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MONTELABBATE - VIA GIACOMO BRODOLINI, 57/2 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) Intera Proprietà su: capannone oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti. Prezzo base Euro 420.000,00. Offerta minima Euro 315.000,00.Vendita senza incanto c/o Associazione di Notai Pesaro Via Giuseppe Giusti n. 6 - (1° piano) in data 03/02/26 ore 11:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Giudice Lorenzo Pini. Professionista Delegato alla vendita Avv. Marco Notarangelo. Custode Giudiziario Dott. Lucio Lucchino tel. 072252030. Per info ASSOCIAZIONE DI NOTAI IN PESARO tel. 0721.65808.Rif. RGE 13/2025

RGE 13/2025 Trib Pesaro - LOTTO 2

STUDIO SAN GIOVANNI srl

A Montelabbate, nella località di Apsella, è disponibile un negozio al piano terra che offre una soluzione versatile per la tua attività.
Facente parte di un vivace centro commerciale, con una superficie che sviluppa circa 60 mq commerciali, questo spazio commerciale è caratterizzato da un'altezza interna di 7 metri, che consente la possibilità di soppalcare, ottimizzando così l'uso dello spazio.
Il negozio offre un ambiente versatile e ben illuminato grazie alle luci interne a LED, sostituite appena due anni fa.
La vetrina antisfondamento, la grata sulla porta anti-intrusione e l'impianto d'allarme con SIM garantiscono sicurezza e visibilità, mentre la presenza di un bagno con antibagno (scaldabagno collegato a un pannello solare) e un magazzino aggiunge funzionalità e praticità.
L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole per clienti e il personale.
La comodità di parcheggio rende questo negozio facilmente accessibile, migliorando l'esperienza dei visitatori.
Questa opportunità rappresenta una scelta strategica per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una posizione centrale e ben servita. Attualmente il locale è adibito a negozio di lingerie, merceria e sartoria.

NEGOZIO A MONTELABBATE

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Affittasi locale commerciale nel complesso "Le Matite" - Montelabbate (Apsella) - 155 mq pronti per la tua attività!

Locale spazioso e luminoso, con forno a legna già installato, bagno interno e ampie vetrine su strada, ideale per pizzeria, ristorazione o attività simili. Comodo parcheggio e impianti già predisposti: pronto per essere allestito e aperto subito. 

? Superficie: 155 m² - spazioso e ben distribuito

? Forno a legna installato, pronto all'uso

? Bagno interno a norma

? Ampie vetrine su strada per massima visibilità

?? Climatizzazione e illuminazione già predisposte

? Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi e migliorare l'efficienza energetica

? Impianti già predisposti (elettrico, idraulico, canna fumaria)

 Versatilità e possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle esigenze dell'attività

? Zona in espansione commerciale, con nuovi insediamenti e servizi in crescita

? Spese condominiali contenute rispetto alla metratura

? Parcheggio comodo e accesso diretto per clienti e fornitori

? Facilità di personalizzazione della facciata e dell'insegna per valorizzare al meglio il tuo brand

? Posizione strategica, inserita nel complesso moderno "Le Matite" insieme ad altre attività consolidate

Locale commerciale nel complesso "Le Matite"

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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