Lorenzo Panseri

Cedesi attività di bar-caffetteria avviata.
In posizione strategica fronte strada, caratterizzata da elevato passaggio veicolare e ampio parcheggio privato, proponiamo in vendita bar-caffetteria con apertura serale fino alle ore 22:00.
Il locale, completamente ristrutturato lo scorso anno, si presenta in ottime condizioni ed è subito operativo, senza necessità di ulteriori interventi. 
Dotato di ampio spazio esterno estivo, offre servizio di colazioni, tavola fredda e aperitivi.
Cassetto interessante e documentabile, con concrete possibilità di sviluppo. Clientela fidelizzata. Soluzione ideale per gestione familiare.
Prezzo richiesto: €130.000
Zona: vicinanze di Trescore Balneario
Per informazioni e visite: 347/5582648

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cessione attività di bar caffetteria

IMMOBILIARE SARNICO srl

ENTRATICO: Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 480mq alto 3,2m posto al piano primo raggiungibile tramite rampa.
La soluzione è completa di impianti base, 40mq ca. di uffici riscaldati e servizi igienici.
Piazzale comune esterno. Libero da settembre 2026.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A TRESCORE BALNEARIO

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in locazione hotel posto fronte strada di forte passaggio a c. a. 15 minuti dall'aereoporto. La struttura è composta su 3 livelli da 23 stanze doppie o triple di cui 4 a tema. Al piano terra troviamo una zona riservata a bar/ristornate con un ampia cucina attrezzata. Area esterna esclusiva di c. a. 300mq adibita a parcheggio clienti. Tutta la struttura è completa di impianti funzionanti, servizi e riscaldamento. Libero subito.

ALBERGO A TRESCORE BALNEARIO

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita ufficio di 110mq c.a. composto da 5 ambienti.
La struttura è completa di impianti, servizi, riscaldamento e due ingressi di cui uno indipendente e uno in comune. 
Sito nel pieno centro paese.

UFFICIO A TRESCORE BALNEARIO

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita ufficio di c.a. 150mq; sito nella zona centrale del paese con due vetrine in vista.
La struttura è disposta su due livelli ed è completa di impianti, allarme, saracinesca automatica e servizi.
Parcheggio all'esterno.
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NEGOZIO A TRESCORE BALNEARIO

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita ufficio fronte strada di ca. 360mq di nuova costruzione suddiviso in 3 ambienti.
La soluzione si trova a un piano primo di una palazzina commerciale, accessibile tramite scale interne o ascensore. Attualmente si trova al rustico con la predisposizione per gli scarichi.
Parcheggio pubblico all' esterno con 6 posti auto riservati.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita ufficio fronte strada di ca. 124mq di nuova costruzione.
La soluzione si trova a un piano primo di una palazzina commerciale, accessibile tramite scale interne o ascensore. Attualmente si trova al rustico con la predisposizione per gli scarichi.
Parcheggio pubblico all' esterno con 2 posti auto riservati.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita ufficio fronte strada di ca. 127mq di nuova costruzione.
La soluzione si trova a un piano primo di una palazzina commerciale, accessibile tramite scale interne o ascensore. Attualmente si trova al rustico con la predisposizione per gli scarichi.
Parcheggio pubblico all' esterno con 2 posti auto riservati.
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TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita ufficio fronte strada di ca. 90mq di nuova costruzione.
La soluzione si trova a un piano primo di una palazzina commerciale, accessibile tramite scale interne o ascensore. Attualmente si trova al rustico con la predisposizione per gli scarichi.
Parcheggio pubblico all' esterno con 2 posti auto riservati.
Per maggiori informazioni 0340045625

TRESCORE BALNEARIO:
 Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 300 mq, situato fronte Via Nazionale, una delle arterie più trafficate della zona, in posizione adiacente alla struttura McDonald's.
L'immobile si trova al piano terra di un complesso di nuova realizzazione, sviluppato su tre livelli fuori terra, a destinazione commerciale e residenziale.
La palazzina sarà caratterizzata da un design moderno e di forte impatto visivo, con ampie vetrate affacciate sulla strada principale, in grado di garantire grande visibilità.
L'unità verrà consegnata completa di impianti, finiture e servizi igienici; per il resto si presenterà come un open space, facilmente divisibile e personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.
Completano la proprietà numerosi parcheggi riservati.
Possibilità di frazionamento.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita capannone di nuova realizzazione di 2110mq ca. commerciali così disposti: 1680mq ca. di produzione al piano terra con 10m di altezza, 285mq ca. di uffici su due livelli e 1460mq di piazzale esterno. Predisposizione per il carroponte. Consegna in 12 mesi . Possibilità di personalizzare la struttura.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita capannone di nuova realizzazione di 3350mq ca. commerciali così disposti: 2530 mq ca. di produzione al piano terra con 10m di altezza,535mq ca. di uffici su due livelli e 2750mq di piazzale esterno. Predisposizione per il carroponte. Consegna in 12 mesi . Possibilità di personalizzare la struttura.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio direzionale di c. a. 209 mq posto al secondo piano di un complesso misto ; commerciale al piano terra e direzionale ai piani superiori. Prossimo alle principali vie di comunicazione e con ottima visibilità. Parcheggi con 70 + posti auto. Possibilità di avere in aggiunta alla vendita posti auto/box privati siti al piano -1.
L'immobile attualmente in classe A+ è completo di riscaldamento e raffrescamento autonomi, riciclo dell'aria, impianto elettrico base, punti luce e servizi.
Libero subito.
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TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita negozio di c. a. 115mq suddiviso in due ambienti da 60mq c. a. l'uno. Sito nel centro del paese gode di ottima visibilità grazie anche alle due ampie vetrine espositive. L'immobile è completo di bagno (a norma per disabili), impianti, riscaldamento, raffrescamento, internet e allarme. Libero subito.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita complesso industriale a redditto composto da diversi capannoni per un totale di 4000 mq coperti e 9000mq di piazzale. Inquilini storici, rendimento lordo del 6%. 
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LUZZANA: Proponiamo in vendita capannone di c. a. 200mq con altezza 4,5 m, la soluzione è completa di servizi, impianto elettrico, impianto d' allarme e ha due portoni d' accesso.
Area esterna di pertinenza di 1000 mq c. a. 
Possibilità di avere in aggiunta terreno edificabile residenziale adiacente di c. a. 2300mq (valore 160.000€) .

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita luminoso ufficio direzionale di c. a. 85 mq idoneo per attività gestionali che operano nel settore terziario o nei servizi di consulenza. La soluzione è inserita in un complesso misto commerciale al piano terra e direzionale ai piani superiori. Prossimo alle principali vie di comunicazione e con ottima visibilità. Parcheggi con 70 + posti auto. Possibilità di avere in aggiunta alla vendita posti auto/box privati siti al piano -1.
L'immobile attualmente al rustico verrà consegnato finito con impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, riciclo dell'aria, impianto elettrico base e punti luce.
Libero subito .

TRESCORE BALNEARIO: IMMAGINI RENDER PER PRIVACY
Proponiamo in vendita capannone industriale di ca. 1000mq disposto su due campate con 6.5m d' altezza sotto trave; la soluzione ha due accessi tramite portoni sezionali e ulteriori 100mq di soppalco adibito ad ufficio/laboratorio.
Sul fronte troviamo una palazzina uffici su 3 livelli collegati fra loro tramite scale e ascensore e sono cosi disposti:
-al piano terra 215mq di uffici
- al piano primo 85mq di uffici e servizi e ulteriori 130mq di appartamento con ingresso indipendente
- al piano interratto 260mq di spogliatoi, archivio e deposito.
Esternamente vi è un areea di ca. 2500mq parizialmente asfaltata e per il resto con autobloccanti; l' accesso è consentito tramite doppio cancello per mezzi e uno pedonale.
Presente cabina elettrica di proprietà.

TRESCORE BALNEARIO: FOTO RENDER PER PRIVACY
Proponiamo in vendita capannone industriale di recente costruzione di ca. 700 mq di cui 510mq ca. di produzione con 6.5m d' altezza, 170mq ca. di uffici sviluppati su due livelli e 20mq al piano terra di spogliatoi.
La soluzione ha un doppio accesso tramite portoni sezionali per mezzi pesanti e un area esterna di ca. 1000mq. 
Completo di impianti, uffici con riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e impianto fotovoltaico.
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TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in zona mista artigianale residenziale, al piano terra di un complesso con appartamenti in vendita, laboratorio artigianale con comodo accesso carraio frontale. La soluzione si presenta in ottimo stato dotata di impianti servizi spogliatoio e locale ristoro. Impianti a norma e funzionanti. Ideale per medio-piccole lavorazioni artigianali o deposito. Area esterna in parte di pertinenza e in parte comune. Disponibile anche un secondo laboratorio di 270 mq al prezzo di 180.000 euro.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita a 100 mt da piazzza Cavour e a 200 mt da via nazionale comodo magazzino/box posto nel piano seminterrato di un contesto condominiale con comodo accesso carraio e impianto di illuminazione. Libero subito.
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MAGAZZINO A TRESCORE BALNEARIO

LUZZANA: Proponiamo in vendita complesso industriale di c. a. 2600mq interni diviso in tre strutture.
La struttura principale è di 2350mq di cui 400mq c. ufficio su due piani e 1950 mq c. a. di produzione ulteriormente divisi in due zone principali, una con un'altezza media sottotrave di 8m mentre il resto della struttura ha un'altezza sottotrave di 5m. L'accesso coi mezzi pesanti è facilitato grazie a i 5 portoni industriali laterali, mentre il carico della merce è facilitato da due buche di carico.
La seconda struttra di 160mq c. a. è adibita ad appartamento.
La terza struttura di 90mq c. a. è adibita ad officina per mezzi.
Tutto il complesso si completa con un piazzale di 5500mq, delle cisterne interrate per il deposito di carburante per mezzi pesanti e si trova sul fronte di una strada di forte passaggio.
Il tutto completo di impianti e servizi.
Libero subito.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita negozio di c.a. 50mq disposto in due ambienti.
Completo di impianti, riscaldamento, bagno, due vetrine espositive e saracinesche manuali.
Attualmente locato.
Ideale per piccole attività commerciali od uso ufficio.

CENATE SOTTO: Proponiamo in vendita negozio di c.a. 420mq così disposti:
Al piano terra troviamo 229mq c.a. completi di servizi e impianti generici con una scala che collega al piano seminterrato di c.a. 193mq c.a. che ha un ulteriore accesso tramite rampa.
All'esterno troviamo un area asfaltata sul fronte e un giardino sul retro il tutto recintato. Ampio parcheggio pubblico davanti.
Il negozio si trova fronte strada e dispone di 7 vetrine espositive dando così ottima visibilità.
Libero subito.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita negozio di ca. 50mq suddiviso in due ambienti princiapali più servizi igienici con antibagno. Nel piano seminterrato troviamo un magazzino di 25mq ca. raggiungibile tramite scala.
L' immobile è completo di riscaldamento a radiatori, raffrescamento ad aria e una doppia vetrina.
Parcheggi pubblici all' esterno.

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