INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

Proponiamo in vendita prestigioso capannone industriale situato a San Giorgio Bigarello, in provincia di Mantova, in posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali e commerciali che ricercano una struttura moderna, efficiente e immediatamente operativa.
Realizzato tra il 2017 e il 2020, l'immobile si distingue per gli elevati standard costruttivi e tecnologici, offrendo una superficie complessiva di 1.173 mq, comprensiva di una prestigiosa e funzionale area uffici di circa 400 mq, studiata per garantire comfort, rappresentatività e massima efficienza organizzativa.
L'area produttiva presenta un'altezza interna di 7,20 metri e un'altezza sottotrave di 6,70 metri, caratteristiche che consentono un'eccellente versatilità d'utilizzo e una gestione ottimale degli spazi operativi. Il capannone è inoltre dotato di carroponte, elemento di grande valore per attività industriali e di movimentazione.
L'accesso alla proprietà è particolarmente agevole grazie alla presenza di due accessi carrai indipendenti e due portoni industriali con altezza di 4 metri, ideali per facilitare le operazioni di carico e scarico e la movimentazione dei mezzi.
La struttura è completa di:
- Impianto di riscaldamento autonomo ad aria;
- Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo;
- Area spogliatoi per il personale;
- Impianto antincendio con rete idranti;
- Uscite di emergenza a norma;
- Illuminazione di emergenza;
- Impianto di allarme;
- Sistema di videosorveglianza;
- Impianto elettrico e di illuminazione completo;
- Cablaggio dati;
- Impianto fotovoltaico;
- Proprietà completamente recintata.
Lo stato manutentivo è eccellente e la recente costruzione permette l'immediato utilizzo dell'immobile senza necessità di ulteriori investimenti. Libero subito e disponibile per l'immediata operatività.
Una soluzione di alto livello, rara sul mercato mantovano, che unisce efficienza produttiva, immagine aziendale, sicurezza e so

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A SAN GIORGIO BIGARELLO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito locale commerciale adibito ad erboristeria con una superficie di 65 mq, soluzione posta nel Comune di San Giorgio Bigarello (MN), precisamente in Piazza Ignazio Silone.
La soluzione è così composta:
 - Ampia vetrina fronte strada;
 - Portineria/Reception;
 - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento;
 - Uscita e luci d'emergenza;
 - Accesso disabili;
 - Servizio Igienico;
 - Numerosi posti auto esterni.


UBICAZIONE E CONTESTO

San Giorgio Bigarello è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia. Si trova a pochi chilometri dal capoluogo, Mantova, ed è caratterizzato da un territorio prevalentemente rurale. Il comune, che conta poco meno di 10.000 abitanti, è noto per la sua tranquillità e per la presenza di ampi spazi verdi, che lo rendono ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno ma vicino ai servizi di una città più grande.
San Giorgio Bigarello ha anche un'importante tradizione agricola e una storia che affonda le radici nell'antichità, con numerosi edifici e monumenti che testimoniano il suo sviluppo nel corso dei secoli. Il comune è attraversato dal fiume Mincio, che contribuisce alla bellezza del paesaggio e alla vitalità dell'ambiente circostante.

NEGOZIO A SAN GIORGIO BIGARELLO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio con annessa area edificabilesito a San Giorgio Bigarello (MN), più precisamente in Via Legnaghese.

La soluzione si estende su un lotto di area complessiva di 5.760 mq ed è posta direttamente fronte autostrada, nelle immediate vicinanze del del casello di Mantova Nord ed è così suddivisa:
 - Capannone artigianale 520 mq;
 - Zona uffici 60 mq;
 - Abitazione 180 mq;
 - Area edificabile 5.000 mq.

Caratteristiche principali:

- Altezza 6,5 m;
- Impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi;
- 2 accessi carrai;
- 2 portoni alti 2 m;
- Luci e uscita d'emergenza;
- Impianto d'allarme, di videosorveglianza e d'illuminazione,
- Proprietà cintata;
- Balcone/terrazzo;
- Servizi igienici;
- Doccia/spogliatoio;
- Numerosi posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO

San Giorgio Bigarello è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia. Si trova a pochi chilometri dal capoluogo, Mantova, ed è caratterizzato da un territorio prevalentemente rurale. Il comune, che conta poco meno di 10.000 abitanti, è noto per la sua tranquillità e per la presenza di ampi spazi verdi, che lo rendono ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno ma vicino ai servizi di una città più grande.
San Giorgio Bigarello ha anche un'importante tradizione agricola e una storia che affonda le radici nell'antichità, con numerosi edifici e monumenti che testimoniano il suo sviluppo nel corso dei secoli. Il comune è attraversato dal fiume Mincio, che contribuisce alla bellezza del paesaggio e alla vitalità dell'ambiente circostante.

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