STUDIO PERILLO srl

Proponiamo in Vendita Capannone indipendente su quattro lati a Biassono.
Lotto di circa 10.000 mq si compone di un capannone industriale di circa 4300 mq coperti, oltre a un'ampia area esterna di circa 6.000 mq, ideale per movimentazione merci, stoccaggio e logistica.
La proprietà è completamente indipendente sui quattro lati e gode di ottima accessibilità grazie alla presenza di 3 accessi carrai direttamente dalla strada.
Il capannone è attualemente locato per circa 2100 mq, con un canone di locazione pari a 70.000 euro annui oltre IVA
Caratteristiche principali:
-Superficie coperta capannone: circa 4300 mq
-Superficie lotto: circa 10.000 mq
-Area esterna: circa 6.000 mq
-Categoria catastale: D/7
-Immobile indipendente su 4 lati
-3 accessi carrai su strada
-Altezza interna capannone: 5,50 m
-Altezza zona uffici: 3,00 m
-5 portoni con dimensioni 4,40 x 4,40 m
-Impianto con anello antincendio presente
-Riscaldamento autonomo tramite robur industriali
-Presenti spese condiminiali di circa: 1200€ annui
Soluzione ideale per aziende produttive, logistiche e commerciali alla ricerca di una sede indipendente con ampi spazi operativi e ottimi collegamenti viabilistici.
Offriamo a ragazzi e ragazze la possiilità di formarsi al ruolo di agenti immobiliari e/o cordinatrici di agenzia. Contattaci per aver maggiori informazioni!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A BIASSONO

casabrianza

Biassono, centralissimo, proponiamo negozio in affitto con la possibilità di personalizzazione e sviluppo di qualsiasi attività che necessiti di grande visibilità essendo su strada di fortissimo passaggio veicolare e con ampie vetrate molto visibili anche a livello pedonale. Il negozio è subito disponibile ed è composto da uno spazio molto luminoso al piano terra oltre a servizi per un totale di 70mq circa. Tramite una scala si accede al piano interrato dove ci sono ulteriori 70mq da personalizzare e accessibili dal corsello box per carico e scarico. Il negozio ed i relativi impianti (elettrico, di riscaldamento e raffrescamento sono recenti e perfettamente funzionanti). Al prezzo indicato và aggiunta l'iva. Possibilità di visionarlo previo appuntamento.

Negozio in centro a Biassono

L'immobile proposto è un edificio industriale di categoria catastale D/7, insediato su un lotto interamente recintato. Specifiche Tecniche e Dimensionali L'immobile suddiviso su due livelli: - Zona Produttiva (Piano Terra): di circa 1.330 mq. Il layout è ottimizzato grazie a un'altezza utile sotto trave di 7,80 mt e 8,50 mt al colmo. Il piano è servito da blocchi servizi completi di spogliatoi e locale mensa. - Zona Direzionale (Piano Primo): Comparto uffici di 250 mq. - Logistica Esterna: La proprietà vanta un'area cortilizia esclusiva di 1.130 mq con conformazione a 'L', dimensionata per agevolare la movimentazione di mezzi pesanti. L'accessibilità è garantita da 5 ingressi totali, di cui uno dedicato esclusivamente alle operazioni di carico/scarico merci con altezza di 4.45mt e larghezza di 5,25 mt. - Dotazione Impiantistica e Manutenzione: L'immobile è dotato di impiantistica attiva e manutenuta. - Impianto Elettrico: Conforme alle normative vigenti, oggetto di ultima revisione e manutenzione nel biennio 2018/2019. - Termotecnica: Climatizzazione ibrida per l'ottimizzazione dei consumi; caldaia a gasolio dedicata al piano produttivo e sistema a pompa di calore per il comfort degli uffici al piano primo. - Sicurezza: Il sito è protetto da recinzione perimetrale completa, impianto di allarme antintrusione e sistema di videosorveglianza.Dati Economici: - Rendita Catastale: € 12.094,00 L'immobile risulta attualmente locato, con contratto di locazione in corso e durata residua di 3 anni.

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