERBELLA- In centro paese proponiamo villetta a schiera da ristrutturare con ampia area cortiva e rustico di proprietà + piccolo Negozio fronte strada
La casa si sviluppa su 3 piani, è dotata di una zona giorno/cucina, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno al piano terra e uno al primo piano. Al secondo piano è presente un'ampia area mansardata, attualmente al grezzo: può essere sistemata per ricavare altre due grandi camere da letto.
Abbiamo inoltre un piccolo negozio di mq 16 circa, questo è direttamente comunicante con la zona giorno dell'abitazione e si affaccia proprio sulla strada principale del paese.
Il giardino della casa si sviluppa nella parte posteriore, abbiamo qua un rustico di circa 150 mq, questo può essere usato come garage, deposito o piccola officina. Oltre al rustico troviamo infine una grande zona verde di circa mq 400, essa gode di notevole privacy in quanto riparata dalle altre proprietà.
Si precisa che sia la casa sia le strutture accessorie sono inabitate da molto tempo e richiedono una ristrutturazione completa sia a livello di impianti sia alla copertura
La casa è ubicata in zona centralissima del paese di Roverbella, comoda a tutti i servizi del comune.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

MALAVICINA - Sul confine veneto proponiamo signorile villa singola su lotto di circa 800 mq con quattro camere da letto e box auto triplo.
Dall'ingresso accediamo all'ampio soggiorno di circa 55 mq che ha affaccio sul cortile tramite porta finestra. Si ha poi una cucina abitabile / sala da pranzo, da questa si accede alla loggia con vista campagna, sfruttabile per pranzi e cene all'aperto anche nei mesi invernali. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio.
Al piano mezzato troviamo la zona notte composta dalla camera padronale con balcone, altre due camere matrimoniali, infine una camera adibita ora a studio. In conclusione abbiamo un secondo bagno con vasca multifunzione.
Al piano semi-interrato troviamo invece la stupenda taverna di circa 80 mq con angolo bar e zona cucina, che offre uno spazio sia di svago sia per pranzi/cene famigliari o con amici. Abbiamo poi altri due comodi locali usati come ripostiglio, un altro bagno/lavanderia con doccia e per finire il box auto triplo.
L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 800 metri quadri, nel quale è presente l'impianto di irrigazione automatica e affaccia sulla campagna, la tranquillità è quindi assicurata !
La villa è stata costruita nei primi anni 2000 ed è sempre stata manutentata, non necessita quindi di lavori, ed ha anche riguardi a livello energetico avendo il fotovoltaico di 6 Kw, l'intercapedine, efficienti infissi a vasistas, impianto di riscaldamento sia a termoconvettori che tramite stufe a pellet e l'impianto di condizionamento con split in ogni locale.
Altro punto di forza dell'immobile è la posizione: essendo vicino a Roverbella e al confine veneto è comodo a tutti i servizi che offrono i paesi limitrofi. 
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

ROVERBELLA - Proponiamo in vendita un unita' indipendente in quadrifamiliare di nuova costruzione, situato al primo ed ultimo piano e libero su quattro lati. Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie alla presenza di un'ampia terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Le travi in legno a vista conferiscono un tocco di moderno e carattere agli ambienti. La disposizione interna comprende quattro locali: tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, progettati per il massimo comfort. L'edificio, costruito nel 2025, è stato realizzato con un'attenzione particolare al risparmio energetico, assicurando efficienza e sostenibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali.

QUADRIFAMILIARE A ROVERBELLA

MALAVICINA - Nella via principale proponiamo immobile storico da ristrutturare di circa 700 metri quadri commerciali.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due unità distinte :
- La parte principale è costituita da un'abitazione sviluppata su tre livelli.
- La parte commerciale è composta da un negozio al piano terra che si affaccia sulla via principale.
L'immobile avendo una metratura importante si predispone alla realizzazione di più unità abitative e per questo può essere un'ottima forma di investimento.
Lo stabile è completamente da ristrutturare e si possono ricavare i garage al piano terra grazie la comodità di accesso che fornisce la via principale.
Il complesso immobiliare si trova nella frazione di Malavicina, comoda sia al paese di Roverbella sia a Mozzecane e Villafranca e a tutti i loro servizi.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

ROVERBELLA - Proponiamo in vendita un'unità abitativa di nuova costruzione all'interno di un contesto quadrifamiliare. L'immobile, di 145 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che assicurano un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie, e due bagni moderni. Completano l'offerta un giardino privato sia sul fronte che sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato. L'immobile è progettato con un'attenzione particolare al risparmio energetico, garantendo efficienza e sostenibilità. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità in una zona residenziale tranquilla.

ROVERBELLA - Villa a schiera d'angolo di nuova costruzione, in costruzione nel 2025. Questa abitazione, di 150 mq, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una comoda distribuzione degli spazi. L'immobile si distingue per un ampio giardino che circonda la casa su tre lati, ideale per chi ama vivere all'aperto. La zona giorno si apre su un portico, perfetto per momenti di relax e convivialità. Gli interni sono caratterizzati da travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di calore e accoglienza. La villa dispone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. L'efficienza energetica è un altro punto di forza, assicurando un'abitazione sostenibile e dai bassi consumi. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e funzionalità in un contesto tranquillo.

DESCRIZIONE IMMOBILE
Progetto per signorile villa singola a piano terra, composta da porticato d'ingresso che le dona importanza, ampia zona giorno in open space con grandi vetrate verso il portico (con possibilità di piscina) e giardino dove mangiare o prendere il sole, due camere da letto, due bagni e garage comunicante e posto auto coperto. L'abitazione verrà realizzata seguendo tutte le più moderne tecnologie costruttive come riscaldamento a pavimento in pompa di calore e condizionamento idroponico, impianto fotovoltaico, isolamento acustico, cappotto termico, serramenti al alta efficienza con microventilazione e ampie pobbilità di scelte di finiture extra capitolato! 
POSIZIONE E CONTESTO
Questa abitazione sarà ubicata in un lotto nel centro abitato di Castiglione Mantovano, comodo sia a Mantova che a Mozzecane e Villafranca

Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci!
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ROVERBELLA- Terreno industriale di mq 650 circa ai margini del centro paese
Il terreno si presta ad uso deposito o ricovero veicoli e ha una superficie regolare di forma trapezoidale. C'è inoltre la possibilità di edificare un immobile produttivo
Il terreno è ubicato in una zona industriale comoda al centro paese e alla stazione di Roverbella.
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TER. RESIDENZIALE A ROVERBELLA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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