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CERGNAGO (PV) - STRADA PROVINCIALE, 77 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - SEDIME sul quale insiste un vecchio fabbricato collabente in pessimo stato manutentivo oltre alcuni appezzamenti di terreno a destinazione agricola confinanti, più precisamente: Fabbricato collabente oltre sedime: costruzione di epoca remota in pessimo stato manutentivo composto da PT e piccola porzione al 1PS. L'immobile è altresì privo di impianto di riscaldamento e non si ravvisa la presenza di fornitura di elettricità, acqua e gas nelle vicinanze se non sulla strada provinciale, sotto la quale sicuramente transitano sottotraccia sottoservizi. Si rileva inoltre "dichiarazione di inagibilità" da parte del Comune di Cergnago emessa in data 9 novembre 2007 protocollo n. 1955. Nell'atto di provenienza viene inoltre specificato che "l'accesso si pratica dalla Strada provinciale Borgo San Siro - Cergnago - Tromello in servitù di passo pedonale e carraio sul mappale 140 del foglio 13 del CT e parte del mappale 137 del foglio 13 del CT per una lunghezza di metri 40,00 come costituita infra". Alla data del sopralluogo del 02/07/2025 l'accesso all'immobile è avvenuto tramite transito sul mappale 136 che risulta coperto da fitta vegetazione: l'intero fabbricato presenta evidenti problemi di stabilità strutturale ed è soggetto a crollo della copertura. Prezzo Euro 45.500,00 (possibile presentare offerte a partire da € 34.125,00). Apertura buste 25/06/26 ore 16:00 Professionista Delegato Avv. Maurizio Chiesa tel 0383/45174. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott. Antonio Codega. Rif. RGE 6/2025

RGE 6/2025 Trib Pavia

Mortara

Non lontano dal centro di Cergnago 30 pertiche di terreno agricolo con edificio collabente.

Terreno Agricolo Cergnago [RB274VRG]

Terreno Agricolo Cergnago [RB274VCG]

RIF-CER001 SEI ALLA RICERCA DI UNA CASCINA DA RISTRUTTURARE? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Cergnago, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA ampia cascina da ristrutturare con possibilità di frazionamento e terreno seminativo di 505 mq.

Immersa nella tranquillità della campagna, ampia cascina da ristrutturare con grande potenziale, ideale per chi cerca un progetto di riqualificazione in chiave residenziale, agrituristica o ricettiva.

L'immobile si sviluppa su una superficie generosa, distribuita su più livelli e facilmente suddivisibile in più unità abitative distinte, grazie alla disposizione strutturale e alla presenza di diversi ingressi indipendenti. Soluzione perfetta per realizzare:

una residenza plurifamiliare,

appartamenti da mettere a reddito,

o una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze.

Caratteristiche principali:

Superficie totale edificata: 222 mq, metratura ampia e flessibile;

Struttura tipica delle cascine rurali, con travi a vista, mattoni pieni e ampi spazi interni;

Diverse porzioni facilmente separabili, anche con accessi indipendenti;

Cortile interno e porticati, ideali come spazi comuni o da valorizzare per ogni unità abitativa.

Completa la proprietà un terreno seminativo di 505 mq, adiacente alla cascina, ideale per orto, piccolo frutteto, area verde privata o spazi all'aperto per ogni unità. Possibilità di uso agricolo o hobbistico.

La cascina si presta a molteplici interventi di valorizzazione grazie alla metratura, alla posizione e al contesto. È particolarmente adatta a chi desidera:

-realizzare un progetto residenziale condiviso (es. cohousing),

-investire in ospitalità rurale o turismo lento,

-oppure creare una grande casa di famiglia immersa nel verde.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al num - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CASCINA CON TERRENO DA RISTRUTTURARE

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