STUDIO PAVIA TRE d.i.

CAVA MANARA: L'appartamento è posto al 1° piano e si presenta in ottimo stato. E' composto da ingresso che porta direttamente nel soggiorno con cucina a vista con affaccio su un bel balcone. Un disimpegno con ripostiglio divide il bagno con doccia e la camera da letto matrimoniale. Ampio box. Climatizzato . L'appartamento è anche ideale come investimento perchè volendo ha una rendita mensile.
CONTESTO: Lo stabile è di recente costruzione, dispone di soli 3 piani serviti da ascensore. I box sono al piano terra. Le utenze sono autonome. Spese condominiali contenute.
ZONA: La zona è residenziale ed è a pochi minuti da Pavia, comoda per San Martino con i suoi centri commerciali ma anche per raggiungere facilmente la tangenziale. tangenziale.

2 LOCALI A CAVA MANARA

Gruppo Edicom

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4533943 da inserire sul portale o contattaci al numero 

TRIBUNALE DI PAVIA Offerta minima Euro 4.838, 00 Prezzo: Euro 6.450, 00. Data asta: 19/02/2026 ore 10:00. Termine presentazione offerte 18/02/2026 ore 12:00.

Cava Manara (PV), Cava Manara - Terreni qualit seminativo mapp. 156 fg. 8. Delegato alla vendita Dott. ssa Tomarchio Lucia Valentina. Numero procedura RGE 121/2024. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4533943 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

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Terreno, Cava Manara.

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TRIBUNALE DI PAVIA Offerta minima Euro 8.944, 00 Prezzo: Euro 11.925, 00. Data asta: 19/02/2026 ore 10:00. Termine presentazione offerte 18/02/2026 ore 12:00.

Cava Manara (PV), Cava Manara - Terreni qualit risaia mapp. 178 fg. 8. Delegato alla vendita Dott. ssa Tomarchio Lucia Valentina. Numero procedura RGE 121/2024. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4533947 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

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ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4533946 da inserire sul portale o contattaci al numero 

TRIBUNALE DI PAVIA Offerta minima Euro 106.200, 00 Prezzo: Euro 141.600, 00. Data asta: 19/02/2026 ore 10:00. Termine presentazione offerte 18/02/2026 ore 12:00.

Cava Manara (PV), Cava Manara - Terreni qualit seminativo/risaia mapp. fg. 8. Delegato alla vendita Dott. ssa Tomarchio Lucia Valentina. Numero procedura RGE 121/2024. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4533946 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

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ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4533945 da inserire sul portale o contattaci al numero 

TRIBUNALE DI PAVIA Offerta minima Euro 37.350, 00 Prezzo: Euro 49.800, 00. Data asta: 19/02/2026 ore 10:00. Termine presentazione offerte 18/02/2026 ore 12:00.

Cava Manara (PV), Cava Manara - Terreni qualit seminativo mapp. fg. 8. Delegato alla vendita Dott. ssa Tomarchio Lucia Valentina. Numero procedura RGE 121/2024. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4533945 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

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ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4533944 da inserire sul portale o contattaci al numero 

TRIBUNALE DI PAVIA Offerta minima Euro 17.606, 00 Prezzo: Euro 23.475, 00. Data asta: 19/02/2026 ore 10:00. Termine presentazione offerte 18/02/2026 ore 12:00.

Cava Manara (PV), Cava Manara - Terreni qualit seminativo mapp. 150AA - 150AB - 98 -99 -101 fg. 8. Delegato alla vendita Dott. ssa Tomarchio Lucia Valentina. Numero procedura RGE 121/2024. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4533944 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

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ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4533942 da inserire sul portale o contattaci al numero 

TRIBUNALE DI PAVIA Offerta minima Euro 6.525, 00 Prezzo: Euro 8.700, 00. Data asta: 19/02/2026 ore 10:00. Termine presentazione offerte 18/02/2026 ore 12:00.

Cava Manara (PV), Cava Manara - I terreni di cui al Lotto 1, tra loro confinanti e di fatto costituenti un unico sedime, risultano essere dei mappali sui quali insiste la strada di accesso allabitazione privata dei soggetti debitori posta in via Aliarolo 5 del Comune di Cava Manara; pi precisamente i terreni individuati e censiti al foglio 8 mappali 49 e 63 sono di fatto occupati dalla strada di accesso allunit immobiliare edificata sui confinanti mappali a Sud censiti ai numeri 320 e 323 non oggetto di esecuzione. Delegato alla vendita Dott. ssa Tomarchio Lucia Valentina. Numero procedura RGE 121/2024. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4533942 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia.

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Sabrina

CAVA MANARA, INIZIO MEZZANA CORTI. Piano terra e primo piano ,2 box,un,officina,locale a fianco attualmente affittato ad una parrucchiera,casa grande circa 180 m quadri.Grande terrazza.Lavori di miglioria da fare.Ma abitabile. possono avere più camere da letto..o più zone giorno..dipende dai propri gusti.Veranda che da su grande giardino con alberi da frutto.Cancello elettrico. 1 bagno di sopra, c'è anche sotto,ma da fare antibagno. PREZZO 200000 No PERDI TEMPO.3483739015

Casa indipendente, giardino,3 box

Studio Impresa Pavia di Francesco Signora

Rif: 468
Classe energetica: NA - Non Applicabile
CAVA MANARA: a soli 10min da Pavia, in centro paese VENDESI ampio NEGOZIO con vetrina su strada e dotato di servizio interno di ca. 93mq di superficie.
Il locale, in precedenza utilizzato come macelleria, è dotato di impianto elettrico 220-380V a norma, servizio interno con doccia finestrato e attualmente è privo di riscaldamento (ma vi è già la canna fumaria). Pavimentazione in ceramica con pilette di scarico a pavimento nella zona retro/lavorazione. Possibilità di realizzare canna fumaria in esterno per ristorazione.
Ideale per attività di vendita generi alimentari ma si presta a qualsiasi utilizzo (anche ufficio).
LIBERO SUBITO - NO IVA

NEGOZIO C/1 - Cava Manara

Rif: 466
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
CAVA MANARA: a 10min da Pavia, nella zona Tre Re-Mezzana Corti, ex Strada Statale dei Giovi, VENDESI intero STABILE INDIPENDENTE a destinazione COMMERCIALE disposto su 3 livelli (P2 - sottotetto "a rustico" con possibilità di cambio d'uso in abitativo) in precedenza utilizzato come scuola per l'infanzia e successivamente show-room di articoli sportivi e arredamento.
Ristrutturazione completa nel 2010, edificio anni 50. Riscaldamento a pavimento. Impianto elettrico a norma (2010), predisposizione a/c. Cortile esterno di proprietà di 200mq con 6 p/auto. All'interno pavimento laminato, serramenti in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio (PT e P1°); al P2 velux in legno con doppio vetro. Isolamento esterno con cappotto 8cm; impianto di riscaldamento separato per ogni piano. Contatori utenze indipendenti per ogni livello (acqua/luce/gas).
Vetrata ingresso anti-sfondamento
VENDITA SOGGETTA A IVA - LIBERO DAL 01 APRILE 2025 - POSSIBILITA' DI LOCAZIONE

Locale commerciale - Cava Manara

Rif: 467
Classe energetica: NA - Non Applicabile
CAVA MANARA: in centro paese, VENDESI ampio COMPLESSO commerciale disposto su 3 livelli con accesso pedonale fronte strada e dal terreno pertinenziale posto nella strada sottostante mediante servitù di passaggio permanente.
Il locale, in precedenza utilizzato come oratorio e prima ancora cinema, si sviluppa su 3 livelli con al 1° livello (cat. C/2) un ampio locale finestrato e zona servizi (compreso bagno a norma disabili; al 2° livello una grande sala polifunzionale con ulteriore zona servizi e al 3° livello un'altra area servizi con accesso al cortile/terreno esterno di ca. 360mq.
L'immobile è da ristrutturare internamente per adattarlo a nuove funzioni. Si trova in un contesto residenziale ma si presta anche a utilizzi commerciali / artigianali
LIBERO SUBITO - VENDITA SOGGETTA A IVA

Pavia - Borgo

Cava Manara, un comune ben servito da tutti i confort necessari al cittadino, come le scuole primarie, secondarie, negozi di prima necessità di ogni tipo e ben collegato a Pavia grazie ai mezzi pubblici ed alla fermata della stazione ferroviaria "Cava Carbonara". In pieno centro paese, proponiamo tre locali di recente costruzione, posto al primo piano. L'immobile è completamente ristrutturato internamente e pronto per essere abitato. 
L'ingresso avviene dal giardino di proprietà con adiacente un deposito utile per mettere attrezzi vari per l'esterno. 
Entrando in casa siamo accolti dal soggiorno con cucina abitabile e ripostiglio, salendo le scale arriviamo alla zona notte composta da due camere da letto e dal bagno con doccia. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente e sta avendo un restyling anche sull'esterno proprio in questo momento, chi compra non si dovrà più preoccupare di nulla se non come arredarlo. 
SE CERCHI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE ALLE PORTE DI PAVIA QUESTA SOLUZIONE FA AL CASO TUO. 
Da Vedere! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Casa indipendente a Cava Manara 3 locali

A Cava Manara, in una posizione comoda e servitissima, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano servito da ASCENSORE: la soluzione ideale per chi desidera coniugare praticità, comfort e qualità della vita. Il paese offre scuole, servizi pubblici, negozi di prima necessità e ottimi collegamenti verso Pavia e Milano grazie alla vicinanza alla stazione e ai mezzi di trasporto: tutto ciò che serve per vivere con facilità la quotidianità.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e ben distribuito, impreziosito da un balcone che regala luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, separata, è dotata anch'essa di un balcone, perfetta per chi ama avere uno spazio funzionale e ben arieggiato.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali di generosa metratura una delle quali con balcone oltre a un bagno completamente rifinito in ceramica e a un pratico ripostiglio, ideale per mantenere ordine in casa.
Grazie alla posizione strategica, ai servizi raggiungibili a piedi e agli ambienti ampi e ben organizzati, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
A completare il tutto un AMPIO BOX. 
Contattaci per fissare un appuntamento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento a Cava Manara 3 locali

In una delle zone più dinamiche e centrali di Cava Manara, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 m², attualmente adibito a ex macelleria ma pronto per essere trasformato in diverse tipologie di attività. Si tratta di un'opportunità concreta per investire in uno spazio commerciale con ottima visibilità e un costante passaggio di pubblico, sia pedonale che veicolare.
Il locale si compone di due ambienti distinti. Il primo vanta una raffinata pavimentazione in marmo, ideale per attività come gastronomia, vendita di prodotti alimentari di qualità o spazi pop-up. Il secondo ambiente conserva una cella frigorifera completa, perfettamente funzionante e versatile, adatta sia per la continuazione di un'attività alimentare che per essere riconvertita in laboratorio gastronomico o spazio di deposito.
La posizione è strategica: situato in un'area commerciale vivace, il locale beneficia della vicinanza a bar, esercizi commerciali e servizi, garantendo un flusso continuo di potenziali clienti. Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimo, grazie alle linee di autobus che servono Cava Manara e collegano con Pavia e la sua stazione. La prossimità alla tangenziale facilita inoltre gli spostamenti veicolari, rendendo il locale accessibile anche a clienti e fornitori da fuori città.
Questo spazio si presta a molteplici destinazioni d'uso, mantenendo la vocazione alimentare o aprendosi a nuove attività commerciali. La struttura già attrezzata e la sua collocazione privilegiata lo rendono un investimento interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e versatilità in un contesto commerciale già consolidato. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, restiamo a disposizione per un confronto diretto. - Classe: D - IPE: 459.41 kWh/mc anno

Negozio a Cava Manara Via Gramsci 3 locali

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita Ã" pari a 46751,25 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: UnitÃ  immobiliare abitativa sita al piano terra dellâedificio, in cui sono presenti un soggiorno/cucina, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio, un disimpegno.Posto auto scopertoPiccola area a cortile di pertinenza, non edificata soggetta a servitÃ¹ di passaggi. Prezzo base â¬ 46.751,25 (offerta minima â¬ 35.063,44). Data inizio operazioni di vendita: 20/01/2026 ore 16:00.

Giudice Erminio Rizzi. Professionista delegato alla vendita Dott. Valeria Bassanini. Custode Giudiziario Ivg Di Pavia E Lodi. Rif. Tribunale di Pavia - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 185/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni Ã" puramente indicativo perchÃ non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica Ã" puramente indicativo perchÃ non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalitÃ  di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4330837).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietÃ .

Questo Ã" l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicitÃ  giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e lâ

Appartamento Cava Manara [A4330837]

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CAVA MANARA (PV) - NEI PRESSI DELLE FRAZIONI DI ALIAROLO E GERRE GHIOZZO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO5) TERRENI AGRICOLI siti nel territorio, nel settore settentrionale del territorio del Comune di Cava Manara, censiti al Catasto Terreni ai seguenti identificativi: Foglio 8 - Mappale 243 Qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 16 are 17 centiare - Reddito Dominicale € 13,11 - Reddito Agrario € 10,44. Coerenze, da Nord, in senso orario: Pubblica Strada, Mappale 218, Mappali 159 e 158, Mappale 156. Prezzo Euro 3.750,00 (possibile presentare offerte a partire da € 2.812,00). Apertura buste 22/01/26 ore 15:45. Professionista Delegato Avv. Maria Laura Cornalba tel 0382477762 - 3388574209. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott. Francesco Rocca. Rif. RGE 489/2022

RGE 489/2022 Trib Pavia - LOTTO 5

CAVA MANARA (PV) - NEI PRESSI DELLE FRAZIONI DI ALIAROLO E GERRE GHIOZZO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO4) TERRENI AGRICOLI siti nel territorio, nel settore settentrionale del territorio del Comune di Cava Manara, censiti al Catasto Terreni ai seguenti identificativi: Foglio 8 - Mappale 195 Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 22 are 11 centiare - Reddito Dominicale € 25,12 - Reddito Agrario € 18,84. Coerenze, da Nord, in senso orario: Mappale 132, Mappale 430, Mappali 171 e 262, Mappale 234. Prezzo Euro 3.750,00 (possibile presentare offerte a partire da € 2.812,00). Apertura buste 22/01/26 ore 15:30.Professionista Delegato Avv. Maria Laura Cornalba tel 0382477762 - 3388574209. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott. Francesco Rocca. Rif. RGE 489/2022

RGE 489/2022 Trib Pavia - LOTTO 4

CAVA MANARA (PV) - NEI PRESSI DELLE FRAZIONI DI ALIAROLO E GERRE GHIOZZO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO3) TERRENI AGRICOLI siti nel territorio, nel settore settentrionale del territorio del Comune di Cava Manara, censiti al Catasto Terreni ai seguenti identificativi: -Foglio 8 - Mappale 67 Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 52 are 33 centiare - Reddito Dominicale € 58,65 - Reddito Agrario € 44,59. Coerenze, da Nord, in senso orario: Pubblica strada, Mappali 68, 69, 466, 482, 440 e 439, Mappale 765, Pubblica Strada, Mappali 428 e 427. -Foglio 8 - Mappale 69 - Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 34 are 45 centiare - Reddito Dominicale € 38,61 - Reddito Agrario € 29,36. Coerenze, da Nord, in senso orario: Mappale 68, Mappale 75, Mappali 466 e 67, Mappale 67. Prezzo Euro 23.250,00 (possibile presentare offerte a partire da € 17.437,00). Apertura buste 22/01/26 ore 15:15.Professionista Delegato Avv. Maria Laura Cornalba tel 0382477762 - 3388574209. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott. Francesco Rocca. Rif. RGE 489/2022

RGE 489/2022 Trib Pavia - LOTTO 3

CAVA MANARA (PV) - NEI PRESSI DELLE FRAZIONI DI ALIAROLO E GERRE GHIOZZO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 1) TERRENI AGRICOLI siti nel territorio, nel settore settentrionale del territorio del Comune di Cava Manara, censiti al Catasto Terreni ai seguenti identificativi: Foglio 8 - Mappale 163 Qualità Seminativo Arborato - Classe 3 - Superficie 19 are 82 centiare - Reddito Dominicale € 11,98 - Reddito Agrario € 9,72. Coerenze, da Nord, in senso orario: Mappale 164, pubblica strada, Mappale 162. Prezzo Euro 3.750,00 (possibile presentare offerte a partire da € 2.812,00). Apertura buste 22/01/26 ore 15:00. Professionista Delegato Avv. Maria Laura Cornalba tel 0382477762 - 3388574209. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott. Francesco Rocca. Rif. RGE 489/2022

RGE 489/2022 Trib Pavia - LOTTO 1

Cava Manara centro: Un comune ben servito da tutti i confort necessari al cittadino, come le scuole primarie, secondarie, negozi di prima necessità di ogni tipo e ben collegato a Pavia grazie ai mezzi pubblici ed alla fermata della stazione ferroviaria "Cava Carbonara". Proponiamo in vendita splendido 2 LOCALI in contesto con ASCENSORE.
Varcando la porta blindata entriamo direttamente nel soggiorno con parete cottura e porta finestra che affaccia sul balcone; la zona notte con accesso dal comodo disimpegno è composta da camera matrimoniale e bagno con doccia.
Completa il tutto la cantina al piano seminterrato di 4 mq. 
Da vedere! - Classe: E - IPE: 125.43 kWh/mq anno

CAVA MANARA

Questa piacevole casa a Mezzana Corti è quello che cerchi se ami la praticità senza sacrificare il comfort. A soli dieci minuti da San Martino e con un ottimo collegamento alla tangenziale, raggiungere Pavia è semplicissimo. 

Oltrepassando la porta d'ingresso si apre un ambiente ben organizzato: il corridoio centrale distribuisce gli spazi con naturalezza. Subito a sinistra, una prima stanza versatile - perfetta come camera da letto o angolo studio. Proseguendo, la cucina abitabile aspetta solo di essere vissuta, pronta per cene tra amici o colazioni tranquille. Poco più avanti, un'altra stanza offre ulteriore spazio personalizzabile, mentre un bagnetto completo di tris di sanitari aggiunge quel tocco di praticità che fa la differenza. 
Nel prezzo anche un comodo box auto

La zona è tranquilla ma non isolata, con tutti i servizi a portata di mano. Per chi cerca un bilanciamento perfetto tra vita rilassata e comodità urbane, questa casa è davvero un'opportunità da non perdere. Acquistabile sia come appartamento singolo che insieme all'unità abitativa al primo piano, potendo così ottenere una soluzione unica enorme per una famiglia numerosa o portare con se un parente e avere due unità sovrastanti tutte in blocco. 
Da vedere! - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento a Cava Manara Via Barsanti 3 locali

Situata in una posizione comoda e strategica, questa casa al primo piano offre il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità. A soli dieci minuti da San Martino e ben collegata a Pavia grazie alla tangenziale, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa senza rinunciare alla vicinanza alla città. 

Si accede a un disimpegno che distribuisce con armonia gli ambienti. Subito a sinistra, una piacevole zona pranzo con cucina separata, ideale per chi ama ospitare e condividere momenti in compagnia. Proseguendo, il salotto ampio e accogliente regala spazio e comfort, perfetto per rilassarsi o ricevere gli amici. 

La zona notte comprende due camere ben proporzionate, entrambe spaziose e luminose, mentre il bagno, completamente rivestito in ceramica, unisce funzionalità e gusto. 

Entrambe le esposizioni hanno un balcone che corre lungo la facciata inoltre nel prezzo sono compresi anche 2 box. 

In più, c'è la possibilità di acquistare anche il piano terra, creando così un'unica abitazione più ampia e personalizzabile, adatta a chi desidera spazi ancora più generosi o una soluzione su misura per le proprie esigenze. Una vera opportunità in una zona residenziale piacevole e ben servita. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO.

SE DOVESSERO APPROVARE LA LEGGE EUROPEA SULLE CLASSI ENERGETICHE NEL 2030/2035, CHE FARAI? NON PENSARCI PERCHE' SE ACQUISTI QUESTA CASA IN CLASSE D NON DOVRAI PIU' PREOCCUPARTI DI NULLA. 
Cava Manara, un comune ben servito da tutti i confort necessari al cittadino, come le scuole primarie, secondarie, negozi di prima necessità di ogni tipo e ben collegato a Pavia grazie ai mezzi pubblici ed alla fermata della stazione ferroviaria "Cava Carbonara". 
A due passi dal centro di Cava Manara, in un contesto residenziale SERVITO DI ASCENSORE, tranquillo e IMMERSO NEL VERDE, proponiamo in vendita un trilocale che coniuga funzionalità e confort in un'atmosfera accogliente e luminosa. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, impreziosito da grandi portefinestre che regalano luce naturale e permettono l'accesso diretto al primo dei due spaziosi terrazzi, ideale per momenti di relax all'aperto.
La cucina abitabile, separata e ben organizzata, offre uno spazio pratico e conviviale, con accesso al secondo terrazzo, che dona ulteriore respiro e vivibilità all'abitazione.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni , una camera singola versatile, ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti, infine un bagno finestrato completo di ogni comfort.
Alcune migliorie apportate dai proprietari sono le tende da sole automatizzate sui terrazzi e altre che hanno migliorato la classe energetica fino a portarla in CLASSE D come la CALDAIA A CONDENSAZIONE cambiata 2 anni fa, insufflaggio nei muri (inserimento nell'intercapedine delle pareti del materiale isolante) split del aria condizionata presente in tutti gli ambienti , inoltre sono presenti gli infissi in legno doppio - Classe: D - IPE: 179.86 kWh/mq anno

Appartamento a Cava Manara Via Verdi 3 locali

STUDIO PAVIA SUD sas

Cava Manara fraz. Tre Re Mezzana Corti, Via Togliatti - In tranquillo contesto residenziale, comodo con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ampio bilocale al piano rialzato. L'appartamento si apre su un pratico ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte, ben separata, include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completamente ristrutturato, dotato di box doccia. L'immobile è caratterizzato da infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento semiautonomo con termovalvole, pavimentazione in graniglia e scaldabagno a gas di recente installazione per la produzione di acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 12 mq, ideale come spazio di deposito e la possibilità di parcheggiare un auto all'interno dell'area condominiale. Soluzione ideale per giovani coppie o per investimento.

Cava Manara, Via Garibladi - In centro paese, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una casa semindipendente situata in tranquillo contesto di corte. L'ingresso pedonale si affaccia direttamente sulla strada e conduce al piano terra dell'abitazione, dove troviamo un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Attraverso una scala in muratura si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera singola e un bagno con doccia, preceduto da un funzionale antibagno. Dal disimpegno della zona notte si prosegue verso il sottotetto, completamente rifinito, ideale come ampio ripostiglio o zona jolly. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2016 e presenta finiture moderne e di qualità: riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, infissi interni rinnovati, aria condizionata caldo/freddo, inferriate di sicurezza, imposte esterne in alluminio, pavimentazione in gres porcellanato e travi a vista in tutti gli ambienti, che donano calore e carattere alla casa. È inoltre possibile disporre di uno spazio esterno da adibire a giardino privato. Soluzione ideale per famiglie di 3-4 persone che cercano una casa pronta da abitare, senza spese condominiali, in una posizione centrale ma tranquilla.
L'immobile è situato nel cuore del centro residenziale di Cava Manara, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, negozi di prima necessità e strutture pubbliche, tra cui la casa di riposo Arcobaleno e l'ASL, entrambe affacciate sulla piazza principale.
La vicinanza alla stazione ferroviaria e al servizio di autobus Autoguidovie, con corse ogni 45 minuti, garantisce collegamenti agevoli e frequenti, in particolare verso Milano, rendendo la posizione strategica per chi si sposta quotidianamente.
Completano il contesto le ampie aree verdi e i percorsi pedonali immersi nella campagn

CASA SEMINDIPENDENTE A CAVA MANARA

CAVA MANARA (PV) - NEI PRESSI DELLE FRAZIONI DI ALIAROLO E GERRE GHIOZZO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 7) TERRENI AGRICOLI siti nel territorio settentrionale del Comune di Cava Manara, censiti al Catasto Terreni ai seguenti identificativi: Foglio 12 - Mappale 793 Qualità Seminativo Irriguo - Classe 2 - Superficie 1 ettaro 73 are 70 centiare - Reddito Dominicale € 183,90 - Reddito Agrario € 130,08. Coerenze, da Nord, in senso orario: Mappale 341 e 28, Mappale 29, Mappali 792 e 32, Mappale 27 su due lati. Prezzo Euro 23.667,00 (possibile presentare offerte a partire da € 17.750,00). Apertura buste 23/07/25 ore 18:00. Professionista Delegato Avv. Maria Laura Cornalba , in Pavia - Piazza del Carmine n. 4 tel 0382477762 - 3388574209. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott. Francesco Rocca. Rif. RGE 489/2022

RGE 489/2022 Trib Pavia - LOTTO 7

CAVA MANARA (PV) - NEI PRESSI DELLE FRAZIONI DI ALIAROLO E GERRE GHIOZZO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 6) TERRENI AGRICOLI siti nel territorio settentrionale del Comune di Cava Manara, censiti al Catasto Terreni ai seguenti identificativi: Foglio 12 - Mappale 32 - Qualità Risaia - Classe U - Superficie 4 ettari 74 are 25 cen-tiare - Reddito Dominicale € 421,28 - Reddito Agrario € 342,90. Coerenze, da Nord, in senso orario: Mappali 23, 27, 793, 792, 31 e 29, altro foglio, Mappale 170, Mappale 346. Prezzo Euro 50.921,00 (possibile presentare offerte a partire da € 38.191,00). Apertura buste 23/07/25 ore 17:45.Professionista Delegato Avv. Maria Laura Cornalba , in Pavia - Piazza del Carmine n. 4 tel 0382477762 - 3388574209. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott. Francesco Rocca. Rif. RGE 489/2022

RGE 489/2022 Trib Pavia - LOTTO 6

CAVA MANARA (PV) - NEI PRESSI DELLE FRAZIONI DI ALIAROLO E GERRE GHIOZZO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 5) TERRENI AGRICOLI siti nel territorio, nel settore settentrionale del territorio del Comune di Cava Manara, censiti al Catasto Terreni ai seguenti identificativi: Foglio 8 - Mappale 243 Qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 16 are 17 centiare - Reddito Dominicale € 13,11 - Reddito Agrario € 10,44. Coerenze, da Nord, in senso orario: Pubblica Strada, Mappale 218, Mappali 159 e 158, Mappale 156. Prezzo Euro 5.000,00 (possibile presentare offerte a partire da € 3.750,00). Apertura buste 23/07/25 ore 17:30.Professionista Delegato Avv. Maria Laura Cornalba , in Pavia - Piazza del Carmine n. 4 tel 0382477762 - 3388574209. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott. Francesco Rocca. Rif. RGE 489/2022

CAVA MANARA (PV) - NEI PRESSI DELLE FRAZIONI DI ALIAROLO E GERRE GHIOZZO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 4) TERRENI AGRICOLI siti nel territorio, nel settore settentrionale del territorio del Comune di Cava Manara, censiti al Catasto Terreni ai seguenti identificativi: Foglio 8 - Mappale 195 Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 22 are 11 centiare - Reddito Dominicale € 25,12 - Reddito Agrario € 18,84. Coerenze, da Nord, in senso orario: Mappale 132, Mappale 430, Mappali 171 e 262, Mappale 234. Prezzo Euro 5.000,00 (possibile presentare offerte a partire da € 3.750,00). Apertura buste 23/07/25 ore 17:00. Professionista Delegato Avv. Maria Laura Cornalba , in Pavia - Piazza del Carmine n. 4 tel 0382477762 - 3388574209. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott. Francesco Rocca. Rif. RGE 489/2022

CAVA MANARA (PV) - NEI PRESSI DELLE FRAZIONI DI ALIAROLO E GERRE GHIOZZO, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA -LOTTO 3) TERRENI AGRICOLI siti nel territorio, nel settore settentrionale del territorio del Comune di Cava Manara, censiti al Catasto Terreni ai seguenti identificativi: -Foglio 8 - Mappale 67 Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 52 are 33 centiare - Reddito Dominicale € 58,65 - Reddito Agrario € 44,59. Coerenze, da Nord, in senso orario: Pubblica strada, Mappali 68, 69, 466, 482, 440 e 439, Mappale 765, Pubblica Strada, Mappali 428 e 427. -Foglio 8 - Mappale 69 - Qualità Seminativo - Classe 1 - Superficie 34 are 45 centiare - Reddito Dominicale € 38,61 - Reddito Agrario € 29,36. Coerenze, da Nord, in senso orario: Mappale 68, Mappale 75, Mappali 466 e 67, Mappale 67. Prezzo Euro 31.000,00 (possibile presentare offerte a partire da € 23.250,00). Apertura buste 23/07/25 ore 16:45.Professionista Delegato Avv. Maria Laura Cornalba , in Pavia - Piazza del Carmine n. 4 tel 0382477762 - 3388574209. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott. Francesco Rocca. Rif. RGE 489/2022

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