Treviglio - Nord

Proponiamo in vendita un affascinante ufficio di 60 metri quadri, situato al piano terra di un elegante complesso condominiale nel cuore di Arcene, in provincia di Bergamo. Questa proprietà è un'ottima opportunità per investitori interessati a un immobile in una posizione strategica, con potenzialità di rendimento locativo.
L'immobile, in buono stato conservativo, è caratterizzato da soffitti a volta in mattoni paramano a vista, espressione di un design unico e ricercato. 
L'accesso avviene sia dal fronte strada che attraverso un portico e cortile comune, garantendo praticità e discrezione. Gli interni comprendono due uffici collegati, un servizio igienico e un locale disimpegno, conferendo flessibilità d'uso.
Il locale commerciale è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in alluminio con vetrocamera.
La posizione centrale dell'immobile, facilmente raggiungibile dal parcheggio pubblico di Via Tripoli, offre vantaggi logistici significativi, facilitando gli spostamenti e garantendo una connessione immediata con tutti i servizi e le comodità cittadine.
Investire in questa proprietà significa assicurarsi un immobile di valore nel dinamico mercato immobiliare di Arcene.

Contattaci ora per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. - Classe: NC

UFFICIO DI 60 MQ

INDUSTRIALE DALMINE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Il capannone commerciale proposto in vendita ha una superficie di circa 400 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile ha una superficie complessiva di 400 mq e si sviluppa su un'unica campata. L'accesso è comodo grazie alla rampa carrabile, con un accesso carraio.
La soluzione si presenta come ampio open space ed è dotata di due servizi igienici privati.
 Gli impianti sono da revisionare.
Completano la proprietà uscita di emergenza con porta tagliafuoco, impianto antincendio a idranti e area completamente recintata.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova nel Comune di Arcene fronte strada di forte passaggio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP42 che collega l'immobile ai comuni limitrofi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A ARCENE

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:BGBGEI39025 2 2306-44405 (127649210) - Tettoia ad uso deposito di 62mq con area di pertinenza esclusiva a giardino di 695mq. Completano la proprietà due terreni: mappale 2609 di 44mq adibito a ingresso/piazzale e mappale 2610 di 85mq costituito da strada sterrata.

Tettoia ubicata all'interno di un'area di pertinenza esclusiva adibita a giardino, con accesso da via Don Minzoni nel Comune di Arcene. Il manufatto è realizzato con tecnica costruttiva tradizionale e presenta fondazione a platea in calcestruzzo, pareti perimetrali in blocchi di calcestruzzo intonacati, pilastri strutturali in legno e timpano rivestito in legno, copertura con struttura portante in legno e manto in tegole marsigliesi. La tettoia è priva di serramenti, la pavimentazione è in calcestruzzo ed è presente esclusivamente l'impianto elettrico.
L'area di pertinenza esclusiva risulta sistemata a giardino, con piantumazioni costituite da siepi e alberi ad alto fusto, ed è servita da un viale di accesso asfaltato. L'area ricade in zona urbanistica R2 con indice di edificabilità fondiaria pari a 0,50 mq/mq.
Completano la proprietà due terreni identificati al foglio 9: il mappale 2609 consiste in un'area di terreno finita in ghiaia adibita a ingresso/piazzale di 44mq a servizio della tettoia; il mappale 2610 di 85mq è costituito da una strada sterrata a fondo irregolare che svolge funzione di collegamento e accesso.
Presente ingiunzione di demolizione del 2004 per opere edilizie abusive, limitatamente alla porzione di tettoia non autorizzata. La tettoia è stata poi sanata con Concessione Edilizia in Sanatoria rilasciata il 05/12/1996.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 23/06/2026
Offerta minima: 50.571 €
Procedura: 390/2025 lotto 2

Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni

PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA
* Risparmio medio del 37%
* Mutuo anche al 100%
* Investimento redditizio

COME FUNZIONA 
* Visita all'immobile
* An

Immobile in asta di 68 m² con 1 locale a Arcene

IMMOBILIARE KAPANU srl

ARCENE: Proponiamo in vendita capannone di 5600mq ca. 
Triplo accesso carraio.
L'immobile si estende su un'area di 11.000 mq, di cui 4500 ca. di produzione con un altezza sotto trave è di circa 9 mt.
Presente piazzale esterno ad uso privato di 6000 mq ca.
La soluzione si presenta completamente da ristrutturare.
Assenti impianti e finiture.
La posizione strategica rende questo capannone una soluzione interessante per aziende in espansione o per chi desidera consolidare la propria presenza nella zona.

nadir abati

Vendo arredo/licenza negozio avviatissimo....affitto basso spese condominiali 50/60 al mese... da vedere

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio parrucchiere

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Arcene

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti