STUDIO LANGHE snc

ALBA - Corso Michele Coppino, proponiamo ampio ufficio ad uso investimento di circa 200 mq, già locato, situato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da 7 locali e doppi servizi, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Completa la proprietà un magazzino sottostante di circa 160 mq, perfetto come deposito o spazio accessorio.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente l'appartamento al piano superiore, una soluzione unica nel suo genere caratterizzata da ampi spazi abitativi, ascensore privato e ambienti comodi e funzionali. Completa la proposta un garage doppio al piano terra, facilmente accessibile, elemento di grande praticità nel centro di Alba.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A ALBA

rosania di rosano vincenzo

Zona ALBA (CN) , su strada ad alto scorrimento, cedesi avviatissimo e caratteristico RISTORANTE BIRRERIA BISTROT PUB CON POSSIBILITA' BALLO, Location unica per esperti del settore con clientela fidelizzata e posizione strategica. ampiezza del locale mq 600 con oltre 300 posti a sedere, ottimamente arredato , cucina attrezzata e funzionale. Ampi spazi esterni con parcheggi dedicati, Incassi di oltre 1.5/1.600.000 annui, affitto nuovo euro 10.000 mensili. Cedesi anticipando euro 200.000. Per informazioni Rosania Intermediazione, Via Martinetti, 7 - Milano tel. 04- 400 73 038, indicando nr. riferimento R/2312253

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante birreria bistrot ( rif. r/2312253)

Studio Bp

Rif:ATT.CIN.614 (2587926) (76147532) - Rif: ATT.CIN.614 - Cedesi tabacchi edicola in ottima posizione, gestione ventennale, servizio lotto e vari, edicola. Ideale per 2/ 3 addetti. 1 ingresso 1 vetrina. Chiusura pausa pranzo. Affitto mensile € 900,00. Locale dotato di antifurto e videosorveglianza. Distributore di sigarette nuovo. Informazioni e trattative presso nostra sede.

Per informazioni
Tel. : ###phonenumber###


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www.aziendestudiobp.it
Mail: info@aziendestudiobp.it

Le foto hanno il solo scopo illustrativo.

Attività / Licenza di 40 m² con 2 locali a Alba

Nel cuore di Alba, località di Piave, locale commerciale in vendita. Situato al piano terra, questo spazio di 95 mq è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale. La disposizione interna comprende due locali distinti, offrendo la possibilità di organizzare l'ambiente in base alle esigenze specifiche della vostra attività. Sono presenti due bagni, un elemento pratico per il comfort di clienti e personale. L'immobile è dotato di un sistema di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica in una zona ben servita di Alba rende questo locale una scelta ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e facilmente accessibile. 
È inoltre disponibile la possibilità di locazione, offrendo così una soluzione flessibile sia per chi desidera acquistare sia per chi è alla ricerca di uno spazio in affitto.

NEGOZIO A ALBA

Davide Fanzone

VENDITA URGENTE - OCCASIONE IRRIPETIBILE 

Capannone industriale indipendente con abitazione di alto livello - pronto all'uso

 Vezza d'Alba (CN)

Se stai cercando uno spazio che unisca business, comfort e prestigio, questa è una proposta fuori mercato.

? PERCHÉ È UN AFFARE UNICO

? Ristrutturazione totale 2025 - praticamente nuovo
? Investimento importante già sostenuto - nessuna spesa futura
? Comfort abitativo superiore sopra il tuo business
? Struttura moderna, efficiente, rappresentativa
? Pronto all'uso - inizi a lavorare da subito

SPAZI IMPORTANTI (REALMENTE IMPORTANTI)
o 900 m² coperti - ampi, funzionali, perfetti per qualsiasi attività
o 1.400 m² area esterna privata - spazio, libertà, manovra senza limiti
o 150 m² abitazione + mansarda - vivere sopra il tuo progetto, con massimo comfort
o +500 m² ampliabili - crescita già prevista
o Altezza 8,15 m - ideale anche per strutture avanzate

? DOTAZIONI PREMIUM (NON STANDARD)
o Classe energetica A++ -> costi ridotti, efficienza massima
o Impianti certificati e moderni
o Riscaldamento efficiente e performante
o Impianto aria compressa già installato
o Sistema antifurto + videosorveglianza
o Pavimentazione industriale ad alta resistenza
o Area manovra ampia e comoda per qualsiasi mezzo

Qui non devi fare nulla. È già tutto fatto.
MULTIFUNZIONALITÀ TOTALE

Perfetto per:
? produzione
? laboratorio artigianale
? logistica leggera
? showroom + uffici
? investimento immobiliare ad alto rendimento

Puoi lavorare, vivere e crescere nello stesso spazio.

PREZZO (SOTTO VALORE PER VENDITA URGENTE)

?595.000

Considerando posizione, metrature e livello di finitura, è una vera occasione di mercato.

CONTATTO DIRETTO
Numero (senza gli 0): 00003927751068

Contatti riservati
Documentazione completa disponibile su richiesta

Capannone industriale indipendente con abitazione

Ikponmwosa Omorogieva

SALONE PARRUCCHIERA UOMO DONNA:
7 postazioni lavoro
1 lavatesta
CENTRO ESTETICO:
1cabina idromassaggio, 1 cabina sauna, 1 cabina doccia solare, 1 cabina trattamenti viso/corpo con lettino, cabina manicure e pedicure

Affitto locale 500 Euro/mese
Spese condominiali annue circa 200 Euro
Riscaldamento autonomo
Richiesta 23.000 trattabili

Grande salone parrucchieri /centro estetico

A 900 metri dalla centralissima Piazza Michele Ferrero di Alba, Capitale delle Langhe, proponiamo in vendita un complesso immobiliare industriale che si sviluppa su un area di circa 9000 metri quadrati. L'area è interessata da un importante riqualificazione con la realizzazione della nuova ed innovativa cantina del celebre marchio vinicolo "Pio Cesare".
Il complesso è formato da tre fabbricati indipendenti con una superficie coperta di circa mq. 2560 che sviluppa una superficie di mq. 4.040 di cui mq.403 uffici e alloggio custode più 200 mq. seminterrato palazzina uffici, mq.703 nel basso fabbricato ad uso magazzino e mq. 2.734 opificio lavorazione e uffici 1° e 2° piano. Nell'area è presente un' antenna del gestore WIND con un contratto di locazione per l'utilizzo dello spazio di circa 50 mq con scadenza 7 settembre 2032. Il canone versato è di Euro 12.000,00 annuo.
L'area rientra nel PRGC del Comune di Alba nelle zona Bp1 e Br1 con possibilità di realizzazione di complesso immobiliare residenziale.

CAPANNONE A ALBA

Nel cuore della frazione Mussotto di Alba, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 240 mq, situato al piano terra di un contesto curato e di buon livello.L'immobile si presenta come un ambiente unico, spazioso e altamente versatile, ideale per molteplici tipologie di attività commerciali o professionali. Le tre ampie vetrine su strada garantiscono eccellente visibilità e luminosità, offrendo un forte impatto visivo sia per il passaggio pedonale che veicolare. Il locale è dotato di doppi servizi, assicurando comfort e funzionalità sia per la clientela che per il personale.Costruito nel 1995, l'immobile si inserisce in una zona dinamica e ben servita, caratterizzata da ottima accessibilità. Nelle immediate vicinanze è presente un supermercato, elemento che contribuisce a generare un costante e intenso flusso di persone e traffico, rendendo la posizione particolarmente strategica per qualsiasi attività. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in un contesto commerciale vivace e ben frequentato

Alba

Ristorante Alba [1ATVCG]

ALBA- Corso Piave, Località San Cassiano, locale commerciale/artigianale disposto su due livelli. La soluzione si sviluppa al piano terreno per circa 600 metri quadrati con locali adibiti attualmente ad ufficio, sala riunioni, laboratorio, punto vendita al dettaglio e doppi servizi dotati di antibagno. Al piano interrato, a cui si accede internamente tramite scala interna e montacarichi, con una superficie di circa 700 metri quadrati abbiamo il magazzino artigianale ed ulteriori 400 metri quadrati circa suddivisi in ventuno posti auto delimitati. L'accesso carraio al piano sottostante è consentito tramite due rampe di cui una privata. E' presente un montacarichi privato che collega il magazzino con il cortile di proprietà. Inoltre la vendita include undici posti auto esterni riservati e delimitati. A vantaggio della proposta, la posizione strategica e la vicinanza all'imbocco autostradale. E' possibile considerare la vendita frazionata.

ALBA- In Corso Piave, nella zona di San Cassiano, locale commerciale/artigianale di circa 200 metri quadrati al piano terreno di un condominio di recente costruzione e include al piano interrato un magazzino attualmente ad autorimessa di circa 400 metri quadrati. Vi è la possibilità di acquistare ulteriori 400 metri quadrati al piano terreno e 700 metri quadrati di magazzino al piano interrato servito da rampa carraia e montacarichi e posti auto privati al piano terreno.

Armando

Prestigioso Locale Commerciale 108 mq, 3 Vetrine, 2 Posti Auto esterni e Zero Lavori | Alba
Descrizione:
ALTA VISIBILITÀ, ZERO LAVORI E PRONTO ALL'USO.
In Corso Bra ad Alba, proponiamo un elegante locale commerciale "chiavi in mano" (ex agenzia di mediazione creditizia). È la soluzione perfetta per studi associati, uffici direzionali o attività di vendita che cercano una sede di rappresentanza senza lo stress dei cantieri.
I PUNTI DI FORZA ASSOLUTI:
Massima Visibilità: Ben 3 ampie vetrine su strada e doppio ingresso.
Accessibilità Totale: Piano terra senza barriere architettoniche e bagno a norma per disabili.
Parcheggio: Inclusi 2 posti auto ad uso esclusivo/comune, una vera rarità ad Alba.
Spazi Ampi e Modulari: 108 mq di uffici (Front/Back office e 2 uffici direzionali riservati) + cantina/archivio.
Nessun Lavoro: Costi di gestione bassissimi (90€/mese, termoautonomo). Caldaia e facciata nuove (2025), climatizzazione e terrazzo nuovi (2023).
Dotazioni Premium Incluse: Pavimento galleggiante cablato, pareti mobili e impianto luci.
Libero da Maggio 2026: hai il tempo tecnico perfetto per il rogito e il trasloco prima dell'estate.
Prezzo: € 189.000, 00 euro.

Locale commerciale in Corso Bra 11, zona centrale

Alberta

Cedesi attività di barbiere ben avviata (oltre 50 anni di attività) situata nel centro storico della città di Alba (CN).
Cessione comprensiva di attrezzature, arredi e avviamento.
Contratto di affitto del locale molto interessante.
Trattativa riservata

Cessione Attività Barbiere/Barber Shop Storico

Su corso di forte passaggio, cedesi attività bar cat. 2 con ampio locale e dehors esterno. Oggi il bar produce in proprio i gelati, con attrezzatura in buono stato e arredi inclusi. Clientela fidelizzata, zona commerciale strategica e di forte passaggio possibilità di incrementare l'attività con aperitivi e colazioni. Locale climatizzato, bagno a norma. Attività storica, pronta all'uso. Ottima opportunità per operatori del settore. Reddito documentato. Trattativa riservata.

Bar Alba [2ATVCG]

lusso costruzioni srl

IN ALBA, CORSO CORTEMILIA 119 VENDO NEGOZIO DI METRI QUADRATI 30 CIRCA COMPOSTO DA DUE LOCALI, BAGNO E RIPOSTIGLIO.
AFFITTATO OTTIMO PER INVESTIMENTO
PREZZO RICHIESTO € 80.000,00
PER INFORMAZIONI TEL. 3356042464

Negozio

STUDIO LANGHE sas

ALBA- San Cassiano, a poca distanza dall'imbocco autostradale, locale commerciale/artigianale di circa 200 metri quadrati al piano terreno di un condominio di recente costruzione. La vendita include un locale di deposito di circa 700 metri quadrati al piano interrato collegato internamente al piano terreno e comprendente due montacarichi. L'accesso esterno al piano sottostante è consentito tramite una comoda rampa laterale ed un cancello automatico che conferisce maggiore sicurezza alla soluzione. A vantaggio della proposta, la posizione strategica, la possibilità di posteggio e la vicinanza a tutti i servizi. A parte possibilità di acquistare ulteriori 400 metri quadrati al piano terreno ed altrettanta metratura adibita a posteggio auto al piano interrato. Infine possibilità di aggiungere all'acquisto posti auto privati al piano terreno.

ALBA- In Corso Piave, il locale commerciale con annesso magazzino di circa 200 metri quadrati è inserito al piano terreno di un recente condominio. La soluzione è su unico piano con servizi. La posizione è interessante anche per attività di servizi e studio professionale. A parte c'è la possibilità di acquistare ulteriore metratura attigua al piano terreno e locali deposito /autorimessa al piano sottostante con presenza di due montacarichi. Inoltre a parte posibilità di acquistare undici posti auto riservati al piano terreno. A vantaggio della proposta, la posizione strategica e la vicinanza all'imbocco autostradale.

hanane

vendo negozio commerciale pescheria gastronomia chiamare al numero 3281416021

Pescheria gastronomia

antonio

Vendiamo attivita' di generi alimentari nel cuore di Alba cn .

Butic alimentare

Debora

Attività di parrucchiera ed estetica in condivisione con parrucchiere uomo e centro estetico 7 postazioni parrucchiera /e
Parte estetica 2 cabine trattamento viso e corpo, cabina pedicure, vasca idromassaggio, cabina sauna e doccia solare 
Vendibili anche separatamente 
Contratto di locazione 6+6affitto complessivo di tutti i locali 500 ? che diviso x ogni attività sarebbe 166 ?circa/mese il prezzo si riferisce ad attività di estetica e parrucchiera entrambi a 15000
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali circa 200 ?anno

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Attività di parrucchiera /centro estetico

Roberto

Cedesi bar shottini per motivi personali no perditempo no senza soldi e chiacchiere

Bar shottini

Noemi

Si propone in cessione, negozio di abbigliamento attentamente selezionato e arredato con cura, situato in posizione strategica e con clientela fidelizzata e ampio flusso di turisti.
L'attività è dotata di bagno privato, ampio magazzino, climatizzazione e parcheggio adiacente al negozio comodo per la clientela.
È completa di arredi, complementi, registratore di cassa e accessori per allestimenti stagionali, oltre a canali social attivi e ben strutturati.

La proposta comprende:
o Arredamento e attrezzature
o Accessori e materiali per vetrine a tema
o Registratore di cassa
o Canali social con community consolidata
o Fatturato annuo dimostrabile

Vantaggio aggiuntivo: per facilitare la transizione, offro affiancamento diretto per il primo periodo, con supporto anche nella selezione e gestione dei campionari.

L'attività è pronta per essere operativa sin da subito, ideale per chi desidera entrare nel settore con una base solida e già avviata.

Per ulteriori informazioni o per fissare un incontro conoscitivo, contattare in privato

Negozi di abbigliamento avviato

Luigi

ALBA, a pochi passi dal Centro storico di Alba, vendesi(si valuta gestione o affitto a riscatto) avviata attivita di ristorazione consistente in pizzeria d'asporto, burgheria, L'attività e ben avviata e gode di un ampio portafoglio clienti. Il locale consiste in una sala ampia con circa 30 posti a sedere, dehor esterno e 3 parcheggi. Il locale comprende 2 condizionatori pompa di calore, antifurto, cucina completa di tutto ( friggitrice doppia, forno, cella frigorifera, cappa, ecc. ), bagno, spogliatoio e magazzino. Ottima soluzione per chi cerca un'attività ben avviata e un investimento sicuro.

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