Romana

Privato vende: Affascinante Attività di Bar e Caffetteria con cucina nel Cuore della Storica Piazza Santa Maria.

Occasione imperdibile per diventare Imprenditore con un'attività già avviata situata nella piazza più iconica della città di Busto Arsizio.

Caratteristiche principali:

Location esclusiva: Piazza Santa Maria Busto Arsizio 

Superficie commerciale: 160 m², distribuita su due piani, sala al primo piano con 55 posti a sedere, può ospitare eventi e serate a tema, senza intralciare l'attività di vendita al piano terra.
Arredato con un design raffinato che crea un'atmosfera accogliente e rilassante.

Cucina attrezzata per la produzione di piatti caldi e freddi.
Pronta all'uso con la possibilità di espandere l'offerta con l'installazione di una canna fumaria.

Visibilità eccellente:
Location unica posizionata ad angolo 
Due vetrine, un balcone al primo piano con due posti per aperitivo/cena al chiaro di luna.
Elegante dehor arredato con 60 posti a sedere (ampliabile).

Efficienti sistemi di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme.

Attrezzature ed arredi completi e necessari per avviare subito l'attività, senza bisogno di ulteriori investimenti iniziali.
Attività che si può adattare al proprio format ristorativo avendo già nuovi banchi frigoriferi di esposizione sia per pasticceria che per gastronomia. Retro banco attrezzato per vendita di pane, focacce e similari, zona cocktail e caffetteria. 

Attività pronta per essere gestita da chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una solida base già consolidata.

Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita!

Chiama il numero
3341278236 Maurizio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività avviata

Riccardo Zuccaro

Vendesi terreno agricolo di 12.600 mq a Busto Arsizio, completamente recintato e già pronto all'uso, ideale per attività imprenditoriali, agricole o cinofile.
Punti di forza:
o Corrente elettrica già presente
o Acqua potabile distribuita su tutto il terreno
o Impianto di irrigazione piante
o Completamente recintato con paletti e rete metallica 
o Accesso comodo e ampia area interna per parcheggio
o Terreno pianeggiante
o Posizione strategica con ampia visibilità su strada di forte passaggio 
Presente inoltre area boschiva recintata di circa 3.000 mq, perfetta per attività cinofile, addestramento, percorsi naturali o utilizzi ricreativi.
Terreno già piantumato con alberi da frutto e siepi
Soluzione ideale per:
o Attività cinofile (educazione, pensione, sgambamento)
o Maneggi o attività con animali
o Coltivazioni o vivai
o Attività agricole strutturate

OTTIMO INVESTIMENTO :
o Possibilità di utilizzo per più attività contemporaneamente
o Ideale per generare reddito (affitto spazi, attività cinofile, coltivazioni)
o Ampia metratura che consente sviluppo e valorizzazione nel tempo
o Pronto all' uso 

 Prezzo 15?/mq da valutare in caso di trattativa seria

Contatto diretto per informazioni e altre foto/video 
 Riccardo

Terreno agricolo Attrezzato

Peter

Vendo a Busto Arsizio località Sacconago unico lotto di 12.500 mt2 con annesso rustico ed eventuale possibilità di totale ristrutturazione. Possibilità di frazionamento in due.

Terreno agricolo con annesso rustico

Renato

BUSTO ARSIZIO - VIA ESPINASSE n° 5
Si propone in vendita box singolo a euro 15.000,00?.

Per qualsiasi informazione, si prega di contattare Immobil Studio Laura Anna Maria Fabris allo 0331 624656 oppure chuamare 3286283836.

Vendita Box

Mario

Cedesi storica attività commerciale di Bar Tabacchi ,ricevitoria Lotto e Superenalotto, con bellissimo dehor 50 posti a sedere in un contesto di verde unico in città, possibilità di dehor invernale
Buon fatturato bar , aggi tabacchi /ricevitoria ottimo margine di incremento .Saletta Slot , 3 video P. + cambiamonete , incrementabile a 6 ,aria condizionata,35 posti a sedere interni circa , bagno dipendenti , spogliatoio , bagno clienti, zona lavoro recentemente rinnovato , 2 posti auto interni esclusivi , affitto congruo con la posizione , possibilità di acquisto parziale dei locali . CEDESI PER RAGGIUNTI LIMITI PREVIDENZIALI ( pensione ). Astenersi agenzie e lavorando non ho tempo da perdere con curiosi . Primo contatto solo e-mail , informarsi se si posseggono i requisiti di legge per intestarsi la licenza di Monopolio
E' un super affare !!!

Bar Tabacchi Busto Arsizio

Busto Arsizio

BUSTO ARSIZIO - VILLA SINGOLA CON GIARDINO - 

Nel tranquillo quartiere Don Paolo di Busto Arsizio, proponiamo in vendita una splendida villa completamente rinnovata nel 2024. Grazie a importanti interventi come cappotto termico, rifacimento di tetto, facciate e impianti, serramenti in triplo vetro e aria condizionata, l'immobile ha raggiunto un'ottima efficienza in classe energetica C. 
Attualmente l'immobile Ã" diviso in due appartamenti indipendenti (al piano terra e al primo piano). Tuttavia, la vera particolaritÃ  risiede nella sua straordinaria versatilitÃ : con una leggera modifica interna Ã" infatti possibile unificare gli ambienti per trasformarla in un'unica, splendida abitazione monofamiliare. In quest'ottica, il piano terra diventerebbe una generosa zona giorno con soggiorno doppio, cucina abitabile, balcone, bagno e dispensa. Il primo piano ospiterebbe la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, secondo bagno e balcone

Ã inoltre presente un piano sottostrada dove sono presenti due ampie cantine (da circa 30 mq ciascuna) che possono essere unificate.
La funzionalitÃ  della villa Ã" valorizzata dalla presenza di due accessi indipendenti: l'ingresso principale sul fronte, che immette direttamente al piano terra, e un comodo accesso sul retro che conduce direttamente al vano scala. Questa seconda entrata sul retro Ã" strategica poichÃ collega internamente tutti i livelli, dal piano sottostrada al primo piano, garantendo la massima fluiditÃ  sia che si scelga di unificare la casa, sia che si preferisca mantenere due unitÃ  distinte.

Fiore allâocchiello della villa Ã" lâampio giardino privato di circa 400 mq con zona pergola ideale per vivere momenti allâaperto in totale tranquillitÃ , far giocare i bambini o accogliere amici e parenti. Gli spazi verdi rendono questa proprietÃ  perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualitÃ  della vita.
La posizione Ã" particolarmente comoda: la stazione ferro

Villa singola Busto Arsizio [gp47VRG]

pasetti commerciale

DISTRIBUTORE AUTOMATICO H24 in zona Busto Arsizio; negozio du strada tenuto molto bene, affitto di soli euro 700,00 al mese, mq. 34, 4 distributori bibite e merendine + 1 per il caffè, fatturato annuo di euro 42.000,00. Cedesi attività ad euro 35.000,00 non trattabili. Vero affare! Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 426/25

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

DISTRIBUTORE AUTOMATICO H24 in zona Busto Arsizio

CAPANNONE di mq. 1000+1000 di magazzino a Busto Arsizio. Richiesta affitto di euro 4.000,00 mensili, possibilità acquisto muri ad euro 1.500.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. 
Rif. 415/25

CAPANNONE e MAGAZZINO a Busto Arsizio

Stefano

Bilocale in palazzo d'epoca situato nella zona pedonale. Ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale. Due balconi che affacciano sul corso di Busto Arsizio. L'immobile attualmente adibito a residenza turistica con interessanti entrate, si presta a ospitare single o coppia. Contatti direttamente con il proprietario, no meduatori/agenzie.

Bilocale zona pedonale

TABACCHERIA con impianti già esistenti per fare anche bar solo da arredare con bancone in zona Busto Arsizio; mq. 90, affitto mensile di euro 1.000,00, multivetrine, aggi annui di euro 225.000,00. Cedesi attività con trattative riservate presso i nostri uffici. Rif. 371/25

TABACCHERIA in zona Busto Arsizio

rosania di rosano vincenzo

BAR TABACCHI CON GIOCHI zona Busto Arsizio, incasso banco Euro 650-700/gg., kg 16 caffè settimanali, 100 brioches/gg, aggi Euro 300.000 circa (di cui Euro 60000 di tabacchi, Euro 50000 di slots e Euro 45000 di Gratta e Vinci).
Affitto Euro 24000 da stipulare nuovo.
Anticipo adeguato alla redditività
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento T/013130.

Bar tabacchi giochi slots (rif. t/013130)

Rosania Intermediazione

In zona aeroporto Malpensa cedesi muri e attività di Hotel 4 stelle con 40 camere (5 quadruple, 5 triple e 30 doppie) disposte su 6 piani.
Reception, bar e sala colazione, sala convegni, piscina aperta anche agli esterni, parcheggio interno di 14 posti ed esterno di 30 posti auto. Impianto elettrico a led nuovo. Aria condizionata,
Convenzione con ristorante a pochi metri dall'albergo.
Addetti sei.
Di fianco all'hotel possibilità di acquistare a parte una palazzina da ristrutturare di 750 m2 dove si potrebbero realizzare 20 mini appartamenti.
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento H/013090

Hotel 4 stelle zona aeroporto (rif H/013090)

Monica

Vendo da privato Terreno edificabile nel PL 
In via Strapera Busto Arsizio in corso di approvazione. 
Superficie fondiaria mq 535 .
Superficie Lorda edificabile mq 374.
fino a 3 piani.
ogni piano circa 124,5 metri
Ottima opportunità per chi vuole qualsiasi abitazione perche grazie alla possibilità di edificare 374mq. 
Può essere realizzato sia una villa singola/bifamiliare. Piu tosto che dei appartamenti.
Prezzo richiesto 79.000euro.
Accetto permuta.
Con auto.
Non voglio essere chiamato da agenzie grazie

Terreno edificabile Busto arsizio via strapera

Andrea

Situato in Via G. Mazzini 18, in pieno centro e in una zona di forte passaggio, vendiamo un'attività di bar. Il locale è già avviato, arredato, attrezzato e pronto per lavorare da subito. Ideale per chi cerca un business pronto in un'ottima posizione.

ARCHITETTURA E LAYOUT INTERNO

Il locale si distingue per una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale, progettata per ottimizzare l'operatività e l'esperienza del cliente su più livelli:

- Piano Terra: Un ambiente accogliente con doppio ingresso e un bancone di design già pronto all'uso con tavoli e sedie. Il vero punto di forza è l'ampio portico esterno, perfetto per ospitare i clienti tutto l'anno.

- Soppalco Interno: Accessibile tramite una scala interna, questo livello offre un'area riservata e accogliente, ideale per colazioni di lavoro o momenti di relax, completata da ulteriori posti a sedere.

- Piano Interrato: Un generoso spazio ad uso deposito/magazzino, essenziale per la gestione logistica, lo stoccaggio delle scorte e l'organizzazione dell'archivio operativo.

SPECIFICHE TECNICHE E DOTAZIONI

L'attività viene ceduta con standard qualitativi e normativi d'eccellenza:

- Pronto all'Uso: Il locale viene consegnato completamente arredato e corredato di tutte le attrezzature professionali necessarie, permettendo un subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.

- Impiantistica: Tutti i sistemi tecnici sono certificati e pienamente rispondenti alle normative di legge vigenti, garantendo sicurezza e serenità gestionale.

- Servizi Igienici: La struttura è dotata di due servizi, di cui uno a norma per disabili, assicurando la totale inclusività del locale.

VANTAGGI STRATEGICI

- Posizione d'Elite: Inserito in una delle vie storiche del centro, il locale gode di una visibilità costante grazie all'elevato flusso pedonale e alla vicinanza ai principali punti di interesse cittadini.

- Flessibilità Operativa: La combinazione tra zona bar interna, area soppalcata e l'ampio spazio es

Bar ammobiliato - no muri

Busto Arsizio - Ovest

In un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 120 m², situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e comoda per tutti i principali servizi.

L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno, moderna e accogliente, è composta da un grande open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, progettate per garantire comfort e massima vivibilità. Completano la proprietà due bagni, ben rifiniti e funzionali.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Sono stati rinnovati i pavimenti, sistemate le pareti e completata l'imbiancatura, offrendo ambienti curati, luminosi e in ottimo stato.

A completare la soluzione troviamo un comodo box auto e un pratico posto auto, elementi particolarmente apprezzati che garantiscono ulteriore comodità nella vita di tutti i giorni.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si trova in un quartiere molto richiesto per la tranquillità, la presenza di aree verdi e l'eccellente offerta di servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di ogni genere.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, già pronta all'uso e senza lavori da affrontare, in una zona ben servita e facilmente collegata al centro città. - Classe: F - IPE: 225.23 kWh/mq anno

TRE LOCALI IN ZONA SAN MICHELE

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761185-1
Classe energetica: D
Prestigioso Quadrilocale in Centro
Nel cuore pulsante del centro storico, affacciato sulla verde cornice di Parco Ugo Foscolo, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio. Questo ampio quadrilocale di 180 mq commerciali, situato al secondo piano di una raffinata palazzina d'epoca dotata di ascensore, rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della storia e la massima funzionalità moderna.
Un immobile "chiavi in mano", pronto da abitare, che azzera i pensieri legati alle ristrutturazioni.
Gli Interni: Un Capolavoro di Design e Storia
Lappartamento accoglie gli ospiti in una splendida e luminosa zona giorno con balcone, da cui si gode di una piacevole vista aperta sul parco e una cucina abitabile servita da una comoda e indispensabile dispensa. Proseguendo si trova una prima camera master che gode della massima riservatezza, dotata di un bagno en-suite finestrato con doccia.
Un disimpegno conduce ad altre due grandi camere da letto, di cui una con terrazzo, e a due ulteriori bagni finestrati: uno con doccia, l'altro completo sia di vasca che di doccia.
Il recente e meticoloso restauro ha riportato all'originale splendore elementi di pregio, come:
- il marmo di Carrara dellingresso
- il caldo parquet in rovere a spina italiana
- un pezzo di Storia: una magnifica porta del 1600, sapientemente restaurata, che funge da vero e proprio elemento darte.
Il dialogo tra antico e moderno si riflette nelle porte laccate e pantografate, che richiamano l'arco delle porte storiche, e in una palette cromatica sofisticata nei toni del salvia e bianco seta, pensata per valorizzare la luce naturale.
L'appartamento è pronto per il futuro grazie a dotazioni tecnologiche di alto livello:
 Impianto elettrico con predisposizione per domotica (serie Bticino Living Now).
 Impianto di climatizzazione all'avanguardia con aria canalizzata (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.
Il vero lusso in centro stori

Appartamento - Busto Arsizio

Busto Arsizio - Soluzione indipendente con giardino privato da ristrutturare

In una tranquilla traversa di Via Sella, proponiamo in vendita una piccola soluzione completamente indipendente, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o un interessante investimento immobiliare.

L'immobile si trova all'interno di una strada a fondo chiuso, in una posizione riservata, silenziosa e lontana dal traffico, garantendo privacy e tranquillità.

La proprietà è disposta su due livelli:

piano terra dedicato alla zona giorno;
primo piano destinato alla zona notte.

L'abitazione è da ristrutturare completamente, sia sotto il profilo impiantistico sia per quanto riguarda finiture e distribuzione degli spazi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 230 mq, uno spazio esterno di grande valore, ideale per creare un'area relax, un giardino o una zona conviviale.

Possibilità di realizzare un grazioso bilocale su due livelli, perfetto come abitazione principale, investimento da mettere a reddito o casa per una giovane coppia.

Punti di forza:

Soluzione completamente indipendente.
Giardino privato di circa 230 mq.
Posizione interna, tranquilla e riservata.
Ampie possibilità di personalizzazione.
Ottima opportunità di investimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Busto Arsizio

Se stai cercando una casa accogliente, senza spese condominiali e pronta da abitare, questa soluzione in zona Beata Giuliana a Busto Arsizio potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano senza ascensore, inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso a un balcone che regala uno piacevole sfogo esterno. La cucina è separata e funzionale, perfetta per chi apprezza ambienti ben organizzati.

La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, caratterizzata da ottima luminosità e spazi ben sfruttabili. Il bagno completa la distribuzione interna dell'abitazione.

Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza dei balconi, che contribuiscono a rendere gli ambienti più ariosi e vivibili. La doppia esposizione garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.

La posizione è strategica: ci troviamo in zona Beata Giuliana, ben collegata sia all'autostrada che all'aeroporto di Milano Malpensa, una soluzione perfetta per chi necessita di spostamenti frequenti o desidera vivere in una zona comoda e servita.

Una casa funzionale, luminosa e senza spese condominiali: una proposta interessante da non lasciarsi sfuggire.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: G - IPE: 274.45 kWh/mq anno

DUE LOCALI SENZA SPESE CONDOMINALI

In zona servita e a pochi minuti dal centro cittadino, comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita monolocale di circa 40 mq situato al secondo piano di un contesto condominiale edificato nel 2006, ben tenuto e dotato di ascensore.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per single, giovani lavoratori o come investimento da mettere a reddito.

L'appartamento è composto da un luminoso ambiente open space che accoglie la zona giorno e la zona notte, ben organizzate per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente principale, creando uno spazio funzionale e accogliente. Completa l'abitazione il bagno finestrato, dotato con doccia.

Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio balcone, accessibile dalla zona living, ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione.

La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza.

Completa cantina.

Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita contattare il numero ###phonenumber###

TEMPOCASA Busto Arsizio Ovest
Corso Italia 60, 21052 Busto Arsizio (VA)
bustoarsizioovest@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 234.54 kWh/mq anno

MONOLOCALE CON CANTINA

GESCOM

Trattasi id un'appartamento in via Palestro, nel comune di Busto Arsizio (VA).
Un' abitazione, posto al primo piano e composto da locale cucina-pranzo con piccolo ripostiglio, disimpegno, soggiorno, bagno e camera da letto, oltre a piano sottotetto pertinenziale accessibile da vano scala interno all'abitazione
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.
immobile disponibile 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con ALESSANDRO . 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-X2310/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Busto Arsizio (VA)

L'immobile si trova nel comune di Busto Arsizio (VA) in via Vincenzo Bellini.
Trattasi di un compendio immobiliare composto da: 
a) laboratorio artigianale costituito da: al piano terra due uffici, due zone produttive
separate, servizi igienici; al piano primo: un locale mensa, un deposito, due locali spogliatoi e due servizi igienici; il tutto collegato da scala interna;
b) appartamento sito al piano primo intermedio costituito da: soggiorno, cucina, bagno di servizio, due camere di cui una con bagno e cabina armadio; dalla camera da letto è possibile accedere ad un balcone e ad un terrazzo;
c) appartamento sito al piano primo, costituito da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, duebagni, una lavanderia, una camera da letto e una seconda camera da letto con bagno
privato e zona spogliatoio; è presente un tetto giardino accessibile dal soggiorno, un balcone accessibile dalla cucina e un terrazzo accessibile dalle camere da letto, un ampio
spazio sgombero con due locali ripostigli, raggiungibile tramite un corridoio a cielo aperto
dallingresso dellappartamento; laccesso agli appartamenti avviene direttamente dalla
Via Bellini tramite un androne e una scala in comune tra loro;
d) box doppio annesso al laboratorio produttivo;
e) n. 8 posti auto scoperti situati allinterno del cortile comune. Il cortile comune è accessibile da Via Bellini tramite portone con saracinesca.
Sono presenti anche una cabina ENEL accessibile da strada e 3 locali tecnici/ripostigli allingresso del cortile.

L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per
RIFERIMENTO: P851/26
CLASSE ENERGETICA: A

Compendio immobiliare a Busto Arsizio (VA)

Busto Arsizio, 4 Locali Ristrutturato Vicino Stazioni e Malpensa con Box

In zona Tribunale a Busto Arsizio, in posizione strategica e ben servita, comoda per autostrada, ospedale e stazioni Nord e Ferrovie dello Stato (collegamento diretto con Malpensa), a soli 15 minuti dall'aeroporto, proponiamo in vendita ampio appartamento 4 locali ristrutturato, ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e pronta da abitare.

L'appartamento si sviluppa con ingresso su disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato con ampia doccia e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per chi desidera ambienti moderni e funzionali. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, assicurando isolamento termico e acustico. Cucina arredata inclusa nel prezzo, soluzione ideale chiavi in mano.

Completano la proprietà box auto e cantina, plus sempre più richiesti nel mercato immobiliare.

Libero subito - ottima soluzione per famiglie o investimento.
Attualmente in corso rifacimento tetto dello stabile e balconi.

Appartamento Busto Arsizio [cc167VRG]

Busto Arsizio città, cedesi BAR TABACCHI CON GIOCHI E SLOTS, attività trentennale, plurivetrine, consumo settimanale di caffè kg 13-14, brioches 70-80 gg, incasso banco Euro 600-650 gg, aggi Euro 140.000, affitto euro 24000 da stipulare nuovo. Anticipo richiesto Euro 150000.
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento T/0395.

BAR TABACCHI GIOCHI & SLOTS (rif T/0395)

Muhammad Khan

CESSIONE ATTIVITÀ - PIZZERIA D'ASPORTO COMPLETAMENTE ATTREZZATA

Cedesi attività di pizzeria d'asporto completamente attrezzata e pronta all'uso, situata a Busto Arsizio in posizione strategica su strada di forte passaggio e in zona residenziale.

L'attività viene ceduta completa di attrezzature, arredi, sistemi POS, piattaforme di gestione ordini e canali di vendita già operativi, consentendo al nuovo titolare di iniziare a lavorare immediatamente senza ulteriori investimenti.

La cessione comprende forno a legna professionale, impastatrice professionale, friggitrice professionale, affettatrice professionale, banco preparazione pizza, 3 frigoriferi e congelatore, attrezzature operative complete, arredi, insegna, registratore di cassa telematico, sistemi POS e dispositivi già configurati, terminali e applicazioni attive per la gestione ordini Deliveroo, Glovo e Just Eat, sistema Ticket Edenred già attivo e magazzino/deposito al piano inferiore.

Canali di vendita già attivi: Deliveroo, Glovo e Just Eat.

Presenza online e marketing già avviati con scheda Google Business attiva, pagina Instagram, pagina Facebook, account TikTok, campagne Google Ads già impostate, campagne Meta Ads configurate e database clienti WhatsApp.

L'attività dispone di contratto di affitto trasferibile ed è pronta per essere operativa fin da subito.

Locale autorizzato alla somministrazione con area esterna attrezzata in grado di ospitare comodamente circa 8-12 persone. Spazio esterno arredato e pronto all'utilizzo, ideale per la consumazione sul posto. Area interna con banco dedicato alla consumazione e 4 posti a sedere.

Ottima opportunità per pizzeria, hamburgeria, street food o altro format food.

Prezzo richiesto: €29.000 trattabili.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Cessione Attività Pizzeria

Manfreda Immobiliare

Rif: (121923180) - Busto Arsizio: in zona comoda e ricca di servizi proponiamo ampio quadrilocale inserito in contesto di sole tre famiglie. L'immobile è situato a piano primo accessibile tramite comoda scala interna al solo servizio delle tre unità immobiliari. Un comodo atrio di ingresso ci permette di accedere direttamente alla zona giorno, suddivisa in diversi locali: soggiorno, cucina abitabile e sala pranzo oltre bagno di servizio. Dall'ingresso percorrendo il disimpegno dell'immobile, troviamo il comodo ripostiglio e successivamente la zona notte composta da: tre camere da letto di ottime dimensioni e il secondo bagno della proprietà. L'immobile gode di un ottima luminosità data sicuramente dai 4 lati liberi ma anche dai due balconi, il primo che collega cucina e zona pranzo e il secondo ancor più ampio che collega disimpegno, il bagno della zona giorno e due camere da letto. Al piano cantina, in comproprietà tra le tre unità immobiliari troviamo alcuni spazi che sono stati suddivisi tra i proprietari ad uso ripostiglio, dispensa ed uno spazio coperto per una autovettura. Data la metratura l'immobile si presta alla divisione in due appartamenti con ingressi separati dal pianerottolo. Serramenti a vetro singolo in legno e tapparelle. 

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Appartamento di 154 m² con 4 locali a Busto Arsizi

Rif: (122904424) - Busto Arsizio: in zona residenziale proponiamo bilocale di ottime dimensioni a piano quarto inserito in una palazzina del 1961 circa. Un ampio ingresso ci permette di accedere all'immobile in cui troviamo il comodo disimpegno che ci conduce all'ampio soggiorno, che vanta un accesso diretto al balcone della proprietà. Di fronte all'ingresso la cucina abitabile e successivamente il bagno finestrato che ad oggi ospita una comoda vasca. Percorrendo il disimpegno troviamo l'ampia camera da letto matrimoniale. Il bilocale ha spazi ben arredabili e grazie al balcone gode si una buona luminosità soprattutto nella zona giorno. Box singolo e cantina completano la proprietà.


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Appartamento di 76 m² con 2 locali e box auto a Bu

Rif: (121827876) - Busto Arsizio: In zona residenziale proponiamo ampio tre locali a piano secondo con sottotetto. L'immobile gode di metrature molto ampie per ognuna delle stanze a partire dal disimpegno d'ingresso che suddivide l'abitazione nelle due zone, giorno e notte, sulla destra troviamo il soggiorno che con 3 pareti arredabili, sulla sinistra la cucina abitabile con accesso sul primo balcone di servizio della proprietà di circa 3 mq. Proseguendo il disimpegno ci conduce alla camera da letto matrimoniale, al bagno finestrato con lavatrice e alla seconda camera da letto della proprietà. Tutti i locali del reparto notte hanno accesso diretto sul balcone di circa 13 mq con affaccio esterno. Dal soggiorno è possibile accedere tramite una scala a chiocciola alla mansarda open space. La facciata in buono stato è stata ristrutturata, anche i balconi circa 6 anni fa, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2015. Gli infissi sono in doppio vetro pvc ad esclusione del serramento in cucina che è in stato originale. Il Box singolo e la cantina compresi nel prezzo completano la proprietà.

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Appartamento di 112 m² con 3 locali e box auto a B

Rif: (121814372) - Busto Arsizio: in zona comoda, non molto distante dall'ospedale di Busto Arsizio, posizionato ad angolo tra viale Stelvio e Via Cadore proponiamo in vendita mura locale commerciale ad oggi in uso bar Pasticceria. Adatto per investimento. Vengono vendute le mura dell'immobile, non l'attività, che rimane all'interno in locazione. Il locale presenta 5 vetrine su strada è posizionato ad angolo e ben visibile. Entrando nel bar troviamo il bancone di ottime dimensioni, circondato da tavoli e sedie per accogliere i clienti e il bagno riservato alla clientela. Nella parte posteriore, laboratorio e cucina per la produzione della pasticceria. Attualmente i locali sono concessi in locazione con una reddittività mensile parti ad €1.697,29 importo al netto degli aggiornamenti I.s.t.a.t. L'immobile è libero su 4 lati, di cui due fronte strada e due interni. Box di 16 mq e due ripostigli a piano cantina uno ampio di 42 mq e uno di 3,8 mq. Aria condizionata a pompa di calore.


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Immobile di 110 m² con 2 locali a Busto Arsizio

Giulia Dolci

Vendo negozio composto da due locali, bagno e antibagno a norma di legge.
E' situato nel centro storico di Borsano.
Al momento è affittato con contratto in scadenza a giugno 2027.

Locale ad uso commerciale

Matteo

NO AGENZIE / INTERMEDIAZIONI E AFFINI.

Nella ricercata zona di Sant'Edoardo, a Busto Arsizio, in contesto residenziale tranquillo, ben servito e dotato di giardino condominiale, proponiamo in vendita trilocale di 98 mq con box auto e cantina.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta degli anni '80, servita da ascensore. L'immobile si distingue per la presenza di un ampio balcone a L, accessibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, che offre uno sfogo esterno raro e una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

La dimora è stata recentemente ristrutturata. 

L'ingresso si apre su un lungo corridoio che distribuisce in modo ordinato gli ambienti: un primo locale predisposto per diventare bagno di servizio/lavanderia, una cucina abitabile con secondo balcone affacciato sul giardino condominiale, e una sala luminosa e spaziosa collegata al balcone principale.

Proseguendo verso la zona notte, un piccolo disimpegno separa gli ambienti e conduce alle due camere da letto e al bagno padronale. Le camere sono dotate di parquet originale di vero legno, recentemente ripristinato allo stato originale.

La disposizione degli spazi è fluida e funzionale, adatta sia a una coppia sia a una famiglia.

L'immobile è dotato di tapparelle elettriche motorizzate, predisposizione per impianto di climatizzazione, finestre coibentate e classe energetica E.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, asili, parchi e aree verdi. Sono inoltre facilmente raggiungibili sia la stazione di Busto Arsizio Nord sia la stazione di Busto Arsizio.

Completano la proprietà box auto e cantina, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'abitazione.

IL PREZZO SI INTENDE AL NETTO DI IVA 4% IN CASO DI ACQUISTO COME PRIMA CASA, O IVA 10% NEGLI ALTRI CASI PREVISTI.

Appartamento 98mq Busto Arsizio - Sant'Edoardo

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