STUDIO GAVI d.i.

Nella piazza centrale di Gavi, proponiamo in locazione un appartamento di 109 mq circa, situato al piano medio di un edificio costruito e ristrutturato nel 2000. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, completamente arredato per garantire il massimo comfort. La disposizione interna comprende cinque locali: due camere da letto di cui una con accesso al balcone , due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno ampio con accesso al balcone, ideali per adattarsi alle diverse esigenze abitative. La presenza di due balconi assicura una piacevole luminosità naturale in tutto l'alloggio. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box auto, facilmente accessibile grazie all'ascensore che collega direttamente ai garage. La posizione centrale dell'appartamento permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla zona, rendendolo una scelta ideale per chi cerca praticità e comfort in un contesto urbano.
RICHIESTE PERSONE REFERENZIATE E CON DOPPIO REDDITO. ANIMALI NON AMMESSI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A GAVI

GS IMMOBILIARE srl

Gavi - Capannone di 1000 mq con destinazione commerciale / artigianale, sulla via di maggior passaggio e dall'alta visibilità accanto ad un grande supermercato.

Comodo anche per la vicinanza ai caselli autostradali di Serravalle Scrivia.

Una comoda rampa dà accesso al piano rialzato che misura in altezza nel punto più basso 2,74 mt e nel punto più alto 3,92 mt.

Una volta entrati nella struttura ci si trova di fronte ad un ampio spazio di 500 mq, pensato per offrire i propri prodotti o servizi.

La restante metratura è destinata al deposito / stoccaggio delle merci, permettendo di dopositare e gestire le proprie risorse nel miglior modo possibile.

L'immobile è fornito di 7 vetrine che permettono di illuminare pienamente gli interni.

Una terrazza di 400 mq accanto al capannone è utilizzabile come posto auto o per lo scarico delle merci.

Ala piano terra davanti alla struttura è presente un ampio parcheggio privato, pensato per offrire la maggior comodità al proprio personale e alla clientela.

L'immobile oltre alla locazione, è disponibile per la vendita.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CAPANNONE A GAVI

Gavi - in posizione comoda e facilmente accessibile,interessante locale commerciale di circa 55 mq, situato al piano rialzato. L'immobile si affaccia direttamente sulla strada principale, e le due ampie vetrine, una frontale e una laterale, garantiscono un'ottima visibilità e una naturale luminosità degli ambienti interni.
Il negozio, in passato fu sede di una storica macelleria del paese, che conserva ancora oggi preziose finiture in marmo che ne valorizzano lo stile e la funzionalità. Proprio grazie ai rivestimenti in marmo e piastrelle, facilmente lavabili e sanificabili, il locale si presta perfettamente a tutte quelle attività che necessitano di ambienti conformi alle normative igienico-sanitarie, come previsto dalla ASL. 
L'ingresso si apre su un ambiente principale luminoso, adatto a essere utilizzato come area vendita o accoglienza. Un disimpegno collega le altre aree del locale, dove si trovano due celle frigorifere ben collocate, uno spazio uso cucina/altro, separato e comodo per preparazioni o uso tecnico, e infine un bagno con ulteriore disimpegno.
Gli spazi sono razionali e ben distribuiti, ideali per offrire efficienza operativa e facilità di pulizia.
La struttura e le caratteristiche del locale lo rendono particolarmente adatto a macellerie, gastronomie, rosticcerie, pescherie, laboratori alimentari, pasticcerie o studi professionali che abbiano bisogno di ambienti igienicamente a norma. Il contesto è tranquillo ma centrale, perfetto per un'attività che vuole essere visibile e facilmente raggiungibile dalla clientela.
L'immobile rappresenta una vera occasione per chi è pronto ad avviare o espandere la propria attività in uno spazio che unisce storia, funzionalità e ottime potenzialità.

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