GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Porzione di casa in via Tommaso Ferreri, a Barbania (TO).
L'unità è composta da piano terreno da portico, cantina/deposito, locale cantina e due camere; a piano primo accessibile da scala esterna, cucina, soggiorno, camera, bagno, sottotetto a nudo tetto e terrazzo; a piano secondo accessibile dal terrazzo con scala a pioli. Immobile situato in una zona tranquilla a carattere prevalentemente residenziale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di TORINO con ANDREA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora og
RIFERIMENTO: X2821/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Barbania (TO)

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 35718,75 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Fabbricato residenziale abitativo, da terra a tetto, entrostante ad area pertinenziale, composto da un'unità immobiliare abitativa dislocata su tre livelli fuori terra. Prezzo base € 35.718,75 (offerta minima € 26.789,06). Data inizio operazioni di vendita: 13/01/2026 ore 09:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Alessandra Lippi. Custode Giudiziario Ivg. Rif. Tribunale di Ivrea - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 81/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4324826).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Barbania [A4324826]

San Benigno Canavese

Siete alla ricerca di una 2 soluzioni INDIPENDENTI PER DUE NUCLEI FAMILIARI IN ZONA TRANQUILLA? Non perdetevi questa occasione! 
Noi ti proponiamo a pochi minuti dal centro di Barbania e dai servizi che il paese offre, 2 UNITÀ ABITATIVE con doppio terrazzo, terreno e box.
La prima soluzione si sviluppa su 3 livelli, internamente si compone al piano terra di ingresso su soggiorno con cucinino e bagno. Tramite scala interna si giunge al primo piano dove abbiamo la zona notte con camera da letto e un'altra stanza. La seconda unità abitativa è adiacente alla prima e internamente troviamo soggiorno living con cucina, 2 camere ed un bagno. 
Completa la soluzione il TERRENO di 1000mq. 

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 

- OTTIMO PER DUE NUCLEI FAMILIARI

- INDIPENDENZA 

- TERRENO 

- ZONA TRANQUILLA 

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3519413058 oppure vienici a trovare a San Benigno in via Re Umberto I, 11.
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: NC

CASA INDIPENDENTE A BARBANIA

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente in una zona tranquilla e lontana dal traffico delle grandi città? Ecco la soluzione adatta a te!

Noi della Tempocasa di San Benigno C.se proponiamo in vendita a Barbania Villa libera su 4 lati con giardino privato.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli abitativi; al piano terra l'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno.
Tramite agevole scala interna accediamo al primo piano mansardato, dove troviamo due camere da letto ed il secondo bagno.
Sempre tramite scala interna accediamo al piano interrato dove abbiamo il BOX e la TAVERNETTA. 
A completamento della soluzione abbiamo il GIARDINO PRIVATO che circonda l'immobile e uno splendido PATIO dove trscorrere le giornate durante la bella stagione.
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. Con i suoi ambienti ampi e la presenza di un giardino privato, offre un'oasi di pace e serenità per tutta la famiglia.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. AMPIA METRATURA

2. ZONA TRANQUILLA

3. GIARDINO PRIVATO

4. OTTIMO PER FAMIGLIE

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058 oppure vienici a trovare a San Benigno in via Re Umberto I, 11. 
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. - Classe: NC

VILLA CON GIARDINO A BARBANIA

Gabry

Vendo casa bifamiliare indipendente su 3 lati, a Barbania in una Borgata molto tranquilla. Le due case come da foto hanno il cortile in comune ma sempre dello stesso immobile. Il lato con le persiane chiare sn sui 200mq e quello con le persiane scure sui 70 mq adatto a famiglie numerose, e a chi ha anche animali , perché di fronte alla casa c'è un bellissimo giardino di 3000mq . Per info e foto interne scrivetemi

Casa indipendente

GVR IMMOBILIARE sas

In zona residenziale e comoda al centro del Paese, casa semindipendente libera su tre lati con giardino privato, senza servitù di passaggio.
Al Piano Terra Ingresso, Sala da pranzo, Cucinotta e Ampio locale di Deposito pavimentato convertibile in Salone.
Al Piano Primo accessibile tramite la comoda scala interna, Camera da Letto Matrimoniale, Bagno e altro locale di deposito, al momento grezzo, recuperabile ai fini abitativi.
Al secondo ed ultimo piano, accessibile tramite botola, sottotetto non abitabile.
All'interno del giardino privato frontale una comoda autorimessa, mentre nel giardino restrostante all'immobile, anch'esso direttamente collegato una grande tettoia ad uso deposito/magazzino.
Gli infissi esterni sono di recente installazione e realizzati in Pvc con vetrocamera così come anche l'impianto fotovoltaico con potenza 6 kw.
Ottima soluzione per chi necessita di indipendenza senza essere isolati, con ampi spazi esterni e locali accessori.

CASA SEMINDIPENDENTE A BARBANIA

In centro Paese, nelle vicinanze della Piazza, casa semindipendente libera su tre lati.
Al Piano Terreno ampio Soggiorno con caratteristica volta a pavaglione, camino e Cucina abitabile. 
Dal soggiorno, attraverso la scala interna si accede al Piano Primo composto da Disimpegno, due Camere da Letto, Bagno e balcone.
Attualmente accessibile solo dall'esterno, al Secondo Piano si trova il Sottotetto.
Sul fronte della casa giardino privato recintato dove è possibile creare una zona orto oppure una zona relax e barbeque.

Sarah D'Amore

Vendo in Barbania villetta in classe energetica A3, che garantisce un cospicuo risparmio sulle bollette, composta da 2 camere, 2 bagni, cucina abitabile e soggiorno. Al piano interrato spazioso garage per il ricovero fino a 3 auto, lavanderia, studio, tavernetta e cantina. Prezzo non trattabile, no affitto a riscatto

Villa indipendente classe A3

BARBANIA - BORGATA GIANOTTI - In posizione tranquilla e soleggiata, immersa nella campagna Canevesana ma a poca distanza dalle principali Città ricche di servizi tra cui Cirié a 12 km, Rivarolo 11 km, Leinì 18 km e 16 km dall'aeroporto Torino-Caselle.
Casa semindipendente disposta su due livelli con ampio giardino privato, pozzo, terrazzo e terreno attiguo di 1650 mq con serra.
Al Piano Terreno, Ingresso, Cucina Abitabile con forno a legna, lavanderia, Soggiorno con Camino e Camera da Letto.
Al Piano Primo, disimpegno, tre Camere da Letto di cui una con bagno privato, Bagno, Balcone e Terrazzo.
Al Piano Secondo ampio sottotetto grezzo.
All'interno del cortile Box Auto ad uso deposito/magazzino con sottostante cantina collegata da scala interna.
La casa è stata sempre rinnovata negli anni e di recente installazione si fanno presenti i nuovi infissi in PVC con vetrocamera, l'impianto fotovoltaico con potenza 3 kw, i condizionatori freddo/caldo con pompe di calore e le tende estive parasole motorizzate.
Perfetta esposizione a Sud che garantisce un'ottima irradiazione anche nei mesi più freddi.

Vittorio

Nel verde del Canavese a 30km da Torino vendesi appezzamento pianeggiante, al sole di 9000 mq di cui 1900 edificabili. 
In posizione strategica nel comune di BARBANIA è il perfetto spazio dove costruire la propria nuova casa.
Il terreno si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde, lontana dal traffico cittadino ma comoda ai servizi ( negozi, banca, poste, scuole). 
se vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni non perdere questa opportunità unica e contattami al 3382242471. 
A presto !

Terreno edificabile per la casa dei tuoi sogni

BORGATA FANDAGLIA - In posizione tranquilla e soleggiata, casa libera su tre lati con ampio giardino privato.
Al Piano Terra, Soggiorno doppio, ampia Cucina abitabile con forno a legna in mattoni refrattari e bagno con doccia.
Collegato tramite scala interna al Piano Primo una Camera da Letto matrimoniale, Cabina armadi e Bagno con doccia. Balcone sul giardino e vista montagne.
Al Piano Sottotetto abitabile, coibentato nelle pareti e nel tetto con certificazione di posa materiali, disimpegno, due Camere da Letto e terzo bagno. Balcone.
Di fianco alla Camera matrimoniale, una grande travata collegabile e recuperabile ai fini abitativi, riuscendo così ad avere una camera seconda Camera da letto al Piano Primo.
Al Piano Seminterrato e accessibili sempre attreverso il cortile/giardino privato, tre locali ad uso deposito e magazzino.
Il riscaldamento è gestito dalla caldaia a metano, già a condensazione ed è presente già la predisposizione idraulica per l'installazione di una termostufa alimentata a legna o a pellet.
Casa subito pronta e ottima per la sua indipendenza.

Nella residenziale Via Tommaso Ferreri, villa indipendente su quattro lati con ampio giardino privato e piscina interrata.
La villa nella sua composizione soddisfa il desiderio di molti, in quanto il piano abitativo è sviluppato interamente su sunico livello al Piano Terreno.
Dall'accogliente porticato frontale, attraverso il portoncino blindato, l'ingresso è Living sul salone al cui interno è presente la canna fumaria alla quale attualmente è collegata la stufa a pellet ma in base ai propri gusti e le esigenze è possibile installare un camino.
Direttamente collegate al salone e di ampie dimensioni la zona pranzo e la cucina abitabile formano tutti insieme la zona giorno di oltre 75 mq molto luminosa grazie all'ottima esposizione a Sud-Ovest.
Il disimpegno divide bene la zona giorno dalla zona notte, quest'ultima composta da tre camere da letto doppie di cui una con comoda cabina armadi e due bagni, entrambi con finestra, uno dotato di vasca da bagno idromassaggio e l'altro di doccia.
Collegato tramite scala interna grande sottotetto di circa 130 mq, tetto con travi a vista coibentato e già predisposto per il recupero ai fini abitativi. Questo ultimo piano è accessibile anche in maniera indipendente attraverso la scala esterna che conduce all'ampio terrazzo che affaccia sul giardino, sulla piscina e sulla campagna circostante.
Sempre collegato dalla scala interna, al Piano Interrato si trovano la taverna delle medesime dimensioni della zona giorno soprastante, il locale lavanderia, il bagno, una camera, l'autorimessa comoda per tre autovetture e la centrale termica.
Villa in ottime condizioni, abitabile fin da subito e volendo bifamiliare.
Un'oasi di pace a pochi chilometri da tutti i servizi.

VILLA SINGOLA A BARBANIA

Borgata Gianotti - Casa semindipendente con ampio giardino privato di oltre 800 mq.
Al Piano Terra, Soggiorno con camino a legna e Cucina Abitabile.
Al Piano Primo, disimpegno, Camera da Letto Matrimoniale, Cameretta, Bagno e Balcone.
Al Piano Interrato ampia cantina con volta a botte in mattoni.
All'interno del giardino privato, basso fabbricato adibito a Tavernetta/Cucina Estiva con Bagno. Questo locale può essere utilizzato come monolocale con servizio per offrire indipendenza e privacy ad un anziano genitore oppure ad un figlio/a.
A completare la proprietà ci sono il box auto e nelle immediate vicinanze dell'immobile un secondo appezzamento di terreno di circa 1.300 mq.

Villa indipendente con giardino privato, disposta su due livelli e completamente ristrutturata.
Al Piano Terra la zona giorno si compone di ingresso, salone con camino a legna, ampia cucina abitabile e bagno di servizio.
Al Piano Primo, collegato dalla comoda scala interna, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
L'ottima esposizione rende l'intero immobile molto luminoso e grazie agli spazi esterni consente di trascorrere tempo all'aria aperta contornati dalla natura della campagna canavesana.

BARBANIA - Frazione Boschi, casa semindipendente libera su due la ti e disposta su due livelli oltre a sottotetto recuperabile.
Al piano terra, la zona giorno è composta da ingresso doppio fronte e retro dell'abitazione, soggiorno living con angolo cottura, disimpegno e bagno. Nella parte posteriore, un grazioso terrazzino pavimentato offre la possibilità di organizzare pranzi all'aperto e momenti conviviali nelle belle stagioni.
Attraverso la comoda scala interna si accede al piano primo dove troviamo la zona notte composta dalla camera da letto e due camerette ricavate al momento dagli attuali proprietari dividendo l'originale spaziosa camera con un muro in gas beton facilmente rimuovibile perché appoggiato su pavimentazione esistente.
La zona notte su entrambi i lati gode dell'affaccio sui balconi.
Dal balcone della facciata principale, attraverso la scala retrattile, si accede al sottotetto.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
Le condizioni della casa la rendono abitabile fin da subito.
Di fronte all'immobile si trova il negozietto/tabacchi della Frazione che rende reperibile i beni di prima necessità.
Oltre alla parte abitabile, compreso nella compravendita ci sono il deposito/magazzino sfruttabile come box auto doppio, la soprastante travata volendo recuperabile e il cortiletto privato dove poter organizzare un piccolo giardinop o utilizzarlo come ulteriori due posti auto o parcheggio per un camper.
Ottima soluzione abitativa con minimo investimento.

In Borgata, appartamento disposto su due livelli e composto al Piano Terra da Cucina Abitabile, Soggiorno con camino che potrebbe essere convertito in Camera da Letto al piano, Bagno con doccia e Locale Deposito/Magazzino direttamente collegato all'abitazione e anch'esso eventualmente recuperabile ai fini abitativi.
Collegata tramite scala interna, al Piano Primo ampia Camera da Letto con balcone.
Al Piano Interrato, con accesso da scala interna Locale Cantina.
Completano la proprietà il Box Auto prefabbricato in lamiera e la spaziosa Tettoia utile per il rimessaggio di veicoli o ad uso magazzino/deposito.
Il riscaldamento è autonomo e attualmente gestito tramite caldaia a legna collegata a tutti i termosifoni dell'immobile.
Soluzione ottimanle per chi necessita di spazio a modiche cifre o per chi vuole una valida alternativa all'affitto.

Barbania, in zona soleggiata, piccolo complesso bifamiliare composto da due ville indipendenti.
La prima abitazione, ristrutturata completamente nel 2007, dalla generosa metratura è disposta su due livelli e si compone da una zona giorno al piano terra di ingresso, salone con camino a legna, ampia cucina abitabile e bagno di servizio; al piano primo la zona notte è composta da disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi.
La seconda villa, disposta su unico è stata invece costruita a nuovo nel 2018. L'ingresso è living sul salone con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, centrale termica/ripostiglio e balcone. Il soffitto di questo immobile è con i travi a vista e il riscaldamento è a pavimento coadiuvato dai pannelli solari.
Il tutto è contornato dall'ampio parco privato di oltre 3600mq il quale offre molteplici soluzioni abitative collegate ad attività lavorative o ludiche.
La vendita può essere effettuata anche in maniera separata e si possono consultare ai seguenti link:
1) https://nole1.tecnocasa.it/barbania/ville-in-vendita-61028057
2) https://nole1.tecnocasa.it/barbania/ville-in-vendita-61028060

BIFAMILIARE A BARBANIA

Nella residenziale Via Tommaso Ferreri, comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti, casa semindipendente libera su tre lati con ampio giardino privato, accesso autonomo e senza servitù di passaggio.
L'immobile, esposto a Sud-Ovest, garantisce un'ottima luminosità per i suoi ambienti durante tutte le stagioni.
La ristrutturazione è già stata cominciata dagli attuali proprietari e i lavori più importanti effettuati, difatti per la sua ultimazione, restano da effettuare le rifiniture per le quali, se piaciono sono disponibili sul posto le forniture necessarie per i pavimenti e i rivestimenti.
Da sottolineare tra le opere eseguite, i nuovi massetti, l'impianto elettrico, l'impianto idraulico predisposto anche per la possibilità di installare una idrostufa a pellet collegata ai radiatori di tutte le stanze, la posa delle soglie e davanzali in pietra di Luserna, i portoncini blindati e le nuove finestre a taglio termico con apertura a vasistas.
La casa è disposta su due livelli oltre al sottotetto recuperabile ai fini abitativi e la grande travata a tutta altezza di oltre 70 mq che consente un notevole ampliamento dell'abitazione già esistente per chi ne avesse l'esigenza.
Al piano terra la cucina e il soggiorno sono caratterizzati dal recupero delle due volte a botte con i mattoni a vista ed entrambi gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino. A completare il piano il bagno per la zona giorno.
Al piano primo, attualmente collegato da una scala esterna troviamo le due comode camere da letto e la sala da bagno predisposta per un grande piatto doccia o date le genorese dimensioni di questo ambiente anche una vasca da bagno. Il lungo balcone accompagna tutta la facciata e dona una gradevole visuale sulla campagna circostante e la Catena Alpina.
Il porticato può fungere da protezione per due o più auto e consente l'accesso alla travata sopracitata dove è ubicato un locale magazzino/deposito dotato di un bagno con finestra e doccia, molto utile per 

Nel cuore del caratteristico comune di Barbania, si propone in vendita un affascinante casale storico. Questa casa semindipendente si estende su una superficie ampia, distribuita su più livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La struttura, di categoria civile, si presta perfettamente alla realizzazione di tre unità abitative distinte, ideale per chi desidera unire più nuclei familiari o investire in una soluzione multifunzionale. Il casale ha il giardino privato, un angolo di tranquillità dove poter godere di momenti di relax all'aperto. La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera autentica di Barbania, con i suoi scorci pittoreschi e la vicinanza ai principali servizi. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora storica con potenziale di sviluppo in un contesto suggestivo.

Patrizia

Vendesi terreno agricolo di 1600 mq con box zincato 
Per informazioni tel: 3203839016

Terreno agricolo Barbania

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La Tempocasa di San Benigno Canavese ti propone in vendita casa indipendente di generosa metratura disposta su due livelli abitativi; al piano terra troviamo la cucina abitabile e soggiorno. Tramite scala interna accediamo al piano superiore dove abbiamo 3 camere da letto ed il bagno. 
A completamento dell'Immobile troviamo la CANTINA e un terreno di circa 200 mq.

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1. INDIPENDENTE

2. ZONA TRANQUILLA

3. AMPIE METRATURE

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TERRATETTO A BARBANIA CON TERRENO

Nel cuore della località di Boschi, nel comune di Barbania, si trova un rustico di 100 mq in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa dal fascino autentico. L'immobile, costruito nel 1920, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi da personalizzare. Al suo interno, si trovano quattro locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per creare ambienti di lavoro e relax. Completano la proprietà due ulteriori camere, che possono essere adibite a studio o sala hobby, e un balcone che regala una piacevole vista sulla zona circostante. Un box auto è incluso, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

RUSTICO A BARBANIA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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