Seriate

Vendesi Attività di Bar ad Azzano San Paolo, provincia di Bergamo
In posizione strategica nel cuore di Azzano San Paolo, proponiamo la cessione di un'attività di bar, locale conosciuto e apprezzato dalla clientela locale e di passaggio. L'attività gode di buoni incassi dimostrabili, con consumo giornaliero di circa 3 kg di caffè, segno di un flusso costante e fidelizzato di clientela.

Caratteristiche principali: Incassi solidi e documentabili, ottime recensioni online e reputazione consolidata, spazio esterno fruibile e curato, ideale per la bella stagione, attrezzature recenti e in perfetto stato, nessun investimento iniziale richiesto, lavoro giornaliero continuo, ottima redditività anche per gestione familiare, posizione di forte passaggio con ampio bacino di utenza
Investimento ideale per chi desidera un'attività avviata e "chiavi in mano", ideale per giovani professionisti di settore o per coppie o ancora per piccoli nuclei familiari.
Il bar si contraddistingue per la sua atmosfera accogliente e la qualità del servizio. La caffetteria è rinomata per le sue colazioni, con brioches variegate e cappuccini ben preparati.
Documenti visionabili previo appuntamento.

Per informazioni telefonare al numero 030-0982096
Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia
Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali

Bar Azzano San Paolo [Cod. rif 3260832VCG]

BG PER L'IMPRESA srl

Azzano San Paolo
Ubicato nel contesto del Centro Aramis, complesso misto artigianale e commerciale proponiamo in vendita capannone a destinazione d'uso laboratorio. 
La superficie interna è di circa mq 300, distribuita su unico livello, possibilità di installazione celle frigorifere (una positiva e una negativa).
L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico 380 w, potenza impiegata 80 Kw, riscaldamento a caldaia con fancoil, blocco servizio igienici.
La presenza dei lucernari elettrici garantisce facilità di ricambio d'aria e ottima illuminazione naturale. 
I due posti auto privati assicurano comodità.
Date le caratteristiche l'immobile risulta perfetto per attività nel settore alimentare, laboratori artigianali o per uso deposito.

CAPANNONE A AZZANO SAN PAOLO

IMMOBILIARE KAPANU srl

CENTRO ARAMIS: Proponiamo in vendita capannone di 340mq ca. all'interno del complesso artigianale 'Centro Aramis' in Azzano San Paolo.
Il capannone si dispone in 320mq ca. coperti con altezza di 5 metri sottotrave, di cui ca. 40mq soppalcati che permettono di recuperare ulteriore metratura ad uso magazzino.
Attualmente adibito a laboratorio alimentare, completamente riscaldato e raffrescato e dotato di celle frigo.
Gode di portone di ingresso che permette un agile carico/scarico.
Libero da subito.

Azzano San Paolo: Ubicato al piano terreno di un edificio a destinazione direzionale-residenziale, proponiamo in vendita ufficio di 98 mq.
L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine, disposto in unico ambiente open space oltre all'antibagno ed al servizio igienico, anch'esso finestrato.
Internamente è disposto su unico livelli, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico, illuminazione, condizionatore dual split, antincendio, rete dati ed allarme.
Date le caratteristiche, l'immobile risulta ideale per studi professionali, uffici, settore servizi, cura e benessere, sanitario ed informatico.
Buona dotazione di parcheggi pubblici.

UFFICIO A AZZANO SAN PAOLO

Azzano San Paolo: 

Posto al piano primo di un centro commerciale - direzionale ubicato sulla via Cremasca, strada ad alto flusso veicolare direttrice di ingresso verso la città di Bergamo, proponiamo in vendita ufficio di circa 210 mq.

L'immobile è disposto in unico ambiente open space, dotato di pavimentazione flottante, impianto elettrico, illuminazione, controsoffittatura, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, impianto antincendio sprinkler.

L'ufficio è privo di barriere architettoniche, servito da ascensore condominiale, 3 servizi igienici privati, di cui uno già adatto per soggetti disabili.

Si presenta in buone condizioni d'uso e manutenzione e risulta particolarmente versatile ed adatto per studi professionali, uffici, settore servizi, fitness e sanitario. 

Possibilità di acquisto 2 posti auto coperti.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita capannone di 225 mq ca. ad uso deposito, posto al piano interrato.
Il locale si presenta in ottimo stato grazie alle recente ristrutturazione ed è raggiungibile per via pedonale e/o con veicoli tramite una rampa che conduce ad un portone d'accesso elettrico avente un'altezza di 2,6 mt.
L'immobile invece ha un altezza di 3,2 mt, interamente pavimentato ed è composto da ampie vetrate che lo rendono luminoso.
Completo di servizi igienici, impiantistica e caldaia autonoma.
Libero da subito.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita capannone di 2550 mq ca. suddiviso su tre piani, con un'ampia area esterna di 1500 mq ca. esposta su tre lati e così composto:
Al secondo piano interrato di 700 mq ca. sono presenti celle frigorifere e un grande spazio, ora utilizzato come magazzino, completo di impianti e collegato all'esterno tramite una rampa per mezzi pesanti.
Il primo piano interrato e il piano terra, entrambi di 700 mq ca. sono adibiti alla produzione, cucina e reparto lavaggio.
Sono presenti all'interno del capannone 16 celle, impianto fotovoltaico da 70kw, cabina elettrica spogliatoi, servizi, aree esterne, e uffici di rappresentanza di 300 mq ca. gestiti su due piani, di cui 150 mq ca. al piano terra e 150 mq ca. piano soprastante.
Possibilità di lasciarlo completo di ogni impianto.

Azzano San Paolo: Ubicato all'interno di un edificio commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 85 mq, oltre magazzino e 3 posti auto.
Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, servito da due vetrine e doppio accesso, controsoffitto, illuminazione a led, impianto antincendio con sprinkler a soffitto.
Al piano interrato sono presenti un ampio magazzino e 3 posti auto coperti di proprietà

NEGOZIO A AZZANO SAN PAOLO

AZZANO SAN PAOLO

In zona ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita IMMOBILE ARTIGIANALE uso deposito di circa 230 mq.

Ubicato in un contesto a destinazione d'uso artigianale - residenziale, è disposto su unico livello al piano seminterrato dell'edificio.

L'ingresso all'immobile avviene a mezzo di un'ampia rampa carrabile privata, predisposta per essere riscaldata, che conduce al portone di accesso carraio e alla porta di accesso pedonale.

Internamente si presenta in eccellente stato d'uso data la recente ristrutturazione del 2015, interamente pavimentato e completo di impianto elettrico trifase, illuminazione, caldaia autonoma e servizio igienico.

Le ampie finestrature garantiscono abbondante ricircolo d'aria e luce naturale.

L'altezza interna sfruttabile è pari a circa 3,20 m ed il portone d'ingresso con basculante sezionale elettrica è alto 2,63 m

Particolarmente adatto per deposito veicoli e merci

DEPOSITO A AZZANO SAN PAOLO

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY
AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita un negozio di 310 mq commerciali ca. situato al piano terra, con accesso e vetrine fronte strada.
L'immobile offre uno spazio di 120 mq ca. suddiviso in tre ambienti, versatile e adatto a diverse attività, nella quale sono presenti una cella frigorifera, un magazzino e un locale commerciale con zona espositiva.
Dal retro della soluzione si può accedere ad un'area privata, che facilita manovre di carico e scarico merce tramite mezzi medi e leggeri.
La disposizione interna comprende doppi servizi igienici e antibagno, impianti di riscaldamento, refrigeramento ed elettrico, un giardino esterno esclusivo di 300 mq ca. e un cortile di 200 mq ca.
Completano la proprietà al primo piano ulteriori 50 mq ca., attualmente al rustico con destinazione magazzino o appartamento da completare.

Davide Pesenti

AZZANO SAN PAOLO

In zona ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita IMMOBILE ARTIGIANALE di circa 230 mq.

Ubicato in un contesto a destinazione d'uso artigianale - residenziale, è disposto su unico livello al piano seminterrato dell'edificio.

L'ingresso all'immobile avviene a mezzo di un'ampia rampa carrabile privata, predisposta per essere riscaldata, che conduce al portone di accesso carraio e alla porta di accesso pedonale.

Internamente si presenta in eccellente stato d'uso data la recente ristrutturazione del 2015, interamente pavimentato e completo di impianto elettrico trifase, illuminazione, caldaia autonoma e servizio igienico.

Le ampie finestrature garantiscono abbondante ricircolo d'aria e luce naturale.

L'altezza interna sfruttabile è di circa 3,20 m ed il portone d'ingresso con basculante sezionale elettrica è alto 2,63 m.

Particolarmente adatto per uso artigianale, deposito veicoli e merci.

Immobiliare artigianale

CENTRO ARAMIS: Proponiamo in vendita capannone di 220mq ca. all'interno del complesso artigianale 'Centro Aramis' in Azzano San Paolo.
Il capannone si dispone in 220mq ca. coperti con altezza di 5 metri. Dotato di servizi, gode di portone di ingresso che permette un agile carico/scarico. 
Disponibile in 30 giorni.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita locale commerciale all'interno del centro commerciale 'centro san paolo'. 
Il locale posizionato al piano terra è dotato di 6 vetrine esposte ad un'ottima visibilità sia da Via Cremasca che da Via Papa Giovanni XXIII.
Il Locale si dispone in circa 320mq complessivi di cui 190mq disposti al piano terra e ulteriori c. a. 130mq di magazzino interrato.
Oltre che dagli accessi front estrada, troviamo la possibilità di accesso da parcheggi sotterranei dove, grazie alla proprietà esclusiva di 2 parcheggi, è possibile un comodo carico/scarico merce.
Impianti ok.
Libero subito.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita locale commerciale di 290mq ca. disposto su due piani, con accesso e vetrine fronte strada.
L'immobile si dispone in uno spazio di 240 mq ca. al piano terra suddiviso in diversi ambienti, versatile e adatto a diverse attività.
Al pianto interrarto ulteriori 50mq ca. collegati al piano terra tramite montacarichi con portata di 300kg.
Sul fronte della soluzione si trova un'area privata, che facilita manovre di carico e scarico merce tramite mezzi medi e leggeri o utilizzabile a parcheggio.
La disposizione interna comprende doppi servizi igienici e antibagno, impianti di riscaldamento, raffrescamento ed elettrico ed uno spazio esterno esclusivo di 350 mq ca. 
Libero da subito.

Azzano San Paolo: 
ubicato sulla via Cremasca, strada ad alto flusso veicolare, proponiamo in vendita negozio di 200 mq con magazzino di 150mq.

Il negozio, disposto a pianta rettangolare, ha una dimensione di circa 200 mq, disposti interamente al piano terreno dell'edificio e l'area magazzino di 150mq circa posto al piano interrato del negozio.

Internamente versa in ottime condizioni d'uso e manutenzione, dotato di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, raffrescamento.

Le sei ampie vetrine garantiscono visibilità ed il parcheggio pubblico posto di fronte all'immobile assicura al negozio comodità di parcheggio per la clientela.
Il magazzino con altezza pari a 3m è accessibile mediante scala interna e mediante porta accessibile dal parcheggio sotterraneo dove è possibile effettuare manovre di carico scarico.

Il passaggio carraio sul lato dell'edificio è particolarmente utile per le operazioni di carico scarico.
Completano l'unità i due posti auto privati posti nel parcheggio sotterraneo.

Date le caratteristiche, l'immobile risulta essere particolarmente adatto per showroom, negozi di vendita al dettaglio, settore sanitario e settore servizi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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