GS IMMOBILIARE srl

CASTELNUOVO BORMIDA (AL) - In una zona tranquilla sulla statale tra i paesi di Sezzadio e Castelnuovo Bormida, attraverso una strada di proprietà, si propone capannone artigianale perfetto per pronto utilizzo.
Il capannone gode di una metratura interna pari a 250 mq con altezze di 4,10 metri ed è presente un portone per ingresso veicoli di 4x4 metri.
Bagno interno e piccolo locale di sgombero sono presenti. Caldaie e impianti tutti a norma di legge.
L'immobile gode di luce naturale grazie alle ampie finestre poste ai lati della struttura e nella parte posteriore opposta al portone di ingresso.
Al piano superiore grazie ad un passaggio esterno, vi è un'abitazione di 130 mq circa da ultimare volendo anche come uso ufficio.
2 bagni, cucina, 1 sala, 2 camere e grosso terrazzo che offre la vista sul terreno di proprietà del complesso.
Il tutto con radiatori per il riscaldamento e impianto di climatizzazione incluso.
Il terreno edificabile presente misura 5000 mq e si presta come parcheggio autoveicoli (per una futura officina) o per manovre di carico e scarico anche con bilici.
Valore aggiunto è l'indice di edificabilità che permettere di aggiungere cubatura al capannone presente per ottenere una metratura di notevole dimensioni.
Il capannone è pronto all'uso in quanto è in ottime condizioni.
Illuminazione notturna presente su tutti i lati dello stabile.
Posizione vicina a tutte le categorie commerciali della zona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CASTELNUOVO BORMIDA

Si propone in vendita un interessante complesso immobiliare dalle grande potenzialità, ideale per attività direzionali, logistiche o commerciali.
La proprietà si sviluppa su diverse unità funzionali e comprende:
-uffici di circa 150 metri quadri;
-negozio fronte strada di 43 metri quadri;
-ampio locale cantina di 243 metri quadri;
-laboratorio di 85 metri quadri;
-magazzino di circa 10 metri quadri.
Completa la proprietà un elegante giardino rappresentativo che valorizza l'intero complesso e dona prestigio e riservatezza all'immobile.
La struttura si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze della propria attività o del proprio investimento.
Grazie alla versatilità degli ambienti e alle generose metrature, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per uffici di rappresentanza, studi professionali, sedi operative o attività di logistica.
Prezzo di vendita richiesto: €160.000,00.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COMPLESSO A CASTELNUOVO BORMIDA

Carlo Marco Capicciola

Vendesi proprietà ideale per chi desidera lavorare e vivere nello stesso luogo. ? Capannone artigianale di 250 mq
? Abitazione/uffici di circa 110 mq
? Lotto totale di 7.000 mq
? Ampia area esterna ideale per manovra mezzi e parcheggio anche bilici
? Possibilità di ampliamento (area edificabile residua)

Immobile del 2005, in ottime condizioni, impianti a norma e pronto all'uso.
Soluzione perfetta per artigiani, officine, deposito, piccola attività produttiva o investimento. ? Per informazioni scrivere in privato

Proprietà ideale per artigiani

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