Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.R.L. Real Es

Rif:ZANICA7990 (110073585) - - ZANICA

Area edificabile residenziale di mq 7.990 inserita in area di sviluppo residenziale distante pochi passi da centro paese in direttrice Azzano San Paolo e Stezzano fronte area agricola.

Il lotto di mq 7.990 ha una superficie edificabile pari a mq 7.395 con un indice di attribuzione volumetrica di0,70 Mc. / mq per un totale di 5.593 Mc edificabili con altezza massima di metri 9.

L'area consente inoltre un indice zonale di 1,20 Mc. / mq ed è quindi possibile acquistare diritti volumetrici per ulteriori mc. 3300 fino ad un massimo di mc. 8.874.

L'area si trova confinate area di recente sviluppo residenziale dove sono stati costruiti principalmente piccoli edifici ed appartamenti in villetta, è quindi possibile procedere con la costruzione a step oppure in unica soluzione.

La destinazione d'uso è residenziale ma è posibile inserire direzionale e commerciale (negozi di vicinato).

Oneri comunali € 2,5 / mc primari ed € 3,5 / mc secondari.

Trattative Riservate

CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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Terreno di 7990 m² a Zanica

Orobica Evolution

Casa a Zanica: Eleganza e Comfort nel Cuore della Città

Scopri questa splendida porzione di cascina cielo-terra completamente ristrutturata, internamente ed esternamente, situata in una posizione centrale a Zanica, comoda a tutti i principali servizi. Caratterizzata da affascinanti dettagli in pietra a vista e un doppio affaccio che garantisce luce naturale e indipendenza, questa casa è perfetta per famiglie numerose o giovani coppie in cerca di spazio e comfort.

Al piano terra, un ampio e luminoso living con angolo cottura accoglie gli ospiti, con bagnetto di servizio e giardino interno riservato, mentre un disimpegno in pietra a vista conduce alle due camere da letto al primo complete di un secondo bagno con doccia e un ampio vivibile balcone. La suite matrimoniale al secondo piano è un vero gioiello, dotata di cabina armadio, bagno privato e un secondo grande balcone per godere della vista.

Il giardinetto sul retro e l'affaccio su un'area verde demaniale offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi. Completano l'immobile finiture di pregio, parquet nella zona giorno, aria condizionata in tutti i locali e una cantina al piano interrato. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica, con due posti auto in corte e la possibilità di realizzare un box o trasformare il lastrico solare in spazio abitabile. Prezzo non trattabile si richiede per non perdere tempo un voucher già deliberato dalla banca. Contattare MATTIA AL CELL 3270164139

Cielo terra casa indipendente zero spese con.ali

BG PER L'IMPRESA srl

ZANICA: zona artigianale
Ubicato in zona di recente impianto artigianale - industriale e ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE artigianale - industriale di 2.837 mq, urbanizzato.



Il contesto in cui è inserito è caratterizzato dalla presenza di strutture recentissime e quindi ideale per aziende che, oltre a cercare spazi per le proprie necessità produttive, necessitano di un contesto qualificante e di ottima immagine.

Posizionato nelle immediate adiacenze della tengenziale sud che collega i caselli autostradali di Seriate e Dalmine, ubicazione che permette di raggiuingere rapidamente la città e le principali vie di transito. 

Date le caratteristiche, risulta particolarmente adatto per aziende alla ricerca di un terreno su cui edificare un immobile indipendente e a misura delle proprie esigenze

TERRENO A ZANICA

TECNOCOLOGNO srl

ZANICA:
A pochi passi dal centro di Zanica, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita rustico indipendente cielo-terra di circa 163 mq, completamente da ristrutturare.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni, risultando ideale sia come abitazione privata sia come operazione di investimento.
Grazie alla metratura e alla disposizione, è possibile ricavare due unità abitative indipendenti, perfette per locazione o rivendita.
La soluzione, completamente autonoma e priva di spese condominiali, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi e collegamenti.
ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.
Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

RUSTICO A ZANICA

IMMOBILIARE KAPANU srl

ZANICA: Proponiamo in vendita terreno edificabile industriale di complessivi ca. 8500mq.
Il lotto gode di ottime possibilità edificatorie, indice di copertura fino al 60% e altezza fino a 12mt.
Il lotto si trova in ottima posizione di raggiungibilità, a pochi minuti da Bergamo e ottimamente collegato alle principali arterie veicolari. 
Disponibile solo terreno o progetto chiavi in mano.

Zanica: Proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 3600 circa.
Ubicato in zona di facile collegamento e prossima alle principali vie di comunicazione.

Zanica
Sito in posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 31.000 mq, completo di strutture residenziali, produttive e logistiche già esistenti.
La proposta comprende due appezzamenti di terreno a destinazione agricola, uno di circa 11.000 mq e l'altro di circa 17.000 mq, oltre a piazzale di circa 3.000 mq su cui si erge un corpo di fabbricato comprensivo di quattro appartamenti, perfetti sia per uso abitativo che per ospitare personale o affitti brevi, un ufficio di 50 mq che garantisce funzionalità e comodità per la gestione dell'attività, una superficie di complessivi 1200 mq ai piani terra e interrato, a destinazione d'uso artigianale, ideale per attività che richiedono logistica, stoccaggio o lavorazione.
Il vasto piazzale circonda il capannone principale, offrendo ampi spazi di manovra e possibilità di stoccaggio o parcheggio. 
La vicinanza ai principali snodi stradali e all'aeroporto di Orio al Serio aggiunge ulteriore valore strategico a questa proposta.
La proprietà si presenta come un'opportunità unica, ideale sia per investitori che per imprenditori alla ricerca di uno spazio polifunzionale e già strutturato. La struttura, grazie alla presenza di 4 ampi appartamenti, si presta anche per accogliere strutture. ricettive

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