Sergio

Casa rustica del '700, indipendente, 3 piani, solaio, cortile, noccioleto, pozzo e forno, svettante con panorama al centro di una tranquillissima borgata rurale di grande fascino storico, naturalistico e paesaggistico

Ad esclusione di alcuni volumi esterni di circa 70 mq, molto importanti ed utili da ricostruire in questo momento per completare la ristrutturazione, l'attuale superficie interna disponibile, completamente vuota per ospitare nuovi divisori personalizzati ed impianti, è di circa 160 mq suddivisa in quattro livelli ristrutturati in cemento armato ed un'unica colonna in mattoni e cemento:
° il piano terra seminterrato in due lati
° il piano rialzato
° il piano superiore 
° il solaio con copertura in travetti di legno e coppi originali di facile ampliamento anche per i nuovi spazi esterni
I soli muri perimetrali all'interno si presentano in pietre a vista ed intonaci bianchi mentre i lati esterni presentano ancora il loro stato originale con i segni dei volumi abbandonati e di alcune travi in legno rimosse dai precedenti solai
Il prospetto principale, a sud, presenta un prezioso fregio originale di un fiore stilizzato inscritto in un cerchio e sovrastante la data di costruzione, del '700, in caratteri romani
Il noccioleto ed il cortile adiacenti al lato est della casa hanno una superficie di circa 200 mq
Un altro terreno adiacente di circa 200 mq è anch'esso in vendita, utile per un'eventuale ampliamento del verde attorno alla casa, ma essendo riedificabile in più livelli, con la sua ricostruzione sarebbe possibile raggiungere circa 900 mq abitabili
Altri terreni agricoli nelle vicinanze, di varie metrature, si possono trovare in vendita
Una spaziosa strada comunale di Belvedere Langhe, già di affascinante panoramicità e mantenuta in ottimo stato di percorribilità in ogni stagione, si raggiunge comodamente con pochi metri di piacevole e riservata strada vicinale

Disponibilità a rateizzazioni senza commissioni ed interessi, valutazione di proposte

Casa rustica del '700

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:557.Belvedere (92623622) - Vi proponiamo un interessante proprietà composta da casa panoramica nelle Langhe con cortile e terreno agricolo adiacenti tutto in un unico corpo.

La casa rimane posizionata tra i comuni di Dogliani e Belvedere Langhe, in una posizione molto panoramica, affacciata verso l'arco Alpino e le colline delle Langhe.

La proprietà è composta da due fabbricati: la casa principale disposta su 3 livelli con al piano terreno cucina, soggiorno, una camera, locale caldaia e terrazzo panoramico . Al primo piano 3 camere da letto, 2 bagni ed il balcone. Al piano seminterrato una ampia cantina.

Il secondo fabbricato è disposto su 2 livelli. Al piano terreno vi sono due ampi garage mentre al primo piano, che è attualmente da ultimare, due camere, un locale per ricavare eventualmente il bagno ed un balcone.

Entrambi i fabbricati affacciano su un cortile centrale dove vi è un ulteriore basso fabbricato ad uso sgombero, ricovero attrezzi.

La proprietà viene completata da un ampio appezzamento di terreno agricolo tutto in un unico corpo di circa 10000mq sempre in adiacenza ai fabbricati.

Proprietà davvero molto interessante che si propone ideale a svariati utilizzi.

Come Visionare questa Casa Panoramica nelle Langhe con giardino?
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Casa indipendente di 300 m² con più di 5 locali e 

Lucy Romanisio

A pochi passi del centro del piccolo borgo di Belvedere Langhe, proponiamo in vendita questo ampio appartamento abitabile da subito.
Si tratta di un quadrilocale mansardato con riscaldamento autonomo e con un locale di deposito/cantina di circa 25 mq.
L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano ed è composto dal pianerottolo, ingresso, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, soggiorno e balcone dal quale vi è una bellisima vista sulle colline.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.
Riteniamo che questo immobile possa essere interessante come abitazione principale. Presso trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita appartamento

Casa rustica del '700, indipendente, 3 piani, solaio, cortile, noccioleto, pozzo e forno, svettante, con panorama, al centro di una tranquillissima borgata rurale di grande fascino storico, naturalistico e paesaggistico

 Ad esclusione di alcuni volumi esterni di circa 70 mq, molto importanti ed utili da ricostruire in questo momento per completare la ristrutturazione, l'attuale superficie interna disponibile e completamente vuota per ospitare nuovi divisori personalizzati ed impianti, è di circa 160 mq suddivisa in quattro livelli realizzati con moderne solette in cemento:
° il piano terra, seminterrato su due lati
° il piano rialzato
° il piano superiore
° il solaio, sempre in tavelloni e cemento e copertura in legno e coppi originali, di eventuale facile trasformazione per nuovi spazi mansardati
I muri interni si presentano in parte con pietre a vista ed alcuni intonaci bianchi
Il prospetto principale presenta un prezioso fregio originale di un fiore stilizzato inscritto in un cerchio sovrastante la data di costruzione in caratteri romani
Il prospetto ad est, sul noccioleto di proprietà di oltre 160 mq, presenta due tipiche soluzioni idrauliche dell'epoca realizzate in pietra ed all'interno vi è un grande lavatoio originale realizzato con un unico blocco in pietra
A pochi metri dalla casa, sempre attivo in un angolo del cortile, vi è il pozzo d'epoca e da sempre attivo e disponibile è anche un grande forno a legna
Un terreno adiacente di circa 200 mq è anch'esso in vendita per un'eventuale ampliamento del verde, ma presentando antichi ruderi in comune, riedificabili in più livelli, anche in continuità con l'attuale fabbricato, potrebbe portare la superficie abitabile del complesso intorno ai 900 mq
Una spaziosa strada comunale di Belvedere Langhe, già di affascinante panoramicità e mantenuta in ottimo stato di percorribilità in ogni stagione, si raggiunge comodamente con pochi metri di piacevole e riservata strada 

Disponibilità a rateizzazioni senza interessi

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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