LANZO IMPRESA sas

Nel cuore del comune di Valperga, proponiamo in vendita un ampio negozio di 70 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. L'immobile, costruito nel 1986 e ristrutturato recentemente, si presenta in condizioni eccellenti, con impiantistica moderna e dotazioni di qualità. Dispone di un ampio locale dotato di bagno, 2 ripostigli e cantina al piano inferiore offrendo uno spazio funzionale e versatile. Le numerose vetrine sulla strada principale garantiscono un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. L'ambiente è climatizzato, assicurando comfort in ogni stagione. Fino a poco tempo fa, il negozio ospitava un'attività di parrucchiere ed è già predisposto con arredamenti specifici, ma si presta facilmente ad altre destinazioni commerciali. Un'opportunità unica per chi cerca un locale pronto all'uso in una posizione strategica.

NEGOZIO A VALPERGA

Nel comune di Valperga, proponiamo in vendita un capannone di 830 mq situato al piano alto, costruito nel 2003. L'immobile si presenta in condizioni ottime, inserito in un complesso moderno e dinamico, ricco di attività. La posizione è strategica, con grande visibilità su una strada di forte passaggio, ideale per attrarre l'attenzione e garantire un flusso costante di visitatori. La struttura si distingue per la sua grande luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono un'illuminazione naturale ottimale. La qualità costruttiva è eccellente, rendendo il capannone adatto a qualsiasi tipo di attività, sia commerciale che produttiva. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato, in grado di soddisfare le esigenze di diverse tipologie di business.

CAPANNONE A VALPERGA

Proponiamo in vendita complesso industriale e commerciale di una metratura totale di circa 3500mq per area produttiva e coperta con terreno pertinenziale di 4000mq circa. Totale area fondiaria circa 10.500mq.
La soluzione si divide in tre grossi fabbricati con accesso carraio all'interno del terreno di proprietà in parte adibito a piazzale e in parte a terreno edificabile per una metratura complessiva di 4193mq.
Lo stabile principale ha una metratura di 2526mq e si suddivide su tre livelli: il piano terra e il primo piano adibiti ad officina con una metratura complessiva di circa 990mq e 660mq. Il secondo piano di 880mq composto da locali uso magazzino e uffici. L'accesso è sia carraio che pedonale e i piani sono collegati internamente tramite ascensore. A completare il complesso troviamo un secondo stabile di 582mq a pianta rettangolare disposto su un unico livello e adibito a officina/magazzino anch'esso con accesso carraio e un terzo magazzino di 207mq al piano terra con l'abitazione del custode al piano superiore di 180mq oltre a due box auto coperti. I capannoni si presentano da ristrutturare ma completi degli impianti di illuminazione, elettrici con cabina in loco e di riscaldamento con metano. I capannoni ed i terreni possono essere utilizzati a qualsiasi scopo (industriale, commerciale, residenziale, di culto, ospedaliero, sportivo ecc).
La proposta si trova nel comune di Valperga a pochi passi dalla stazione del paese e dal centro. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare diverse auto e l'area permette un ampio spazio di manovra e carico/scarico anche per mezzi di grossa dimensione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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