RockAgent

Rif:168170 - 22/05/2026 (129300558) - Occasione unica a pochi passi da Piazza Mazzini e dal centro storico di Lecce.

Si propone in vendita una struttura ricettiva indipendente, completamente ristrutturata e perfettamente funzionante, situata nel quartiere San Lazzaro, una delle zone più richieste e comode della città.

L'immobile, disposto su due livelli per una superficie commerciale di circa 113 m², è composto da tre ampie camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, climatizzazione, Wi-Fi e arredi di pregio.

Gli ambienti sono luminosi, curati nei dettagli e pronti per l'attività ricettiva o per l'uso residenziale.

Attualmente in esercizio come locazione turistica regolarmente autorizzata, genera ricavi documentabili superiori a 30.000/anno, con ottime recensioni e clientela fidelizzata.

Ottimo investimento chiavi in mano, ideale per chi desidera gestire una struttura turistica pronta all'uso o convertire l'immobile in abitazione privata di charme nel cuore di Lecce.

Caratteristiche principali
- Superficie: 113 m² ( 103 m² calpestabili)
- 3 camere con bagno privato
- Arredi e dotazioni completi inclusi nella vendita
- Impianti nuovi, climatizzazione in ogni ambiente, Wi-Fi
- Ingresso indipendente, piano terra
Possibilità di uso abitativo immediato
Posizione: quartiere San Lazzaro, a pochi minuti a piedi da Piazza Mazzini e dal centro storico barocco.
A breve nei pressi dell'immobile sarà inaugurata la nuova Galleria Liberty, moderno complesso commerciale e direzionale con negozi, ristorazione e una piazza pedonale di nuova realizzazione.
Questo importante sviluppo urbanistico renderà l'area una delle più prestigiose e dinamiche di Lecce, con forte rivalutazione immobiliare attesa nei prossimi anni. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini
 - Ambiente di particolare interesse storico, urbanistico e culturale.
 - Possibilità di diversi utilizzi: abitazione privata o affitti bre

Appartamento di 113 m² con 3 locali a Lecce

Fabio

Ubicazione:
Adiacente Porta San Biagio, centro storico di Lecce, appartamento luminoso al 1° piano con ascensore e posto auto in garage, in contesto signorile e riservato della zona Leuca, servitissimo ed ottimamente collegato.
Via Costanzo Casetti N. 4

Punti d'interesse:
Oltre a qualsiasi tipo di servizio presente nelle immediate vicinanze, da scuole, ospedale e supermercati e palestre etc... è a 10 minuti a piedi da Stazione, Castello di Carlo V, Villa Comunale, a seguire Piazza Mazzini, La Basilica di Santa Croce, Piazza Sant'Oronzo ed il Duomo

Composizione appartamento 1° piano 195m² commerciali con triplice affaccio:
Ingresso - 2 corridoi - 3 ampie camere matrimoniali - 1 ampio salone - 2 bagni - 1 Cucina abitabile - 2 ripostigli - 3 balconi abitabili, di cui uno semi-angolare - 1 posto auto coperto in garage.

Curiosità: 
l'immobile ben si presta ad un quadruplo frazionamento, gli acquirenti riceveranno su richiesta il progetto dell'architetto senza costi aggiuntivi. 
Disponibile ad offrire ulteriori informazioni, altre foto e video presentativo.
L'immobile è mutuabile al 100% / nessuna modifica alla planimetria originaria. 

* NESSUNA PROVVIGIONE PER CHI ACQUISTA *

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Lecce Centro 1° Piano Ampia Metratura con Garage

Luka

FIDEIUSSIONE BANCARIA OBBLIGATORIA 

Appartamento arredato con terrazza a Lequile , situato all'ultimo piano di un edificio di due piani senza ascensore. 

Si trova in una zona tranquilla a Lequile, in provincia di Lecce, con parcheggio disponibile in strada proprio davanti all'edificio.

L'appartamento ha una superficie di 60 mq e offre diverse comodità, tra cui un terrazzino, lavatrice, Smart TV, climatizzatore e riscaldamento autonomo.

Per quanto riguarda le condizioni contrattuali, è richiesto un contratto di locazione regolare di 3 mesi, con fideiussione bancaria irrevocabile inclusa nel contratto d'affitto e un deposito cauzionale pari a due mensilità (1000 euro).

È fondamentale fornire referenze dimostrabili e garanzie economiche adeguate. 

L'appartamento è destinato esclusivamente a persone referenziate con una situazione lavorativa o reddituale stabile.

Utenze fuori

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare solo se si possiedono i requisiti richiesti. Si prega di non contattare chi non soddisfa i requisiti sopra elencati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento arredato

SVILUPPO SALENTO sas

Nel cuore di Lecce, nella vicinanze di zona San Lazzaro, e a pochi passi dalle tangenziali, è disponibile un appartamento di 175 mq che offre una soluzione abitativa versatile e confortevole.
Situato al terzo piano di un edificio civile costruito nel 1980, l'immobile si distingue per la sua ampia metratura e la luminosità degli ambienti. La disposizione interna comprende tre camere da letto spaziose e tre bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia, inoltre è presente un ampio soggiorno e una cucina abitabile. I balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal doppio ingresso, che consente sia una gestione flessibile degli spazi che la possibilità di creare due immobili.
Completa la proprietà un box auto, essenziale per chi cerca praticità in città. Gli impianti sono stati recentemente ristrutturati, assicurando efficienza e sicurezza.
Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale.

5 LOCALI A LECCE

immobiliare solombrino

Lecce - Zona Est
Prestigioso appartamento con ampio giardino e taverna, in contesto riservato.
In un elegante e tranquillo contesto condominiale, Immobiliare Solombrino propone in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, dotato di giardino di proprietà e distribuito su due livelli, con accesso indipendente e finiture di alta qualità.
L'immobile, in eccellenti condizioni manutentive, si articola come segue:
Piano Terra
Giardino angolare privato di circa 200 mq, completamente calpestabile, ideale per vivere gli spazi esterni in piena privacy
Ingresso principale su ampia zona living
Cucinotto separato con cucina in muratura su misura
Veranda abitabile con affaccio diretto sul giardino
Disimpegno
Due camere da letto, singola e matrimoniale
Bagno finestrato con vasca
Piano Interrato (Taverna)
Ampia sala open space luminosa ed accogliente, perfettamente rifinita
oMagnifica cucina in muratura con pregiate ceramiche di Vietri
Secondo servizio con doccia
Locale ripostiglio
Accesso diretto al box auto di proprietà.
L'abitazione è caratterizzata da una pavimentazione in parquet uniforme in tutti gli ambienti, che conferisce eleganza e continuità stilistica. Completano l'immobile, impianto di allarme di ultima generazione con videosorveglianza, ambienti climatizzati.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort abitativo, riservatezza e spazi versatili, in una delle aree più ricercate della città, ben servita e ottimamente collegata da servizi di ogni genere.

Lecce zona est raffinato piano terra

Luis

Ampio appartamento al piano terra, situato in posizione centrale su Viale Japigia, nel cuore della città. L'immobile offre diverse possibilità di trasformazione e rappresenta un investimento interessante sia per chi cerca una casa comoda e funzionale, sia per chi desidera uno spazio da personalizzare.

L'ingresso conduce a un grande living ed a una prima stanza da letto. Dal salone si accede a un cucinotto, già predisposto con gli impianti per l'installazione della cucina. Proseguendo si incontra una seconda camera, corredata da un pratico ripostiglio che può diventare una cabina armadio, oltre a un bagno di servizio.

L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento con radiatori a gas e di un impianto di raffrescamento tramite ventilconvettori caldo/freddo, che garantiscono comfort in ogni stagione.

A completare la proprietà vi sono uno scoperto retrostante di circa 35 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un piazzale antistante in comune che consente di parcheggiare comodamente due auto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento piano terra indipendente

Alberto

73.000 euro SENZA COSTI DI AGENZIA

Ristrutturato a nuovo, di gusto giovane, ottenuto da frazionamento di appartamento più grande -effettuato con geometra. Tutta la documentazione in regola, impianti e scarichi tutti nuovi, del precedente immobile restano solo le mura esterne.

Composto da camera matrimoniale, soggiorno, cucinotto, bagno con antibagno, ripostiglio e 2 ampi soppalchi in muratura uso disimpegno. Ottimo e funzionale per single o coppia, o come pied-à-terre o garçonniere. Può essere diviso in 2 camere con bagno indipendenti da affittare a studenti o lavoratori fuori sede (vedi simulazione e piantina).

Progettato per essere fruibile al 100%, senza spazi morti, in modo da offrire le funzionalità di un appartamento di maggiore dimensione -segue in ciò le tendenze dell'architettura moderna- e con opere di manutenzione e ammodernamento appena ultimate.

Parzialmente arredato e immediatamente abitabile, completo di portoncino blindato e doppi vetri, con aria condizionata, riscaldamento e piano cottura elettrici per minimizzare i costi dei consumi, l'appartamento viene consegnato al rogito libero da arredi oppure con gli arredi esistenti, nel secondo caso senza sovrapprezzo, causa trasferimento all'estero.

Tranquillo e comodo al centro e ai servizi, è situato a 1km del centro città, 500m dal city terminal, 50m dalla fontana di piazza indipendenza e dalla fermata bus direzione mare.

Con facilità di parcheggio e autonoleggio, posta, banca, supermercati, lavanderie automatiche, farmacie, cartolerie, bar, tabacchi e scuole nel raggio di 500m.

Vendesi diretto con proprietario (no commissioni agenzia).

Appartamento ristrutturato a nuovo Lecce SantaRosa

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:CC (127881468) - Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita a San Cataldo, a pochi passi dal mare, un appartamento posto al primo piano di un contesto bifamiliare, ideale sia come casa vacanze che come investimento.

L'immobile, di circa 75 mq, è accessibile tramite una comoda scala esterna che garantisce totale indipendenza dal piano sottostante.

Questa unità è completa e autonoma, grazie alla presenza di un piano cottura che la rende perfettamente abitabile come appartamento indipendente.

Gli spazi interni comprendono due camere da letto, un bagno e ambienti luminosi arricchiti da un grazioso balconcino, ideale per godere di un piacevole affaccio e della luce naturale.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile. Fa parte di una costruzione del 1990 dotata di allacci alla rete fognaria e predisposizione al metano.

La posizione, a pochi passi dal mare, lo rende particolarmente interessante per uso turistico o per locazioni stagionali, offrendo un ottimo potenziale di rendimento.

Una soluzione funzionale e pronta all'uso, perfetta per chi desidera vivere il mare o investire in una zona ad alta richiesta.

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Lecce

Rif:MG (124545701) - Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento situato in un elegante palazzo recentemente ristrutturato, nel cuore della zona Partigiani, una delle aree più residenziali, tranquille e servite della città, a pochi passi da ogni comfort.

L'abitazione, di 194 mq, si trova al quinto e penultimo piano servito da ascensore e si distingue per la sua ampia metratura e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso accoglie in un comodo disimpegno che conduce a un raffinato salone doppio, caratterizzato da due grandi porte finestre che aprono su un terrazzo angolare con affaccio diretto su Piazza dei Partigiani e su un balcone, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, spaziosa e abitabile, dispone di accesso diretto a un secondo balcone sul retro, ideale per momenti di relax o per organizzare la zona lavanderia.

La zona notte comprende due camere da letto, una stanza pluriuso perfetta come studio o terza camera e due bagni: uno finestrato con vasca e uno con box doccia e aerazione forzata. La tripla esposizione conferisce all'appartamento una piacevole luminosità e una gradevole ventilazione naturale.

L'immobile, costruito negli anni '70, presenta finiture originarie e necessita di interventi di ammodernamento interni, mentre il prospetto principale del palazzo è stato recentemente ristrutturato e quello posteriore è in fase di completamento.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'edificio si trova a pochi metri dal centro cittadino e in prossimità di ogni tipo di attività commerciale, servizi essenziali e fermate dei mezzi pubblici.

Possibilità di acquistare a parte un box di 18 mq, collegato direttamente al piano dell'appartamento tramite ascensore, al costo aggiuntivo di €30.000.

Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale signorile, comodo e centrale, personalizzando gli spazi secondo il proprio gusto.

Appartamento di 196 m² con più di 5 locali a Lecce

Rif:GR (123882867) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un ampio appartamento di circa 170 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'edificio attualmente è sprovvisto di ascensore, ma esiste la possibilità concreta di installarlo in futuro. Non essendo un condominio vi è il vantaggio di una gestione autonoma e spese comuni praticamente assenti. 

L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e per una distribuzione interna funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile è impreziosita da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare.
La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali - di cui una con una spaziosa cabina armadio - e una terza stanza, ideale come camera singola o studio. Il bagno è di ampie dimensioni, dotato di vasca, e ben rifinito.

Completano l'appartamento due balconi, uno sul prospetto principale e uno retrostante, che garantiscono una buona ventilazione e luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'immobile è stato ristrutturato nel 2001, con rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico, infissi nuovi e bagno rinnovato.

È presente l'agibilità e l'immobile è termoautonomo. La certificazione APE è da aggiornare, in quanto non è stata rifatta a seguito della ristrutturazione. 
Una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi ampi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Lecce e in una zona ben servita.

Appartamento di 170 m² con più di 5 locali a Lecce

Rif:CC - GR (121728990) - In una zona tranquilla, centrale e perfettamente servita, Ricercato Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di circa 175 mq, situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e recentemente riqualificato grazie ai lavori di ristrutturazione esterna con Superbonus 110.
La soluzione è stata anche oggetto di una ristrutturazione interna totale, curata nei minimi dettagli da un architetto, con una progettazione attenta sia all'estetica sia alla funzionalità degli spazi. Ogni ambiente è caratterizzato da elementi di design contemporaneo e materiali di pregio, a partire dal parquet che corre omogeneo in tutta la casa, conferendo calore ed eleganza.
L'impianto di climatizzazione è di ultima generazione, con motori centralizzati e bocchettoni di areazione presenti in ogni stanza, per garantire un comfort ideale durante tutto l'anno.
L'ingresso si apre su un lungo corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da due balconi che regalano luce naturale e gradevoli affacci esterni. La cucina abitabile, moderna e realizzata su misura, è inclusa nella vendita: una soluzione perfetta per chi desidera un ambiente pratico, elegante e pronto all'uso.
L'appartamento dispone di due bagni, di cui uno con antibagno, comodo e funzionale per accogliere al meglio ospiti e famiglia. Un disimpegno separa la zona notte, dove si trovano tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio dedicata, ideale per chi ama l'ordine e la comodità, e altre due camere di generose dimensioni.
Completa la proprietà una veranda retrostante, perfetta per ricavare una zona relax o un angolo lavanderia.
A disposizione anche due posti auto scoperti inclusi nel prezzo, un plus prezioso in una zona residenziale ben servita.
Per informazioni e visite, non esitare a contattarci: questa casa di pregio aspetta di essere scoperta.

Appartamento di 175 m² con 3 locali a Lecce

annalisa rizzi

Vendesi rifinito appartamento di 90 mq in condominio signorile, caratterizzato da ingresso in open space com parquet, due camere da letto di cui una con bagno in camera, ulteriore bagno con ampia doccia, e 40 mq di terrazzo. L' appartamento è dotato di pannello solare per riscaldamento acqua ed è in classe energetica B

Rifinito appartamento con terrazzo

Rif:MR (127194899) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un'interessante soluzione attualmente adibita a studio professionale, con concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, nel cuore della vivace Zona Mazzini e precisamente in Via Braccio Martello.

Situato al primo piano di una palazzina degli anni '70, l'immobile dotato di doppio ingresso si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è attualmente suddiviso in due unità, rispettivamente di 160 mq e 90 mq con possibilità di vendita frazionata o in blocco. Gli ambienti si presentano in buono stato conservativo e si distinguono per luminosità, funzionalità e ottima distribuzione degli spazi.

La configurazione interna dell'intera proprietà comprende dieci vani, tripli servizi, due ripostigli, un'ampia sala riunioni facilmente frazionabile e una comoda sala d'attesa, caratteristiche che la rendono ideale per studi associati, attività professionali o direzionali. La presenza di quattro balconi, di cui due con affaccio su Via Braccio Martello e due sul retro, garantisce una piacevole doppia esposizione e un'ottima aerazione naturale.

L'immobile è attualmente locato a professionisti, senza rinnovo automatico del contratto, elemento che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. La possibilità di conversione in uso residenziale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ampliando le potenzialità di utilizzo e rendendolo adatto anche alla realizzazione di una o più soluzioni abitative di prestigio.

La posizione è strategica e centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini e perfettamente servita da supermercati, farmacie, istituti bancari, uffici postali e mezzi pubblici. Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera un immobile di rappresentanza o un investimento sicuro in una delle zone più richieste e dinamiche della città.

Appartamento di 250 m² con più di 5 locali a Lecce

Rif:GS - GR (126845605) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un generoso e moderno bilocale rifinito posto al terzo piano di un condominio costruito nel 2013.

La soluzione proposta si sviluppa su una superficie di 60mq ed è incluso nella vendita un box di 23mq.
Nello specifico l'immobile è all'interno ottimamente distribuito e presenta l'ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista e un disimpegno che consente l'accesso all'ampia camera da letto matrimoniale e ad un bagno finestrato con box doccia.
Valore aggiunto è sicuramente il balcone di generosa metratura dov'è anche stata ricreata una pratica zona lavanderia.

L'appartamento è provvisto d'impianto d'allarme completo, condizionatori di ultima generazione che garantiscono un maggior comfort. Gli infissi sono in PVC doppio vetro camera, garantendo un ottimo isolamento con l'esterno.

Appartamento di 80 m² con 2 locali e box auto a Le

Rif:CC (127881234) - Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita a San Cataldo, a pochi passi dal mare, una soluzione posta al piano terra di un contesto bifamiliare, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla e rilassante, a contatto con la natura e la brezza marina.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta in buone condizioni generali, risultando fin da subito abitabile.

L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno con cucina-pranzo, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali.

Uno dei principali punti di forza è l'ampio giardino di circa 800 mq complessivi, che circonda l'abitazione e offre spazi ideali per il relax, il tempo libero e la realizzazione di aree verdi o zone living all'aperto.

Costruita nel 1990, la proprietà è dotata di allacci alla rete fognaria e predisposizione al metano.

Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un'ottima casa estiva ma anche un interessante investimento.

Una proposta perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni vivibili.

Rif:CC - GR (119646200) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un luminoso trilocale di ampia metratura in zona Ariosto posto al 5° e ultimo piano con ascensore.

La soluzione oggetto di vendita presenta una superficie interna di 110mq.
Nello specifico, l'immobile è frutto di un frazionamento di un appartamento edificato negli anni 70, ristrutturato nel 2010.
La ristrutturazione è stata pensata in funzione di un ambiente che potesse essere confortevole e allo stesso tempo efficiente, donando ambienti ben illuminati, ariosi e spaziosi.

Allo stato attuale l'immobile presenta l'ingresso in una zona soggiorno open space con angolo cottura a vista, antibagno e bagno, due camere da letto di ampia metratura con affaccio su due balconi(uno di 15mq e uno di 20mq) ed un ripostiglio. 

L'appartamento è già provvisto di predisposizione per i condizionatori, infissi doppio vetro/legno.

Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile abitabile sin da subito e vicinissimo a Piazza Mazzini, raggiungibile in pochissimi minuti.

Inoltre, vi è la possibilità di acquistare in parte un box auto di 20mq posto al piano strada.

Appartamento di 131 m² con 3 locali e box auto a L

Rif:IG - GR (116540779) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di recente costruzione situato nella zona est della città.
L'immobile si trova precisamente in via delle Site 9, nella zona di Via Merine, uno dei quartieri più ricercati, ambiti e ben serviti della città. La proprietà ha una superficie coperta di 120 mq e un giardino di 150 mq, suddiviso tra una parte antistante e una retrostante.

All'interno, l'appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con angolo cottura separato e servito da una comoda dispensa. La zona giorno si affaccia sul giardino antistante, offrendo un ambiente rilassante e ben illuminato.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno (non finestrato) e una nicchia che può essere utilizzata come ripostiglio o come ulteriore armadio.

L'immobile è stato progettato con grande attenzione ai dettagli, ed è dotato di impianti domotici, allarme perimetrale, antifurto, infissi doppio vetro camera/legno, tende elettriche e un impianto di irrigazione automatico per il giardino. Inoltre, l'abitazione è completamente autonoma e dispone di condizionatori che forniscono aria calda e fredda, integrandosi perfettamente al sistema di riscaldamento.

Le zone esterne sono ben curate e attrezzate con tende parasole, piante e una comoda area relax. L'immobile si presenta in ottime condizioni, senza necessità di lavori di ristrutturazione, ed è quindi pronto per essere abitato sin da subito. La soluzione gode di ottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti confortevoli e ben arieggiati.

Completa la proprietà un box auto di 20 mq situato al piano -1, facilmente accessibile anche tramite ascensore.

Appartamento di 150 m² con 3 locali e box auto a L

Rif:CC - 26 2 (129026680) - Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva una prestigiosa soluzione all'interno dell'elegante Palazzo Montinari, storico e rinomato stabile situato in Piazza Mazzini, nel cuore più esclusivo e dinamico della città di Lecce.

Il palazzo rappresenta uno dei contesti più conosciuti e apprezzati della zona, grazie alla sua posizione strategica, alla presenza di studi professionali, uffici direzionali e appartamenti signorili agli ultimi piani, oltre all'atmosfera riservata e prestigiosa che lo contraddistingue.

L'immobile, posto al terzo piano dello stabile, si sviluppa su una superficie di circa 220 mq e si presenta in ottime condizioni, completo di arredi. Attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, offre però caratteristiche e distribuzione degli spazi che lo rendono ideale anche per una futura trasformazione in elegante soluzione residenziale di rappresentanza, perfetta per chi desidera vivere nel pieno centro cittadino all'interno di un contesto esclusivo e signorile.

L'ampia metratura consente infatti di realizzare una residenza moderna e funzionale, con ambienti luminosi, confortevoli e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative.

La disposizione attuale ospita 5 postazioni di lavoro, con spazi organizzati in maniera pratica e professionale, ma facilmente reinterpretabili in chiave residenziale per creare una zona living ampia e accogliente, camere spaziose, studio privato e ambienti dedicati al comfort quotidiano.

L'immobile dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che garantisce una maggiore versatilità nella gestione degli spazi, oltre ad un accesso per persone con disabilità, elemento fondamentale per assicurare praticità e piena accessibilità.

Gli infissi in alluminio con doppio vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, contribuendo a creare ambienti silenziosi e confortevoli.

Attualmente locato con contratto in essere fino al 2032, rappresenta 

Appartamento di 220 m² con box auto a Lecce

Rif:GR - GR (126825213) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento posto al sesto e ultimo piano in una zona in fase di crescita e forte riqualificazione.
La soluzione proposta risulta essere molto luminosa essendo posta all'ultimo piano non avendo palazzine nelle immediate vicinanze che ostruiscano la visuale e areazione totale degli ambienti. La superficie commerciale è di circa 150mq ottimamente distribuiti: ingresso, sul lato destro si sviluppa la cucina con camino con annesso bagnetto di servizio e sul lato sinistro vi è un ampio e luminoso soggiorno. Da un piccolo disimpegno si accede alla zona notte dove vi sono tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
Data l'ampia metratura e la presenza di soli tramezzi all'interno dell'appartamento, l'immobile si presta bene anche ad una suddivisione in due unità immobiliari.
La soluzione proposta è in ottime condizioni strutturali, ma essendo una costruzione anni 70', necessita di lavori di riammodernamento essendo gli impianti quelli dell'epoca. Di recente sono stati sostituiti gli infissi inserendo quelli in PVC/doppio vetro camera e sono stati installati dei nuovi condizionatori.
Gli impianti sono tutti autonomi al di fuori di quello dell'acqua essendo il consumo della stessa incluso nelle spese condominiali (circa euro 100,00/mese) e conteggiata tramite contatore di sottrazione. Valore aggiunto dell'appartamento è il balcone che abbraccia su tre lati l'immobile.
La geolocalizzazione dell'immobile è strategica essendo vicino a tutti i servizi, a breve distanza dalla marina di San Cataldo e vicino all'accesso delle tangenziali.

Appartamento di 150 m² con 5 locali a Lecce

Rif:IG - GR (121317900) - Ricercato Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento in via Gentile 55. Situato in una delle zone più ricercate, a due passi dal centro e circondato da tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica se stai cercando una soluzione perfetta che unisca comfort, tranquillità e una posizione strategica.
Posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale con ascensore, l'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un comodo corridoio, il quale separa le varie zone della casa, assicurando la massima privacy tra le camere da letto e le aree comuni. Si accede così a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per godersi momenti di relax. Il soggiorno è arricchito da un balcone che affaccia su via Gramsci, regalando luce naturale e una piacevole vista sull'area circostante.
Di fronte, una cucina abitabile con angolo cottura e un ulteriore balcone privato, ideale per vivere momenti di convivialità in tranquillità. Proseguendo, un piccolo disimpegno apre alla zona notte dove si trovano due camere da letto, spaziose e accoglienti. Il bagno, pratico e ben rifinito, completa la zona notte, soddisfacendo le esigenze di tutta la famiglia.
Completano la proprietà due comodi ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi. Inoltre, possibilità di acquistare il box auto a €14.000.
L'appartamento fa parte di una costruzione degli anni '70 e, pur conservando una struttura solida e funzionale, necessita di alcuni lavori di riammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente le potenzialità e il comfort.
Un appartamento che offre il giusto equilibrio tra vivibilità, posizione e servizi, perfetto per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Vieni a scoprire questa splendida opportunità!

Appartamento di 160 m² con 3 locali e box auto a L

Rif:MR (127179097) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un'interessante opportunità nel cuore della vivace Zona Mazzini, precisamente in Via Braccio Martello, a pochi passi da Piazza Mazzini.

L'immobile, attualmente adibito a studio professionale, offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rappresentando così una soluzione versatile e adatta sia a uso investimento sia a futura residenza. Situato al primo piano di una palazzina degli anni '70, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti luminosi e ben distribuiti.

L'attuale configurazione interna prevede un ampio ingresso/disimpegno, ideale come sala d'attesa, due vani studio, un comodo ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Gli spazi risultano funzionali e facilmente rimodulabili in base alle esigenze. Completa la proprietà un balcone con affaccio riservato sul retro.

L'immobile è attualmente locato a professionisti fino a luglio 2027, con possibilità di liberazione anticipata, aspetto che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito.

Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di conversione in uso residenziale e di eventuale ampliamento della metratura interna acquistando la soluzione accanto con un costo aggiuntivo, incrementando così le potenzialità e il valore complessivo della proprietà.

La posizione è strategica e centralissima, perfettamente servita da supermercati, farmacie, banche, uffici postali e mezzi pubblici, in uno dei quartieri più richiesti e dinamici della città.

Una soluzione ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, uno studio professionale in posizione prestigiosa o un investimento sicuro in zona ad alta richiesta.

Appartamento di 90 m² con 3 locali a Lecce

Rif:CC - GR (112879379) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un appartamento posto al primo e ultimo piano sprovvisto di ascensore in contesto bifamiliare.

La soluzione proposta presenta una metratura di 140 mq ed è attualmente così suddivisa: ingresso su un corridoio che permette l'accesso a tre ampie camere da letto, un locale uso studio o quarta camera da letto, bagno, cucina con adiacente vano ripostiglio/lavanderia e un bel terrazzo ampio a livello.

La predisposizione attuale è ottimale per far si che la zona giorno goda dell'utilizzo dell'ampio terrazzo a livello, ottimale per poter trascorrere le calde serate d'estate o semplicemente godere di un spazio all'aperto dove ospitare un amico a quattro zampe.

La pianta planimetrica presenta la possibilità di ricreare gli ambienti nel miglior modo in base all'esigenza personale.

L'appartamento proposto è in buone condizioni strutturali,ma trattandosi di una costruzione anni 80' necessita d'inteventi di riammodernamenti degli impianti, finiture e infissi.

Ottima soluzione ad uso investimento considerando che l'immobile è posto li dove verrà ribaltata l'apertura della nuova stazione ferroviaria.

Appartamento di 140 m² con più di 5 locali a Lecce

Lecce Centro Storico

Un appartamento a Lecce -- dove la luce disegna lo spazio.

Nel cuore pulsante di Lecce, là dove la pietra racconta storie antiche e il tempo sembra posarsi leggero sui balconi barocchi, ti presento un appartamento che non è solo un luogo: è un invito.

Uno spazio di 160 metri quadri, come una pagina bianca piena di possibilità, attraversato da una luce che non ha fretta -- entra dalle finestre ampie, accarezza le pareti, si riflette sui pavimenti e resta. La doppia esposizione regala al giorno il suo ritmo: al mattino una promessa, al tramonto una carezza.

Due bagni, come due pause nel racconto quotidiano. Gli ambienti, oggi aperti e ampi, aspettano solo di essere immaginati: qui può prendere forma un salotto di silenzi o una cucina dove far sobbollire i sogni. Gli infissi sono nuovi, gli impianti a norma -- il futuro è già pronto ad abitarli.

Aria condizionata per le estati salentine, un soppalco che custodisce il superfluo con discrezione, una lavanderia nascosta come un segreto domestico, tutte le stanze hanno altezze di circa 5 metri. Il primo piano, raggiungibile con ascensore, offre una vista che non si afferra con lo sguardo ma con l'anima: alberi, giardini, e quel verde che respira.

Fuori, la città vibra: treni, autobus, voci. Caffè, ristoranti, scuole e biblioteche. La vita è lì, a portata di passo.

Ma questo appartamento è altro ancora. È la possibilità di vivere non solo comodamente, ma con stile. Non solo funzionalmente, ma poeticamente.

Se Lecce è una città da leggere, questa casa è la pagina che ti aspetta.
Contattaci. La storia può iniziare da qui.

Appartamento Lecce [Cod. rif 3231894VRG]

Rif:IG - 85 (126144947) - Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita, a pochi passi dal cuore di Lecce, una raffinata abitazione situata al primo piano di un palazzotto d'epoca dei primi del '900. La facciata conserva intatta l'identità storica ed è impreziosita da eleganti balconcini con balaustre in pietra leccese, che conferiscono carattere e prestigio all'intero prospetto.
L'accesso avviene tramite un elegante portoncino, dove una scala conduce all'abitazione, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà viene venduta comprensiva di arredi, scelti con gusto per valorizzarla e creare un ambiente armonioso e raffinato.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e si distingue per ambienti ampi e luminosi, tutti caratterizzati da splendide volte a stella, perfettamente recuperate e integrate in una distribuzione moderna e funzionale.
Dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, dotata di piano a induzione con aspirazione elica con cappa integrata, modello Nikola Tesla, forno Siemens con microonde integrato, e finiture di alto livello. Dal soggiorno si accede a un terrazzino interno riservato, completo di vano tecnico, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy.
Elemento distintivo della proprietà è il soppalco, raggiungibile dalla cucina, che ospita un vano pluriuso adattabile alle più diverse esigenze e un grazioso salottino con affaccio su Via Duca d'Aosta, uno spazio intimo e versatile.
Completano la soluzione due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Entrambi i bagni sono finestrati e rifiniti con termoarredi di design e rubinetteria Bongio di alta gamma, in linea con lo stile elegante dell'abitazione. Inoltre, tutti gli ambienti sono ulteriormente valorizzati da porte Bertolotto dal design moderno, che creano un elegante contrasto con le volte storiche.
L'abitazione è dotata di risc

Appartamento di 140 m² con 5 locali a Lecce

Rif:CC 10 (119414043) - Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento in zona Mazzini, in una delle vie più quotate della città, precisamente in Via Matteo Imbriani.

L'appartamento, posto al quinto piano è dotato di ascensore ed ha una metratura complessiva di circa 240 mq commerciali.

L' ingresso alla proprietà è consentito da due diversi accessi, la quale è dislocata su un unico livello e presenta un doppio salone, cucina abitabile con annessa veranda, studio, bagno di servizio finestrato e ripostiglio che costituiscono così l'intera zona giorno.
L'accesso alla zona notte è consentito da un disimpegno che presenta la dislocazione dei vari ambienti. Questa parte dell'immobile è caratterizzata da tre camere da letto (con possibilità di ricavare la quarta camera da letto dividendo il salone) e bagno con areazione forzata.
Punto di forza dell'immobile è senz'altro la luminosità in tutti gli ambienti della casa in quanto gode di una tripla esposizione data dai tre lati: un balcone con affaccio su Via Imbriani e l' altro con affaccio sulla via Salandra oltre la verandina con affaccio retrostante.

L'immobile attualmente presente caratteristiche tipiche degli anni di costruzione, quali gli anni 70'.

Ottimo come residenza privata, per investimento o altri usi in quanto gode di una posizione centralissima a pochi passi da Piazza Mazzini.

Inclusa nella soluzione un box auto di 20 mq al piano -2.

A completare la proprietà un comodo ripostiglio posto al piano sovrastante di circa 6 mq.

Appartamento di 250 m² con più di 5 locali e box a

Rif:LM - GR (115871375) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un elegante appartamento, situato in un piccolo e riservato contesto condominiale. Il condominio, composto da sole tre scale, ospita un totale di quattro unità abitative, garantendo tranquillità e privacy.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è caratterizzato da un'ampia e luminosa zona giorno, composta da salone, angolo pranzo e zona cottura. Un disimpegno conduce alle due spaziose camere da letto e al bagno finestrato. Completano l'abitazione una comoda scala interna che porta al secondo piano, dove si trova un volume tecnico attualmente adibito a zona ospiti, con un ampio terrazzo esclusivo di 30 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione.Le rifiniture sono di medio-alta qualità: infissi in doppio vetro/legno, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con radiatori, condizionatore caldo/freddo e caldaia a condensazione. Uno dei punti di forza di questa soluzione è sicuramente il terrazzo di 30 mq, perfetto per ospitare cene estive o momenti di convivialità con amici. Incluso nel prezzo anche un box auto di 20 mq situato al piano -1.

Questa proposta è perfetta per chi cerca una soluzione già pronta da vivere, in un quartiere molto richiesto e ben servito come quello dei Salesiani.

Appartamento di 150 m² con 5 locali e box auto a L

Rif:MR (124184281) - ll Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un'interessante opportunità attualmente adibito a studio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione nel cuore della vivace Zona Mazzini, precisamente in Via Braccio Martello.

Situato al primo piano di una palazzina degli anni '70, l'immobile si presenta come una soluzione di circa 155 mq, in buono stato conservativo ma da riammodernare, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'attuale distribuzione interna prevede sette vani, doppi servizi, un ripostiglio, un'ampia sala riunioni frazionabile e una comoda sala d'attesa, garantendo spazi ideali per studi professionali o attività direzionali.

La proprietà dispone di tre balconi, due dei quali con affaccio su via Braccio Martello e uno sul retro, assicurando così una gradevole doppia esposizione. Attualmente è locato a professionisti fino al 31 dicembre 2026, senza rinnovo automatico, elemento che lo rende interessante anche come investimento a reddito.

Un ulteriore vantaggio è la possibilità di conversione in uso residenziale, che amplia le potenzialità dell'immobile e ne accresce il valore.

La posizione è strategica e centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini e perfettamente servita da ogni comfort: supermercati, farmacie, banche, uffici postali e mezzi pubblici.

Un'occasione unica per chi cerca un immobile di rappresentanza o un investimento sicuro in una delle zone più richieste e dinamiche della città.

Appartamento di 160 m² con 5 locali a Lecce

IMMOBILIARE OBELISCO srl

Nel cuore della vivace zona San Pio Rudiae a Lecce, si propone in vendita un bilocale che rappresenta un'ottima opportunità di investimento o un comodo punto d'appoggio in una delle zone più servite della città. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito negli anni 60, l'appartamento si estende su una superficie di 45 mq e si presenta in buone condizioni. L'immobile è caratterizzato da cementine originali nel soggiorno, che conferiscono un tocco di autenticità e fascino all'ambiente più grande della casa. La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e a pochi passi dal centro, questo bilocale è una scelta intelligente per chi cerca un investimento sicuro e di valore.

2 LOCALI A LECCE

Rif:LM - GR (122777390) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano con ascensore a pochi minuti dal centro città e in prossimità della zona universitaria,. Ci troviamo in una zona ben collegata, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza sia ai principali servizi che ai poli universitari, un contesto ideale per chi desidera fare un investimento solido e duraturo.
L'immobile, attualmente locato fino al 31 agosto 2027 con un canone mensile di €650, rappresenta una ottima opportunità a reddito per investitori alla ricerca di una soluzione già avviata.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è venduto completo di arredi, esattamente come visibile in foto. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: due camere da letto, un soggiorno luminoso, cucinotto separato, bagno finestrato e un balcone con affaccio tranquillo, comodo anche se non vivibile.
Tra le dotazioni dell'immobile segnaliamo l'impianto elettrico riammodernato nel 2022 e il riscaldamento termoautonomo con caldaia già installata.

Una soluzione interessante come un primo investimento, ma anche come soluzione abitativa

Appartamento di 120 m² con 4 locali a Lecce

Rif:FM (114546937) - Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una soluzione al piano terra con ampi scoperti di esclusiva proprietà in zona Salesiani, in una delle zone più rinomate e prestigiose della città; più precisamente in via Archimede. 
Garantendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia, grazia alla sua importante metratura, l'appartamento costruito negli anni '90, si presenta in buono stato.
Questa soluzione abitativa si trova su due livelli: 
Al piano terra su una superficie di circa 261mq troviamo un ampio e accogliente ingresso/soggiorno che si affaccia su un meraviglioso giardino privato, uno studio con portafinestra che affaccia sul terrazzo alle spalle dell'abitazione, un primo bagno con vasca, sala da pranzo e cucinotto da cui si accede sul terrazzo. Dall'altra parte della proprietà abbiamo la zona notte, composta da un secondo bagno con box doccia, una camera singola con accesso al terrazzo e l'altra camera padronale con esclusivo accesso sul secondo giardino. 

Per andare al piano semi interrato, possiamo decidere di accedervi sia dall'interno dell'abitazione attraverso una comoda scala oppure esternamente dal giardino, Qui troviamo una spaziosa tavernetta di circa 80 mq, dotata di ingresso indipendente, soggiorno pranzo open space con camino ed un ulteriore bagno. Possibilità di acquistare due ampi box auto con accesso interno d un costo aggiuntivo di Euro 20 000.00.

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