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Rif:BGBGEI48625 1 2409-47370 (129303888) - Quattro particelle di terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 19.906 mq, con tessitura prevalente a bosco ceduo e pascolo. Alcune particelle parzialmente soggette a procedimento di esproprio comunale.

Il lotto è composto da quattro particelle (Fg. 9 part. 786 di 8.652 mq bosco ceduo, part. 788 di 8.525 mq pascolo con costruzione agricola, part. 1304 di 1.100 mq bosco ceduo, part. 1306 di 1.628 mq pascolo) per un totale di circa 19.906 mq. I terreni si trovano a circa 1.000 metri di altitudine sul versante della montagna sopra il centro di Costa Valle Imagna, con pendenza sensibile e giacitura rivolta a est. Sono stati abbandonati da lungo tempo e ricoperti da bosco rado. L'accesso è agevole grazie a una strada che attraversa i lotti. Alcune porzioni sono interessate in minima parte da un procedimento di esproprio per un percorso ciclopedonale-naturalistico comunale.

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Data di asta: 24/09/2026
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Procedura: 486/2025 lotto 1

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Immobile in asta di 19906 m² a Costa Valle Imagna

Rif:BGBGEI48625 2 2409-47374 (129273814) - Lotto di terreni in Costa Valle Imagna (BG), superficie complessiva circa 62.845 mq. Prevalenza bosco ceduo, pascolo e prato. Include potenzialità edificatoria per 4.000 mq residenziali in zona turistico-ricettiva. Alcune particelle soggette parzialmente a esproprio.

Il lotto è composto da numerose particelle di terreno situate nel comune di Costa Valle Imagna (BG), a circa 30 km da Bergamo, ad un'altitudine di circa 1.000 metri sul versante della montagna, con esposizione a Est. I terreni si sviluppano in forte pendenza nelle vicinanze del centro storico del paese. La superficie complessiva è di circa 62.845 mq, prevalentemente bosco ceduo (circa 30.139 mq), pascolo (circa 18.536 mq), prato (circa 10.080 mq) e una piccola parte incolto. I terreni, non coltivati da lungo tempo, sono ricoperti da bosco rado. L'accesso è garantito da una strada che attraversa il comprensorio. Alcune particelle sono interessate parzialmente da un procedimento di esproprio per la realizzazione di un percorso ciclopedonale. Il Certificato di Destinazione Urbanistica evidenzia una potenzialità edificatoria a destinazione turistico-ricettiva pari a 4.000 mq di superficie residenziale complessiva, interamente attribuita a questo lotto. Presente una costruzione agricola sulla particella 519.

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Data di asta: 24/09/2026
Offerta minima: 480.600 €
Procedura: 486/2025 lotto 2

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Immobile in asta di 65987 m² a Costa Valle Imagna

Rif:BGBGEI48625 4 2409-47379 (129304510) - Lotto di terreni agricoli per complessivi 97.986 mq in forte pendenza a circa 1.000 metri di altitudine, coperti prevalentemente da bosco ceduo. Alcune particelle in parte soggette a procedimento di esproprio comunale.

Il lotto è composto da numerose particelle di terreno a Costa Valle Imagna (BG), per una superficie complessiva di circa 97.986 mq. I terreni si trovano in forte pendenza sul versante montano a circa 1.000 metri di altitudine, con esposizione a Est, molto vicini al centro storico del paese che sovrastano dall'alto. La copertura prevalente è a bosco ceduo; i terreni sono stati abbandonati da lungo tempo e non sono adatti alla coltivazione. L'accesso alla zona è garantito da una strada che attraversa i lotti. Alcune particelle sono interessate in minima parte da un procedimento di esproprio per la realizzazione di un percorso ciclopedonale-naturalistico. Il Certificato di Destinazione Urbanistica evidenzia un'area edificabile a destinazione turistico-ricettiva con possibilità di realizzare 4.000 mq di superficie residenziale complessiva oltre a due costruzioni in area agricola.

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Data di asta: 24/09/2026
Offerta minima: 155.500 €
Procedura: 486/2025 lotto 4

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Immobile in asta di 97986 m² a Costa Valle Imagna

Rif:BGBGEI48625 3 2409-47375 (129274212) - Lotto composto da terreni boschivi per circa 17.695 mq in forte pendenza ad alta quota, con un edificio collabente (rudere) totalmente crollato. Alcune particelle soggette parzialmente a esproprio per percorso ciclopedonale. Potenzialità edificatoria nulla, trasferita al lotto n. 2.

Il lotto si trova a Costa Valle Imagna (BG), nell'alta Valle Imagna, a circa 30 km da Bergamo, a un'altitudine di circa 1.000 metri sul versante della montagna, con giacitura rivolta a Est. È composto da più particelle di bosco ceduo per una superficie complessiva di circa 17.695 mq in forte pendenza. È presente anche un edificio collabente (accatastato come Cat. F2) totalmente crollato, con muri non più alti del piano di campagna e privo di scheda catastale. I terreni, abbandonati da tempo, sono inadatti alla coltivazione e coperti da bosco rado. Alcune particelle sono interessate in minima parte da un procedimento di esproprio del Comune per la realizzazione di un percorso ciclopedonale-naturalistico. La potenzialità edificatoria della particella 2539 è nulla poiché trasferita al lotto n. 2. L'accesso alla zona è garantito da una strada che attraversa i lotti.

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Data di asta: 24/09/2026
Offerta minima: 30.000 €
Procedura: 486/2025 lotto 3

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C

Immobile in asta di 17695 m² a Costa Valle Imagna

Sara Isella

Vendo terreno agricolo con diverse destinazioni (Prato, bosco, pascolo). All'interno del terreno si trova un fienile diviso in due piani di circa 90 mq più tettoia per mezzi agricoli. 
Dispongo di altri terreni agricoli, da visionare, per chi volesse, prezzo a parte.

Terreno agricolo

Giorgio

La costruzione insistente nel paese di Costa Valle Imagna (BG), in Via XXIV Maggio, a margine della SP n. 16, che porta dal centro del paese verso Roncola San Bernardo; dista da Bergamo Km. 25 e risulta essere facilmente raggiungibile da Milano attraverso l'autostrada A4 Milano -Venezia, la strada statale Dalmine-Villa d'Almè e transitando per Almenno e Roncola S.B.; con un tempo massimo di percorrenza di 1 ora e 40 minuti.
Edificio abitativo (porzione ROSA) con aderente ex-stalla (porzione AZZURRO), già adibita a box e deposito. Opportunità per un restauro a fini abitativi sia per uso stagionale che 1^casa, date le ampie metrature e gli spazi interni ed esterni. 
Classe energetica G, attualmente porzioni prive di impianti
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