Porzione di casa d'epoca completamente ristruttura

Descrizione

In posizione tranquilla ma a soli 8 minuti in auto dal centro di Gassino, proponiamo in vendita affascinante porzione di casa edificata nel 1885 completamente ristrutturata. L'area esterna è completamente sfruttabile, ben divisa in due zone, una sfruttabile come posti auto e l'altra direttamente collegata all'immobile come giardino privato dal quale è possibile entrare in casa da tre ingressi differenti, due dal porticato presente nella facciata principale ed uno dal giardino sul lato della casa. Internamente è composta al piano terra da un'ampia cucina abitabile, dalla quale si accede al bagno dotato di ventilazione forzata ed alla scala che porta ad una grande cantina restaurata mantenendo le caratteristiche dell'epoca. A completare il piano terra sono presenti la sala da pranzo ed il soggiorno, dotato di camino con inserto dotato di ventilazione per riscaldare entrambi gli ambienti. Dal soggiorno si accede ad un locale tecnico/lavanderia dove sono presenti oltre agli attacchi della lavatrice ed un lavatoio, centralina dell'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, serbatoio di accumulo dei pannelli solari e la caldaia. Sempre dallo stesso accesso troviamo la scala interna che porta al piano superiore, composto da disimpegno, due grandi camere da letto, studio ed il bagno; tutte le camere sono dotate di balconi che affacciano sia sulla collina che sull'arco alpino. Al piano infine è presente un ulteriore disimpegno dal quale si passa per accedere ad una cabina armadio ed alla scala che porta al sottotetto, il quale è stato completamente rifinito. La soluzione è stata ristrutturata nei particolari mantenendo gli aspetti della casa d'epoca, dai mattoni a vista ai soffitti con travi in legno, inoltre ne è stata anche migliorata l'efficienza energetica grazie alla recente installazione di pannelli solari e fotovoltaico. Il gi