Gassino Torinese

In posizione tranquilla ma a soli 8 minuti di auto dal centro di Gassino, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casa d'epoca, edificata nel 1885 e completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli.
La proprietà dispone di un'area esterna perfettamente sfruttabile, organizzata in due zone: una dedicata ai posti auto, l'altra adibita a giardino privato, collegato direttamente all'abitazione e dotato di tre accessi indipendenti -- due tramite il portico della facciata principale e uno dal lato della casa.
All'interno, il piano terra accoglie un'ampia cucina abitabile, dalla quale si raggiungono il bagno (dotato di ventilazione forzata) e la scala che conduce a una spaziosa cantina restaurata, mantenendo intatto il fascino dell'epoca.
Completano il piano la sala da pranzo e il soggiorno, impreziosito da un camino con inserto ventilato capace di riscaldare entrambi gli ambienti. Dal soggiorno si accede inoltre a un pratico locale tecnico/lavanderia, dove sono collocati: attacchi lavanderia, lavatoio, centralina dell'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, serbatoio dei pannelli solari e caldaia. Dal medesimo ambiente parte la scala che conduce al piano superiore.
Al primo piano troviamo un disimpegno, due ampie camere da letto, uno studio e un secondo bagno. Tutti i locali sono serviti da balconi con vista aperta sulla collina e sull'arco alpino.
Un ulteriore disimpegno dà accesso alla cabina armadio e alla scala che porta al sottotetto completamente rifinito, ideale come ambiente jolly.
L'intervento di ristrutturazione ha saputo coniugare autenticità e comfort, valorizzando i mattoni a vista, le travi in legno e gli elementi storici originari, migliorando nel contempo l'efficienza energetica grazie all'installazione di pannelli solari e fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW complessi

Porzione di casa d'epoca completamente ristruttura

SCIOLZE: In tranquillo contesto di corte comune, proponiamo in vendita ampia porzione di casa libera su tre lati, completamente da ristrutturare, con esposizione a sud e spazi generosi, ideali per chi cerca un progetto da personalizzare con potenziale residenziale e rurale.
La parte abitativa, di circa 160 mq, si sviluppa su più livelli:
Piano terra (zona giorno):, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno.
Primo piano (zona notte), collegato da scala interna: quattro camere, bagno, balcone.
Piano interrato: cantina.
A completamento della proprietà: ex stalla di 30 mq collegata internamente, con sovrastante fienile della stessa metratura, magazzino di 60 mq sul retro, con altezza fino a 5,60 metri, ingresso carraio e cantina sottostante con accesso diretto a circa 500 mq di bosco privato, box auto singolo distaccato dall'immobile, con terrazzo soprastante e circa 450 mq di terreno di proprietà annessi
Soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, anche per attività agricole, artigianali o ricettive, mantenendo il fascino del contesto di corte.
Classe energetica: G - Immobile privo di impianti funzionanti
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. - Classe: G

PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE, LIBERA SU TRE L

SCIOLZE: In splendida zona collinare, tranquilla e panoramica, proponiamo porzione di casa in villa bifamiliare.
La soluzione abitativa è disposta su un unico livello, ma è collegata tramite scala interna al piano seminterrato, attualmente grezzo ed utilizzato come locale tecnico e locali di sgombero con molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo.
L'accesso principale all'immobile si trova su un luminoso terrazzo di proprietà. Tramite il portoncino blindato accediamo al disimpegno da cui si diramano i vari ambienti: cucina abitabile separata dal soggiorno, entrambi con accesso diretto al secondo terrazzo che rimane coperto e con vista sulle colline e su Superga; una sala da pranzo con camino a legna eventualmente utilizzabile come camera da letto. A completare l'abitazione troviamo un bagno e due grandi camere da letto. 
La proprietà comprende anche un box auto, attualmente utilizzato come "palestra". Sono presenti inoltre circa 430mq di verde privato!
Stufa ad idropellet, zanzariere, inferriate, pannelli solari, accumulatore da 500l ed impianto di allarme.
Una soluzione comoda, funzionale e immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dai principali servizi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON ESTERNO PRIVATO

In contesto di cascinale, nella zona collinare di Sciolze, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
L'immobile si trova al primo piano e ha l'accesso dal portoncino rinforzato posto al piano terreno. Oggetto di lavori effettuati intorno agli anni '70 e necessitando di lavori di ristrutturazione, l'immobile è completamente personalizzabile grazie anche all'assenza di pilastri o strutture portanti all'interno dei vari locali.
Al piano terreno è presente un magazzino di 48mq, con ingresso esterno dal giardino di proprietà di circa 200mq, ideale per momenti di relax grazie alla sua completa privacy.
Posto di fronte all'immobile troviamo ancora un'ulteriore area verde recintata, attualmente utilizzata come orto.
Soluzione ideale come prima casa, casa di campagna o investimento in quanto privo di spese condominiali, in un contesto tranquillo e riservato a contatto con la natura.
Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero ###phonenumber### mandare una mail al nostro indirizzo di posta elettronica gassinotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio di Strada Circonvallazione 6/b a Gassino Torinese. - Classe: G

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN CASCINALE

Nel centro di Sciolze, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente di ampia metratura ristrutturata con affaccio panoramico sulla collina.
Internamente è composta al piano terra dall' ingresso, dal quale si accede al box auto ed alla tavernetta completamente rifinita; tramite scala interna accediamo al primo piano dove è presente la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno; al secondo ed ultimo piano si accede ad un ampio disimpegno, due camere collegate tra loro, una delle due usata come camera armadi, un' altra ampia camera da letto con balcone ed il secondo bagno.
Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione ed uno dei due servizi è stato completamente ristrutturato recentemente.
Il riscaldamento, con caldaia recentemente cambiata, ed utenze completamente autonome e l' assenza di spese condominiali permettono di avere pieno controllo delle spese di gestione dell' immobile! - Classe: D - IPE: 101.78 kWh/mq anno

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