Angelo

Nelle Marche a Montedinove, piccolo paese Medioevale nella provincia di Ascoli Piceno, nel fulcro della produzione della Mela Rosa dei Monti sibillini, a metà strada tra le spiagge più belle di San benedetto del Tronto e le vette più incantevoli dei monti Sibillini, tutte raggiungibili cono soli 30 minuti di auto; si vende podere in un unico corpo di 25 ettari circa accessibili da strada provinciale costituito dalle seguenti porzioni:

Prima porzione: 13 ettari circa di terreno collinare già coltivati a seminativi, ora adibito a piantagione da legno costituita da 2400 piante di ciliegio e 600 di noce. Piantagione espiantabile secondo le direttive regionali già dal mese di Gennaio 2025 per la produzione di biomasse energetiche, legname da ardere o per l'industria del legno + 5 ettari circa di bosco ceduo costituito da Querce, frassini, olmi, carpini, pioppi. Euro 100.000

Seconda porzione: 1 ettaro di tartufaia in stato di abbandono composta da circa 800 piante dell'età di 25 anni di tartufo nero pregiato e tartufo estivo scorzone. Euro 10.000

Terza porzione: 1 Casolare con strada accessibile da autovetture in stato collabente da poter restaurare per fruttare i suoi circa 160 metri quadrati su due piani e ideale da poter trasformare come agriturismo o b&b con bandi a fondo perduto PSR e ottimo punto di partenza per meravigliosi percorsi naturalistici a piedi o in bicicletta. Completa il lotto un terreno di ciliegi di 20.000mq circostante il casolare. Euro 20.000

Quarta porzione: 0,9 ettari di Meleto in piena produzione con circa 400 piante di mele rosa dei monti sibillini. Euro 20.000

Quinta porzione: 3,5 ettari collinare di terreno coltivato a seminativi. Euro 35.000

Sesta porzione: 0,6 ettari di oliveto in piena produzione. Euro 15.000?

Nota bene!!! tutta la proprietà è un ottimo investimento in quanto ricade in zona geografica esente da IMU e avvantaggiata nei punteggi per i contributi a fondo perduto del PSR (piano di sviluppo rurale europeo)!

Terreno+ oliveto+ Meleto+ tartufaia a Montedinove

Aurora Agenzie Immobiliari

Non molto distante dal piccolo paesino dell'entroterra ascolano, MONTEDINOVE, dove sorge la cima più elevata della catena di colli marchigiani, proponiamo la vendita di una casa colonica totalmente immersa nella campagna, di 155 mq con 4000 mq di terreno circostante. E' la tipica casa colonica marchigiana con mattoncini a faccia vista e scala esterna.
La parte strutturale è stata RISTRUTTURATA ED ADEGUATA SISMICAMENTE, si presenta con muratura portante in mattoni, i solai interpiano sono stati realizzati in laterocemento, mentre la copertura completamente rifatta in maniera tradizionale, con orditura primaria e secondaria in legno, sotto manto in pianelle e manto di coppi. 
Possibilità di realizzo di una piscina.
Dista dal centro storico di Montedinove solo 1 km.
Per info e visite Agenzia Immobiliare Aurora filiale di Marina di Altidona centralino 0734/900505
RIFERIMENTO: V009618

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

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