tella

locale da cielo a terra ristrutturato ed arredato
a 40 Km dal mare

Locale centrostorico Ormea (CN)

Ormea

L'appartamento si trova in una palazzina di tre unità abitative che è situata nella prima periferia di Ormea e che si può raggiungere comodamente in automobile tutto l'anno.
Nel cortile del palazzo è possibile parcheggiare un'autovettura.

L'alloggio è al secondo piano ed ultimo piano senza ascensore.
L'ampio vano d'ingresso suddivide i vari locali dell'abitazione.
La zona giorno è composta da un soggiorno con pavimenti in parquet e soffitto con travi a vista che comunica attraverso un'apertura ad arco con la cucina abitabile.
Dalla cucina è possibile accedere al terrazzo coperto dal quale la vista è panoramica sulle montagne.
Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una singola.
Il bagno è spazioso ed ha la finestra, oltre alla doccia angolare e l'attacco per la lavatrice.
Il riscaldamento è semiautonomo con radiatori alimentati da caldaia a gasolio, ma è possibile renderlo indipendente.

L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e viene venduto completamente ammobiliato.

Al piano terra del fabbricato è presente una cantina privata con finestra e fornita di luce e acqua.

E' compreso nella proprietà un appezzamento pianeggiante di terreno con alcuni alberi da frutta ed esteso per circa 550 metri quadrati, che dista circa 200 metri dall'abitazione e che è raggiungibile sia a piedi che con una piccola auto.

Possibilità di acquistare un negozio di oltre 200 metri quadrati al piano terra dello stesso stabile.
RIFERIMENTO: V000004

CLASSE ENERGETICA: G 259,79 kWh/m2 a

Appartamento quadrilocale con terrazzo e orto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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