Aste Florio

Rif:4627500 - 11/12/2026 (132250334) - Appartamento in asta a Volturara Appula (FG) - Piazza Tenente Antonio Bilancia 21-22 (CAP 71030)

L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato in Piazza Tenente Antonio Bilancia nn. 21-22 a Volturara Appula (FG), con un ulteriore accesso da Via del Progresso n. 23. Si trova in un contesto urbano caratterizzato da un fenomeno di spopolamento del centro abitato. Il fabbricato è stato realizzato in epoca anteriore al 1° settembre 1967.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani, piano terra e piano primo, con una consistenza catastale di 7,5 vani e una superficie commerciale di circa 169 mq (superficie netta circa 130 mq). Il piano terra è composto da cinque stanze, un piccolo w.c., un ripostiglio, un locale caldaia e un cucinino. Il piano primo ospita la zona notte con quattro stanze e due w.c. Il lotto include anche un fabbricato ad uso box-autorimessa di circa 29 mq, con altezza interna di circa 3,10 metri, attualmente utilizzato come deposito.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è in muratura con copertura a falda inclinata. Gli infissi sono in legno, ad eccezione della porta d'ingresso su Via del Progresso che è in alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, sebbene la caldaia non sia funzionante. Le rifiniture sono obsolete e necessitano di rifacimento, con intonaci in fase di distacco in alcune parti. Il box-autorimessa presenta rifiniture mediocri, con pareti e soffitto intonacati al civile e un'ampia porta d'ingresso, ed è privo di impianto di riscaldamento.

Contesto e collegamenti
Gli immobili sono ubicati nel Comune di Volturara Appula. Sono liberi per la procedura e nella disponibilità del custode giudiziario. Le unità risultano regolarmente accatastate e sussiste sostanziale conformità tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile in asta di 169 m² con più di 5 locali e b

Maria

125 m casa con 2 cantine e una soffitta. Due locali, una cucina, un bagno.

Terratetto a Volturara Appula

A Volturara Appula (FG), in posizione strategica e facilmente accessibile grazie alla vicinanza diretta con le strade statali SS17 e SS369, vendesi ampia tenuta agricola e residenziale di circa 14 ettari complessivi.
Soluzione ideale per aziende agricole, agriturismi, attività zootecniche o investimento.
Composizione della proprietà:
 Abitazione: Casa indipendente di circa 200 mq in buone condizioni generali, subito abitabile.
 Strutture operative: 2 capannoni (240 mq totali) perfetti per ricovero mezzi pesanti, stalla o magazzino.
 Terreno (circa 14 Ettari totali):
 13 Ha di terreno lavorabile/seminativo.
 0,5 Ha di superficie boschiva.
 0,5 Ha di terreno incolto.
Punti di forza:
 Viabilità eccellente: Comodo accesso e snodo viario tramite SS17 e SS369.
 Proprietà pronta all'uso e adatta per fondi/contributi agricoli (PSR / ISMEA).

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi 
Donato 3409011936

Terreni agricoli

emanuele cairelli

Grande appartamento nello storico Palazzo nobiliare Cairelli nell'antica cittadina di Volturara Appula. Palazzo Cairelli si trova in posizione elevata ed ha una vista aperta sulla bella campagna pugliese. L'appartamento è al primo piano del Palazzo, ha una superficie di 285 mq, due camini, una antica cucina in muratura con i fornelli a legna. Di recente l'immobile è stato parzialmente ristrutturato pertanto le condizioni esterne sono migliori di quanto appare nelle foto. L'appartamento è anche dotato di cantina (64 mq) e ampio garage (75 mq). Volturara Appula si trova nel cuore antico della Puglia, tra il Tavoliere delle Puglie e i contrafforti dell'Appennino. Questa zona è stata storicamente caratterizzata da forte vocazione agricola ed è appartenuta a grandi feudi terrieri del sud Italia. Volturara Appula dista circa 80 Km dalle spiagge della zona nord del Gargano e circa 90 km da Manfredonia, una delle più belle cittadine dell'area del Gargano. La costa del promontorio del Gargano è tra le più belle del Mediterraneo. Il sito archeologico di Canosa di Puglia dista circa un'ora e 20 minuti in automobile. Palazzo Cairelli è stato una principesca dimora ed ha grande pregio architettonico. Esso è stato fatto costruire nella metà dell'800 dalla famiglia Pignatelli. I Pignatelli sono una famiglia nobile, tra le più importanti del panorama araldico italiano, che ha dato i natali a numerosi cardinali, viceré di Sicilia, a un Papa (Papa Innocenzo XII) e a un santo (San Giuseppe Pignatelli di Fuentes, la cui celebrazione cade il 14 novembre). Il Palazzo è stato sede della curia vescovile di Volturara-Montecorvino. Esso è poi diventato di proprietà della nobile famiglia Cairelli i cui eredi sono ancora in parte i proprietari. Il Palazzo è incluso tra i monumenti e luoghi di interesse del Comune di Volturara Appula. La cittadina di Volturara Appula ha origini pre-romane

Appartamento palazzo nobiliare

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