Utente22

A Mottella privato vende garage auto con basculante sezionale elettrica con telecomando. Il complesso del palazzo in cui è situato è di recente costruzione, recintato con cancello automatico comandato da telecomando e dotato di ampia area condominiale.

Garage box auto a Mottella San Giorgio Bigarello

Marinela Scintei

Vendo l'attività di gelateria subito ,con tutto le attrezzature. In un locale che pagò l'affitto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

L attività di gelateria

Claudio

Affitto ampio tri locale ( 2 camere , cucina + soggiorno ) ... 3 balconi, 50m di giardino con casetta in legno, barbecue, posto auto privato in un bel residence vicino a tutti servizi ) Disponibile da subito per altre info e appuntamenti chiamate 3898906952 oppure 3272423861 . Grazie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Disponibile da subito

immobiliare adv

MANTOVA: Nel cuore del centro storico di Mantova, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale di circa 136 mq, situato in contesto condominiale signorile e ben abitato.

L'immobile, in buono stato e subito abitabile, si distingue per la generosità degli spazi interni e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata.

La zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura, adatte sia a famiglie che a chi necessita di uno studio e due bagni finestrati.

L'appartamento gode di buona luminosità naturale e si presta ad eventuali interventi di personalizzazione, pur essendo già utilizzabile da subito.

Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico, con tutti i principali servizi, negozi e attrazioni a pochi passi.

Per maggior informazioni contattateci.

Mantova

Paolo

2 Appartamenti (Case) interessanti indipendente, uno piano terra e l'altro primo piano con entrata indipendente (ogni appartamento è composto da una camera da letto, bagno, cucina e soggiorno)

Gli appartamenti possono essere abitabili sia da una famiglia unica che da due famiglie ma non si vendono separati! regolari con tutti i documenti

Ottimi condizioni!

In Metri quadri totale = 86

Località = Sermide

Prezzo un affare interessante di 34.000 euro totale per tutte 2 gli Appartamenti e trattabile!

NO AFFITTO!

Libero da subito!

Massima serietà no a perdi tempo!

Per altri Informazioni =Paolo 320 8148667
Barbara 328 5524177 Il primo contatto solo sms whatsapp! Grazie

2 Appartamenti Interessanti

GFP di Gianfranco Passaia

CHIOSCO BAR FOOD - POSIZIONE STRATEGICA - GESTIONE A RISCATTO
Opportunità di gestione con opzione di riscatto per chiosco bar food in area ad alto passaggio pedonale, con clientela locale e turistica. Piazza attualmente in riqualificazione, con forte potenziale di rilancio alla riapertura.
Format con cucina già strutturata, ideale per colazioni, aperitivi e food veloce.
Ingresso in fase di transizione con vantaggio strategico e possibilità di organizzare la ripartenza.
Operazione riservata.
RIF. 2026046 - GFP Consulenza Aziendale Strategica
Tel. ###phonenumber### Classe energetica = A4 |rif.1104375

GFP - CHIOSCO BAR FOOD

STUDIO SAN GIORGIO sas

MANTOVA- VENDESI 
Località Frassino.
Villa singola da ristrutturare risalente agli anni '60.
La soluzione è disposta su due livelli interni e si presta ad essere suddivisa in due unità. 
Il piano terra ospita il cucinotto con l'ampia sala da pranzo collegata, frontalmente si trova disposto il salotto, proseguendo, si aggiungono uno studio, il primo servizio, con doccia e vasca, e un'altra camera. 
Il piano superiore si struttura di altre quattro camere da letto e del secondo servizio. Il corridoio che percorre il piano permette di accedere ai due balconi posti sui rispettivi lati opposti. 
Il piano seminterrato è interamente dedicato alla doppia autorimessa, accessibile tramite rampa.
Libera su quattro lati, la villa dispone anche di un'area dedicata al verde sulla parte retrostante, mentre la restante parte è contornata dal marciapiede.
La posizione è invidiabile poiché concilia la vicinanza al centro città, raggiungibile in bicicletta in pochi minuti, con la tranquillità essendo l'immobile ubicato in una via appena defilata dalle strade principali. 
Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti:
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Mail: mnhec@tecnocasa.it
Scopri altre offerte sul nostro sito web:
sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it
Canali social:
Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello
Instagram @tecnocasasangiorgiomn

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A MANTOVA

TECNOSUZZARA srl

Nel cuore di Suzzara, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita prestigioso attico quadrilocale di nuova costruzione con garage, pronto da abitare e realizzato secondo i più moderni standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e le finiture contemporanee. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto al balcone; la zona notte ospita due camere da letto, oltre ad un bagno rifinito con materiali moderni e di qualità. Completa la proprietà un ulteriore locale versatile, utilizzabile come terza stanza ma anche come studio o ripostiglio, ideale per soddisfare ogni esigenza abitativa. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort in ogni stagione, oltre a un moderno impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, che consente un importante risparmio energetico e una maggiore autonomia nei consumi. Presente inoltre l'impianto di aria condizionata, per garantire il massimo benessere durante tutto l'anno. Completa la proprietà il box privato.
Costruito e rifinito nel 2024, questo attico rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta all'uso.
Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

4 LOCALI A SUZZARA

Bar caffetteria in zona Borgo Virgilio (MN), posizione con buon passaggio e accessibilità.
Locale ideale per colazioni, pausa pranzo e aperitivi, adatto a gestione familiare o 2 soci operativi.
Ambiente facilmente riattivabile e personalizzabile.
 muri €700 mensili. Prezzo trattabile.

 RIF. ANNUNCIO 2026067

 Gianfranco Passaia - GFP Consulenza Aziendale Strategica
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Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale.
 Classe energetica = A4 |rif.1104379

GFP - BAR A BORGO VIRGILIO

Manuel Bianchi

Disponibili uffici trasformabili in appartamenti, ideali come casa e studio in via Madonna dell'Orto in centro città.

Disponibili posti auto in seminterrato condominiale in via Acerbi, a due passi dal cuore di Mantova.
Portoni di accesso e di uscita automatici.

Disponibili cantine esoffitte di piccole e grandi metrature in Via Mozart e in via Ariosto (quartiere Valletta Valsecchi)

Disponibili negozi dai 50 ai 95 mt

Uffici casa e studio

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.80 L6
Classe energetica: A4
DOVE IL DESIGN INCONTRA LINNOVAZIONE: LA TUA NUOVA VILLA SU MISURA
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Questa non è solo una casa. È il luogo dove la tua vita prende forma. Sei pronto a viverlo?
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
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Villa - Ponti sul Mincio

Attività storica a conduzione familiare con utili dimostrabili di circa €73.000 annui, servizi completi (Lotto, Superenalotto, Mooney, DHL, IQOS, distributore Self H24) e importante clientela fidelizzata.

Possibilità concreta di inserimento bar/caffetteria con ulteriore sviluppo del fatturato.

Locale di circa 80 mq con nuovo contratto 6+6 e canone mensile €800.

Prezzo richiesto €140.000.
Possibilità pagamento agevolato con €75.000 iniziali e saldo rateizzato in 5 anni a condizioni particolarmente favorevoli.

Affiancamento operativo garantito dalla parte venditrice.

Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati e con adeguati requisiti economici.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà ed hanno finalità esclusivamente informative. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di an Classe energetica = A4 |rif.1097868

GFP - TABACCHERIA CON POSSIBILITA' CAFFETTERIA

Franco

Vendesi centro estetico di circa 150 mq situato a Porto Mantovano (MN), completo di arredi e attrezzature professionali.
Il locale è composto da:
o Reception e area accoglienza clienti
o Cabina dedicata alla ricostruzione unghie e manicure
o Cabina massaggi e trattamenti estetici
o Cabina attualmente con Sauna ma riconvertibile in cabina per trattamenti estetici
o 3 cabine con lampade solarium (doccia, lettino e trifacciale)
o Ulteriori spazi operativi 

La struttura è pronta per essere riattivata e rappresenta un'ottima opportunità per professionisti del settore estetico e del benessere che desiderano avviare o ampliare la propria attività riducendo i costi di allestimento.
Vendita comprensiva di macchinari, attrezzature e arredi presenti.
Ampio parcheggio gratis antistante.
Prezzo: € trattativa riservata
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Centro estetico completamente attrezzato

Pavarotti Casa

Rif:V003145 (130059234) - A Mantova, in zona Valletta Paiolo, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato ed arredato a nuovo. L'immobile si compone di: un ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto, una spaziosa camera da letto ed un bagno finestrato. Di pertinenza anche una comoda cantina. Possibilità di acquisto GARAGE. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.

Appartamento di 70 m² con 2 locali a Mantova

RockAgent

Rif:184098 - 19/06/2026 (130040758) - A Mantova in via Mozart nel quartiere Valletta Valsecchi, zona residenziale tranquilla e ben collegata, situata a breve distanza dal centro storico, una zona ben fornita con la presenza di ampi spazi verdi servizi locali, attività commerciali e un'atmosfera comunitaria attiva. 

Il locale è composto da due stanze ben collegate tra di loro, sono inoltre presenti due piccoli bagni ed un comodo ripostiglio.

Essendo dotato di ampia doppia vetrina il locale di presta benissimo per una attività commerciale potendo anche usufruire di facilità di parcheggio gratuito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Comodo
 - Zona Servita
 - Interessante Occasione

L'asilo per bambini più vicino è ANNA FRANK (250 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto DON MAZZOLARI (350 m).

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Immobile di 73 m² con 2 locali a Mantova

Nel tranquillo comune di Motteggiana, nella località di Torricella, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa terra-cielo ristrutturata, inserita all'interno di una corte comune composta da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, la sala da pranzo con cucina, la quale dispone di accesso diretto al giardino di pertinenza e il bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali comunicanti e da una terza camera, utilizzabile come camera singola o studio. Completa la soluzione il box di pertinenza. Una soluzione pronta da abitare, con lavori recenti già eseguiti, perfetta per chi cerca l'indipendenza di una casa terra-cielo, ambienti spaziosi e la tranquillità di un piccolo contesto residenziale con poche unità abitative.
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CASA INDIPENDENTE A MOTTEGGIANA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 1151325,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Piena proprietà di unità immobiliare a destinazione commerciale, attualmente adibita a ristorante, articolata su tre piani fuori terra ed uno entro terra. Prezzo base € 1.151.325,00 (offerta minima € 863.494,00). Data vendita 16/09/2026 ore 15:30.

Giudice: Mauro Pietro Bernardi. 
Professionista delegato alla vendita: Not. Laura Flisi - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Mantova So.Ve.Mo. - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Mantova - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 75/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4347936).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio

Negozio Mantova [A4347936]

TECNOCURTATONE srl

Nel tranquillo quartiere di Borgochiesanuova, nel comune di Mantova, proponiamo in vendita ampio appartamento inserito in un contesto condominiale riservato di sole quattro unità abitative. Situato al piano rialzato, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. L'ingresso accoglie comodamente all'ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è composta da pratico cucinotto e tinello, perfetti per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali e una tre quarti, ideali per famiglie, ospiti oppure per ricavare uno studio. Completa il reparto notte un ampio bagno finestrato con vasca. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un garage di ben 40 mq con annesso locale accessorio versatile, ideale come taverna, zona hobby, palestra o spazio di lavoro. L'appartamento, edificato negli anni '60, rappresenta una soluzione abitativa ampia, personalizzabile e ben collegata ai principali servizi della zona. Completano la proprietà il giardino condominiale e due balconi, che donano ulteriore comfort e vivibilità agli ambienti.

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4 LOCALI A MANTOVA

storica caffetteria nel centro di Asola, attività conosciuta e consolidata.

Posizione di forte visibilità nella piazza principale, clientela fidelizzata e fatturato medio superiore a €45.000 mensili.

Attività adatta a professionisti del settore, gestione familiare o progetto imprenditoriale di sviluppo.

Richiesta €220.000 con possibilità di pagamento agevolato:
€150.000 al trasferimento ed €70.000 dilazionabili.

Affiancamento iniziale della proprietà.

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Gianfranco Passaia
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 Classe energetica = A4 |rif.1105939

GFP - ASOLA (MN) - STORICA CAFFETTERIA

Rif:180924 - 17/06/2026 (129961534) - Situata nel tranquillo comune di Castellucchio, questa villa bifamiliare si trova in Via Gabbiana, una zona immersa nel verde, che offre un contesto sereno e riservato. 

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 6000 mq, ideale per chi cerca un angolo di pace lontano dal trambusto cittadino. 

L'immobile è libero su quattro lati, garantendo così una notevole privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. 

La villa è adibita a B&B, ma si rende adatta a tutte le esigenze abitative.
All'interno della proprietà troviamo una struttura adibita a B&B con ingresso totalmente separato e su due piani, con due ampie e luminose camere da letto, entrambe con bagno; una ampia sala pranzo, un altro bagno e un grande locale adibito a magazzino.

La proprietà principale anch'essa totalmente indipendente e su due piani con ampia cucina soggiorno una elegantissima sala da pranzo due bagni e 4 camere matrimoniali.

Inoltre abbiamo una proprietà rustica di circa 700m2, parzialmente da ristrutturare e quindi offre tantissime possibilità di personalizzazione.

Infine troviamo un ampio parco con giardino piantumato di circa 6000m2 che permette di avere quel mix di relax, riservatezza e la possibilità di poter godere di tutti i benefici di vivere all'aria aperta.

La ristrutturazione ha interessato l'intero impianto tecnologico e l'abitazione è dotata di una raffinata stufa in maiolica ad alte prestazioni, integrata da serramenti a taglio termico di ultima generazione, che garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo.

Questa è davvero la soluzione ideale per chi ama la tranquillità sia come attività turistica o come semplice abitazione. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Eleganza
 - Relax
 - Ampi Spazi

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Villa di 420 m² con più di 5 locali e box auto a C

luciano

Appartamento trilocale/quadrilocale a piano rialzato è arredato. Mancano i mobili cucina. Il locale è composto da due/tre camere da letto matrimoniali, un soggiorno, un cucinino, un bagno con doccia ed un disimpegno per la caldaia e lavatrice ed un balcone fronte strada. Inoltre sotto il soggiorno ce una stanza che si accede dalle scale d'ingresso dello stabile. Ce anche una cantina personale.... Inoltre ce una zona personale dedicata ad un posto auto o per fare un orto.... Prezzo comprensivo di rogito.
Complesso senza spese condominiali.. max 100 euro all'anno.. con 6 unità abitative. Sono un Privato. Non voglio essere contattato da agenzia immobiliari.. Grazie..

Appartamento Quadrilocale

RIF. 2026068 - Periferia sud Mantova
 attività commerciale/bar food in posizione strategica con buona visibilità e parcheggio. Locale adatto a colazioni, aperitivi e piccola ristorazione. Ideale per gestione familiare o due soci operativi. Prezzo trattabile.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale.
Contattare ###phonenumber### Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1105313

GFP - BAR ZONA SUD MANTOVA

CHIOSCO BAR FOOD - POSIZIONE STRATEGICA - GESTIONE A RISCATTO
Opportunità di gestione con opzione di riscatto per chiosco bar food in area ad alto passaggio pedonale, con clientela locale e turistica. Piazza attualmente in riqualificazione, con forte potenziale di rilancio alla riapertura.
Format con cucina già strutturata, ideale per colazioni, aperitivi e food veloce.
Ingresso in fase di transizione con vantaggio strategico e possibilità di organizzare la ripartenza.
Operazione riservata.
RIF. 2026046 - GFP Consulenza Aziendale Strategica
Tel. ###phonenumber### Classe energetica = A4 |rif.1102553

GFP - CHIOSCO COCKTAIL BAR FOOD

Grazie di Curtatone - Ristorante con Appartamento Incluso

In uno dei Borghi più Belli d'Italia, ristorante avviato con clientela locale e turistica.
Posizione strategica vicino al Santuario e alla Fiera dei Madonnari.
Locale attrezzato e operativo da subito, ambiente accogliente.
Adatto a gestione famigliare o tra soci.
Incluso appartamento per il gestore.
Contratto 6+6 con canone contenuto.
Prezzo di realizzo: € 80.000
 anche per nuovi format (bistrot, cucina creativa).
Afflusso turistico importante, visibilità garantita.
Finanziamento disponibile tramite partner GFP.
Rif. 2025172
Tel. Gianfranco Passaia ###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1098590

GFP - RISTORANTE CON ABITAZIONE ZONA TURISTICA

Rif: P 28.35-3
Classe energetica: A4
Ponti sul Mincio, frazione Dolci a soli 10 minuti dal Lago di Garda, proponiamo un nuovo trilocale al piano primo con terrazzo.
Ledificio, composto da sole 4 unità abitative, sorge allinterno di un quartiere nuovo, elegante, tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera privacy e qualità di vita.
Limmobile si sviluppa interamente al piano primo ed è così composto: ampia zona giorno open space di circa 35 mq con accesso al terrazzo esterno; disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare unautorimessa al piano interrato.
Caratteristiche costruttive e impiantistiche: 
- Isolamento acustico progettato per garantire un comfort di livello eccellente. 
- Impianti fotovoltaici autonomi, per sfruttare energia pulita e ridurre i consumi. 
- Pompa di calore aria-acqua split reversibile per riscaldamento e raffrescamento (raffrescamento opzionale). 
- Riscaldamento a pavimento con collettori di distribuzione. 
- Infissi in legno lamellare con vetro-camera. 
- Tapparelle in alluminio con apertura elettrica, ove previste. 
- Zanzariere installate. Una soluzione moderna, efficiente e progettata con grande attenzione al comfort quotidiano.
Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo nuovo trilocale a Ponti sul Mincio, frazione Dolci. 
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Appartamento - Ponti sul Mincio

Attività storica a conduzione familiare con utili dimostrabili di circa €73.000 annui, servizi completi (Lotto, Superenalotto, Mooney, DHL, IQOS, distributore Self H24) e importante clientela fidelizzata.

Possibilità concreta di inserimento bar/caffetteria con ulteriore sviluppo del fatturato.

Locale di circa 80 mq con nuovo contratto 6+6 e canone mensile €800.

Prezzo richiesto €140.000.
Possibilità pagamento agevolato con €75.000 iniziali e saldo rateizzato in 5 anni a condizioni particolarmente favorevoli.

Affiancamento operativo garantito dalla parte venditrice.

Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati e con adeguati requisiti economici.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà ed hanno finalità esclusivamente informative. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi Classe energetica = A4 |rif.1104364

GFP - TABACCHERIA CON POTENZIALE BAR CAFFETTERIA

Network Immobiliare

Rif:2792 (130013968) - Nel cuore di Gozzolina, frazione di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita due lotti edificabili residenziali che offrono un'opportunità unica per investitori e costruttori. Il primo lotto è di ben 1.790 mq al prezzo competitivo di €235.000, mentre il secondo lotto si estende su una superficie totale di circa 3.112 mq (per un totale complessivo di quasi 4.900 mq) con un indice edificatorio pari a 1,5 mc/mq.

Questa area residenziale ha già completato le opere di urbanizzazione primaria ed è dotata dei necessari allacciamenti per acqua, elettricità, fognature e gas, oltre alla presenza dell'illuminazione pubblica. Una comoda strada interna asfaltata divide i terreni in aree adiacenti e indipendenti con parcheggi e accessi privati.

Il contesto circostante è caratterizzato da abitazioni moderne immerse nel verde; la tranquillità del luogo rende questo terreno ideale per la costruzione di villette o appartamenti destinati a famiglie che cercano pace senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

La posizione centrale offre facile accesso ai servizi locali essenziali e alle principali vie di comunicazione come la tangenziale Brescia-Mantova, rendendo ogni spostamento rapido ed efficiente.

Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia referente al ###phonenumber### per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Terreno di 1790 m² a Castiglione delle Stiviere

Rif:156146 - 16/06/2026 (129932694) - Situato in una posizione strategica a Mantova, questo negozio si trova in Viale Pasubio, una zona ben collegata e facilmente accessibile. La sua ubicazione al piano terra lo rende particolarmente visibile e comodo per qualsiasi attività commerciale. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale, ideale per attrarre clienti e incrementare la visibilità del tuo business.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 38 metri quadrati, offrendo uno spazio ben distribuito e funzionale. È stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Il negozio è arredato, il che permette di iniziare l'attività senza ulteriori investimenti in mobili. La presenza di un bagno interno aggiunge praticità e comfort per il personale e i clienti. Inoltre, è disponibile una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti.

Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo ad aria, che assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. È presente anche un climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo, ideale per mantenere una temperatura ottimale in ogni stagione. L'immobile è libero e offre una soluzione flessibile per chi desidera valutare l'acquisto in un secondo momento. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, rendendolo perfetto per chi cerca uno spazio pronto all'uso per la propria attività. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Centralita'
 - Pronto
 - Elegante

Le linee autobus più vicine sono PETRARCA (310 m), D'ACQUISTO e altre 3 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA MARIA MONTESSORI - MANTOVA (340 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MANTOVA ''G. BERTAZZOLO'' (360 m) e MARTIRI DI BELFIORE (430 m).
I servizi sanitari più vicini sono {NEUROPSICHIATRIA INFANTILE TERRITORIALE} (90 m) e R.S.A. ISABELLA D'ESTE - R.S.A. LUIGI BIA

Immobile di 38 m² a Mantova

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Rif:DV-13685 (129951444) - [Rif. DV-13685] Proponiamo in vendita un palazzo situato in Via Giuseppe Garibaldi, nel comune di Castel Goffredo.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti che offrono molteplici possibilità di utilizzo.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che conferisce calore e carattere all'ambiente. Adiacente si sviluppa una spaziosa stanza ideale da destinare a cucina abitabile con sala da pranzo, perfetta per la convivialità e la vita familiare. Sullo stesso livello sono presenti un pratico ripostiglio e altre due ampie stanze che possono essere organizzate come studio, sala hobby, locale relax, camere per gli ospiti o ulteriori ambienti da adattare alle proprie necessità.
Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato principalmente alla zona notte. Qui troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, ambienti luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Completano il piano due bagni finestrati dotati di vasca, pratici e funzionali per l'utilizzo quotidiano.
Proseguendo al secondo piano si raggiunge una splendida mansarda con struttura in legno a vista, ambiente dal grande fascino che può essere utilizzato come area relax, studio professionale, sala giochi, zona hobby o ulteriore spazio abitativo. A servizio del piano è presente un ulteriore bagno.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno.

La proprietà si trova nel centro di Castel Goffredo, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti della zona.
Grazie all'importante metratura, alla distribuzione su più livelli e alla presenza di numerosi ambienti versatili, questo palazzo rappresenta una soluzi

Palazzo / Stabile di 369 m² con più di 5 locali a 

Rif:183482 - 17/06/2026 (129961614) - Situato in via Verri, in zona "La Favorita" di Mantova, l'immobile si trova all'interno di un elegante palazzo direzionale di tre piani, sede di altri uffici professionali. La posizione è particolarmente strategica, nelle immediate vicinanze di Hotel, Agenzia delle Entrate, centro commerciale, ristoranti, istituti bancari e numerosi altri servizi.

L'ufficio, posto al primo piano e servito da ascensore, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq. Gli spazi sono suddivisi in quattro ampie stanze, completamente arredate e pronte all'uso, oltre a un bagno elegante e funzionale.

Ogni ambiente è indipendente e dotato di ampie vetrate esterne con infissi in metallo e triplo vetro, che garantiscono eccellente isolamento termoacustico e una straordinaria luminosità naturale.

Il comfort è assicurato da un impianto centralizzato condominiale per aria calda e fredda. Completa la proprietà un box auto coperto al piano interrato, comodamente accessibile sia dall'esterno tramite cancello automatico, sia dall'interno tramite ascensore.

L'immobile è attualmente libero e immediatamente disponibile, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, assicurazioni, studi notarili o finanziari e per qualsiasi attività che richieda una sede di rappresentanza in una zona ben collegata e servita.

Si valuta anche la possibilità di affitto 

Punti di forza dell'immobile:
 - Vicinissimo alla Agenzia delle Entrate, ottimo per studio professional
 - Centrale, servitissimo, ottimo accesso alla viabilità esterna
 - Elegante condominio con posto auto riservato e totalmente coperto

La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (100 m).

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Immobile di 120 m² con 4 locali a Mantova

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