INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita capannone commerciale ubicato nel paese di Marmirolo, più precisamente in Strada Statale Goitese.
L'immobile, ristrutturato nel 2024, si sviluppa su una superficie interna di 3.300 mq oltre a 1.800 mq di area esterna
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza capannone sotto trave 5,5 m;
- 3 portoni con altezza 4 m;
- Presenza di pilastri;
- 9 accessi carrai;
- Accesso disabili;
- Luci e uscita d'emergenza;
- Impianto elettrico;
- Aria compressa;
- Proprietà recintata;
- Numerosi parcheggi esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
Marmirolo è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, noto per il suo paesaggio rurale e la tradizione agricola. Il paese si trova in una zona pianeggiante ed è famoso per la sua vicinanza al fiume Mincio e per alcuni edifici storici, tra cui chiese e ville di interesse architettonico. La cittadina ha una storia che risale all'epoca medievale e offre un'atmosfera tranquilla, tipica dei piccoli centri lombardi.

CAPANNONE A PORTO MANTOVANO

TECNO MARMIROLO srl

PORTO MANTOVANO - In recente lottizzazione industriale, comoda ai principali servizi offerti dal comune di Porto Mantovano, proponiamo capannone artigianale a schiera d'angolo composto da magazzino e uffici su due livelli.
L'immobile si compone di vari ambienti ed è ideale per chi necessita di un magazzino con annessi uffici direzionali per la propria azienda.
L'immobile si compone al piano terra da negozio con doppia vetrina di 100 mq attualmente utilizzato come ufficio, zona relax, servizi e magazzino. Al piano superiore, invece, vi sono tre comodi uffici, una saletta riunioni ed i servizi.
L'immobile è dotato di termocappotto con facciata ventilata, impianto fotovoltaico, videosorveglianza e allarme.

Gs Service srl

Vendesi bar giornaliero in zona industriale. Pronto all'uso. Completo di ogni attrezzatura. Si vende per realizzo immediato causa motivi di salute familiari. Prezzo poco trattabile solo dopo visione.

Bar giornaliero Mantova

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel paese di Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Petrarca.
L'immobile si estende su una superficie open space di circa 100 mq ed è posto al piano terra di un complesso commerciale sviluppato su due livelli; grazie alle sue ampie vetrine fronte strada l'ambiente risulta accogliente e molto luminoso.
La soluzione è così caratterizzata:
 - Due Ampie vetrine;
 - Altezza interna di 3 metri;
 - Accesso disabili;
 - Doppio ingresso;
 - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico);
 - Due servizi igienici a norma disabili;
 - Numerosi posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

NEGOZIO A PORTO MANTOVANO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo capannone commerciale/industriale sito nel paese di Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Atene.
La soluzione si estende su una superficie totale di 770 mq circa suddivisi in 350 mq destinati ad uso commerciale e zona uffici; 422 mq ad uso industriale. Al primo piano, la soluzione include due appartamenti indipendenti da 140 mq ciascuno, ideali come abitazione o foresteria per il personale.
Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di 730 mq, completamente recintata, ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico e parcheggio.

Caratteristiche e dotazioni principali:
- Altezza interna: 6 m (sotto trave 4,5 m)
- Accesso carraio e portone industriale H 4 m
- 3 servizi igienici a norma disabili
- Spogliatoio con doccia
- Porta tagliafuoco
- Luci ed uscite di emergenza
- Impianto aria compressa
- Portineria e balcone
- Numerosi posti auto esterni

Impiantistica completa e a norma, comprensiva di:
- Riscaldamento
- Condizionamento
- Impianto elettrico
- Sistema di allarme
- Videosorveglianza
- Illuminazione interna ed esterna
Soluzione ideale per aziende che cercano spazi produttivi, uffici direzionali e residenze in un'unica struttura.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

stefano

Bell'ufficio/studio in Via Londra a Porto Mantovano. Ottimo collegamento alla città. Ottimo contesto. Comodi e numerosi parcheggi a disposizione. Immobile molto luminoso. Dotato di cablaggio e collegamento internet con fibra. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, con pompa di calore (caldo/freddo) da 22kw, in Classe A+, recentemente rinnovato nel 2024.

Locato sino al 31 nov 2027. Locazioni regolari. Redditività, al netto di ogni costo: 5.5%.

Contatti diretti con la proprietà.

Ufficio in Porto Mantovano - Loc. Malpensata

PORTO MANTOVANO - Ufficio di 160 mq al primo piano di un recente complesso direzionale e commerciale edificato nelle immediate vicinanze delle strade principali.
Internamente è suddiviso a mezzo di pareti mobili e dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Al piano terra si trova un posto auto privato; la palazzina è dotata di ascensore.
Esternamente sono presenti ampi spazi adibiti a parcheggio condominiale.
L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006.

UFFICIO A PORTO MANTOVANO

vania

VENDO ATTIVITA' COMMERCIALE, OTTIMA POSIZIONE, IN ATTIVITA' DA MOLTISSIMI ANNI.
ATTIVITA' PRINCIPALE: EDICOLA. IN PIU': CARTOLERIA, CANCELLERIA, GIOCATTOLI, COSMETICA E BIGIOTTERIA, PILE E LAMPADINE DI OGNI FORMATO, SERVIZIO EMAIL E SCANNER, FOTOCOPIE E STAMPE, RILEGATURA TESINE, SERVIZI DI RICARICHE TELEFONICHE, PAGAMENTI PAGOPA E BOLLETTINI POSTALI, INFOPOINT APAM
PREZZO TRATTABILE
CONTATTARE SOLO SE SERIAMENTE INTERESSATI!!!GRAZIE

Edicola cartoleria

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendota locale commerciale sito nel paese di Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Petrarca.
L'immobile si estende su una superficie open space di circa 70 mq ed è posto al piano terra di un complesso commerciale sviluppato su due livelli; grazie alle sue ampie vetrine fronte strada l'ambiente risulta accogliente e molto luminoso.
La soluzione è così caratterizzata:
 - Due Ampie vetrine;
 - Altezza interna di 3 metri;
 - Accesso disabili;
 - Doppio ingresso;
 - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico);
 - Servizio igienico;
 - Numerosi posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

Alfio

Ufficio ammobiliato al 1* piano con cablatura rete internet / telefonica.Certificazione degli impianti tecnologici , dell'agibilità ed accatastamento.

Ufficio commerciale ammobiliato

Giuseppe

Il Bar è in Punto strategico con ottimi incassi a detta del gestore che attualmente occupa il locale in modo continutativo da circa 12 anni, è dietro il comune di porto mantovano, attualmente in affitto a 900 Euro (Fù un Accordo per andare in contro al gestore per l'inizio dell'attività all'epoca) il contratto ha attualmente scadenza naturale il 5 agosto 2026 (6 Anni + 6 Anni ), Un vero Affare sia come investimento o per gestirlo direttament esendo libero da vincoli. Vendo esclusivamente per gravi motivi di salute che nell'ultimo periodo si sono aggravati e intendo chiudere l'affare al primo venuto primo servito, il valore richiesto oltre la possibilità di riaprire il bar dal 5 agosto e semplicemnte calcolabile da voi stessi. Posizione unica con centinaia di parcheggi dovuti al fatto che è alle spalle del comune di Porto Mantovano.
I mobili quale Bancone e arredamento del Bar non sono inclusi, se interessati e si desideri mantenerli bisogna accordarsi eventualemte con l'attuale gestore oppure chiudere un accordo con un'azienda di caffè che sarà felice di fornirVi il tutto.). Ampio Deposito sottostante e collegato direttamente al Bar.

Bar comprensivo di MURA a Porto Mantovano

PORTO MANTOVANO - In zona artigianale comoda a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo capannone artigianale di 780 mq costruito su un lotto da 1600 mq.
L'immobile ha altezza interna di 4,8m ed internamente dispone di spazi adibiti a magazzino, deposito, wc e di una tettoia completamente chiusa sul retro.
Si presenta in discrete condizioni, libero da subito.

PORTO MANTOVANO - Proponiamo in vendita capannone di circa 2.300 mq disposto su lotto di circa 10.000 mq.
L'immobile dotato di più spazi interni e con altezze differenti, da un minimo di m 3,00 ad un massimo di m 5,50, è facilmente adibibile a diverse attività commerciali, quali parte produttiva e parte uffici/negozi.
Favorevole anche l'ampia metratura esterna di cui dispone e la sua ottima posizione strategica, sulla strada Statale Mantova-Brescia.
Si valuta la possibilità di affitto.

PORTO MANTOVANO- Ufficio in vendita di circa 90 mq posto in centro direzionale comodo alla statale Mantova-Brescia.


L'immobile presenta una prima zona comune, ideale come reception e che da accesso al primo salone dell'ufficio con finestre ampie, suddiviso in altri ambienti tra cui antibagno e bagno con finestra.


Il complesso è servito di ascensore e presenta un ampio parcheggio.

Libero da subito.

Disponibili altri uffici sullo stesso piano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il negozio che proponiamo in vendita esclusivamente a reddito è ubicato a Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Europa. L'unità è inserita all'interno di un complesso commerciale che ospita svariate tipologie di attività, nello specifico lo spazio in oggetto è locato da diverso tempo ad una nota gelateria.
L'unità si estende su una superficie di circa 60 mq ed è così caratterizzata:
-Ampia vetrina
-Servizio igienico a norma disabili
-Accesso disabili
-Luci ed uscite d'emergenza
-Impianto elettrico e di illuminazione
-Riscaldamento e aria condizionata autonomi
-Impianto di videosorveglianza
-NO spese condominiali
A disposizione di clienti e dipendenti ampio parcheggio.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita locale, posto al piano terra di un complesso commerciale sviluppato su due livelli, ubicato a Porto Mantovano (MN), più precisamente in Via Petrarca.
L'unità si estende su una superficie divisa da pareti di circa 130 mq ed è così caratterizzata:
-Due locali;
-Due Ampie vetrine;
-Accesso disabili;
-Internet banda larga;
-Ventilazione meccanica;
-Luci d'emergenza;
-Completo di tutti gli impianti ( riscaldamento, condizionamento, videosorveglianza, illuminazione ed elettrico);
-Un servizio igienico a norma disabili;

La soluzione comprende spese condominiali.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Porto Mantovano si estende per 37,44 Kmq nell'immediata periferia nord del capoluogo virgiliano. Confina con i comuni di Curtatone, Goito, Mantova, Marmirolo, Rodigo, Roverbella, San Giorgio Bigarello. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Porto Mantovano ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 16.600 abitanti.

PORTO MANTOVANO - In zona industriale ben servita, proponiamo capannone con altezza 6,50 m, edificato a metà anni 80, su un lotto di 3600 mq circa.
L'immobile è dotato di doppio portone di ingresso, zona uffici con servizi, centrale termica ed ampliamento completamente coibentato per materiali infiammabili.
Il capannone è ubicato in zona strategica, comoda a tutte le principali arterie viabilistiche del comune di Porto Mantovano.

MANTOVA - Nel centro direzionale denominato BOMA, proponiamo alcune soluzioni di uffici al primo piano dai 60 ai 250 mq divisibii in piu' ambienti piu' servizio privato.
Il canone di locazione si aggira intorno ai 9-10 euro al mq al mese in base allo spazio richiesto.
I lavari di frazionamento e finiture in base alle proprie esigenze saranno a carico del proprietario.

Matteo S_

OCCASIONE: in zona molto strategica, privato vende, quindi niente intermediazioni, capannone/locale commerciale o deposito in zona artigianale e commerciale di 540 mq. + 160 mq. calpestabili di pertinenza, in discreto stato. L'unità principale presenta un'altezza di 6.50 metri sotto trave. Il fabbricato ha sempre avuto la funzione di deposito e laboratorio.
Ingresso con doppio portone (fronte strada ed interno), gode di abbondanti superfici finestrate e possiede un ampio ufficio, utile per l'attività amministrativa o commerciale; doppi servizi igienici con anti-bagno e bagno con dotazione di acqua calda sanitaria, il tutto beneficia di area soppalcata vetrata con pari metratura accessibile con scala. Impianto elettrico presente, impianto di riscaldamento presente, impianto anti-incendio perimetrale, impianto aria compressa presente in tutte le aree, copertura tetto esente da agenti inquinanti (NO ETERNIT).
Tutto il fabbricato usufruisce di impianto di riscaldamento autonomo.
Esternamente il lotto di proprietà è di 3600 mq. ed è circoscritto da muro e recinzione; l'area esterna prevede parcheggi privati asfaltati ed il resto è mantenuto con terra stabilizzata per una molteplicità di interpretazioni.
L'immobile è centrale al lotto di giacitura ed non ha adiacenze a nessun altro fabbricato.
Cancello elettrico ingresso esterno fronte strada e cancello ingresso pedonale elettrico.
Prezzo trattabile.
NO AGENZIA.

Capannone porto mantovano bancole

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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