Alba

In tranquilla e ricercata zona residenziale proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al primo ed ultimo piano di una palazzina ben curata. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente spazioso e particolarmente luminoso grazie all'accesso diretto al balcone, recentemente rinnovato con nuova pavimentazione. La distribuzione degli spazi interni è studiata per garantire massimo comfort e funzionalità, accompagnando armoniosamente la vita quotidiana. Proseguendo troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia, pratico e ben arieggiato, e una grande camera da letto matrimoniale che colpisce per la luminosità e per la presenza di un balcone privato, perfetto come sfogo esterno dedicato alla zona notte. L'immobile presenta ottime finiture: infissi in legno con doppio vetro nella zona giorno, pavimentazione in laminato, porta blindata con videocitofono e controsoffitto rifinito con faretti che conferiscono un tocco moderno e ricercato agli ambienti. Completa la proprietà un box auto di comode dimensioni e una cantina finestrata, ideali come spazi accessori utili per ogni esigenza. Una soluzione completa, confortevole e pronta da abitare, ideale per chi ricerca tranquillità, privacy e un appartamento già rifinito in una delle zone più apprezzate del contesto residenziale.


Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3276142451 - 0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

SPLENDIDO TRILOCALE CON BOX AUTO - ZONA RESIDENZIA

STUDIO LANGHE sas

In vendita ad Alba, un'autorimessa situata al piano basso, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale.
Con una superficie di 25 mq, questo garage ad angolo offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.
Il portone manuale, con possibilità di automazione, garantisce un accesso agevole e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Inoltre, l'autorimessa è dotata di un cancello automatico all'ingresso del complesso, assicurando un ulteriore livello di comodità e sicurezza.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un punto d'appoggio sicuro e facilmente accessibile nel cuore di Alba.

AUTORIMESSA A ALBA

STUDIO BP

Rif: att.1311 (192780967) - Att.1311_Cedesi tabaccheria in buona posizione, aggì annui € 50.000, gestione decennale. Contattaci per maggior informazioni. Zona di passaggio sia veicolare che pedonale 1 ingresso 1 vetrina. Ideale per 1 persona, chiusura pausa pranzo e chiuso la domenica. Punto DHL. 2 Slot. Locale di 75 mq ristrutturato nel 2019. Informazioni e trattative presso nostra sede. Contatti 011/6673087 Cell. 379-2319582 Mail: info@aziendestudiobp.it Per visionare altri annunci vai sul sito: www.aziendestudiobp.it Le foto hanno il solo scopo illustrativo.

TABACCHERIA ALBA AGGI' € 50.000

ALBA - In Corso Michele Coppino, con un ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrate con l'inserimento delle insegne, proponiamo in vendita ufficio al piano rialzato. L'ufficio prevede un ingresso/reception, tre ambienti e un comodo archivio con servizi al piano sottostante collegato con scala interna ed accesso anche dalla scala condominiale. La posizione comoda alla Piazza San Paolo consente l'utilizzo del posteggio mutipiano. L'ufficio sarà libero dal prossimo mese di Aprile.

UFFICIO A ALBA

Rif: ATT.CIN.614 (2587926) (191337155) - Rif: ATT.CIN.614 - Cedesi tabacchi edicola in ottima posizione, aggì annui € 110.000, gestione ventennale, servizio lotto e vari, edicola. Ideale per 2/ 3 addetti. 1 ingresso 1 vetrina. Chiusura pausa pranzo. Affitto mensile € 900,00. Locale dotato di antifurto e videosorveglianza. Distributore di sigarette nuovo. Informazioni e trattative presso nostra sede. Per informazioni Tel. : 011.6673087 Simone 340/3353830 Per visionare annunci simili visita il sito www.studiobptorino.it Mail: studiobptorino@gmail.com Le foto hanno il solo scopo illustrativo.

TABACCHI EDICOLA ALBA AGGI' € 110.000

antonio

Vendiamo attivita' di generi alimentari nel cuore di Alba cn .

Butic alimentare

STUDIO LANGHE snc

ALBA - In una tranquilla traversa tra Corso Europa e Corso Piave, ampio appartamento quadrilocale situato al primo piano di un contesto comodo e ben servito.
L'accesso all'area condominiale è regolato da una sbarra automatizzata, che garantisce tranquillità e riservatezza agli ingressi.
L'ingresso dell'abitazione si apre su un disimpegno che conduce alle varie stanze: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato.
Due balconi arricchiscono la proprietà: uno affacciato su Corso Europa, l'altro rivolto verso il silenzioso cortile interno, offrendo così doppia esposizione e un'ottima ventilazione naturale.
Completano l'appartamento un'autorimessa comoda e funzionale e una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito.
La posizione è uno dei punti di forza: strategica, centrale ma al contempo riservata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.

4 LOCALI A ALBA

rosania di rosano vincenzo

Alba città , per grave situazione familiare, cedesi avviata attività di BAR CAFFETTERIA TAVOLA CALDA BISTROT, nuovi arredi , dispone di ampia cucina per preparazione pasti caldi e freddi, affitto nuovo, 45 posti a sedere interni e 30 esterni, non si paga plateatico, incassi medi dimostrabili da euro 400-450 giornalieri dal lunedì - venerdì - sabato 1300-1400 (con Karaoke) , lavoro incrementabile con prolungamento orario di apertura, orario attuale 6-20 - chiusura Domenicale, ampio parcheggio libero di fronte al locale . Prezzo richiesto euro 20.000. Per informazioni contattare Rosania Intermediazione, Via Piero Martinetti,7, Milano tel 0240073038 Codice riferimento B/2511253

Bar caffetteria tf+tc bistrot (rif, b/2511252)

nb12

Vendo in pieno centro storico di Alba ampio bilocale a piano terra con grande giardino tutto attorno all'alloggio, ristrutturato a nuovo nuovo, con basse spese condominiali, riscaldamento autonomo a pavimento. Posto auto in cortile e ampia cantina/magazzino. Per maggiori informazioni e prezzo contattatemi.

Bilocale con giardino in pieno centro storico

MUSSOTTO D'ALBA
Proponiamo in asta porzione di casa indipendente su tre lati, composta a piano terra da ingresso su sala, una camera, disimpegno, lavanderia e locale di sgombero. Al primo piano troviamo un ingresso su un grande salone doppio, disimpegno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazzo e due balconi. Giardino e terreno circostanti sono in comproprietà con l'immobile confinante. Offerta minima € 186.000 Velore di stima € 248.000 Data asta 15/01/2026 Rif. ASTA163
GABETTI accompagna il cliente in tutto il percorso d'acquisto tramite asta giudiziaria. Garantiamo assistenza sia sotto il profilo tecnico giuridico, sia per ciò che concerne la valutazione economico finanziaria dell'operazione. L'assistenza per l'ottenimento del mutuo più consono alle proprie esigenze completa la nostra offerta.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.

Casa Indipendente Alba [ASTA163VRG]

A pochi passi, in Frazione Castelrotto, in posizione tranquilla e a pochi passi dal centro del paese, proponiamo casa bifamigliare disposta su due livelli.
La prima parte d'immobile offre al piano terra una tavernetta con camino, al primo piano una cucina con ripostiglio e una camera da letto, al piano secondo invece è presente un ulteriore camera da letto, un bagno e due balconi; il tutto collegato tramite la scala interna. 
La seconda parte dell'immobile invece è così composta: al piano terra è presente una cucina, una cantina e una camera; tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto, il bagno e il balcone.
Completano la proprietà uno spazioso cortile con giardino, una tettoia che può essere adibita a box auto esterni e due garage spaziosi.

Appartamento Alba [14BVRG]

Alba - Corso Piave, proponiamo ampio appartamento situato a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi. L'abitazione situata al quarto piano con ascensore, si presenta di generose dimensioni e ambienti molto luminosi. Al suo interno gli spazi sono così divisi: ampia zona giorno in open space con angolo cottura, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, due ripostigli e quattro balconi che avvolgono l'appartamento e consentono di avere degli ottimi sfoghi esterni; la cantina completa la proprietà.

Appartamento Alba [5AVRG]

"Vendesi avviata attività pizza da asporto in zona di forte passaggio e posizione strategica, con attrezzatura in ottimo stato, forno elettrico, locale di circa 95mq, affitto mensile di 800 €. Ottimale per svolgere questa attività 3/4 persone, ottimo reddito documentato. Clientela fidelizzata, possibilità di ampliamento del menù e servizio delivery incorporato. Il locale dispone di vetrina fronte strada, magazzino, bagno e spogliatoio. Parcheggio Libero.

Ristorante Alba [2CVCG]

Su corso di forte passaggio, cedesi attività bar cat. 2 con ampio locale e dehors esterno. Oggi il bar produce in proprio i gelati, con attrezzatura in buono stato e arredi inclusi. Clientela fidelizzata, zona commerciale strategica e di forte passaggio possibilità di incrementare l'attività con aperitivi e colazioni. Locale climatizzato, bagno a norma. Attività storica, pronta all'uso. Ottima opportunità per operatori del settore. Reddito documentato. Trattativa riservata.

Bar Alba [4CVCG]

Su corso di forte passaggio con possibilità di parcheggio libero, vendesi attività di parrucchiere uomo e donna. Attrezzatura come nuova con nessun lavoro di ristrutturazione necessario. Locale molto ampio. Reddito documentato. Attività pronta da subito, adatta anche a giovani imprenditori. Trattativa riservata. Locale climatizzato, clientela fidelizzata, ottimo avviamento, ideale per professionisti del settore. Presente cabina armadio, servizi igienici a norma, zona reception accogliente e funzionale.

Attività Commerciale Alba [3CVCG]

ALBA - In Corso Michele Coppino ufficio al piano rialzato, in un condominio centrale, ben abitato e comodo a tutti i servizi. Attualmente é utilizzato come ufficio ed offre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso, rendendolo ideale anche per chi desidera ricavare un'abitazione. L'ingresso si apre su un disimpegno dal quale si accede ai vari ambienti. La disposizione interna permette facilmente di ridistribuire gli spazi, creando un disimpegno più definito e organizzando l'immobile con cucina e soggiorno in un ambiente unico, due camere da letto e un bagno. Tramite una scala a chioccciola si accede al locale tavernetta dove si trova un altra stanza ampia ed un locale ad uso servizio igienico. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per attività professionali che per chi desidera trasformare l'appartamento in una casa comoda, personalizzabile e ben posizionata nel cuore della città.

3 LOCALI A ALBA

RockAgent

Rif: 135170 - 19/11/2025 (193353027) - Questa bellissima struttura ricettiva si sviluppa su un'area complessiva di circa 3.000 mq e si compone di un albergo, un'area ristorante, una zona wellness con piscina e numerose aree esterne. L'albergo, con una superficie di 530 mq ca distribuita su tre piani, offre una combinazione di comfort moderni e panorami mozzafiato sulle colline delle Langhe. Sono presenti 16 camere, suddivise in 12 camere doppie, 2 camere twin e 2 family room capaci di accogliere fino a 4 persone. Inoltre, ci sono 3 camere mansardate, convertibili in eleganti suite, per un totale di 87 mq ca, con accesso diretto a un suggestivo terrazzo panoramico di 86 mq ca, ideale per godere del panorama circostante. - Area Ristorazione e Spazi Esterni L'area ristorazione è suddivisa in una sala interna e spazi all'aperto. La cucina del ristorante ha una superficie di 20 mq ca, mentre la zona esterna dispone di un barbecue e di un forno a legna, che si affacciano su un ampio terrazzo di 102 mq ca. Quest'area è perfetta per pranzare all'aperto, con la possibilità di sistemare tavoli per godere del clima e della vista sulle colline. La sala ristorante interna di 64 mq ca offre una splendida vista sulle Langhe, creando un'atmosfera unica per pranzi e cene, accompagnata da una comoda zona bar per gli ospiti. - Piano Inferiore e Area Wellness Al piano inferiore si trovano diverse aree dedicate al relax e al divertimento. La zona spa comprende una sauna e un bagno turco, offrendo un rifugio intimo per il benessere degli ospiti. A completare il piano c'è un bar di 102 mq ca con accesso diretto a un dehor fronte piscina, perfetto per aperitivi e momenti di svago. La piscina si estende su un'area di circa 750 mq, con annesso solarium e una zona dedicata ai bambini, rendendola ideale per famiglie in cerca di relax. Sempre al piano inferiore si trovano spogliatoi a servizio dell

INCANTEVOLE ALBERGO NEL CUORE DELLE LANGHE

ALBA - In una zona tranquilla e ben servita, elegante appartamento situato al terzo piano di un complesso residenziale privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso living che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da doppia porta finestrata con uscita su balcone, e un comodo studio. Un disimpegno separa la zona giorno dalla cucina abitabile, dalla camera da letto e dai due bagni finestrati, di cui uno dotato di balcone. Al piano superiore, un locale mansardato offre ulteriori spazi. A completare la proprietà c'è una cantina e la possibilità di acquistare a parte un garage. L'immobile si distingue per la sua luminosità, gli ampi spazi e la presenza di tutti i comfort necessari, inoltre le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo.

Fabio

Vendo ampio trilocale ad Alba Zona Divin Maestro, comodo a tutti i servizi, piano 1 con ascensore basse spese condominiali, spazi comuni ristrutturati da poco, completa la proprietà cantina e posto auto in cortile privato
esposizione sud ovest (sole dalle 12 fino al tramonto) vista aperta

Trilocale Corso Piave Alba

Claudia

A 10 minuti di passeggiata dal cuore pulsante di Alba, vicino alla rotonda del rondo di Mussotto, proponiamo in vendita un elegante bilocale di recente costruzione (2011) che è un vero affare! Questo appartamento di 40 mq è perfetto per chi cerca comfort e modernità. La sua disposizione intelligente comprende un accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un'ampia corte privata di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, il posto auto coperto è incluso nel prezzo, rendendo questa proposta ancora più allettante! La palazzina, progettata da un rinomato architetto, si distingue per le sue rifiniture di pregio e per l'atmostera tranquilla e silenziosa della zona, pur essendo a pochi minuti dall'imbocco della tangenziale. La zona è ben servita, nelle vicinanze ci sono supermarcati, bar, negozi di vario genere e la fermata dell'autobus. Attualmente locato con un contratto che scade alla fine del 2026, questo immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al numero:
3393605414 o 393 9878978.

Appartamento/ampio spazio esterno/posto auto

Forza 4

Vendesi terreno agricolo Monticello d'alba , di mq 5587. Ideale alla coltivazione di pioppeto e noccioleto. No perditempo , offerte ridicole e affaristi . Prezzo non trattabile in quanto già diminuito rispetto alla valutazione del prezzo al metro quadro comunale.

Terreno agricolo Monticello d'alba

Arturo

Vendo garage Alba di mq 20, zona corso piave, primo piano interrato, con ampia porta basculante, accessibile da comoda rampa con cancello automatico.

Garage Alba

rabino and sons di rabino massimo

Proponiamo in vendita nel comune di Alba e precisamente in Località San Rocco Cherasca, alle porte delle Langhe, che dista pochi chilometri dal centro della città in direzione Cortemilia, ampio appartamento bilocale realizzato in piccolo complesso residenziale costituito da 10 unità abitative, con autorimessa e cantina. L'immobile sito al piano terreno si compone di un ingresso nella zona giorno con soggiorno ed angolo cottura, un disimpegno che separa la zona giorno da quella notte, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia e vasca. Libero su tre lati, l'appartamento dispone di un ampio giardino e terrazzo privati e recintati, grande garage e cantina/ripostiglio. Se ci fosse la necessita di avere un garage per due auto è sufficiente eliminare la tramezzatura della cantina. Termoautonomo, con predisposizione (solo tubazioni) per l'impianto di raffrescamento estivo mediante sistema "split-system "a gas ecologico, sistema di irrigazione giardino che attinge ad un pozzo condominiale e basse spese di gestione condominiali. Serramenti in legno con doppi vetri e portoncino di ingresso blindato. PER INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE LAURA 327/4250110

Bilocale con giardino

Debora

Attività di parrucchiera in condivisione con parrucchiere uomo e centro estetico 2 postazioni parrucchiera 
Parte estetica 2 cabine trattamento viso e corpo, cabina pedicure, vasca idromassaggio, cabina sauna e doccia solare 
Vendibili anche separatamente 
Contratto di locazione 6+6affitto complessivo di tutti i locali 500? che diviso x ogni attività sarebbe 166?circa/mese il prezzo si riferisce a singola attività ed è trattabile...
Se interessati a tutte e tre le attività il prezzo complessivo è di 27000

Attività di parrucchiera /centro estetico

Bruno

Vendo portoni basculanti per garage si. Ottimo stato misure Larghezza 280 
Haltezza 245 .

Portoni per Garages basculante

ALBA- In Corso Bra, autorimessa singola di circa 22 metri quadrati al piano interrato di un edificio di recente costruzione. La soluzione prevede un accesso tramite una comoda rampa con cancello automatizzato.

ALBA - Nella zona industriale di Alba, comodo all'uscita dell'autostrada, proponiamo in vendita capannone in perfette condizioni di circa 1040 metri quadrati con uffici di circa 300. All'esterno è presente una pensilina di 200 metri quadrati. E' indipendente con cortile cintato con doppio ingresso per consentire ingresso e uscita ai bilici.

CAPANNONE A ALBA

Situato in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, questo splendido appartamento al 3° piano con ascensore è stato finemente ristrutturato a nuovo. L'immobile è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere di ampia metratura e bagno, conclude la soluzione la cantina.
L'appartamento è libero su tre lati, garantendo molta luminosità e ventilazione naturale grazie ai tre balconi. È stato completamente ristrutturato ed è dotato di climatizzazione con pompa di calore freddo-caldo, assenza di barriere architettoniche e ottimi rifiniture, tapparelle elettriche con serramenti in doppio vetro, porta blindata con cilindro europeo.
 POSSIBILITA' DI ACQUISTO A PARTE DEL GARAGE DI 20MQ.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
LUMINOSO
FINEMENTE RISTRUTTURATO
POSIZIONE TRA CORSO PIAVE E CORSO EUROPA COMODO AI SERVIZI

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3276142451-0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: D - IPE: 123.00 kWh/mq anno

4 LOCALI RISTRUTTURATO CON TRIPLA ESPOSIZIONE-BORG

In zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche.
L'immobile, da ristrutturare, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, con balcone e grandi finestre che donano luce naturale per tutto il giorno.
Segue una cucina abitabile, altrettanto spaziosa e ben illuminata, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, anch'essa con balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina e un solaio, che offrono ulteriore spazio e praticità.
È disponibile inoltre un box auto a parte, acquistabile separatamente al prezzo di €31.000.
La posizione è uno dei punti di forza di questo appartamento: vicina a scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, consente di vivere in un contesto ben servito senza rinunciare alla tranquillità.
Un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento luminoso, con ampi spazi e grande potenziale, all'interno di un condominio curato e accessibile.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3276142451 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: G - IPE: 123.00 kWh/mq anno

TRILOCALE ULTIMO PIANO CON BOX E CANTINA

ALBA - In posizione tranquilla e soleggiata, appartamento di tre locali situato al primo piano di un condominio libero su tre lati, che garantisce un'ottima luminosità. L'abitazione si apre su un comodo ingresso con disimpegno e si compone di cucina e soggiorno in ambienti separati, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio con finestra, nel quale è possibile ricavare un secondo bagno o una pratica lavanderia. A completare la proprietà troviamo tre balconi e al piano terra una cantina e un garage, ideali per chi cerca comfort e spazi aggiuntivi. Le facciate e i balconi del condominio sono stati ristrutturati, un importante intervento che valorizza ulteriormente l'immobile. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna, un aspetto che rappresenta però un occasione per personalizzare gli ambienti e creare la casa su misura dei propri desideri. Una soluzione luminosa, funzionale e ricca di potenziale, perfetta per chi desidera investire in una casa da plasmare secondo il proprio gusto o per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata.
Si informa che alcune immagini raffiguranti gli ambienti arredati sono state realizzate mediante intelligenza artificiale e hanno finalità esclusivamente illustrative, per mostrare un'ipotesi di ristrutturazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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