AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'ufficio proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 80 metri quadrati, disposti interamente al piano terra di un edificio di tre piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile in vendita ha una metratura complessiva di circa 80 metri quadrati con annesso un servizio igienico privato a norma disabili. L'ufficio, avente altezza 2.58 metri, gode di riscaldamento e condizionamento (ambedue centralizzati), nonché d'impiantistica elettrica (potenza 4 kW) e d'illuminazione. La struttura, a norma per l'accesso disabili, è dotata di due ampie vetrine le quali donano maggiore luminosità all'intero ambiente; completa la soluzione l'antincendio a idranti. La proprietà risulta essere cablata.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è ubicata nel Comune di Lodi (LO), gode di oltre trecento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di parcheggio bici; risulta infine facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici sia in auto mediante la strada statale 9 (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.

UFFICIO A LODI

Eurocommerciale

BAR TABACCHI RISTORANTE PIZZERIA di mq 346 in provincia di Lodi, affitto annuo per le mura di euro 24.000,00 compreso un appartamento di 96 mq. 
Incasso medio attuale di euro 300,00 e fatturato aggi annui di euro 20.000,00 comprensivo di 3 slot, cifre molto incrementabili con nuova gestione più motivata.
Cedesi attività anticipando euro 50.000,00. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio commerciale 
Rif. 148/19

148/19 BAR TABACCHI RISTORANTE PIZZERIA di mq 346

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un locale commerciale, avente superficie interna di circa 565 metri quadrati, con annessa un'area esterna di circa 1.010 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto complessivo misura circa 565 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra, di cui 360 metri quadrati di negozio già affittato in vendita a reddito mentre i restanti 205 metri quadrati sono così suddivisi:
- circa 92 metri quadrati di magazzino con il primo ingresso;
- 25 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, completi di un servizio igienico privato con annessa area spogliatoio;
- ulteriori 88 metri quadrati di spazio commerciale con il secondo servizio igienico privato, completo di area spogliatoio e comode docce, e il secondo ingresso, accessibile mediante cortile di proprietà.
Internamente la struttura presenta una pavimentazione piastrellata e raggiunge un'altezza massima di circa 3,60 metri e una minima di 3,50 metri. L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento ambedue autonomi, nonché di impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme. Completa la soluzione un sistema antincendio composto da videosorveglianza, antincendio a idranti, luci con relativa uscita d'emergenza. Esternamente lo stabile gode di circa 1.010 metri quadrati di area esterna recintata. La proprietà risulta essere cablata e a norma per l'accesso disabili in entrambi i due comodi ingressi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa otto posti auto PRIVATI e trecento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.

NEGOZIO A CASALPUSTERLENGO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Il negozio proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 200 metri quadrati, disposti su tre piani di un edificio di tre livelli.
 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'immobile ha una metratura complessiva di circa 200 metri quadrati interni, così distribuiti:
- Al piano interrato, raggiungibile tramite comode scale, sono presenti due locali con annesso un servizio igienico privato;
- Al piano terra troviamo circa 40 metri quadrati di locale commerciale, il quale gode di buona visibilità e luminosità grazie alle numerose finestre fronte strada; internamente raggiunge un'altezza di circa 4,64 metri ed è dotato d'impiantistica elettrica e d'illuminazione, ambedue autonomi.
- Infine al piano primo sono disposti due soppalchi che hanno un affaccio interno sul locale, completi di comodo servizio igienico privato.
La proprietà risulta essere in ottimo stato d'uso e dispone di comodo doppio ingresso.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il locale commerciale sorge nel Comune di Lodi (LO) e gode di circa sessantacinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

NEGOZIO A LODI

Nadia

Vendesi Tabaccheria a Sant'Angelo Lodigiano provincia di Lodi. Lotto, enalotto, 10 e lotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, slot machine, dolci, articoli regalo, punto ritiro e consegna pacchi, distributore automatico, possibilità di ampliare giro affari. Vero affare, la tabaccheria è in ottime condizioni, vendesi attività e muri, oltre allo spazio destinato all'attività, ampio spazio al primo piano per informazioni whatsapp cell.328/2478510

Tabaccheria a Sant'Angelo Lodigiano

Cedesi bar caffetteria avviato nel pieno centro di Mulazzano (LO), in posizione strategica sulla via principale, a pochi passi da scuole, Comune, Poste e attività commerciali. Locale di 180 mq con dehor di proprietà coperrto, ampio magazzino e box doppio. Attrezzatura completa e in ottimo stato: macchina caffè, impianto spina, banco frigo, lavatazzine, macchina ghiaccio, frigovetrine, freezer e forno brioches.
Incasso medio 550 €/giorno (picchi 700 €), ricavi annuali 130-140k, numeri dimostrabili. Attività con forte clientela diurna (80% caffetteria) e grande potenziale sugli aperitivi, attualmente chiusura alle 19:30. Affitto contenuto (25.000 €/anno) e costi di gestione equilibrati. Ideale per gestione familiare o per chi cerca un'attività redditizia e pronta da lavorare.

Bar Caffetteria Avviato con Dehor di Proprietà

Antonio

Capannone idustriale

Alessandro Lochi

Societa' operante nel lodigiano nel settore ristorazione da piu' di 10 anni, cede in vendita causa trasferimento dell'amministratore, due ristoranti e una pizzeria situati in centro lodi e provincia.
i locali godono di buoni profitti e vengono venduti in blocco o singolarmente.
i locali sono adatti per una gestione famigliare,oppure per chi vuole avviare un'attivita con rischi ridotti.
Possibilita' di aquisizione della societa' operante con benefici fiscali.

Ristoranti, pizzeria provincia di lodi

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio avente superficie interna di circa 30 metri quadrati, disposti al piano terra di un edificio di due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 30 metri quadrati, il tutto posto interamente al piano terra su un unico locale open space con annesso un servizio igienico privato, dotato di ventilazione meccanica. Il locale commerciale presenta un'ampia vetrina fronte strada, la quale dona all'ambiente interno luminosità e maggiore visibilità alla clientela. Internamente la struttura, a norma per l'accesso disabili, raggiunge un'altezza di 3 metri ed è dotata d'impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di riscaldamento e condizionamento ambedue autonomi. La proprietà risulta essere cablata e possedere comodo doppio ingresso.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il locale commerciale sorge nel Comune di Codogno (LO), presenta circa cento/duecento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 108 (SP108) e tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus e alla stazione ferroviaria di Codogno.

NEGOZIO A CODOGNO

Lodi

In posizione strategica vicino a scuole e Comune, proponiamo in vendita attività ben avviata di tabaccheria , edicola , ricevitoria dell'otto , gratta e vinci, valori bollati, articoli per fumatori , cartoleria, slot machine . Immobile in locazione con un canone medio basso. Ottima opportunità da valutare. Trattative in ufficio !

Attività Commerciale Boffalora d'Adda

Codogno

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale (negozio/ufficio) nel centro di Codogno.

Questo immobile è composto tre locali e servizi al piano terra, ideali per svolgere attività commerciali di vario genere. 

Lo stesso è stato ristrutturato nel 2007, è dotato di cantina e servizio al piano interrato.

Situato in una zona strategica con ottima visibilità e passaggio pedonale.

Attualmente occupato dal proprietario, ma libero al rogito.

I locali sono dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo.

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio Codogno [Cod. rif 3153522VCG]

In posizione centrale nel comune di Lodi, si trova questa affascinante attività commerciale di bar tavola calda, con attrezzature in ottimo stato, sviluppa una superficie di 60 mq. L'attività è attualmente funzionante e offre un incasso documentabile. Ideale per chi desidera gestire un locale accogliente e ben avviato, il bar propone colazioni al mattino e pranzi a mezzogiorno, garantendo un flusso costante di clienti lungo l'arco della giornata. Inoltre, il locale è dotato di due piccoli magazzini per garantire un'organizzazione ottimale dello spazio. Una fantastica opportunità per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con una base solida e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Bar Lodi [Cod. rif 3280717VCG]

Lodi centro proponiamo in vendita al piano terra ufficio in buone condizioni con doppia esposizione lato strada e lato condominio composto da ingresso, tre vani e due bagni. Da vedere!

Ufficio Lodi [Cod. rif 3097514VCU]

CAPANNONE

Trattasi di complesso non residenziale composto da due capannoni adiacenti all'interno di un'area completamente recintata di circa 1400 mq, in particolare:

CAPANNONE 1: superficie circa 350 mq. attualmente a rendita. 

CAPANNONE 2: superficie circa 250 mq. attualmente a rendita. Sulla copertura vi è un impianto fotovoltaico da 18,3 KW (con contributo GSE);

Entrambi i capannoni sono realizzati in prefabbricato.

L'area è stata trasformata a residenziale.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Capannone Industriale Fombio [Cod. rif 3109878VCG]

CEDESI ATTIVITA' 
(gelateria artigianale con attività di somministrazione di cibi e bevande) con clientela acquisita grazie all'esperienza e ai diversi anni di attività e professionalità. 

L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzatture necessarie per lo svolgimento della stessa comprese le eventuali rimanenze del magazzino all'atto della cessione. 

La gelateria si trova nelle immediate vicinanze delle scuole, zona di forte passaggio.


Contattaci per organizzare una visita per valutare questa opportunità.

Attività Commerciale Codogno

Il complesso edilizio a due piani fuori terra posto in zona centrale nelle vicinanze delle scuole (primaria e secondaria) ed è composto da tre unità immobiliari in ottimo stato conservativo che NON necessitano di interventi di manutenzione straordinaria che sono così distinte: 

Unità immobiliare "A" (negozio al Piano Terra): 
attualmente locato per attività di somministrazione di cibi e bevande (gelateria artigianale con dehor). L'unità immobiliare è composta da tre locali e servizi al piano terra, due locali ad uso cantina al piano interrato. L'ingresso all'immobile è direttamente dalla piazza con uscita secondaria su un cortile interno di proprietà con posto auto; 

Unità immobiliare "B" (appartamento al Piano Primo SX): 
appartamento su due livelli composto da un locale e sevizi al piano primo; un locale e servizi al piano sottotetto attualmente locato. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servizi (bagno / ripostiglio), un locale e 2 ripostigli al piano sottotetto. L'ingresso all'immobile avviene da una scala esterna in comune con l'unità immobiliare "C"; 
L'immobile "B" ha di pertinenza un'autorimessa nelle immediate vicinanze.

Unità immobiliare "C" (appartamento al Piano Primo DX): 
appartamento su due livelli composto da un locale e sevizi al piano primo; un locale e servizi al piano sottotetto, attualmente locato. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura più servizio e cabina armadio, locale accessibile non abitabile al piano mansardato e due ripostigli. 
L'ingresso all'immobile avviene da una scala esterna all'interno di un cortile in comune con l'unità immobiliare "B";.
L'immobile "C" ha di pertinenza un'autorimessa nelle immediate vicinanze.

TOTALMENTE A REDDITO

Si fa presente che l'immobile è stato oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2010 con l'obiettivo di ripristinare la piena funzionalità e per restituire alla città di Codogno un fabbricato d'interesse storico.
La

Ufficio Codogno [Cod. rif 3154304VCU]

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 800 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 1.400 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto complessivo ha una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, distribuiti su più livelli:
- Al piano terra troviamo circa 725 metri quadrati di capannone industriale con annessi quattro servizi igienici privati e un'area spogliatoio.
- Sempre al piano terra sono presenti circa 25 metri quadrati di spazio direzionale;
- I restanti 50 metri quadrati sono distribuiti al piano primo, composto da due stanze adibite a ripostiglio.
L'ingresso può avvenire mediante due portoni d'accesso mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 5,70 metri e un'altezza sottotrave di 5 metri. Il capannone presenta infine una predisposizione per gli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. Esternamente lo stabile gode di circa 1.400 metri quadrati di area privata e recintata con annessi un accesso carraio e due passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nel comune di Codogno (LO), possiede circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la Via Emilia (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.

CAPANNONE A CODOGNO

Utente 129842317

Vendo attività ben avviata di ristorazione in San Fiorano lodi pronto per lavorare da subito!
Attività situata in un bellissimo complesso di centro sportivo aperto a tutti con due sale interne e un grosso dehor estero con chiosco serale e chiosco bar a servizio della piscina e della clientela

Attività

INDUSTRIALE CREMA srl

Proponiamo in vendita a reddito, in blocco, un interessante complesso immobiliare a destinazione mista, composto da due locali commerciali di ampia metratura e un appartamento residenziale, tutti attualmente locati, situati in Via Libertà, una delle principali arterie a vocazione commerciale di Casalpusterlengo.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata, elevata visibilità e posizione strategica.
COMPOSIZIONE DEL COMPENDIO
Locale commerciale n.1 - Edificio indipendente
Immobile disposto su tre livelli, con forte impatto visivo fronte strada.
Superficie totale: 795 mq
Piano terra (commerciale): 150 mq
Piano primo (commerciale/direzionale): 400 mq
Piano interrato: 145 mq
100 mq ad uso deposito
45 mq ad uso autorimessa
Altezza interna: 3,20 m
7 vetrine fronte strada
Accesso disabili
1 servizio igienico con doccia
Posti auto esterni
Riscaldamento autonomo
Impianto elettrico e di illuminazione
Rete dati cablata
Locale commerciale n.2 - Ampia metratura con elevata visibilità
Locale commerciale sviluppato prevalentemente su un unico livello, adatto ad attività retail, showroom o direzionali.
Superficie totale: circa 560 mq
Area commerciale: 370 mq
Deposito: 170 mq
Altezza soffitti: 3,30 m
10 vetrine fronte strada
Doppio ingresso, di cui uno sul retro per carico/scarico
Accesso disabili
2 servizi igienici
Spogliatoio
Ascensore
Impianto elettrico e di illuminazione
Impianto cablato
Ampio parcheggio esterno
Appartamento residenziale
A completamento della proprietà, appartamento di circa 136 mq, attualmente locato, composto da:
Cucina
Soggiorno
Sala da pranzo
Due camere da letto
Due servizi igienici
La presenza dell'unità abitativa consente una diversificazione della rendita, rendendo l'investimento più solido e bilanciato.
UBICAZIONE
Via Libertà - Casalpusterlengo (LO)
 Contesto urbano di forte passaggio, ben servito e perfettamente integrato in un'area mista commerciale e residenziale, con o

retecasa loano

CODOGNO CENTRO - PIAZZA NOVELLO
L'Agenzia Retecasa propone in vendita muri di negozio

In posizione elegante e strategica, nel cuore della città di Codogno, l'Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita muri di negozio di circa 90 mq, situati con tre ampie vetrine affacciate su Piazza Novello.

L'immobile si presta a qualsiasi attività commerciale ed è dotato di:

canna fumaria

doppi servizi

altezza soffitti di 5 metri

ottima visibilità e passaggio

La posizione è unica e centrale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più rappresentative della città.

La Agenzia Retecasa consiglia vivamente la visione dell'immobile.

Vuoi aprire la tua attività? Chiamaci!

AGENZIA RETECASA LOANO
Tel. 019 675177 - Cell. 334 3045773
Antonio Battaglia

Codogno centro si propone muri di negozio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il negozio proposto in vendita misura complessivamente 40 metri quadrati circa ed è collocato al piano terra di un edificio di due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 40 metri quadrati, si estende su un ampio open space, arricchito da due comodi servizi igienici privati a norma disabili. Il locale commerciale gode di buona visibilità grazie alla vetrata espositiva fronte strada, la quale dona all'ambiente maggiore luminosità. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 3 metri e dispone di ventilazione meccanica. Il negozio gode di riscaldamento e condizionamento, ambedue autonomi, nonché d'impiantistica elettrica (potenza 220V) e d'illuminazione. La proprietà risulta infine possedere una cantina di circa 10 metri quadrati, presente al piano interrato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Casalpusterlengo e in auto mediante la strada statale 9 (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il negozio proposto in vendita misura complessivamente 40 metri quadrati circa ed è collocato al piano terra di un edificio di tre livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 40 metri quadrati, distribuiti su un unico grande locale open space con annesso un servizio igienico privato. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di 3,10 metri e si presenta con una pavimentazione a piastrelle. Il negozio dispone di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi) ed è provvisto d'impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione l'antincendio a idranti. La proprietà risulta infine essere molto luminosa grazie alla grande vetrata fronte strada.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale commerciale sorge nella zona residenziale del Comune di Lodi (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI e un posto auto PRIVATO nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate del pullman e alla stazione ferroviaria di Lodi nei pressi dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'ufficio proposto in vendita misura complessivamente 40 metri quadrati circa ed è collocato al piano terra di un edificio di tre livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 40 metri quadrati, distribuiti su un unico grande locale open space con annesso un servizio igienico privato. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di 3,10 metri e si presenta con una pavimentazione a piastrelle. L'ufficio dispone di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi) ed è provvisto d'impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione l'antincendio a idranti. La proprietà risulta infine essere molto luminosa grazie alla grande vetrata fronte strada.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Lodi (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI e un posto auto PRIVATO nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate del pullman e alla stazione ferroviaria di Lodi nei pressi dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il negozio proposto in vendita possiede una superficie di 60 metri quadrati circa ed è collocato al piano terra di un edificio di due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile in vendita, avente metratura interna complessiva di circa 60 metri quadrati, si estende su cinque locali e un comodo servizio igienico privato a norma disabili. Il locale commerciale gode di buona visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada, le quali donano inoltre maggiore luminosità all'ambiente. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 2,67 metri e dispone di comodo doppio ingresso. Il negozio gode di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonché d'impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, luci d'emergenza e relativa uscita d'emergenza. La proprietà risulta essere cablata e, grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2025, in ottimo stato d'uso.
Il negozio è già predisposto per l'attività di centro estetico, in quanto in passato ha ospitato l'unico centro estetico della zona di Zorlesco, recentemente chiuso; risulta dunque ideale per avviare tale attività.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il locale commerciale è ubicato in via IV Novembre, detta 'Via del Commercio', nel Comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 141 (SP141), la quale collega ai paesi limitrofi.

A San'Angelo Lodigiano, in via Jean Monnet, proponiamo capannone moderno e funzionale, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L'immobile, costruito nel 2010, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le ottime dotazioni impiantistiche, che garantiscono praticità operativa e immediata fruibilità.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie totale: 260 mq
216 mq in pianta
Soppalchi: 20 mq + 23 mq circa
Zona uffici: 15 mq
Altezza interna: 6,10 m
Accessi:
1 accesso carraio
1 portone industriale (4,75 m × 4,50 m)
Servizi:
1 servizio igienico
Doccia
Spogliatoio
Dotazioni tecniche:
Riscaldamento con stufa a pellet industriale
Impianto elettrico e di illuminazione
Aria compressa
Sistema antincendio con estintori
Area esterna:
Proprietà completamente recintata
Numerosi posti auto
Anno di costruzione: 2010
Disponibilità: locazione e vendita

Ubicazione e contesto
L'immobile si trova in una posizione strategica di San'Angelo Lodigiano, all'interno di una zona produttiva ben organizzata e facilmente raggiungibile. La vicinanza alle principali arterie di collegamento garantisce spostamenti rapidi verso Lodi, Pavia e l'area metropolitana milanese. Il contesto è caratterizzato da aziende e attività artigianali consolidate, con servizi utili nelle immediate vicinanze e ampie possibilità di parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, praticità operativa e un'ottima accessibilità.

CAPANNONE A SANT'ANGELO LODIGIANO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'ufficio proposto in vendita possiede una superficie di circa 396 metri quadrati, distribuiti su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile misura complessivamente 396 metri quadrati, distribuiti su due livelli di un edificio di due piani, il quale risulta essere a norma per l'accesso disabili. Internamente lo stabile possiede un'altezza massima di 5,50 metri e una minima di 2,40 metri, presenta circa nove locali e ben cinque servizi igienici privati. L'ufficio dispone di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di impianto d'allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, luci e uscita d'emergenza. L'immobile presenta internet a banda larda e risulta essere cablato; grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2025 l'ufficio si presenta in un ottimo stato d'uso.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lo stabile sorge nel Comune di Lodi (LO) e possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI e un posto auto PRIVATO nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell'autobus.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'ufficio proposto in vendita possiede una superficie di circa 680 metri quadrati, distribuiti su due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile misura complessivamente 680 metri quadrati, distribuiti su due livelli di un edificio di due piani, il quale risulta possedere portineria ed essere a norma per l'accesso disabili. Internamente lo stabile possiede un'altezza massima di 5,50 metri e una minima di 2,20 metri, presenta più di quindici locali e ben otto servizi igienici privati, di cui tre a norma disabili. L'ufficio dispone di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di impianto d'allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio a idranti, luci e uscita d'emergenza. L'immobile presenta internet a banda larda e risulta essere cablato; grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2025 l'ufficio si presenta in un ottimo stato d'uso.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lo stabile sorge nel Comune di Lodi (LO) e possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI e due posti auto PRIVATI, nonché un parcheggio bici, nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell'autobus.

Bonetti Immobiliare

LODI 
ADICENZE AL PONTE ADDA COMODO PER I PARGHEGGI DISPONIAMO AL PIANO TERRA SPAZIO COMMERCIALE O AD USO UFFICIO CON UNA VETRINA FRONTE STRADA L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO INGRESSO FRONT OFFICE, TRE STUDI, SALA RIUNIONI, RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI. DI MQ 130, DEPOSITO MQ 80, AREA EDIFICABILE MQ 400
OTTIMO PER CENTRO MEDICO O STUDIO ASSOCIATO 
EURO 260.000,00
Rif. 9233 Cl. En. "G" IPE 191,15 \ Kwh/mqa
3476882189

Ufficio al piano terra con una vetrina

Opportunità di investimento a reddito: proponiamo in vendita un capannone commerciale moderno e funzionale, già locato e caratterizzato da un'interessante resa netta del 7,8%. 
Caratteristiche dell'immobile
Superficie totale: circa 595 mq
425 mq ca. al piano terra ad uso produttivo
85 mq ca. al piano terra ad uso uffici
85 mq ca. al piano primo ad uso uffici
Anno di costruzione: 2009
Altezze interne: 8 m al colmo, 6,80 m sotto trave
Accessi:
1 accesso carraio
1 portone industriale (5 x 5 m)
Servizi: cinque servizi igienici, doccia, spogliatoio
Impianti e dotazioni:
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Impianto di illuminazione ed elettrico completo
Impianto di allarme e videosorveglianza
Uscite e luci di emergenza
Porta tagliafuoco
Cablaggio dati
Organizzazione interna: reception, uffici distribuiti su due livelli
Area esterna: proprietà completamente recintata
Posti auto: 5 privati 
Larghezza capannone: 21,2m
Lunghezza capannone: 20m
Ubicazione e contesto
L'immobile è situato a Guardamiglio, in posizione strategica lungo la Via Emilia, una delle principali direttrici della zona. L'area è caratterizzata da ottima accessibilità per mezzi pesanti e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali. Il contesto produttivo e commerciale circostante garantisce servizi, attività e infrastrutture adeguate alle esigenze logistiche e operative delle aziende. Una collocazione ideale per investitori che cercano solidità, praticità e un rendimento immediato.

CAPANNONE A GUARDAMIGLIO

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Lodi, precisamente in Via San Colombano.
Il locale è posto al piano terra di un complesso a tre piani e si estende su una superficie complessiva di circa 350 mq ad uso direzionale.
La soluzione è così caratterizzata:
- Locale open space (attualmente con pareti divisorie removibili);
- Completo di tutti gli impianti;
- Parzialmente arredato;
- Controsoffitto;
- Controllo accessi;
- Triplo ingresso;
- Accesso disabili;
- Porta blindata;
- Affaccio interno;
- Tre servizi igienici;
- Ventilazione meccanica;
- N. 4 posti auto esterni privati;
- Uscita e luci di emergenza;
- Impianto di allarme e videosorveglianza;
- Internet banda larga;
- Ascensore;
- Balcone;
- Cablato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Lodi è una città di 45.000 abitanti, si trova in bassa Valle Padana lungo il fiume Adda ed è capoluogo dell'omonima provincia. Lodi confina a nord con la città di Milano, a est con la provincia di Cremona, a sud con la provincia di Piacenza e a ovest con la provincia di Pavia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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