Smarthome

Proponiamo in vendita nel cuore di Dormelletto una soluzione immobiliare a due passi dalle sponde del Lago Maggiore e vicina a tutti i servizi principali.
L'immobile oltre ad essere una buona scelta ad uso abitativo, presenta le giuste predisposizioni per la creazione di un vero e proprio B&B in una zona importante e molto richiesta dai turisti.
L'immobile è composto da: 
-Piano terra con ampio soggiorno, affiancato dalla cucina e un bagno. Uscendo dall'ingresso principale troviamo un grazioso portico, ideale per pranzi estivi.
-Al primo piano troviamo due camere da letto (una matrimoniale ed una cameretta), il bagno finestrato ed un terrazzo che affaccia sul giardino.
Salendo al secondo e ultimo piano troviamo altre due camere, un altro bagno e il terrazzo con vista aperta.
Completano la proprietà giardino privato e due posti auto nel retro dell'immobile.


Immobile in gestione presso la sede operativa di Borgo Ticino, Via Martiri 7
Riferimento Yari Mete
Tel. ###phonenumber###
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
RIFERIMENTO: VYM1652

CLASSE ENERGETICA: D

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Dormelletto

Giancarlo

piano terra ideale per uffici, studi, residenziale a 1 km dal lago ottima opportunità per farne 2 b e b

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locali

ARONA

In zona centrale a Dormelletto, a pochi passi dai servizi, proponiamo graziosa mansarda posta al secondo piano di piccola palazzina. Si compone di ingresso sul soggiorno che affaccia verso l'ampia balconata, cucina a vista, bagno e camera matrimoniale anch'essa con porte finestre verso il balcone. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali minime, non è presente l'ascensore nella palazzina ed i serramenti sono in legno con doppio vetro.
L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto 4+4 anni, fino al 30 Novembre 2027. Si completa di solaio e posto auto assegnato.
Dormelletto Necropoli gallica nei pressi del palazzo comunale. Sono state scavate a partire dal 1987 una cinquantina di tombe le più antiche delle quali risalgono al periodo compreso tra la fine del III e gli inizi del I secolo a.C. Vi sono stati rinvenuti anche numerosi manufatti come cavigliere e bracciali in bronzo, fibule in ferro, vasi di ceramica, falcetti da contadino, poche punte di lancia ed i resti di uno scudo. Nel 2006, a seguito di alcuni scavi per la ricostruzione della scuola elementare, sono state rinvenute decine di nuove tombe, che fanno ipotizzare la presenza di un enorme complesso funerario. Lungo la riva piemontese del Lago Maggiore, tra Arona e Castelletto Ticino, per una lunghezza approssimativa di quattro chilometri ed una superficie di 157 ettari circa si estende la Riserva naturale speciale dei Canneti di Dormelletto che insieme alla Riserva naturale speciale Fondo Toce, rappresenta l'unico esempio di vegetazione sponduale dominata dal fragmiteto (comunemente noto come canna di palude) sulla sponda occidentale del lago. La riserva, che è un rilevante luogo di studio dell'avifauna locale, ospita al suo interno Villa Tesio, sede di un allevamento di cavalli purosangue un pregevole plesso agricolo sede dell'ultimo allevamento di Purosangue inglese della razza "Dormello-Olgiata" alla quale appartennero cavalli celebri come Nearco, Bellini, Donatello II e il

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