Studio Impresa Pavia di Francesco Signora

Rif: 467
Classe energetica: NA - Non Applicabile
CAVA MANARA: in centro paese, VENDESI ampio COMPLESSO commerciale disposto su 3 livelli con accesso pedonale fronte strada e dal terreno pertinenziale posto nella strada sottostante mediante servitù di passaggio permanente.
Il locale, in precedenza utilizzato come oratorio e prima ancora cinema, si sviluppa su 3 livelli con al 1° livello (cat. C/2) un ampio locale finestrato e zona servizi (compreso bagno a norma disabili; al 2° livello una grande sala polifunzionale con ulteriore zona servizi e al 3° livello un'altra area servizi con accesso al cortile/terreno esterno di ca. 360mq.
L'immobile è da ristrutturare internamente per adattarlo a nuove funzioni. Si trova in un contesto residenziale ma si presta anche a utilizzi commerciali / artigianali
LIBERO SUBITO - VENDITA SOGGETTA A IVA

Locale commerciale - Cava Manara

Rif: 466
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
CAVA MANARA: a 10min da Pavia, nella zona Tre Re-Mezzana Corti, ex Strada Statale dei Giovi, VENDESI intero STABILE INDIPENDENTE a destinazione COMMERCIALE disposto su 3 livelli (P2 - sottotetto "a rustico" con possibilità di cambio d'uso in abitativo) in precedenza utilizzato come scuola per l'infanzia e successivamente show-room di articoli sportivi e arredamento.
Ristrutturazione completa nel 2010, edificio anni 50. Riscaldamento a pavimento. Impianto elettrico a norma (2010), predisposizione a/c. Cortile esterno di proprietà di 200mq con 6 p/auto. All'interno pavimento laminato, serramenti in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio (PT e P1°); al P2 velux in legno con doppio vetro. Isolamento esterno con cappotto 8cm; impianto di riscaldamento separato per ogni piano. Contatori utenze indipendenti per ogni livello (acqua/luce/gas).
Vetrata ingresso anti-sfondamento
VENDITA SOGGETTA A IVA - LIBERO DAL 01 APRILE 2025 - POSSIBILITA' DI LOCAZIONE

Rif: 468
Classe energetica: NA - Non Applicabile
CAVA MANARA: a soli 10min da Pavia, in centro paese VENDESI ampio NEGOZIO con vetrina su strada e dotato di servizio interno di ca. 93mq di superficie.
Il locale, in precedenza utilizzato come macelleria, è dotato di impianto elettrico 220-380V a norma, servizio interno con doccia finestrato e attualmente è privo di riscaldamento (ma vi è già la canna fumaria). Pavimentazione in ceramica con pilette di scarico a pavimento nella zona retro/lavorazione. Possibilità di realizzare canna fumaria in esterno per ristorazione.
Ideale per attività di vendita generi alimentari ma si presta a qualsiasi utilizzo (anche ufficio).
LIBERO SUBITO - NO IVA

NEGOZIO C/1 - Cava Manara

Pavia - Borgo

In una delle zone più dinamiche e centrali di Cava Manara, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 m², attualmente adibito a ex macelleria ma pronto per essere trasformato in diverse tipologie di attività. Si tratta di un'opportunità concreta per investire in uno spazio commerciale con ottima visibilità e un costante passaggio di pubblico, sia pedonale che veicolare.
Il locale si compone di due ambienti distinti. Il primo vanta una raffinata pavimentazione in marmo, ideale per attività come gastronomia, vendita di prodotti alimentari di qualità o spazi pop-up. Il secondo ambiente conserva una cella frigorifera completa, perfettamente funzionante e versatile, adatta sia per la continuazione di un'attività alimentare che per essere riconvertita in laboratorio gastronomico o spazio di deposito.
La posizione è strategica: situato in un'area commerciale vivace, il locale beneficia della vicinanza a bar, esercizi commerciali e servizi, garantendo un flusso continuo di potenziali clienti. Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimo, grazie alle linee di autobus che servono Cava Manara e collegano con Pavia e la sua stazione. La prossimità alla tangenziale facilita inoltre gli spostamenti veicolari, rendendo il locale accessibile anche a clienti e fornitori da fuori città.
Questo spazio si presta a molteplici destinazioni d'uso, mantenendo la vocazione alimentare o aprendosi a nuove attività commerciali. La struttura già attrezzata e la sua collocazione privilegiata lo rendono un investimento interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e versatilità in un contesto commerciale già consolidato. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, restiamo a disposizione per un confronto diretto. - Classe: D - IPE: 459.41 kWh/mc anno

Negozio a Cava Manara Via Gramsci 3 locali

Rif: 493
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
CAVA MANARA: in centro paese, comodo con tutti i principali servizi, a 5minuti dalla stazione dei Treni, a 10 minuti da Pavia VENDESI CAPANNONE ARTIGINALE (D/7) di 300mq con ampia area cortilizia di proprietà (ca. 350mq) con tettoie aperte per ricovero mezzi.
L'immobile, libero subito, si presenta in stato conservativo discreto. Necessità di interventi migliorativi da un punto di vista impiantistico. Dotato di doppia zona uffici (entrambe con servizio). Doppio accesso pedonale, sia da via Mazzini che da via Pascoli. 
LIBERO SUBITO - NO IVA - IDEALE PER ATTIVITA' ARTIGIANLI E COME DEPOSITO

Capannone artigianale D/7 - Cava Manara

mauro montalto

CEDO CAUSA PENSIONAMENTO AVVIATA LAVANDERIA SELF SERVICE
trattativa riservata

Lavanderia self service

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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