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Rif:2870 (129756458) - Nella tranquilla frazione di Cerlongo, a 500 metri dal centro, proponiamo soluzione unica nel suo genere! Casa singola degli anni '80 + 3 fabbricati ex agricoli ideali per cambio d'uso in residenziale + terreno di 5.000mq con possibile volumetria aggiuntiva.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente la tangenziale e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo distante dai servizi e dalle comodità della città.

L'abitazione principale si estende per circa 150mq su unico piano, è in buono stato di conservazione e pronta subito da abitare. Internamente gli spazi sono luminosi e ben disposti: Ingresso che funge da disimpegno, ampio soggiorno, cucina separata con accesso ad una ampia veranda coperta perfetta come sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, grande bagno e stanza studio. A completare un porticato di circa 25 mq situato sul retro dell'abitazione, perfetto per godersi il giardino in tutte le stagioni.

La proprietà include anche diversi fabbricati ex agricoli che offrono molteplici possibilità d'utilizzo:
* Una ex stalla di circa 280mq con ampio porticato coperto;
* Un deposito/rustico di circa 120 mq, ideale per lo stoccaggio o Laboratorio;
* Un portico (ex fienile) di circa 200 mq, che necessita di ristrutturazione ma offre un grande potenziale per essere trasformato in ulteriori spazi abitativi. 

Possibilità anche di acquisto frazionato per chi necessita solo l'abitazione o solo il fabbricato da ristrutturare. Inoltre, il terreno ha ulteriore volume di ampliamento essendo in zona edificabile con rapporto 0,60mq/mc.
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"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 370 m² con più di 5 locali e b

GEA srl

Proponiamo in vendita un affascinante rustico dei primi del '900 situato in un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni.

La proprietà si apre su una corte privata e completamente indipendente, dove si sviluppano due unità abitative disposte una sopra l'altra, entrambe con ingressi separati, il che rende l'immobile perfetto per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva oppure per chi cerca una soluzione versatile con possibilità di rendita.

La prima unità si trova al piano terra e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. 
L'ingresso conduce a una zona giorno composta da cucina e salotto, proseguendo si trova una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come ripostiglio, studio o piccola cameretta, un bagno con lavanderia e una cantina, ideale come deposito, taverna o spazio hobby.

La seconda abitazione, collegata internamente da una scala ma dotata di ingresso autonomo, si sviluppa al primo piano.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata dal salotto, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali molto ampie. Il bagno è dotato di zona lavanderia ed è finestrato.

All'interno della corte si trovano diversi fabbricati accessori che arricchiscono ulteriormente la proprietà.
Una stalla, un ampio box doppio e una barchessa composta da più locali, attualmente adibiti a depositi.

Completa la proprietà un terreno di circa 4000 metri quadrati, ideale per chi desidera coltivare un orto, allevare animali, realizzare un frutteto o semplicemente godere di ampi spazi verdi a contatto con la natura.

Una soluzione unica nel suo genere, adatta a chi cerca una realtà autentica, da vivere in prima persona o da valorizzare come investimento.

RUSTICO A GOITO

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 1.965 mq situato a Goito, in via G. Gentile.
L'area presenta una capacità edificatoria pari al 60% e un'altezza massima realizzabile di 8 metri, risultando ideale per attività artigianali o industriali. Il lotto è strategicamente posizionato in zona centrale, con ottima visibilità grazie all'affaccio diretto su strada.
La proprietà è completamente cintata, dotata di accesso diretto da strada statale e dispone già di pozzo per irrigazione. Gli oneri di urbanizzazione risultano assolti.
Completa la proposta un'ulteriore area di circa 7.585 mq non edificabile.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato per attività produttive.

UBICAZIONE E CONTESTO
Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova.
La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

TERRENO A GOITO

In una tranquilla zona residenziale a Goito, proponiamo in VENDITA....
N. 5 lotti di terreno edificabili (come da disegno) di varie metrature:
- LOTTO A di 1850 mq ca. Euro 265.000,00
- LOTTO B di 1150 mq ca. Euro 150.000,00
- LOTTO C di 1200 mq ca. Euro 180.000,00
- LOTTO D di 1300 mq ca. Euro 170.000,00
- LOTTO E di 1165 mq ca. Euro 155.000,00
I terreni sono pronti per essere edificati, offrendo la possibilità di realizzare nuove costruzioni residenziali, a seconda delle normative urbanistiche locali.
Particolarmente vantaggio per chi desidera investire in un progetto edilizio, dato che non sono necessari ulteriori interventi infrastrutturali o lavori preliminari.
L'area è quindi pronta per un utilizzo immediato, con una rapida messa in opera di qualsiasi tipo di costruzione, rispettando i vincoli e le normative urbanistiche della zona.

TER. RESIDENZIALE A GOITO

In una tranquilla zona residenziale a Cerlongo (Frazione di Goito), vi proponiamo in VENDITA... Una grande casa indipendente con generosi spazi esterni ed interni.
All'immobile si accede tramite un porticato ed è composto da ampio ingresso, soggiorno e una cucina abitabile con camino. Completa il piano terra una seconda cucina abitabile completamente ristrutturata.
Al primo piano abbiamo un ampio disimpegno che conduce alle 4 camere matrimoniali, due bagni e un rustico al grezzo di circa 60 mq.
A completare l'abitazione è la grande soffitta che funge da comodo e ampio ripostiglio. Alla destra del porticato troviamo un rustico, un magazzino con camino e zona lavanderia ed infine il grande cortile pavimentato in ghiaia, funzionale per piacevoli momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici.
La metratura dell'immobile si presterebbe anche per la realizzazione di un B&B/affittacamere con ampio parcheggio interno. L'immobile necessita di ristrutturazione.

Michele

Terreno edificabile di circa 6000mq in località Maioli di Goito in vendita a 30 euro a metro quadro

Terreno edificabile Loc. Maioli Goito

A ridosso del centro del paese vi proponiamo..
VECCHIO MULINO su due livelli con dependance il tutto su un isolotto sul fiume Mincio, con un ampio parco privato.
La proprietà è circondata dall'acqua del fiume Mincio e rende davvero unica questa soluzione immobiliare.
La struttura principale che nel all'inizio del secolo scorso era un vero e proprio mulino si sviluppa su 2 livelli e misura 700mq ca., ossia 350mq ca. per piano.
La dependance presente di fronte al mulino, edificata nel mezzo del giardino a fianco del fiume misura 150mq ca..
Visite sul posto senza impegno. 
Entrambi gli immobili sono da ristrutturare.
Soluzione unica nel genere!!!

Letizia

Vendesi terreno edificabile, sito in zona residenziale del comune di Goito. La superficie è di 3200mq. Per ulteriori informazioni, contattare in privato.

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