Locale commerciale in Corso Bra 11, zona centrale

Dati principali

108 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Prestigioso Locale Commerciale 108 mq, 3 Vetrine, 2 Posti Auto esterni e Zero Lavori | Alba Descrizione: ALTA VISIBILITÀ, ZERO LAVORI E PRONTO ALL'USO. In Corso Bra ad Alba, proponiamo un elegante locale commerciale "chiavi in mano" (ex agenzia di mediazione creditizia). È la soluzione perfetta per studi associati, uffici direzionali o attività di vendita che cercano una sede di rappresentanza senza lo stress dei cantieri. I PUNTI DI FORZA ASSOLUTI: Massima Visibilità: Ben 3 ampie vetrine su strada e doppio ingresso. Accessibilità Totale: Piano terra senza barriere architettoniche e bagno a norma per disabili. Parcheggio: Inclusi 2 posti auto ad uso esclusivo/comune, una vera rarità ad Alba. Spazi Ampi e Modulari: 108 mq di uffici (Front/Back office e 2 uffici direzionali riservati) + cantina/archivio. Nessun Lavoro: Costi di gestione bassissimi (90€/mese, termoautonomo). Caldaia e facciata nuove (2025), climatizzazione e terrazzo nuovi (2023). Dotazioni Premium Incluse: Pavimento galleggiante cablato, pareti mobili e impianto luci. Libero da Maggio 2026: hai il tempo tecnico perfetto per il rogito e il trasloco prima dell'estate. Prezzo: € 189.000, 00 euro.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie108 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli