rodolfo

In pieno "Centro Storico" del comune di Barbara (AN) a 20min dal mare di SENIGALLIA, dislocato su 4 piani VENDESI immobile (terra-cielo) costituito da una "unità immobiliare abitativa (appartamento)" e una "unità immobiliare commerciale (negozio con sottto-negozio)", entrambi con ingressso indipendente ma internamente comunicanti. 
LE DUE UNITÀ POSSONO ESSERE VENDUTE SEPARATAMENTE
La superficie totale dell'immobile é di circa 270 mq così ripartiti :
"Unità Commerciale" (Negozio+Sotto-Negozio) di 60 mq circa
"Unità Abitativa" (Appartamento+Soffitta+Cantina/Lavanderia) di 210 mq circa
La disposizione dei locali (stanze) all'interno dell'immobile é la seguente:
= PT (Piano Terra, livello "corso principale" del paese) :
- Negozio : dotato di un piccolo bagno (wc e lavabo);
 dal Negozio, tramite una scala interna si accede al Sotto-Negozio (PS1)
- Appartamento : Cucina, Soggiorno, 
 scala per accesso alla Cantina/Lavanderia (PS1), scala per accesso al "reparto notte" (P1)
= P1 : n°3 Camere, molto spaziose, (una camera é dotata di un piccolo terrazzo che da sul corso
 principale); Bagno con anti-bagno (spogliatoio) molto grande.
= P2 : Soffitta, in parte praticabile, può evolvere in "mansarda abitabile" con terrazzo panoramico
= PS1 : 
- Sotto-Negozio
- Locale Cantina/Lavanderia, dotato di un piccolo bagno (wc, doccia) ed accesso verso l'esterno

L'immobile, cosi`come é, può interessare una famiglia che vuole avviare un'attività commerciale
(casa, bottega) ma, al tempo stesso può interessare una famiglia numerosa che ha bisogno di "spazio" infatti l' "unità commerciale" (Negozio/Sotto-negozio) può essere trasformata in salone o quant'altro atto a soddisfare le esigenze abitative.
L'immobile è in ottime condizioni strutturali ( necessita di lavori di svecchiamento). Nel tempo sono stati eseguiti alcuni lavori come rifacimento del tetto. Classe energetica da rideterminare, (nel 2018 Classe E). 
OTTIMO PREZZO-trattabile!! 
L'immobile va visto per apprezzarne le potenzialità

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile su 4piani-appartamento+locale commerciale

Erik

Vendesi casale da ristrutturare nel comune di Barbara (AN) a 20 km dal mare, con giardino di 2000 metri edificabili

Casale con giardino

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 309189,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato urbano cielo/terra con annessa corte adibito ad albergo/ristorante. Prezzo base € 309.189,00 (offerta minima € 231.892,00). Data inizio operazioni di vendita: 30/04/2026 ore 12:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Stefano Abbasciano - Cell. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Francesca Seta. Rif. Tribunale di Ancona - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 19/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4297105).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assist

Albergo/Hotel Barbara [A4297105]

Marco

Casa Bianca/Rustico a Barbara (AN), 170mq circa, in zona riservata vicino al paese, con piccolo giardino di circa 800 mq. Posto molto tranquillo e panoramico.
Vendesi anche la casa rosa attaccata, utile da prendere tutto. Da ristrutturare completamente
Prezzo trattabile casa bianca euro 35.000

Casa/Rustico a Barbara (AN)

Clodomiro Pasqualini

Vendo mansarda al 3°piano. Ampio salone, cucina,2 camere, bagno e lavanderia. Garage e piccola cantina.

Appartamento-Mansarda

Andrea Bocchini

Metto in vendita appartamento al secondo piano in uno stabile ristrutturato pochi anni fa.
Appartamento in stile moderno, due camere, un bagno e ampio salone e cucina, con garage un posto auto e cantina attrezzi, riscaldamento a pavimento.
Per maggiori informazioni scrivetemi una mail, solo veri interessati, per visione nessun problema.

Appartamento di 90 mq

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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