Smarthome

Proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, edificata in Classe A4, pensata per offrire il massimo comfort e un eccezionale risparmio energetico. Questa moderna abitazione, dotata delle più avanzate tecnologie, si sviluppa su due piani e si compone di cinque locali, tripli servizi, e ampi spazi ideali per la vita familiare.
Caratteristiche principali:
Piano Terra: Accogliente soggiorno doppio di 40 mq, caratterizzato da ampie vetrate che lo rendono luminoso e arioso, con accesso diretto al portico e al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, separata e ben disposta, con sfogo sul portico,completa l'area living. Un disimpegno conduce al primo bagno con doccia e a una comoda camera da letto.
Piano Primo: Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere singole, una delle quali con accesso a un terrazzo privato, e un bagno con doccia. La spaziosa camera matrimoniale dispone di un ampio bagno en-suite, una cabina armadio e un terrazzo esclusivo.
Box Doppio: Ampio box doppio in larghezza, con accesso diretto allabitazione, che garantisce praticità e comodità di parcheggio.
Giardino privato.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di una casa moderna e funzionale, in un contesto tranquillo e ben servito. 
Inoltre, l'acquirente avrà la possibilità di concordare finiture extra capitolato e, se desiderato, aggiungere una piscina privata.
Acquistare una casa in Classe A4 offre numerosi vantaggi:
-Risparmio energetico grazie allefficienza degli impianti con notevole riduzione dei costi di bollette;
-Basso impatto ambientale, con una significativa riduzione delle 
RIFERIMENTO: VFR1491
CLASSE ENERGETICA:

Villa a Brebbia

Proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, edificata in Classe A4, pensata per offrire il massimo comfort e un eccezionale risparmio energetico. Questa moderna abitazione, dotata delle più avanzate tecnologie, si sviluppa su due piani e si compone di cinque locali, tripli servizi, e ampi spazi ideali per la vita familiare.
Caratteristiche principali:
 Piano Terra: Accogliente soggiorno doppio di 40 mq, caratterizzato da ampie vetrate che lo rendono luminoso e arioso, con accesso diretto al portico e al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, separata e ben disposta, con sfogo sul portico,completa l'area living. Un disimpegno conduce al primo bagno con doccia e a una comoda camera da letto.
Piano Primo: Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere singole, una delle quali con accesso a un terrazzo privato, e un bagno con doccia. La spaziosa camera matrimoniale dispone di un ampio bagno en-suite, una cabina armadio e un terrazzo esclusivo.
Box Doppio: Ampio box doppio in larghezza, con accesso diretto allabitazione, che garantisce praticità e comodità di parcheggio.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di una casa moderna e funzionale, in un contesto tranquillo e ben servito. 
Inoltre, l'acquirente avrà la possibilità di concordare finiture extra capitolato e, se desiderato, aggiungere una piscina privata.
Acquistare una casa in Classe A4 offre numerosi vantaggi:
-Risparmio energetico grazie allefficienza degli impianti con notevole riduzione dei costi di bollette;
-Basso impatto ambientale, con una significativa riduzione delle emissioni di CO2 e
RIFERIMENTO: VFR1489
CLASSE ENERGETICA:

All'interno di una palazzina di solo 4 unità, ristrutturata nel 2022 con cappotto termico, impianto fotofoltaico, tetto infissi, a solo un km dalle sponde del Lago Maggiore e dalle sponde del Lago di Monate, proponiamo ampio appartamento da modernizzare composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due ampie camere e bagno con vasca. L'immobile è circondato da balconi e terrazzo di 35 mq. Completa la proprietà il piano interrato accessibile da scala interna, dove troviamo una cantina, locale tecnico con centrale fotovoltaico e caldaia di ultima generazione, disimpegno, box e taverna. Di pertinenza piccolo fazzoletto di terra ideale per realizzare piccolo orto o posizione piscina esterna. 
RIFERIMENTO: MFBREBBIA1

CLASSE ENERGETICA: C 137,55 kWh/m2 a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale a pochi passi dai Laghi

Brebbia, a soli 200 metri dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli di 160 mq, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al lago.
Al primo piano, il soggiorno con cucina semi-aperta offre una piacevole vista su una porzione di lago, creando unatmosfera luminosa e rilassante. Un disimpegno collega la zona giorno a due camere da letto e a un bagno, mentre al piano terra si trovano un locale sgombero, un bagno di servizio e un comodo box doppio.
Completano la proprietà un giardino di circa 500 mq, ideale per godersi momenti allaperto e vivere appieno lo stile di vita del Lago Maggiore.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29
Tel. ###phonenumber###
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
Agente di riferimento: Tallarico Samuele
RIFERIMENTO: VST1633

CLASSE ENERGETICA: E 216,95 kWh/m2 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Maurizio Sostero mediatore in affari immobiliari

In zona residenziale, non distante dal Comune di Brebbia, vendesi appartamento in casa bifamiliare.
L'abitazione è posta al primo piano e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balcone oltre a locali cantina e lavanderia al piano seminterrato.
2 posti auto e giardino di circa 300 mq.
L'appartamento è termoautonomo e non ci sono spese condominiali.

A breve altre foto degli interni.
Ottima occasione.

Appartamento di 100 m² con 3 locali a Brebbia

Sestocase Immobiliare

Vic.ze centro storico, Via Garibaldi.
Appartamento trilocale di mq 75 oltre terrazzo di circa mq 20.
Alloggio posto a piano 1° di una palazzina edificata nell'anno 2006, sprovvista di ascensore.
Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno con doccia.
A piano seminterrato vano cantina e posto auto coperto compresi nel prezzo.
Possibilità facoltativa di acquisto box singolo ad € 15.000.
Arredamento incluso.
Ottimo stato di presentazione generale.
Appartamento affittato con contratto di locazione in scadenza a marzo 2030, canone € 550 mensili oltre spese condominiali. 
Acqua sanitaria, acqua calda e riscaldamento centralizzate.
Spese condominiali in fase di verifica.
Ideale investimento.
Classe energetica "F".

Trilocale arredato con cantina e posto auto

Vic.ze centro storico, Via Garibaldi. 
Appartamento bilocale di mq 55 oltre balcone.
Alloggio posto a piano 1° di una palazzina edificata nell'anno 2006, sprovvista di ascensore. 
Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. 
A piano seminterrato vano cantina e posto auto coperto compresi nel prezzo. 
Possibilità facoltativa di acquisto box singolo ad € 15.000. 
Arredamento incluso. 
Buono stato di presentazione generale. 
Disponibilità a max mesi 6 dalla firma del compromesso. 
Acqua sanitaria, acqua calda e riscaldamento centralizzate. 
Spese condominiali in fase di verifica. 
Ideale investimento. 
Classe energetica "F".

Bilocale arredato con cantina e posto auto

Luca

Brebbia, Via Mirasole.
Sulla collina del Mirasole di Brebbia, vendesi terreno di circa 9.000 mq in parte tenuto a prato e in parte a bosco di robinia. Attualmente parte del bosco è stata tagliata.
Comodo accesso dalla pubblica via.

Brebbia Via Mirasole

Carlo

Vendesi casa da ristrutturare con ampie potenzialita' composta da 9 vani con superficie di 240 metri e relativo giardino pianeggiante di 900 metri sita nel comune di Brebbia.(Va). L'immobile e' un ottima opportunita' per amanti del genere cascina lombarda la quale offre locali di ampia metratura dove poter sviluppare una abitazione per una famiglia di 4/5 persone con la personalizzazione della stessa in base ai propri gusti. L'ampio giardino consente inoltre svariate possibilita' come installare piscina, creare un orto, un frutteto o fotovoltaico da terra. Su questa casa possibile usufruire dello sconto fiscale del 50% offerto dallo stato sulle ristrutturazioni abbassando di molto i costi finali e portando l' edificio a una classe energetica A cioe' casa green con un aumento del valore dello stesso immobile. Per info. 3920678423.

Casa di singola+ bonus ristrutturazioni=casa green

Pier Francesco

Vendo direttamente senza intermediari villetta indipendente completamente ristrutturata, libera, composta da : piano terra ampio box , taverna e bagno, al primo piano ampia cucina e soggiorno aperto, due camere grandi e bagno
metri casa 180,
metri giardino 550
ace E216

Villetta indipendente vicinissima al lago con barc

Claudia Gioco

BREBBIA Bellissima Villa Bifamiliare con Giardino 400 mq.

Splendida Porzione di Villa Bifamiliare

Privato vende casa libera su quattro lati da Riqualificare composta da 9 vani con superficie di 240 metri commerciali più terreno di 900 metri sita nel comune di Brebbia (va). Ottima opportunita' per amanti di casa singola stile cascina lombarda la quale offre locali di ampia metratura dove poter sviluppare una abitazione anche per famiglia di 4/5 persone. L'ampio giardino consente inoltre svariate possibilita' come installare piscina o creare un orto o frutteto. X info 3920678423. Su questa casa possibile usufruire dello sconto fiscale del 50 per cento offerto dallo stato sulle ristrutturazioni abbassando di molto i costi finali e portando la casa a un livello green con un aumento del valore dello stesso immobile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola + bonus ristrutturazioni = casa green

F&T Servizi Immobiliari

Questa splendida residenza si trova nel Comune di Brebbia, un luogo incantevole nelle vicinanze del suggestivo Lago Maggiore. Si tratta di una costruzione di nuova concezione, situata a due passi dalle scuole elementari e medie, con la comodità di una fermata dell'autobus per la scuola europea nelle vicinanze. L'ambiente circostante è un vero e proprio abbraccio di verde, offrendo la possibilità di immergersi nella natura e di godere di un centro ricreativo completo con piscina e campi da tennis, ideale per momenti di svago e relax. L'interno della casa è altrettanto accogliente e funzionale. Al piano terra, troviamo il luminoso soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, creando uno spazio aperto perfetto per intrattenere amici e famiglia. Inoltre, sono presenti un bagno e una lavanderia. Salendo al primo piano, ci accoglie una spaziosa camera padronale e altre due camere da letto con due bagni, ideali per una famiglia o per gli ospiti.
Il grande giardino di 750 metri quadrati offre la possibilità di realizzare una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi nei caldi giorni estivi e trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di un'autorimessa doppia in larghezza e di posti auto esterni, garantendo ampio spazio per parcheggiare comodamente. Questo immobile è dotato di moderne tecnologie, tra cui pannelli fotovoltaici per un'efficienza energetica sostenibile, riscaldamento a pavimento con pompa di calore per il massimo comfort, e persiane automatiche per la massima comodità. È inoltre predisposto per l'installazione di un sistema di allarme e di aria condizionata, offrendo un'esperienza abitativa completa e di alto livello.
Non esitate a
RIFERIMENTO: SFbrebbia450
CLASSE ENERGETICA:

ELEGANTE E NUOVA VILLA IN CLASSE A3

in zona semi-centrale, completamente pianeggiante, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1730mq con una edificabilità di circa 400mq. gli indici e parametri della zona in cui è ubicato il terreno risultano i seguenti: IFmax= 0,31mq/mq; Diritto edif.= 0,24mq/mq; Hmax= 9,50mt
RIFERIMENTO: ADterF

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Brebbia

In posizione tranquilla e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia casa semi indipendente disposta su tre livelli, circondata da giardino privato.
L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una casa comoda.
Internamente risulta essere cosi' suddivisa:
PT: soggiorno con cucina a vista , disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e veranda ;
P.1°: tre camere da letto e bagno.
Vano sottotetto open space al rustico e recuperabile.
Cantina al piano interrato.
Completano la proprietà un giardino privato di piacevoli dimensioni, ideale per momenti di relax all'aperto, e posto auto interno scoperto
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità a pochi passi dal centro di Brebbia.

Villa semindipendente con giardino

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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