Silvio

Si valuta l'interesse di mercato per la vendita di un ampio appartamento situato nel pieno centro di Sanfront, in posizione comoda e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. L'immobile si trova al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, edificata negli anni 2000 con finiture di pregio (inserti in pietra a vista).
Caratteristiche principali
o Abitazione principale: Ingresso su cucina/soggiorno, disimpegno, due camere da letto, un bagno e ripostiglio (73 mq.).
o Spazi esterni: Portico coperto (26 mq.) e giardino ad uso esclusivo (160 mq.).
o Pertinenze e locali accessori: Grande tavernetta al piano interrato con bagno dedicato (53 mq. - eventualmente collegabile all'alloggio principale), cantina (9 mq.), autorimessa per due auto (50 mq. - eventualmente collegabile a tavernetta) e ulteriore posto auto assegnato all'interno del cortile chiuso (mt. 4,50 X 2,60).
o Accessibilità: Doppio ingresso, sia dal vano scala condominiale sia direttamente dal cortile esterno.
Dettagli tecnici ed economici
o Riscaldamento: Autonomo con caldaia a gas.
o Spese gestione: Spese condominiali irrisorie (limitate a luce e pulizia scale).
o Disponibilità: Visionabile su appuntamento a partire dal mese di settembre.
Nota per i contatti :- Si tratta di un'indagine preliminare di mercato per rilevare l'effettivo interesse da parte di potenziali acquirenti prima della definizione formale della trattativa.
Per informazioni, manifestazioni di interesse o per prenotare una visita per il mese di ottobre, è possibile inviare un messaggio o un contatto diretto.
Ferrato Silvio cell. 393.9062434
Mail silvio@studioferrato.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Alloggio giardino, pertinenze e rimessa

IMMOBILIARE VALLE PO sas

Nel centro di Sanfront, affacciato sulla caratteristica Piazza Statuto e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una posizione strategica nel cuore della Valle Po.
L'appartamento si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente, composta da un ingresso che conduce al soggiorno con cucinino, due camere da letto di comode dimensioni, un bagno e due balconi che donano luminosità e piacevoli affacci sul contesto circostante.
A completare la proprietà è presente un pratico locale, un tempo utilizzato come officina che aggiunge valore e garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto, oltre a offrire ulteriore spazio per il deposito. 
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e attività del Paese, sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la splendida cornice della Valle Po e la vicinanza al Monviso rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A SANFRONT

SANFRONT in Via Circonvallazione, trilocale comodo al centro del paese e a tutti i principali servizi, situato al secondo ed ultimo piano.
L'ingresso avviene su un corridoio con disimpegno che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Troviamo un soggiorno con cucinino, entrambi con uscita esterna sull'ampio terrazzo coperto.
Sono presenti inoltre due camere da letto, entrambe dalle dimensioni matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone.
Il bagno è finestrato con vasca.
Sono di pertinenza la cantina e il garage.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, alimentato a metano.

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