Dati principali

160 mq

Descrizione

Casa rustica del '700, indipendente, 3 piani, solaio, cortile, noccioleto, pozzo e forno, svettante con panorama al centro di una tranquillissima borgata rurale di grande fascino storico, naturalistico e paesaggistico Ad esclusione di alcuni volumi esterni di circa 70 mq, molto importanti ed utili da ricostruire in questo momento per completare la ristrutturazione, l'attuale superficie interna disponibile, completamente vuota per ospitare nuovi divisori personalizzati ed impianti, è di circa 160 mq suddivisa in quattro livelli ristrutturati in cemento armato ed un'unica colonna in mattoni e cemento: ° il piano terra seminterrato in due lati ° il piano rialzato ° il piano superiore ° il solaio con copertura in travetti di legno e coppi originali di facile ampliamento anche per i nuovi spazi esterni I soli muri perimetrali all'interno si presentano in pietre a vista ed intonaci bianchi mentre i lati esterni presentano ancora il loro stato originale con i segni dei volumi abbandonati e di alcune travi in legno rimosse dai precedenti solai Il prospetto principale, a sud, presenta un prezioso fregio originale di un fiore stilizzato inscritto in un cerchio e sovrastante la data di costruzione, del '700, in caratteri romani Il noccioleto ed il cortile adiacenti al lato est della casa hanno una superficie di circa 200 mq Un altro terreno adiacente di circa 200 mq è anch'esso in vendita, utile per un'eventuale ampliamento del verde attorno alla casa, ma essendo riedificabile in più livelli, con la sua ricostruzione sarebbe possibile raggiungere circa 900 mq abitabili Altri terreni agricoli nelle vicinanze, di varie metrature, si possono trovare in vendita Una spaziosa strada comunale di Belvedere Langhe, già di affascinante panoramicità e mantenuta in ottimo stato di percorribilità in ogni stagione, si raggiunge comodamente con pochi metri di piacevole e riservata strada vicinale Disponibilità a rateizzazioni senza commissioni ed interessi, valutazione di proposte

Caratteristiche

• Superficie160 mq