INDUSTRIALE MILANO 9 srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita capannone di circa 240 mq, situato al piano seminterrato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 L'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina di quattro livelli e si sviluppa su un'unica campata di circa 10 metri di larghezza e 24 metri di lunghezza, con un'altezza interna di 2,70 metri.
L'accesso avviene tramite portone carraio alto 2,20 metri, raggiungibile attraverso una comoda rampa.
La struttura è dotata di impianto elettrico e impianto di illuminazione. Sono inoltre presenti uscita di emergenza e luci di sicurezza, a completamento degli standard funzionali dell'immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nella zona industriale Comune di Grezzago, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP179, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A GREZZAGO

samuele

30.0000 ? non trattabili! Ciao! Se cerchi una pizzeria d'asporto già avviata, attualmente operativa, con clientela quasi decennale e ad un ottimo prezzo, bene...l'hai trovata! Sono Samuele l'attuale titolare. Vendo perché a breve mi trasferirò all'estero. Il locale conta 37 metri quadri, piú ampio spazio sul retro per spazzatura e posto auto privato. Il tutto é stato ristrutturato a maggio 2024. Controsoffitto con led, marmi, ventilatore a soffitto e pavimenti. Siamo ubicati a Grezzago, su una lingua di terra dove gli affitti sono i meno cari della zona. 600?/mese con un contratto d'affitto stipulato solo a maggio 2024 per 6 anni+6. Utenze luce e gas mai superiori a 250/300? mese. Paesi limitrofi come Trezzo sull'Adda, Pozzo d'Adda, Trezzano rosa, Concesa, Masate, Basiano e Roncello (per un totale di oltre 40'000 abitanti), rendono questa pizzeria tra le migliori dal punto di vista strategico.
La pizzeria é dotata di certificazione canna fumaria, impianti elettrici a norma, forno a legna artigianale. boiler (obbligatorio), impastatrice 25 litri, doppia friggitrice da 6lt, cappa, pale, banchi frigo, banco da lavoro con marmo, congelatore e tutta la strumentazione necessaria alla lavorazione della pizza. Per qualsiasi info, dubbio o chiarimento rimango a disposizione. Potete contattarmi direttamente su whatsapp al numero 3518028184, risponderò quando sarò libero. Una buona giornata!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pizzeria d'asporto già avviata a 30000

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