Lomazzo

LOMAZZO - LOCALE COMMERCIALE CON MAGAZZINO E BOX DOPPIO - POSSIBILITÀ CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE.
Nel cuore di Lomazzo, affacciato direttamente sulla piazza principale e inserito in un elegante contesto signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 90 mq attualmente accatastato come C/1 (negozio).
L'immobile, posto al piano rialzato, gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di cinque ampie finestre con serramenti in legno e doppi vetri. Attualmente è composto da un grande open space facilmente personalizzabile, antibagno e bagno.
La soluzione dispone di due ingressi indipendenti: uno diretto da Via Unione e un secondo accesso dal vano scala condominiale, caratteristica che ne aumenta la versatilità d'utilizzo.
Una comoda scala a chioccola interna collega il locale al piano seminterrato, dove si trova un magazzino di circa 35 mq. Quest'ultimo è dotato anche di un accesso autonomo tramite porta blindata dal piano interrato dei box, rendendo particolarmente pratiche le operazioni di carico e scarico.
Completa la proprietà un ampio box doppio in lunghezza.
Grazie alla posizione strategica, alla visibilità e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente ad attività professionali e commerciali quali studio medico, studio professionale, centro estetico, parrucchiere, showroom o ufficio.
Interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un appartamento trilocale: è infatti presente la POSSIBILITà DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO da commerciale A RESDIDENZIALE, creando una soluzione abitativa moderna e luminosa in una posizione centrale e servita.
Soluzione unica per versatilità, posizione e potenzialità di valorizzazione.
LIBERO SUBITO !!!
Contattaci per prendere appuntamento o avere maggiori informazioni. - Classe: C - IPE: 464.88 kWh/mc anno

LOMAZZO - LOCALE COMMERCIALE CON MAGAZZINO E BOX D

Su arteria principale ad alto passaggio, proponiamo attività di bar caffetteria aperitivi, tavola calda e fredda, con grande visibilità. Gestione ventennale, locale di recente sistemazione, punto di riferimento per la clientela fissa e di passaggio. Ideale per gestione familiare. Ampio parcheggio di proprietà, clientela fidelizzata, perfetta se cerchi attività stabile, ben avviata, ampi margini di sviluppo. 
Classe energetica G. 
Per informazioni Angelo 353.4164284

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar tavola calda/fredda

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0039 371 121 4738

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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