licci immobiliare srl

Vendiamo questa bella Attivita' Ristorativa e Lounge Bar a Conversano (NO MURA) in posizione strategica, a pochi passi dal famoso Castello Aragonese, nel cuore del centro storico e del principale flusso pedonale.
Si trova infatti nel pieno della movida locale ed e' al centro dei numerosi eventi cittadini organizzati tutto l'anno, sia d'inverno che d'estate, dalla vivace Amministrazione Comunale della Citta'.
L'attivita' ristorativa propone attualmente un concept gastronomico in stile ''Argentino'' con un menu' focalizzato sulle carni ma non solo.
Pero', grazie alla versatilita' delle attrezzature, degli arredi e degli spazi, si puo' facilmente trasformare in altri accattivanti Format sia nella proposta gastronomica che in quella della Mixology.
Gli ambienti interni sono stai recentemente e finemente ristrutturati con grande dispendio di energie con il risultato di essere in perfetta armonia con il contesto stilistico ''Medioevale'' circostante come si evince chiaramente dalle foto.
Oltre alla sala Ristorante, l'attivita' si estende anche in un Lounge Bar molto apprezzato anche grazie al servizio esterno che si svolge in un comodo e ben attrezzato Dehors, dove si servono aperitivi e cocktails di qualita'.
La cucina, completa nelle attrezzature e dotata di canna fumaria autorizzata, si presenta in ottimo stato d'uso.
Il canone di locazione e' sicuramente competitivo considerando l'ampia metratura a disposizione, la posizione strategica e le ottime condizioni generali dell'immobile.
Ci rivolgiamo ad operatori esperti del settore che vogliano acquisire e dare continuita' all'attuale Format oppure svilupparne uno completamente nuovo e diverso grazie alla versatilita' della location comunque unica e con un grande potenziale.

Attivita' ristorativa e lounge bar a conversano

STUDIO TORO sas

Nel cuore del centro storico di Conversano, tra scorci suggestivi, dove ogni vicolo custodisce un frammento di storia, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di 150 mq complessivi, finemente rifinita e completamente ristrutturata con cura: una dimora che unisce il gusto del passato alla cura del dettaglio contemporaneo, offrendo spazi eleganti, versatili e perfetti, anche per un investimento di valore, in cui poter creare fino a 6 ambienti autonomi ideali come fonte di rendimento. 

La proprietà si apre su due ampi e caratteristici locali a piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e bagno finestrato, un dettaglio prezioso che rende la proprietà particolarmente flessibile nell'uso. Il primo locale, con le sue splendide volte a botte e la pietra a vista, conquista al primo sguardo: un ambiente caldo e ricercato, perfetto come studio, mini suite per ospiti o come spazio da destinare ad attività ricettive. L'altro locale, altrettanto curato e funzionale, comunica direttamente con la scalinata interna che conduce ai piani superiori, permettendo un'armoniosa continuità tra i vari livelli.
Attraverso il suo ingresso indipendente, si accede all'abitazione, sviluppata su tre livelli confortevoli e luminosi. Al primo piano, una comoda e agevole scalinata, conduce in un accogliente disimpegno, dove si trova un pratico ripostiglio, da cui si accede nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, dal taglio elegante, e una camera luminosa, oltre a un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia e finestra.
Il secondo piano accoglie una generosa zona living, inondata di luce naturale, impreziosita dall'affaccio sul balcone e completata da un comodo bagno con doccia. Questo livello, grazie alla sua atmosfera calda e ospitale, diventa il cuore pulsante della casa: lo spazio in cui condividere momenti e ritagli di quotidianità.
Salendo ancora, il terzo e ultimo livello regala un ambiente ancora più intimo: una seconda zon

CASA INDIPENDENTE A CONVERSANO

In zona centrale a Conversano, nei pressi di Via San Lorenzo, in una zona ricca di servizi e comodità, proponiamo in vendita una soluzione totalmente indipendente, angolare e disposta su tre livelli, per un totale di circa 75 mq interni, oltre balconi e terrazzo.
L'ingresso dell'abitazione avviene tramite una comoda scalinata che conduce al primo piano, dove, un funzionale disimpegno, introduce al bagno finestrato con doccia e a un ampio vano luminoso, con affaccio su balcone angolare, ideale come soggiorno o camera matrimoniale, per via della sua metratura e della doppia esposizione.
Dal disimpegno interno, una seconda scalinata conduce al secondo piano, composto da una confortevole zona pranzo, un cucinino dotato di fracassè e una ulteriore camera da letto. Anche questo livello dispone di un balcone con affaccio esterno che garantisce luminosità e aria naturale durante tutta la giornata.
Al terzo ed ultimo piano è presente una soffitta, sfruttabile come vano tecnico o spazio jolly, dalla quale si accede direttamente al terrazzo di proprietà esclusiva, un ambiente aperto e versatile, ideale per relax, cene all'aperto o come futura area living esterna.
Indipendenza totale, luminosità e una posizione strategica rendono questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera una casa da modellare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. 
Visitarla significa scoprirne lentamente i dettagli e immaginare il proprio futuro tra queste mura ricche di potenzialità.

A soli 10 minuti dal centro abitato, immersa nella quiete di Contrada Casamassima, circondata da abitazioni e vicina ai principali servizi, sorge questa villa singola, pronta a conquistarti, con la sua eleganza e i suoi ampi spazi interni ed esterni. 

Completamente recintata, la proprietà accoglie i visitatori attraverso un elegante viale d'ingresso incorniciato da un giardino, ben curato, di circa 600 mq, ideale per garantire tranquillità e un piacevole spazio verde da vivere tutto l'anno.
Realizzata nel 1970, la villa si sviluppa su una superficie complessiva interna di circa 290 mq, suddivisi su due livelli autonomi, ciascuno con il proprio ingresso indipendente; una caratteristica che la rende estremamente versatile: ideale per due famiglie, garantendo a tutti la massima privacy, oppure per chi immagina un'unica abitazione ampia e comunicante, soluzione realizzabile attraverso il vano scala interno.
Il piano terra, si apre su una luminosa ed accogliente cucina, dotata di fracassè, che introduce immediatamente in un'atmosfera familiare. Un ampio corridoio conduce verso gli altri ambienti del piano: un soggiorno spazioso con secondo accesso dall'esterno, un bagno padronale con vasca, una grande camera matrimoniale con affaccio sul cortile interno di circa 17 mq, in cui vi è il vano caldaia, un pratico bagno di servizio utile come lavanderia, un ripostiglio e due ulteriori camere da letto, una delle quali con affaccio sul cortile privato. L'intero livello è pensato per offrire ambienti comodi e funzionali, perfetti per soddisfare ogni esigenza quotidiana.
Dall'esterno, con ingresso autonomo, una comoda scalinata, al cui interno è stato ricavato un piccolo vano deposito, conduce al primo piano, in cui si viene accolti in un ampio soggiorno, valorizzato dall'affaccio sul balcone, da cui si gode di una vista aperta e rilassante, cucina abitabile, dotata di fracassè e ripostiglio/dispensa, un bagno padronale, un ulteriore bagno con antibagno e un secondo soggiorn

VILLA SINGOLA A CONVERSANO

Bari Centro

La posizione tranquilla e non isolata, la vicinanza al mare, la bellezza della campagna e delle cittadine limitrofe (Polignano a Mare è a soli 15 minuti di auto), l'ampia metratura ed il grande giardino piantumato, caratterizzano la deliziosa villa.
Immersa nella tranquillità della campagna pugliese, a mt. 600 dalla Strada Cozze-Conversano, a soli 3 km dal mare. La deliziosa villa si sviluppa a piano rialzato con una superficie di mq. 210 ca. ed ampii patii coperti; è completata dal terrazzo di mq. 200 ca. e dal piano seminterrato di mq. 70 ca. Il terreno circostante è ampio ed è delimitato da mura, alte siepi e alberi ad alto fusto che circondano la villa sui 4 lati (mq. 2.600,00 ca.).
Dopo avere varcato il cancello carrabile, un primo grande spiazzo ci permette di parcheggiare comodamente la nostra auto. Una grande zona sotto gli alti cedri ed i pini marittimi, da una parte, e il giardino ricco di siepi, cespugli, piante grasse e orto degli "odori", dall'altra, ci promettono ore di relax all'aperto. Dalle ampie scale principali accediamo all'ingresso dell'abitazione, che si presenta suddivisa in maniera molto funzionale, con un'ampia zona giorno. Qui il salone doppio, angolare, luminosissimo, è idealmente diviso in una bella zona salotto raccolta intorno ad un camino, ed una grande zona pranzo adiacente il patio coperto affacciato sul giardino, ideale per intrattenerci all'esterno per pranzi e cene in tutto relax. Un bel varco si apre su una zona di disimpegno, dalla quale raggiungiamo la cucina, anch'essa luminosissima, angolare, dotata di barbecue in muratura, affacciata sul verde del retro della casa e con una comoda zona di servizio. Ben disimpegnata la zona notte, con 3 ampie camere da letto e due grandi bagni.
Tramite una bella scala a chiocciola possiamo spostarci sugli altri livelli della villa. In tavernetta una prima zona adibita a "bar"; la seconda zona, attualmente utilizzata come salotto, potrebbe diventare una pratica a

Villa singola Conversano [Cod. rif 3230199VRG]

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260222-3
Classe energetica: B
Attico Duplex in vendita  5 vani  Conversano  Via Papalia 
Attico Pentavani su due superfici
La magia di Conversano, il Castello, gli Eventi, il buon cibo, la breve distanza dalle località turistiche
Oggi Vi presento un immobile straordinario per spazi allaperto e rifiniture.
Un immobile di recente costruzione, dove larte di un sapiente Architetto e il gusto impeccabile dei proprietari, hanno dato vita ad una prestigiosa abitazione.

Limmobile è un duplex, composto da due superfici con doppi ingressi; 
al terzo piano ci accoglie la zona living caratterizzata da un elegantissimo open space con accesso diretto sul terrazzo a livello, attrezzato e piantumato, due bagni ed uno studio, due comodissimi ripostigli;
Una scala interna di design ci accompagna al piano inferiore, il secondo, anche qui due ripostigli, un importante disimpegno da cui si dislocano altre tre camere da letto ed un ulteriore bagno.

Lesposizione fantastica, ci irradia di luce per tutta la mattinata, ma sicuramente il punto di forza, è il terrazzo importante per privacy, dimensioni e rifiniture, immaginatevi con i vostri amici, le vostre feste, le vostre cene, o semplicemente il vostro relax, al rientro dal lavoro.
Cè posto anche per i vostri amici pelosetti

E un immobile in classe energetica B, gli infissi a doppio taglio termico in legno e vasistas, il riscaldamento a pavimento ed i climatizzatori, rendono la casa un luogo davvero confortevole.

Il valore aggiunto? I due box di circa 34 mq luno, nessuno avrà il pensiero del parcheggio, dalla rampa di facile accesso entrerete nel garage, parcheggerete e con lascensore salirete al piano!

Vi aspetto, vi emozionerà visionare questo immobile, la vostra nuova Casa è pronta!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Immobile recente ma con la metratura generosa rispetto alle nuove costruzioni;
-Immobile chiavi in mano;
-Spazio esterno attrezzato con...

Appartamento - Conversano

Rif: 21260259-12
Classe energetica: G - EPglnr: 189.34 kWh/m²
Palazzina indipendente ad uso commerciale in vendita Conversano (BA) - Via del Carrubo

Palazzina indipendente del 1980  14 vani + acc. con annessi due terrazzi  620 mq  piano terra + 1° piano

PT Mq 300 ca - P1 Mq 305 ca - Terrazzi Mq 124 ca - Tot Mq commerciali 620

PALAZZINA INDIPENDENTE A CONVERSANO  SPAZIO, POTENZIALITÀ E STRATEGICA UBICAZIONE.

Nel cuore di una delle zone più strategiche di Conversano (BA), ben collegata e facilmente raggiungibile anche da Cozze tramite la SP50, sorge questa palazzina indipendente che aspetta di essere trasformata in un progetto unico e su misura. Con una superficie totale di circa 620 mq, distribuiti su due livelli con 6 vani deposito, 8 uffici, più accessori e 6 ambienti w.c. questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione: PIANO TERRA  300 mq attualmente adibiti a deposito, perfetti per unattività commerciale, uno showroom o un loft di design. PRIMO PIANO  305 mq destinati a uffici, ideali per coworking, studi professionali o per una residenza di prestigio. DUE TERRAZZI di 62 mq ciascuno  Spazi allaperto che possono diventare giardini pensili, aree relax o zone esclusive per eventi. La possibilità di cambio di destinazione duso apre la strada a molteplici scenari: dalla trasformazione in unesclusiva residenza privata, alla creazione di una struttura ricettiva, fino a un innovativo hub lavorativo. Da ristrutturare completamente, questa palazzina rappresenta un foglio bianco pronto per essere ridisegnato secondo le tue esigenze e il tuo stile. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Unopportunità unica per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questa straordinaria proprietà!

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

ZONA STRATEGICA;
AMPIE SUPERFICI;
PROPRIETA'...

Locale Commerciale - Conversano

Rif: 41091012-100
Classe energetica: G - EPglnr: 220.03 kWh/m²
In Vendita  Prestigiosa Palazzina Cielo-Terra in Centro Storico a Conversano
Via A. d'Aragona / Via Lorusso  Conversano (BA)
Superficie complessiva: ca. 600 mq

Nel cuore pulsante del centro storico di Conversano, a pochi passi dal maestoso Castello Aragonese e dallantico Monastero di San Benedetto, proponiamo in vendita una raffinata palazzina cielo-terra in fase avanzata di completamento.

Una Residenza di Carattere Unico
Con unestensione di circa 600 mq distribuiti su più livelli, limmobile si distingue per il suo doppio affaccio su due strade storiche e per limportante progetto di recupero architettonico già avviato, volto a valorizzare la struttura con soluzioni contemporanee pur rispettando lidentità storica delledificio.

Le caratteristiche principali includono:

Doppio ingresso da Via A. d'Aragona e Via Lorusso

Progetto architettonico approvato

Strutture portanti e consolidamento già completati

Predisposizione per impianti (elettrico, idrico, climatizzazione) già installata

Possibilità di personalizzare layout interni e finiture

Affacci panoramici, ampie altezze e abbondante luce naturale

Un Investimento di Prestigio e Versatilità
Grazie alla sua posizione e alla metratura generosa, limmobile si presta perfettamente a diversi usi:
Residenza privata di pregio
Boutique hotel o struttura ricettiva di charme
Studio professionale o sede aziendale di rappresentanza

Conversano: un gioiello tra storia, cultura e bellezza
Città darte tra le più suggestive della Puglia, Conversano vanta un centro storico autentico e dinamico, sede di eventi culturali, mostre e rassegne di richiamo. A pochi minuti da Polignano a Mare, Monopoli e dalle spiagge del litorale adriatico, è una destinazione ideale per vivere o investire in un contesto di alto profilo.

Perché scegliere questo immobile
Posizione centrale e prestigiosa

Finiture...

Casa Indipendente - Conversano

Conversano

A Conversano, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 220 mq, situato al primo piano di un elegante stabile composto da sole due unità immobiliari. La zona, ben servita da numerose attività commerciali, scuole e altri servizi, si trova a pochi passi dalla Chiesa Stella Maris, una delle aree più comode e richieste del paese.

L'immobile, che si sviluppa su un unico livello, offre spazi generosi e ben distribuiti. Oltre ai 220 mq interni, l'appartamento include due balconi e un cavedio esclusivo di 23 mq, che offrono una piacevole zona di sfogo all'aperto. 

La disposizione interna è particolarmente versatile: l'ingresso principale dà su un ampio disimpegno che conduce a un grande soggiorno, un guardaroba, una cucina/pranzo abitabile con fracassè, uno studio/ripostiglio, una zona living, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. Dal secondo ingresso si accede a un disimpegno che porta a una seconda camera matrimoniale, un funzionale ripostiglio, una camera doppia, un'altra camera matrimoniale e un secondo bagno con box doccia in cristallo walk-in.

La zona giorno è caratterizzata da ampie portafinestre che danno sui due balconi, mentre la zona notte si affaccia su un cavedio di proprietà esclusiva, che ospita anche un vano tecnico esterno, utile come zona lavanderia.

Costruito nel 1965, l'appartamento ha subito nel tempo numerosi interventi di ammodernamento. Tra le rifiniture di pregio troviamo pavimentazione in marmo e ceramica, eleganti porte interne in legno e vetro, infissi in legno con vetro singolo, tapparelle in plastica e persiane in legno. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo a radiatori.

Una delle peculiarità di questa proprietà è la sua flessibilità. Grazie alla presenza di due ingressi separati, l'appartamento si presta facilmente a

Ampio appartamento di 6 vani a Conversano, 1° pian

In zona semicentrale a Conversano, nelle immediate vicinanze di Via Monopoli e della Chiesa del Sacro Cuore, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani posto al secondo piano su rialzato di uno stabile privo di ascensore. 

L'immobile, costruito nel 1984 e facente parte di un edificio esternamente ristrutturato nel 2016, offre una superficie interna di 88 mq. 
L'ingresso si apre su un disimpegno centrale dal quale, sulla sinistra, si accede alla cucina abitabile dotata di fracassè e portafinestra con affaccio su un balcone di 11 mq; sulla destra si sviluppa un ampio soggiorno con finestra e affaccio sul cavedio (non calpestabile). Proseguendo nel disimpegno si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un bagno con vasca.

Le rifiniture sono state parzialmente rinnovate nel tempo e comprendono porta d'ingresso in legno con serratura rinforzata, infissi in vetro-metallo, tapparelle in plastica, porte interne in legno a battente, pavimentazione in marmo e ceramica, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione installata nel 2014, impianto di condizionamento e videocitofono. L'esposizione doppia, a Nord-Ovest e Sud-Est, garantisce un buon apporto di luce naturale nell'arco della giornata.

Grazie alla disposizione funzionale, alla posizione servita e alla metratura comoda, l'immobile si presta particolarmente a giovani coppie, famiglie alla ricerca di spazi confortevoli e a chi desidera personalizzare gli ambienti con interventi mirati, trovando un'abitazione ben tenuta e subito fruibile.
Contattaci e prenota il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI - Classe: G - IPE: 192.74 kWh/mq anno

NOVITÀ! Comodo appartamento di 3 vani libero subit

Rif: 21260257-7
Classe energetica: D - EPglnr: 121.38 kWh/m²
Appartamento in vendita del 1987  3 vani  126 mq  Via Divisione Aqui  Conversano (Ba)

Tuo Futuro Spazio Abitativo: Funzionalità e Comfort in Zona servita.

L'Indirizzo che ridefinisce l'investimento.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare di assoluto interesse, situata in Via Divisione Acqui, 28 a Conversano. Questa non è solo una localizzazione, ma una chiara opportunità: vivere in un'arteria principale è sinonimo di contesto signorile e di zona eccellentemente servita (dai servizi essenziali alle attività commerciali di fascia alta), garantisce una qualità della vita senza pari e un valore dell'investimento stabile nel tempo.

Gli Spazi: Funzionalità e Potenziale di Design

L'appartamento, un trivani generoso e razionale, è il giusto compromesso per la vostra visione di casa moderna. La metratura ben distribuita offre un'architettura interna solida, pronta per accogliervi e coccolarvi:

 La Zona Giorno: L'attuale layout beneficia di una cucina abitabile separata e funzionale. Questo asset strategico permette, in fase di ammodernamento, la massima flessibilità: potete scegliere di mantenerla indipendente oppure integrarla in un open-space contemporaneo di grande respiro, massimizzando l'impatto di luce naturale.

 Doppi Servizi: La presenza di due bagni rappresenta un indiscutibile elemento di comfort e praticità essenziale per i nuclei familiari o per chi desidera una suite padronale autonoma.

 Massima Personalizzazione: Il buono stato d'uso generale dell'immobile, unito ai recenti ammodernamenti estetici ed impiantistici, rappresentano un vantaggio: potrete intervenire, solo se lo vorrete, con un progetto di ammodernamento e design che rifletta pienamente il vostro gusto, dai materiali ai rivestimenti, agli spazi interni tutto parlerà di voi!

Il Valore Aggiunto che Fa la Differenza

Tre elementi rendono questa proposta unica e...

A Conversano, in zona semicentrale, nei pressi del bar 'Avorio Nero', proponiamo in vendita spazioso box auto di circa 40 mq, situato al piano interrato di un contesto condominiale ordinato e ben curato. 

L'accesso è garantito da una comoda e ampia corsia di manovra, che permette di parcheggiare con facilità anche veicoli di grandi dimensioni. 
Il box dispone di saracinesca manuale e allaccio alla rete elettrica. 
L'altezza interna del box è di 2,70 m, mentre la larghezza dell'ingresso del box è di 2,60 m. 

Soluzione ideale come posto auto o come deposito, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Vuoi saperne di più? Contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

NUOVO PREZZO! Box di 40 mq libero subito

In una zona semicentrale di Conversano, caratterizzata da strade ampie e facilità di parcheggio, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con accesso da portone comune, disposta su più livelli. L'immobile si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

Al primo piano si sviluppa un appartamento di circa 65 mq interni, con balcone di 7 mq. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno a vista, con cucina semi abitabile separata e completa di fracassè. Un disimpegno conduce al ripostiglio e al bagno, mentre il corridoio distribuisce la camera matrimoniale e la camera singola, entrambe con finestra e affaccio su cavedio. La zona giorno, luminosa e accogliente, dispone di portafinestra con accesso al balcone privato.

Attraverso vano scala indipendente, si accede al secondo piano, dove è presente un appartamento identico al primo, di pari metratura (65 mq interni e 7 mq di balcone), con la stessa disposizione interna.

Salendo ancora, al terzo piano si trova una soffitta di circa 22 mq, dotata di fracassè, e due terrazzi panoramici di 28 mq e 18 mq, ideali per creare una zona relax, lavanderia o cucina esterna.

L'intera proprietà si presenta internamente allo stato grezzo, priva di infissi, porte d'ingresso e impianti, così come il vano scala, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze.

Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento: grazie alla disposizione interna e alla presenza del vano scala indipendente, è possibile realizzare due unità abitative distinte, ovvero:

- un appartamento di 3 vani al primo piano;

- un duplex tra secondo e terzo piano, con terrazzi di pertinenza esclusiva.

Un'opportunità interessante per chi cerca una casa semind - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Soluzione semindipendente in zona semicentrale

In zona centrale e ben servita a Conversano, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile indipendente, attualmente locato, con possibilità di acquisto di comodo box auto al piano terra.

L'abitazione, luminosa e ben distribuita, si sviluppa su una superficie interna di circa 75 mq e dispone di un balcone di 9 mq. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa: la zona giorno open space con accesso a un pratico ripostiglio, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno padronale completo di doccia.

Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica e marmo, porte interne in legno a battente, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, riscaldamento autonomo a radiatori. L'immobile fa parte di una costruzione del 1961, dotata di vano scala in marmo granito e ascensore che serve tutti i livelli dello stabile.

L'appartamento viene proposto al prezzo di 120.000 €. Il box auto è acquistabile separatamente al prezzo di 30.000 € (sono disponibili due box auto al piano terra dello stabile, entrambi acquistabili al prezzo di 30.000 € ciascuno). 

È inoltre possibile valutare l'acquisto del duplex disposto tra secondo e terzo piano al prezzo di 150.000 €, oppure l'acquisto dell'intero stabile comprensivo di doppio box e cantina al prezzo complessivo di 300.000 €.

Contattaci per saperne di più! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Appartamento a Conversano 3 locali

Francesco

Nuda proprietà di appartamento centralissimo in un bel contesto tranquillo e silenzioso, in quanto si affaccia ed ha accesso da strada privata e annesso parcheggio auto ed è ubicato al 1' piano con ascensore Comodità di avere tutto a disposizione per la centralissima posizione, vicino a tutti i servizi (Municipio, Poliambulatorio, scuole, banche, mercato, cinema, posta, centro storico, farmacie, bar, supermercato). Idoneo ad ogni utilizzo abitazione o studio professionale, l'appartamento, termoautonomo e climatizzato, è completamente arredato e si presenta con finiture di pregio. Pavimento in marmo nero marquinia. Porte interne laccate bianco in stile inglese. E' composto da ampio ingresso, sala pranzo con annessa cucina, salone/soggiorno, studio, 3 stanze da letto e 2 bagni; a completamento sono presenti N° 5 balconi e ampia veranda.

Appartamento centralissimo nuda proprietà

A pochi km da Cozze, nelle vicinanze della 'Gravina di Monsignore' proponiamo la vendita di caratteristico trullo in pietra del 1880 vista mare di circa 30 mq. 
Il terreno su cui è ubicato è dotato di ampia vasca per la raccolta dell'acqua ed un comodo pagliaio. 
La zona in cui è ubicata è molto caratteristica, ma soprattutto storica.. La 'Gravina di Monsignore' è chiamata così perché appartenuta, per oltre quattro secoli, alla 'Mensa vescovile' di Conversano. Un luogo abitato sin dai tempi dell'Età del Bronzo che, grazie alla sua storia secolare e agli spettacolari scenari, è diventato nel 2006 sito protetto, entrando così a far parte delle riserve naturali pugliesi.
In un'alternanza di aree boschive e pascoli seminativi e oliveti, il territorio spicca per i fenomeni carsici di superficie e per il paesaggio rurale con muretti a secco in pietra. Di particolare interesse sono inoltre le aree archeologiche situate in aree limitrofe.
Il trullo è ubicato su un terreno di 9000 mq circa in zona E1 in cui vi è la possibilità di edificare un grazioso villino.

TERRENO A CONVERSANO

Lorenzo

vendo per raggiunta età terreni in varie zone dell'interland conversanese:
* nepita/mazzapinto circa 6 ettari (con possibilità di allargare con altra proprietà a confine)
* iavorra circa 2 ettari
* calafano (con possibilità di allargare con altra proprietà a confine) - ideale per produzione biologica e familiare
* montecarretto con trullo- ideale per produzione biologica e familiare

per maggiori info e sopralluoghi contattami
non sono gradite agenzie

Terreni in produzione

Albus Dumble

Vendita terreno agro fra conversano castellana e turi
Coltivazioni Olive(vari tipi), Ciliegie, Mandorle 
Presente impianto di irrigazione 
Trullo e vano stalla annesso

Terreno 14000mq²

In zona semicentrale di Conversano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani situato al secondo piano di uno stabile del 1978, sprovvisto di ascensore.

L'immobile, di 83 mq interni oltre a due balconi di 5 mq e 4 mq, è stato ristrutturato internamente nel 2018 e presenta ambienti ben distribuiti e rifiniti con gusto.

La disposizione interna prevede ingresso in disimpegno centrale che collega tutti i vani:
a sinistra, ampia zona giorno con angolo cottura a vista, impreziosita da porta a doppio scrigno in legno e vetro, controsoffitto con faretti e parete in finta pietra;
a destra, comoda camera da letto;
proseguendo, bagno con vasca, camera matrimoniale e ripostiglio funzionale.

Sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale si accede ai due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto.

-Rifiniture e dotazioni:
Porta d'ingresso blindata
Pavimentazione in marmo
Infissi in legno/vetro e tapparelle in plastica
Cancelletti di protezione
Luci di emergenza
Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori
Climatizzazione
Bagno rifinito in grès porcellanato

Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, in un appartamento accogliente e pronto da abitare. Contattaci e scopri questa splendida proposta! 
I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI - Classe: NC

NOVITÀ! 3 vani ristrutturato in zona semicentrale

Agenzia Immobiliare Scialpi di Scialpi Salvatore

Rif: 783 (192558901) - Nel cuore di Conversano, a due passi da Piazza Castello e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un bel appartamento indipendente di 102 mq, costruito nel 1990. L'abitazione, in buone condizioni, vanta riscaldamento autonomo e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un ingresso con vano scala dà accesso al primo piano. Qui troviamo un cucinino funzionale, un ripostiglio, un luminoso soggiorno, un bagno completo, tre camere da letto ed un balcone. Salendo al secondo piano, un ampio terrazzo di proprietà privata vi regalerà momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano la proprietà un generoso box auto di 112 mq e un locale deposito di 13 mq, entrambi situati al piano seminterrato. Entrambi gli spazi sono comodamente accessibili sia dal vano scala interno che dall'esterno del fabbricato. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazi funzionali e una posizione centrale a Conversano. - Classe: G - IPE: 99.30 kWh/mq anno

Appartamento a Conversano, 5 locali

In una delle zone più centrali e servite di Conversano, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente angolare, caratterizzata da ottima esposizione sud-est/sud-ovest che regala ambienti luminosi, ariosi e confortevoli in ogni momento della giornata.

L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre lastrico solare panoramico, con vano scala indipendente che garantisce massima privacy a ogni piano -- ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze).

- Composizione:

Piano Terra (31 mq)
Ingresso sia dal vano scala che dall'esterno, ampia stanza con fracassè e bagno per disabili. Perfetto come studio, miniappartamento o spazio dedicato ad attività professionali.

Primo Piano (31 mq)
Grande ambiente con balcone privato e bagno, luminoso e riservato, ideale come camera matrimoniale o mini-suite.

Secondo Piano (23 mq)
Accogliente zona giorno con cucina completa di fracassè, ripostiglio nel vano scala, balcone e terrazzino di circa 7 mq: uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto.

Lastrico Solare (circa 20 mq)
Raggiungibile tramite scala in ferro dal terrazzino, offre una vista panoramica e può essere valorizzato come solarium o zona relax estiva.

Al piano interrato dello stabile è presente una funzionale cantina di 30 mq, ideale come spazio di stoccaggio.

- Caratteristiche e dotazioni:

Costruzione degli anni '70 con finiture originali ben conservate
Pavimentazione in marmo
Infissi in legno/vetro con persiane interne ed esterne in legno
Infissi piano terra in PVC vetrocamera
Portone d'ingresso in metallo/vetro e secondo ingresso in ferro
Riscaldamento autonomo a radiatori
Climatizzazione

- Punti di forza:

Esposizione angolare: massima luminosità e aerazione naturale
Vano scala indipendente: totale privacy per ogni livello
Ideale per uso residenzial - Classe: F - IPE: 191.20 kWh/mq anno

Soluzione indipendente angolare luminosa e versati

In piena zona centrale a Conversano, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani, posto al primo piano di un edificio di costruzione 1968 e sprovvisto di ascensore. L'immobile, parzialmente ristrutturato negli interni, si sviluppa su una superficie complessiva di 116 mq, ben suddivisa tra zona giorno e zona notte.

L'ingresso centrale si apre sulla zona giorno: a sinistra si trova un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone privato; a destra, un piccolo disimpegno conduce al cucinino e alla sala da pranzo, anch'essa servita da un proprio balcone.

Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali. Due di queste dispongono ciascuna di un balcone privato. Completano la proprietà un bagno completo di box doccia e un pratico ripostiglio.

Tra le dotazioni dell'appartamento si segnalano porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle in plastica, pavimentazione in marmette, impianto d'allarme e condizionamento, nonché porte interne in legno e legno/vetro a battente.

L'immobile gode di doppia esposizione est/ovest, garantendo una buona luminosità durante l'arco della giornata. 
A completare la soluzione, una comoda cantina di 23 mq situata al piano seminterrato dello stabile.

Un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben servita, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali.
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Ampio appartamento 4 vani con cantina in zona cent

In zona semicentrale, tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da soli sei condomini. Lo stabile, edificato nel 1978, è sprovvisto di ascensore.

L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq e si presenta con una distribuzione funzionale degli ambienti: l'ingresso apre su un corridoio che disimpegna ordinatamente tutti gli spazi della casa.

La cucina è semi abitabile, dotata di fracassè e portafinestra con affaccio su un cavedio calpestabile di circa 15 mq, ideale anche come zona lavanderia o spazio di servizio. Adiacente alla cucina, un comodo bagno di servizio.

Il soggiorno è ampio e particolarmente luminoso grazie alla presenza di due portefinestre, entrambe con accesso diretto a un balcone privato, oltre a una finestra supplementare che garantisce un'eccellente illuminazione naturale.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera da letto doppia anch'essa con portafinestra e accesso al cavedio, oltre a un bagno padronale con vasca. Completa la proprietà un pratico ripostiglio.

Le rifiniture sono quelle originali dell'epoca di costruzione: porta d'ingresso in legno, infissi in legno con vetro singolo, porte interne in legno e legno/vetro a battente, pavimentazione in ceramica e citofono.

Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e a pochi passi dal centro.
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NUOVO PREZZO! 3 vani, doppio servizio, con cavedio

In zona centralissima a Conversano, a pochissimi passi dal centro storico e in una delle aree più servite e richieste della città, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente con doppi ingressi da due vie parallele: via Laruccia e via Matteotti. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi, uffici e spazi pubblici, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. 
Al primo piano, di circa 62 mq oltre 16 mq di vano scala, troviamo due ambienti principali: una stanza più ampia, con ingresso da via Matteotti, dotata di bagno con vasca e balcone privato, e una seconda stanza, con ingresso da via Laruccia, anch'essa servita da un proprio wc e balcone. Le due stanze, pur avendo accessi indipendenti, sono collegate internamente, offrendo una grande versatilità nella distribuzione degli spazi.

Il secondo piano, di circa 60 mq, ospita due soffitte, entrambe con tetto mansardato in legno. Ognuna delle due soffitte ha accesso esclusivo a un terrazzino privato di circa 9 mq: una con affaccio su via Laruccia, l'altra su via Matteotti.

La particolare disposizione interna, unita alla presenza dei due ingressi separati, permette facilmente di ripristinare due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso indipendente. Tuttavia, la struttura si presta anche a soluzioni più ampie e integrate, risultando ideale per chi desidera una casa con spazi flessibili oppure per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, ad esempio come struttura ricettiva o piccolo complesso da frazionare.

Si tratta di una proposta con ottimo potenziale, da ristrutturare, ma inserita in un contesto urbano vivace, comodo e perfettamente collegato. 
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Soluzione semi indipendente con doppi ingressi in

Vito

Campagna

In una tranquilla traversa di via San Lorenzo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, dotato di tre ampie vetrine su strada che garantiscono un'ottima visibilità. L'ambiente è valorizzato da una moderna controsoffittatura con faretti, che dona luminosità e un tocco contemporaneo agli spazi.
Nella parte retrostante si trova un comodo locale ad uso deposito di circa 80 mq, ideale come magazzino o per uso interno.
Al piano seminterrato è presente un'ulteriore zona deposito di circa 150 mq, facilmente accessibile e perfetta per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio.
La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, grazie alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica.

NEGOZIO A CONVERSANO

Nei pressi di Via Monopoli proponiamo la vendita di una splendida soluzione indipendente posta su tre livelli da cui è possibile accedere da due entrate differenti.
Strategicamente ubicato, consente di raggiungere i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e permette anche un facile collegamento alle strade extraurbane.
Un'ampia porta-finestra che dona luminosità all'intero ambiente conduce nella zona giorno al piano terra. Esso comprende una zona pranzo con angolo cottura e bagno di servizio nel primo ambiente e una piccola zona divani a seguire. 
La zona notte posta al primo piano si compone di comodo soggiorno, luminosa camera da letto e bagno principale.
Arricchisce la soluzione un'ampia soffitta con annessa terrazza e comodo ripostiglio.
Considerando la disposizione interna dello stabile è possibile suddividere i tre livelli in tre differenti unità abitative, riservando al proprietario la possibilità di crearsi anche un'ottima rendita.

A soli 1,5 km dal centro di Conversano, in una posizione privilegiata tra il borgo storico e le località costiere come Cozze, Polignano a Mare e la splendida Valle d'Itria, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi esterni e una piscina che rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà.

La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 62 mq e sorge su un terreno di circa 1200 mq, interamente recintato e curato, dove trovano spazio la zona piscina con solarium, un'area giardino e spazi dedicati alla convivialità. All'ingresso della casa si apre una spaziosa veranda coperta di 46 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.

Elemento di grande valore aggiunto è il terrazzo panoramico di ben 115 mq, da cui si può godere di una splendida vista sul mare, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni e ammirare i colori del tramonto sulla costa adriatica.

L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno a vista, seguita da un angolo cottura separato e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo di doccia, con predisposizione per la zona lavanderia.

Costruita nel 1981 e parzialmente rinnovata nel 2025, la villa è dotata di infissi in alluminio a taglio termico, impianto idrico completamente rifatto, predisposizione per impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione e predisposizione per impianto d'allarme. Il cancello d'ingresso è in fase di automatizzazione, mentre il sistema di smaltimento delle acque reflue è garantito da fossa biologica tipo Imhoff. È inoltre presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, oltre all'allaccio alla rete AQP.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale - Classe: NC

NUOVO PREZZO! Villa singola di 3 vani con piscina

A soli 5 minuti dal paese, nei pressi della strada Provinciale per Putignano e in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, immerso nella quiete della campagna, questo villino indipendente con trullo è una rara opportunità per chi cerca una dimora ricca di fascino e potenziale.
L'abitazione, situata in Contrada Montecarretto, si estende su circa 130 mq distribuiti tra piano terra e piano seminterrato, con accesso da un vialetto privato che conduce a un'accogliente veranda antistante. Gli ambienti interni, caratterizzati dalla pavimentazione in cotto, conferiscono calore e autenticità agli spazi, valorizzando lo stile rurale dell'abitazione.
Il piano terra, di circa 60 mq, ospita un caratteristico trullo in pietra con ingresso autonomo, oggi adibito a cucina, che si apre sul soggiorno, proseguendo poi verso una camera matrimoniale e un bagno.
Dalla zona notte, una scala interna conduce al piano inferiore di circa 70 mq, dove si sviluppa un ampio ambiente versatile, ideale come tavernetta, studio o ambiente multifunzionale: uno spazio che può trasformarsi secondo ogni necessità.
Un terrazzo sovrastante calpestabile completa la proprietà, regalando uno spazio suggestivo dove vivere la tranquillità del paesaggio rurale.
A circondare la proprietà, un terreno di circa 4.000 mq che offre infinite possibilità di realizzare spazi esterni su misura o semplicemente uno spazio perfetto per chi desidera vivere all'aria aperta.
Una soluzione ideale per chi sogna un luogo da vivere con lentezza, da personalizzare secondo il proprio gusto, da trasformare in una casa accogliente o in un progetto turistico di successo.
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A pochi km da Polignano, in Contrada Carbonelli, proponiamo la vendita di una meravigliosa porzione di quadrifamiliare con vista mare posto al piano terra circa 100 mq.
L'immobile si trova in una delle zone più ambite di Conversano in quanto gode di estrema tranquillità e riservatezza.
La villa è al momento divisa in due unità abitative, ma all'occorrenza possono essere trasformate in un'unica abitazione. La prima soluzione di circa 55 mq è composta da soggiorno open space, camera da letto e pratico bagno. L'altra soluzione di circa 45 mq è allo stato grezzo ed è diviso in tre ambienti
L'immobile è dotato di ampia veranda pavimentata di circa 200mq che circonda l'intera soluzione.
A rendere unica nel suo genere questa villa è l'ampio giardino di 700mq circa disposto su più livelli da dove si può ammirare la splendida vista sul mare che non ha eguali vista l'assenza di altre abitazioni all'orizzonte.
E' l'acquisto perfetto se sei alla ricerca di un'abitazione in cui vivere nel totale relax e che abbia una vista mozzafiato.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CONVERSANO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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