Valentina

VENDESI AREA EDIFICABILE RESIDENZIALE A MONTICHIARI (BS) - LOCALITÀ PISETTI/NOVAGLI

Un'interessante opportunità di investimento nel cuore della provincia bresciana: proponiamo in vendita un lotto edificabile a destinazione residenziale di circa 1.400 mq, situato nella tranquilla e ricercata località Pisetti-Novagli, a Montichiari.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno si trova infatti a soli 10 minuti da Desenzano del Garda e dal Lago di Garda, in un contesto residenziale riservato ma perfettamente collegato ai principali servizi, alle vie di comunicazione e alle più rinomate destinazioni turistiche del territorio. Una collocazione strategica che unisce qualità della vita, comodità e prospettive di valorizzazione nel tempo.

Principali parametri urbanistici:

Superficie fondiaria (SF): circa 1.400 mq
Indice di edificabilità fondiaria (IF): 0,45 mq/mq
Superficie lorda edificabile (SL): circa 630 mq
Indice di permeabilità fondiaria (IPF): 0,30 mq/mq
Altezza massima edificabile: 10,50 m
Grazie agli indici urbanistici disponibili, il lotto offre un significativo potenziale edificatorio, risultando particolarmente adatto alla realizzazione di una o più unità abitative, nel rispetto delle previsioni degli articoli 43 e 55 delle NTA del PGT del Comune di Montichiari.

Si tratta di una soluzione ideale per imprese di costruzione, investitori immobiliari e privati che desiderano sviluppare un progetto residenziale in un'area in crescita, caratterizzata da forte attrattività e da una domanda abitativa costante. La vicinanza al Lago di Garda, unita alla tranquillità della campagna bresciana, rende questo terreno una proposta di grande interesse sia sotto il profilo abitativo sia come investimento a medio-lungo termine.

Per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione urbanistica completa, contattateci senza impegno.

Terreno edificabile a 10 minuti dal Lago di Garda

Network Immobiliare

Rif:2486 (129462272) - Situato nella tranquilla e fertile zona di Sant'Antonio, questo ampio terreno agricolo di ben 6.830 mq offre un'opportunità imperdibile per gli appassionati dell'agricoltura e per chi desidera investire nel settore rurale.
Il lotto è completamente irriguo e caratterizzato da una superficie pianeggiante, che ne facilita la lavorazione e rende l'area ideale per diverse coltivazioni. La posizione strategica del terreno, fronte strada, garantisce accessibilità immediata mentre i servizi principali sono facilmente raggiungibili nelle vicinanze, rendendo il contesto ancora più comodo.
Montichiari è rinomata non solo per le sue tradizioni agricole ma anche per essere un punto nevralgico tra Brescia e altre località importanti della Lombardia. Questa area rappresenta quindi un perfetto equilibrio tra tranquillità campestre ed opportunità commerciali.
Non lasciarti sfuggire questa ottima occasione: sia che tu stia cercando uno spazio per avviare nuove attività agricole o semplicemente vuoi diversificare il tuo portafoglio d'investimenti con terreni ospitali, questo immobile è ciò che fa al caso tuo!
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"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Terreno di 6830 m² a Montichiari

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita area agricola di circa 6700 metri quadrati, con un fabbricato di circa 400 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il terreno agricolo che proponiamo in vendita vanta una superficie totale di circa 6700 metri quadrati, su cui è stato edificato un fabbricato ad uso deposito di circa 453 metri quadrati, avente le seguenti dimensioni: larghezza di 20 metri e lunghezza di 23 metri, disposto su un unico piano fuori terra, dotato di impianto elettrico di tipo 220 e impianto di illuminazione, a cui vi si accede tramite un portone di 3 metri x 5 metri. All'interno di questo fabbricato abbiamo due altezze differenti: 3 metri nel punto più basso e 5 metri nel punto più alto.
Segnaliamo la presenza di ulteriore fabbricato da demolire.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'area in questione è collocata a Montichiari, in Via Livellazzo, nelle vicinanze della SP37, strada di collegamento tra Montichiari e Isorella.

TER. AGRICOLO A MONTICHIARI

Montichiari

Tempocasa Montichiari propone in vendita ampio fabbricato con grande potenziale di sviluppo.

Nel verde della campagna di Montichiari, affascinante soluzione indipendente di circa 580 mq complessivi, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o imprenditoriale su misura.

La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva il carattere tipico delle cascine lombarde, con ampi spazi interni ed esterni che offrono molteplici possibilità di trasformazione. 
Attualmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione perfetta per la creazione di più unità abitative, una residenza di prestigio, agriturismo, B&B o struttura ricettiva.

Completa la proprietà corte privata, ideale per valorizzare ulteriormente il complesso e sviluppare progetti residenziali o turistici.

Soluzione unica per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile dal grande potenziale.

Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari - Via F. Cavallotti 5A (BS) - 25018 - tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. 

*Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. 

*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Cascina a Montichiari Via Erculiani

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Montichiari, località Fascia d'Oro, proponiamo in vendita, nella zona industriale, area artigianale/industriale urbanizzata di 6500 metri quadrati con indice di edificabilità pari al 60%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'area con una metratura di 6500 metri quadrati è collocata all'interno della lottizzazione artigianale/industriale denominata ''Fascia d'Oro'' posizione strategica per tutte le attività produttive e di logistica. Gli insediamenti presenti nella lottizzazione sono per la maggior parte legati alla produzione meccanica, trasporti, logistica e carpenteria. L'aerea in questione ha un indice di edificabilità pari al 60 % ed è posta fronte rotatoria di accesso al polo commerciale ''Fascia d'oro Park Retail''. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Montichiari, località Fascia d'Oro in prossimità delle principali strade e autostrade della zona, questa area edificabile vanta una posizione strategica. Infatti, è collegata all'ingresso della ''Corda Molle'' che conduce alla Brebemi, nelle immediate vicinanze dell'aeroporto Brescia/Montichiari e a 5 km dal casello di Brescia Est autostrada Milano/Venezia.

TERRENO A MONTICHIARI

Fabio

Cascina grandi metrature completamente da ristrutturare. Classe energetica G
Possibile visionare esternamente
No agenzia
POSSIBILITA' di acquisto terreno attaccato

Cascina

TECNOMONTICHIARI srl

Terreno parzialmente urbanizzato in fraz. Chiarini a Montichiari - in vendita.
Per info, appuntamenti e documentazione contattare i numeri o mail:
tel: ###phonenumber###
whatsapp: ###phonenumber###
mail: bs2sg@tecnorete.it
La nostra Agenzia Tecnorete opera sul territorio di Montichiari dal 2016 ed è affiliata al Gruppo Tecnocasa settore leader in Italia. Offriamo valutazioni gratuite dell'immobile, assistenza per tutta la durata della compravendita fino al Rogito notarile. Seguiamo gli affitti per tutta la durata contrattuale ed offriamo sempre lavoro.

TER. RESIDENZIALE A MONTICHIARI

Elena de Simone

Situata nel cuore del centro storico, questa abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. La struttura portante, realizzata interamente in cemento armato nei primi anni 2000, garantisce solidità e sicurezza.
Nel 2024, la proprietà è stata sottoposta a importanti interventi di miglioramento. Il 50% del tetto è stato completamente sostituito, mentre la parte restante è stata ispezionata e migliorata con l'applicazione di una guaina protettiva. Inoltre, sono stati realizzati nuovi massetti, installato un nuovo impianto idrico e il collegamento alla rete fognaria. Sono state posate le tubazioni dell'impianto elettrico e costruiti i tramezzi del bagno.
Grazie a questi interventi, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli interni e completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze, unendo il fascino di una casa nel centro storico a una struttura solida.

Casa da ristrutturare Latronico (PZ)

Manuel

In zona interessante e tranquilla proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1000 mq, zona ben servita e comoda.

Terreno Edificabile Montichiari

MONTICHIARI, CENTRO
TERRENO EDIFICABILE PER 900MQ.
OTTIMA POSIZIONE ADIACENTE AI SERVIZI PRINCIPALI.
Contatti:
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mail: bs2sg@tecnorete.it
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Tempocasa Montichiari propone in vendita terreno agricolo di 3.380 mq con recinzione metallica e cancello.

Comodo alla strada statale SS567 ai confini con Castiglione delle Stiviere.

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*Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. 

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TERRENO AGRICOLO

STUDIO MONTICHIARI sas

FRAZIONE S. ANTONIO - Porzione di immobile completamente da ristrutturare disposto su due livelli con ampio porticato e giardino privato.
TECNOCASA AL TUO SERVIZIO
La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari, offrendo un servizio a 360° che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente.
Servizi per chi vuole vendere:
Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell'immobile.
Promozione pubblicitaria adeguata con la pubblicazione di annunci sul periodico Tecnocasa (tiratura 180.000 copie), su varie pubblicazioni locali e sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta'
Assistenza in tutte le fasi della compravendita.
Valutazione gratuita.
Assistenza finanziaria all'Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile.
Banca Dati condivisa con le altre Agenzie del Gruppo che garantisce un elevato numero di potenziali acquirenti.
Gestione degli appuntamenti e organizzazione delle visite all'immobile.
Nessun compenso dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare.
Servizi per chi vuole acquistare:
Assistenza continuativa fino alla definizione dell'operazione di acquisto.
Consulenza di un Professionista che conosce in modo dettagliato la zona, l'andamento del mercato locale e le tipologie degli immobili presenti.
Condivisione della richiesta fra più Agenzie ubicate nelle zone di interesse che moltiplica le possibilità di trovare la casa giusta.
Immobili al reale prezzo di mercato: la profonda conoscenza della realtà locale permette di formulare valutazioni corrette e rispondenti alla domanda e all'offerta della zona.
Consulenza finanziaria per trovare il mutuo adatto alle proprie esigenze.

RUSTICO A MONTICHIARI

Valentino Pasini

Montichiari: Rustico indipendente con corte privata.

Nel cuore della città di Montichiari, questo rustico indipendente offre una corte privata con garage, 4 camere da letto, 3 bagni, e un garage triplo.
Il fienile annesso offre la possibilità di creare spazi più ampi, rendendolo un'opportunità unica.

Misure proprietà:
-Totale area proprietà 1.000 mq circa
-Abitazione 400 mq su due piani + 200 mq mansarda (misure mansarda colmo 200 cm lato 120 cm).
-Fienile 70 mq.
-Giardino 200 mq.
-Garage coperto 50 mq.
-Cortile privato 250 mq.

Rustico/Casale a Montichiari

Lotto di terreno edificabile di 1.320 mq. in tranquilla posizione comoda al centro e alle principali vie di comunicazione. Ottima soluzione per imprese di costruzione o per privati che vogliono realizzare una bella villa indipendente.

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