INDUSTRIALE CREMONA srl

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un capannone situato a Soresina, in Via Cremona.
L'immobile dispone di una superficie coperta complessiva di circa 1.130 mq, così suddivisa: 1.000 mq destinati ad uso industriale, 40 mq ad uso ufficio e 60 mq ad uso commerciale/negozio.
Al piano superiore è presente una superficie di circa 150 mq ad uso residenziale, unica zona dell'immobile dotata di impianto di climatizzazione con funzione di raffrescamento.
Completa la proprietà un'ampia area esterna ad uso esclusivo di circa 8.500 mq.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-H sottotrave di 6,75 m
- Due campate
- Mensole
- Un accesso carraio
- Accesso e bagno disabili
- Due portoni (h 4,80 m - l 4,70 m)
- Quattro locali
- Tre servizi igienici, doccia e spogliatoio
- Porta tagliafuoco, uscita e luci d'emergenza
- Dotato di impianto d'illuminazione, elettrico e d'allarme
- Portineria
- Proprietà recintata

LIBERO SUBITO 

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato a Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista 26 km da Cremona, 20 km da Crema e 21 km da Orzinuovi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A SORESINA

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Soresina, più precisamente in Via Carlo Pezzini. L'immobile dispone di una superficie coperta complessiva di circa 460 mq, di cui 60 mq destinati ad uso ufficio. Completa la proprietà un'area esterna ad uso esclusivo di circa 180 mq, ideale come piazzale di manovra o parcheggio.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

 * Zona ufficio dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo
 * H sottotrave di 7,1 m
 * Due campate
 * Un accesso carraio
 * Accesso disabili
 * Due portoni (h 4,60 m - l 5,40 m)
 * Due locali
 * Due servizi igienici e spogliatoio
 * Porta tagliafuoco, uscita e luci d'emergenza
 * Predisposizione per impianto d'allarme
 * Dotato di impianto d'illuminazione ed elettrico
 * Aria compressa
 * Portineria
 * Proprietà recintata 
LIBERO SUBITO 

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato a Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista 26 km da Cremona, 20 km da Crema e 21 km da Orzinuovi.

DEPOSITO A SORESINA

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone con zona uffici, situato a Soresina, in Via Ratti.
L'immobile, costruito nel 1985, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 988 mq ed è in buone condizioni. La zona produttiva misura circa 933 mq con altezza interna di 6 m, ed ulteriori 55 mq ad uso uffici.
A completare la soluzione una zona esterna recintata di circa 1.887 mq di cui 6777 mq pertinenziali al capannone e ulteriori 1.210 mq sempre adiacenti all'immobile ma posti in ambito residenziale.
Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma, rete cablata, servizi igienici, uscita e luci d'emergenza.
Si segnala inoltre la presenza di amianto sulla copertura.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

 * Superficie totale: 2.875
 * Area produttiva: 933 mq
 * Uffici: 55 mq
 * Altezza sottotrave: 4,65 m
 * Due portoni rispettivamente il primo con altezza 4 m e larghezza 3,70, il secondo con altezza 4 m e larghezza 6 m
 * Climatizzazione caldo/freddo solo nella zona uffici 
UBICAZIONE E CONTESTO
Situato in zona artigianale di Cremona e limitrofi, ben collegata alle principali arterie stradali. Contesto ideale per attività produttive e logistiche.

A Soresina, in zona agricola ma in posizione molto vicina alla città e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un unico lotto non frazionabile composto da fabbricati con diverse destinazioni d'uso (abitativa, porticati e depositi) oltre ad ampia area agricola.
L'accesso alla proprietà avviene dalla Strada Vicinale Sentiero tramite un androne di passaggio che conduce ad un ampio cortile/aia interna di circa 500 mq. Attorno alla corte, sui lati Est, Sud-Ovest e Nord, si sviluppano le strutture coperte, in parte ad uso abitativo e in parte destinate a porticati e locali deposito.
Le porzioni abitative presenti all'interno della corte hanno una superficie rispettivamente di circa 200 mq e circa 280 mq. A queste si aggiungono porticati per una superficie complessiva di circa 270 mq e locali ad uso deposito per ulteriori circa 240 mq.
Oltre alle porzioni edificate, la proprietà comprende un'area ad uso giardino di circa 1.400 mq ricadente in zona "Ambiti di trasformazione insediativa" secondo quanto previsto dal PGT e dalle relative norme attuative. Nella parte terminale della proprietà è inoltre presente un terreno con destinazione agricola della superficie di circa 8.000 mq.
Dal punto di vista strutturale l'intero complesso si presenta in condizioni generali da ristrutturare, con alcune porzioni della copertura attualmente crollate.
La soluzione risulta particolarmente indicata per chi necessita di ampi spazi da destinare a magazzino, deposito o porticati, ad esempio per il ricovero di mezzi agricoli, oppure per chi desidera un'ampia area verde privata, ideale per animali da cortile, cavalli o semplicemente per vivere in un contesto tranquillo con spazi verdi di generose dimensioni e completa indipendenza.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato a Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista 26 km da Cremona, 20 km da Crema e 21 km da Orzinuovi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COMPLESSO A SORESINA

proaziende immobiliare

Bistrot coffe drink piccola cucina
A pochi passi dal teatro in un contesto del Xvii secolo, proponiamo storico locale "Bistrot coffe drink" , propone un servizio di piccola cucina, burger e tante altre piccole sfiziosità. Il tutto accompagnato da ottimi vini: bianchi rossi fermi, bollicine, dolci e liquorosi. Grande scelta di birre alla spina, sritz e soft drinks, caffetteria. Oltre la zona interna con 50 posti a sedere, dispone di un giardino privato di mq 400 con 100 posti. Chiude per riposo lunedì e martedì. Aperto dal mercoledì alla domenica 17,30-01,00 ; la domenica apre anche a pranzo per l'aperitivo. Canone di locazione € 1.613,00 mensili. Ottima clientela. Acconto € 40.000,00+dilazioni senza interessi. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per so

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bistrot coffe drink piccola cucina Rif. CR190

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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