RE MAX Partners

Rif: 45701016-1
Classe energetica: G
OPEN HOUSE 7 GIUGNO ORE 8.30 - 11.30

Team Quaranta di REMAX Partners propone in vendita a 400 metri dal mare in Contrada Bagnara  Lizzano (TA) tra mare e pineta, una villa indipendente con ampi spazi esterni, ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento turistico ad alto rendimento.

DATI PRINCIPALI e SITUAZIONE ATTUALE: 
- Superficie coperta: 190 m² (suddivisi in 2 unità immobiliari come da planimetria quotata allegata) 
- Porticato antistante: 46 m² 
- Terrazzo 190 m²
- Box auto: 16 m² con tettoia di 14 m² 
- Terreno privato ad uso parco-giardino: 1.400 m² 
- Distanza dal mare: circa 400 metri 
- Libera sui 4 lati

POSSIBILI PROGETTI: 
1. STRUTTURA RICETTIVA (Best And High Use) la proprietà di presta in modo eccellente alla realizzazione di una struttura turistica di livello:
- Fino a 8 camere indipendenti, ognuna con bagno privato e giardino dedicato 
- Zona comune con cucina, forno a legna, area pranzo e relax 
- Possibilità di realizzare piscina con solarium e area benessere 
- Spazio dedicato a reception/accoglienza ospiti 

Soluzione ideale per B&B esclusivo, affittacamere o casa vacanze di livello, con alto potenziale di redditività grazie alla posizione strategica vicino al mare di Lizzano, zona ad alta domanda turistica stagionale.

2. VILLA UNIFAMILIARE DI CHARME
Perfetta come residenza principale o come casa per le vacanze di tutta la famiglia:
- Luminosissima, esposta su 4 lati 
- Ampia cucina con zona pranzo 
- Salone living 
- 2 camere doppie con bagno 
- Suite padronale con bagno privato, zona relax e studio dedicato 
- Locali di servizio e ripostigli
- possibilità di creare una 4 camera
 
La grande superficie interna, unita al porticato e al giardino, regala spazi confortevoli e vivibili in ogni stagione.

3. VILLA BIFAMILIARE O TRIFAMILIARE
Limmobile si presta anche a essere suddiviso in 2 o 3 unità abitative, ciascuna...

Villa o villino - Lizzano

Rif: 45701002-15
Classe energetica: A4 - EPglnr: 20.61 kWh/m²
Villa Rudy  Prestigiosa villa con piscina tra Monopoli e Castellana Grotte

In posizione riservata e strategica, in Contrada Monte Cipolla 15/17, tra Monopoli e Castellana Grotte, proponiamo in vendita Villa Rudy, elegante proprietà indipendente di circa 350 mq distribuiti su tre livelli, immersa in un curato giardino di circa 2.000 mq e situata a soli 13 km dal mare.

La villa si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la ricchezza delle dotazioni e la perfetta organizzazione degli ambienti, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o casa vacanze di alto livello.

Al piano terra si sviluppa una zona giorno particolarmente accogliente, composta da due ampi saloni, uno destinato alla zona pranzo e laltro alla zona relax con divani, smart TV da 65 e camino. Completano il livello una cucina completamente attrezzata, una zona bar, vano lavanderia, guardaroba e cassaforte.

Il primo piano ospita una seconda cucina in muratura, un ampio salone con zona lettura, tre camere da letto con tre bagni, oltre a una grande veranda attrezzata per pranzi e cene allaperto, capace di accogliere comodamente numerosi ospiti. La zona esterna del piano comprende anche un patio relax con divani e fontana scenografica. 

Al secondo piano si trova una suggestiva suite in mansarda, dotata di letto matrimoniale, culla/lettino, pouf letto, bagno con doccia, vano di servizio e piccolo angolo cottura, ideale per garantire privacy e indipendenza agli ospiti. In totale sono presenti quatto camere da letto per 12-14 posti letto complessivi

I bagni in totale sono cinque sui tre livelli. Tre cucine, due interne e una esterna con barbecue.

Il vero cuore della proprietà è la zona esterna: una splendida piscina di 4 x 10 metri, con zona idromassaggio, scala in muratura, impianto di depurazione a sale, sistema di riscaldamento fino a 33° e copertura mobile...

Villa singola - Castellana Grotte

Rif: 45701002-14
Classe energetica: G
OPEN HOUSE 6 GIUGNO ORE 10.00 - 13.00 

? Villa indipendente con giardino, dependance e vista mare  Statte, zona Montetermiti

REMAX Partners propone in vendita in zona Montetermiti, a Statte, una splendida villa indipendente circondata dal verde, situata in un contesto tranquillo e riservato.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione indipendente con grandi spazi interni ed esterni. La villa dispone di 17 vani e una superficie catastale complessiva di circa 331 mq, risultando perfetta anche per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa comoda e versatile.

? Allesterno, limmobile è circondato da un giardino privato e viene venduto con terreno pertinenziale, ideale per chi ama gli spazi aperti, la privacy e la vita allaria aperta. Il terreno offre inoltre diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione: dalla realizzazione di un orto o di coltivazioni ad uso personale, fino alleventuale inserimento di una piscina, previa verifica tecnica e autorizzativa. 

La villa si presenta in buone condizioni generali ed è venduta non arredata, lasciando al futuro acquirente la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.

Gli interni sono caratterizzati da dettagli caldi e accoglienti, come:

? pavimentazione in parquet;
? infissi in legno;
? persiane in legno;
? ambienti ampi e luminosi;
? garage;
? ingresso indipendente.

Un elemento particolarmente interessante è la presenza di una dependance al piano terra, che costituisce una soluzione abitativa separata rispetto allabitazione principale. Questo spazio può essere utilizzato come appartamento per ospiti o familiari, studio professionale, zona relax oppure come unità indipendente allinterno della stessa proprietà.

Dalla terrazza si può godere di una piacevole vista mare panoramica: la villa non si trova...

Villa singola - Statte

Ostuni

In Contrada Lamacoppa, a soli 5 km dal centro di Ostuni, Professionecasa propone in vendita villa indipendente con terreno di circa 4.000 mq, inserita in un contesto rurale riservato e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera vivere la campagna pugliese senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

L'abitazione sviluppa una superficie di circa 113 mq ed è caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. Al suo interno troviamo una comoda zona pranzo con cucina, tre camere da letto e un bagno, spazi che rendono l'immobile adatto sia come residenza privata sia come struttura turistica.

A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di una veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno, oltre a un caratteristico forno tradizionale e a una cantina di circa 20 mq, elementi che conferiscono praticità e funzionalità all'intero complesso.

Il terreno di pertinenza, esteso per circa 4.000 mq, garantisce un elevato livello di privacy e offre ampie possibilità di valorizzazione degli spazi esterni. La metratura disponibile consente inoltre la realizzazione di una piscina, elemento in grado di arricchire ulteriormente la proprietà e valorizzarne il contesto.

Grazie alla posizione strategica, a breve distanza da Ostuni e dalle principali attrazioni della Valle d'Itria, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento per la realizzazione di una casa vacanze o di una struttura destinata agli affitti turistici, settore particolarmente dinamico e richiesto nel territorio.

Una soluzione indipendente immersa nella tranquillità della campagna ostunese, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, riservatezza e di una proprietà con interessanti potenzialità di valorizzazione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola Ostuni [DF2619VRG]

STUDIO NARDO' sas

Nel cuore di Nardò, a pochi passi dalla Chiesa di San Gerardo, nasce una prestigiosa villa indipendente di nuova realizzazione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, eleganza contemporanea e tecnologie costruttive all'avanguardia. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, consegnata chiavi in mano e realizzata con materiali di ultima generazione.
La proprietà sorgerà su un ampio lotto di circa 600 mq e si distinguerà per le sue linee moderne, gli spazi luminosi e la perfetta armonia tra ambienti interni ed esterni. Al piano terra l'ingresso introduce in una raffinata zona pranzo con angolo cottura, direttamente collegata all'area frangisole, ideale come posto auto coperto. Un elegante soggiorno affacciato sul grande porticato di circa 30 mq rappresenta il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Completano il piano una pratica lavanderia e un comodo bagno di servizio.
La zona notte, situata al primo piano, è stata studiata per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Qui trovano spazio tre ampie camere da letto, tra cui una splendida suite con cabina armadio, due moderni bagni e tre spaziosi balconi che donano luce naturale e affacci aperti agli ambienti.
All'esterno, la villa offre un contesto esclusivo dove il verde incontra il design. Il giardino antistante e quello retrostante accolgono una suggestiva piscina privata, un'area relax dedicata al benessere e un piacevole angolo ristoro, creando un'autentica oasi privata nel centro della città.
Una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra posizione, prestigio e qualità costruttiva. Una villa moderna, elegante e funzionale, pronta a trasformare il sogno di una casa esclusiva in realtà.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A NARDÒ

MASSAFRA ANTONIA d.i.

Mesagne - Contrada Calderoni - Via Benvenuto Cellini, snc


COMFORT E STILE PRONTO DA ABITARE
Proponiamo in vendita esclusive villette a schiera , pensate per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e immerso nella tranquillità.
Le abitazioni sorgono in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato ai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
Le villette, libere su due lati e sviluppate su due livelli, sono progettate per garantire funzionalità e luminosità degli spazi. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da una grande vetrata che favorisce la continuità tra interno ed esterno, oltre a un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un secondo bagno.
All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico angolo di relax, circondato dal verde e delimitato da una rigogliosa siepe che assicura la massima riservatezza. Uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.
Completa la proprietà una piscina privata di dimensioni 2 x 3 metri, ad uso esclusivo.
Le abitazioni saranno consegnate complete di finiture moderne e curate nei dettagli, dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW per garantire maggiore efficienza energetica .
Consegna prevista
Dicembre 2026
Condizioni di pagamento

 * 10% alla sottoscrizione del preliminare di compravendita;
 * 90% alla consegna dell'immobile;
 * Spese di allaccio a carico dell'acquirente fino a un massimo di € 3.000,00.La caparra versata sarà tutelata, come previsto dalla normativa vigente, mediante apposita polizza fideiussoria assicurativa.
Per ulteriori informazioni, dettagli sul capitolato o per prenotare una visita virtuale della tua futura villetta, contattaci al ###phonenumber###
Puoi inoltre seguire tutti gli aggiornamenti sulla pagina Facebook del Gruppo Tec

VILLA A SCHIERA A MESAGNE

William

Grottaglie sono un privato - Puglia | Vivi il sogno pugliese: terreno edificabile con villa di charme, piscina e ulivi secolari (Villa in stato di Fabbricato allo stato rustico ) NO AGENZIE 

Nel cuore della Puglia più autentica, a Grottaglie, ti attende un angolo di paradiso: un terreno edificabile di 5.000 mq, immerso tra ulivi secolari della varietà Leccino, pini mediterranei, 5 alberi di fico, 12 alberi di mandorlo e i profumi della macchia salentina.

Un luogo in cui realizzare il sogno di una villa in Puglia, con un progetto già avviato e approvato dal comune ed è accatasto come F2.Vi proponiamo una splendida residenza esclusiva di 366 mq con 5.000 mq di terreno, vi è la possibilità di costruire una piscina privata. Il terreno comprende già una struttura grezza, con:
o fondamenta antisismiche
o solaio coibentato
o predisposizione per camino
o cancello installato
o 2 fosse Imhoff
o 2 cisterne da 500 litri
o tutte le utenze (luce, gas, acqua, fognatura) già presenti

? Due visioni, un solo sogno:
o Una grande villa privata, immersa nel verde e nella privacy
o Oppure due villette a schiera, perfette per un investimento turistico di lusso

Posizione invidiabile:
Grottaglie è il cuore geografico della Puglia, perfettamente collegato alle meraviglie della regione.
o 20 km dalle spiagge dell'Alto Salento
o 27 km da Ostuni, la Città Bianca
o 40 minuti dall'Aeroporto di Brindisi
o 1 ora da Bari

I render professionali disponibili mostrano tutto il potenziale della casa: luce, pietra locale, design moderno e semplicità mediterranea. 
A richiesta si possono visionare planimetrie e altre foto dei render.

Villa in stato di Fabbricato allo stato rustico

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

LAMIA IN PIETRA CON TERRENO EDIFICABILE: POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO E PISCINA
Nelle suggestive campagne di Ostuni, a soli 5,5 km dal centro abitato e facilmente raggiungibile dalla strada principale che conduce a Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una caratteristica lamia in pietra in ottime condizioni.
La struttura conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese grazie alla pietra a vista e alle tipiche volte a cielo di carrozza, elementi che rendono gli ambienti accoglienti e ricchi di autenticità. La proprietà è dotata di impianti realizzati nel 2018, cisterna per la raccolta dell'acqua da 80 quintali e pozzo nero.
Ad arricchire la proprietà troviamo un terreno di circa 6.500 mq, piantumato con ulivi e mandorli e delimitato da caratteristici muretti a secco e recinzione, ideale per chi desidera privacy e tranquillità immerso nella natura.
Il terreno offre inoltre la possibilità di ampliare la lamia di circa 40 mq, raggiungendo una superficie complessiva di circa 65 mq, oltre alla realizzazione di un vano tecnico di 6 mq, veranda e piscina, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento turistico. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi cerca una casa vacanze nel cuore della campagna ostunese o un immobile da valorizzare in una delle zone più richieste della Puglia.

CASA DI CORTE A OSTUNI

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091021-368
Classe energetica: NA - Non Applicabile
VILLA SINGOLA IN VENDITA A CASSANO DELLE MURGE, VIA DELLA RICONCILIAZIONE DEI CRISTIANO 102  3 VANI  126 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Esclusiva Villa Singola con Ampio Parco, Piscina e Finiture di Pregio 
Se cerchi l'indipendenza assoluta, ampi spazi verdi e il comfort di una casa pronta da abitare, questa splendida villa singola recentemente ristrutturata è la soluzione ideale per te. Immersa in un'oasi di pace e riservatezza, la proprietà unisce il fascino della natura a interni moderni e funzionali. 
Gli Interni: Comfort e Funzionalità (126 mq)
La villa, configurata come un luminoso trivani, è stata oggetto di una totale e recente ristrutturazione che ha incluso il rifacimento completo di tutti gli impianti. 
Gli spazi sono così distribuiti:
- Zona Giorno: Ingresso in un accogliente soggiorno impreziosito da un termocamino, perfetto per le serate invernali, con annessa sala da pranzo e angolo cottura a vista.
- Zona Servizi: Comodissima e pratica stanza lavanderia situata adiacente alla cucina.
- Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con raffinato bagno in camera, seconda camera da letto e un secondo bagno padronale a servizio della zona giorno.
L'Esterno: Un Paradiso Privato con Doppi Depositi (8.700 mq)
Il vero punto di forza della proprietà è lo straordinario spazio esterno, curato nei minimi dettagli e ottimizzato per l'organizzazione e il relax:
-Piscina privata per rinfrescarsi nelle giornate estive.
-Zona relax con gazebo immersi in un prato verde impeccabile.
Massima comodità per lo stoccaggio: La proprietà vanta ben due spazi dedicati. Oltre alla graziosa casetta degli attrezzi in legno, è presente una seconda stanza deposito esterna, utilissima e comoda per riporre biciclette, arredi da giardino e attrezzi vari.
Rifiniture, Impianti e Accessori di Alta Qualità
La villa è dotata di comfort di ultima generazione e finiture moderne volte alla...

Villa singola - Cassano delle Murge

Anna Angela

TRANI - CAPIRRO - VILLE IN COSTRUZIONE
AMA IMMOBILIARE - IL FUTURO DELL'ABITARE A TRANI Capirro: nasce un nuovo concetto di residenza. 12 ville unifamiliari tra comfort e domotica. AMA Immobiliare è orgogliosa di presentare un nuovo prestigioso complesso residenziale nel cuore di Zona Capirro. Un'oasi di pace e modernità composta da sole 12 ville unifamiliari, pensate per chi non si accontenta e cerca il perfetto equilibrio tra indipendenza, design e sostenibilità. TIPOLOGIE E SPAZI: il residence offre soluzioni su misura per ogni esigenza abitativa, con ampie metrature a partire da 120 mq interni: o Ville su un unico livello: per chi ama la comodità e la continuità degli spazi. o Ville su due livelli: dotate di ascensore interno privato, per il massimo dell'eleganza e della funzionalità. CARATTERISTICHE ESCLUSIVE: ogni villa è concepita come un pezzo unico, circondata dal proprio giardino privato e dotata di un'area dedicata al parcheggio per due auto. o Full Electric & Green: addio gas. Le ville sono alimentate interamente da energia elettrica, grazie a un impianto all'avanguardia con pannelli solari e fotovoltaico. o Mobilità Elettrica: ogni villa include una colonnina di ricarica per auto elettriche nell'area parcheggio privata, alimentata direttamente dal tuo impianto solare. o Smart Home: gestione totale della casa grazie a sistemi di domotica integrati, per il controllo di comfort e sicurezza. o Private Pool: possibilità di realizzare una piscina privata nel proprio giardino, per trasformare ogni giorno in una vacanza. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA RESIDENZA? Abitare in una di queste ville significa investire in un immobile certificato, ad altissimo risparmio energetico e costruito con i migliori materiali di ultima generazione. La tranquillità di Capirro unita alla tecnologia più avanzata. Prenota ora la tua villa su misura. Il tuo domani inizia qui. Per dettagli, planimetrie e appuntamenti esclusivi, contatta AMA Immobiliare: Telefono: 340 7436523 - Via Cavour, 1

Eleganti Ville - Trani Capirro

STUDIO POLIGNANO sas

Un Gioiello di Charme nel Cuore della Storia: Struttura Ricettiva con SPA Privata nella Roccia
Nel cuore pulsante del suggestivo Centro Storico, a pochissimi passi dalla maestosa Chiesa di Santa Maria Assunta, sorge questa splendida abitazione indipendente, un perfetto connubio tra storicità, comfort moderno e altissima redditività.
Attualmente adibita a struttura ricettiva di successo, la proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2012 e si presenta in ottime condizioni, pronta per continuare a ospitare viaggiatori da tutto il mondo.
Gli Spazi: Indipendenza e Comfort su Più Livelli.
La dimora si sviluppa in modo funzionale e accogliente, garantendo privacy e charme in ogni angolo:
Piano Rialzato: Camera da letto accessoriata con un segreto esclusivo... (vedi sotto!)
Primo Piano: Seconda camera da letto luminosa e bagno finemente rifinito.
Secondo Piano: Ulteriore camera da letto accessoriata, ideale per suite familiari o ospiti esigenti.
Lastrico Solare: Sul tetto, un terrazzo di esclusiva proprietà regala una vista panoramica mozzafiato sui tetti del centro storico, perfetta per aperitivi al tramonto o momenti di puro relax.
L'Esclusiva Area Relax: Una SPA Privata Sotterranea
Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà si trova nel piano seminterrato: un ambiente magico adibito a area relax, dotato di una spettacolare piscina scavata direttamente nella roccia e una doccia multifunzione.
Nota di esclusività: L'accesso a questa oasi di benessere è possibile unicamente dalla camera del piano rialzato, trasformandola in una Royal Suite dal valore inestimabile.
Un Investimento Sicuro e Certificato
Non è solo una casa, è un'azienda perfettamente avviata con reputazione eccellente sui principali portali mondiali:
Booking.com: 8.6 / 10
Expedia: 8.6 / 10
Perché scegliere questa proprietà?
Che tu stia cercando una dimora privata unica nel suo genere o voglia investire nel settore del turismo di lusso in forte crescita, questa soluzione chiavi in mano

CASA INDIPENDENTE A POLIGNANO A MARE

Bari Palese Santo Spirito

GIOVINAZZO. Residence "Lo Scoglio di Euridice". 
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Lo Scoglio di Euridice", curato, ben organizzato e dotato di accesso diretto al mare, piscina con solarium, campo da tennis e parcheggi riservati per residenti e ospiti, proponiamo una splendida villa su più livelli, circondata da un giardino privato e impreziosita da un terrazzo vista mare da cui ammirare tramonti mozzafiato.
 La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista e camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante, oltre a due camere da letto e un bagno. Il piano rialzato ospita una cucina, un luminoso salone, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano si sviluppano un'ulteriore cucina, un salone, due camere da letto e un bagno. 
All'esterno, il giardino privato piantumato rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari, godendo della fresca brezza marina. 
Un valore aggiunto imperdibile è la possibilità di vivere la villa da più nuclei familiari in quanto è già divisa in più unità indipendenti rendendola ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. 
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Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito - Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villetta quadrifamiliare Giovinazzo

A Porto Cesareo, rinomata località balneare del Salento, proponiamo in vendita una villa indipendente che racchiude tutto ciò che si può desiderare da una residenza al mare: spazi generosi, comfort moderni e ambienti pensati per vivere al meglio ogni stagione. La proprietà, edificata su un lotto di 670 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 170 mq, con esposizione su quattro lati che garantisce luce naturale e aria in ogni ambiente.
Al piano terra troviamo una comoda veranda che introduce al garage di 32 mq e a una zona indipendente composta da cucinotto e bagno, ideale come dependance per ospiti o come area di servizio. Il primo piano accoglie gli ambienti principali della casa: dall'ingresso con disimpegno si accede a una cucina luminosa con sala da pranzo, servita da doppio accesso al balcone che abbraccia l'intero immobile. Lo stesso balcone regala continuità agli spazi e collega due delle quattro camere da letto, mentre le altre due restano più riservate. A completare la zona notte, due bagni funzionali, uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per soddisfare le diverse esigenze della famiglia.
La villa offre inoltre un'esclusiva area solare di proprietà con incantevole vista mare, perfetta per godersi il tramonto, organizzare cene sotto le stelle o creare un solarium privato. Nel giardino retrostante, una spaziosa piscina rappresenta il cuore dell'area esterna, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Una soluzione che coniuga la tranquillità di un contesto residenziale alla vicinanza del mare cristallino di Porto Cesareo, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio per il turismo.

VILLA SINGOLA A PORTO CESAREO

A Nardò, nella prestigiosa zona delle Quattro Colonne, dove il mare è raggiungibile in soli 500 metri, nasce un'occasione rara per chi sogna di vivere o investire a pochi passi da una delle coste più amate del Salento. Su un lotto di terreno di 1.220 mq, immerso nella quiete e nella bellezza naturale del luogo, si sviluppa un fabbricato in corso di costruzione di 66 mq, già progettato per diventare una residenza moderna, funzionale e perfetta per il relax.
Il progetto prevede un'accogliente zona giorno open space con cucina a vista, ideale per condividere momenti in compagnia, un disimpegno che conduce a una camera da letto matrimoniale, un bagno e una seconda camera completa di comoda cabina armadio. Gli ambienti sono pensati per garantire comfort e praticità, pronti per essere personalizzati secondo gusti ed esigenze. L'ampio terreno circostante permette inoltre di immaginare spazi esterni dedicati al tempo libero: giardini curati, zone pranzo all'aperto, area relax o piscina, dando vita a una vera oasi privata a pochi passi dal mare.
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una casa al mare nuova, indipendente e costruita su misura, in una delle località più richieste del territorio salentino.

RUSTICO A NARDÒ

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2223-133094
Classe energetica: A4 - EPglnr: 31.45 kWh/m²
LECCE (San Cataldo)
A soli 2 km dal mare, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un'elegante VILLA indipendente di complessivi 100 mq, circondata da un magnifico GIARDINO privato di circa 900 mq, finemente curato e impreziosito da una splendida PISCINA con area solarium.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un importante cancello automatico in ferro battuto, dal quale si sviluppa un suggestivo viale che conduce all'abitazione, armoniosamente inserita nel verde e baciata dalla luce naturale.
Ad accoglierci troviamo un'elegante zona relax verandata di circa 150 mq: uno spazio ampio, luminoso e fruibile in ogni stagione grazie alla presenza di un camino.
Le grandi vetrate, leggere e scenografiche, creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando una vista incantevole sul giardino e sulla piscina e trasformando questo ambiente in un vero e proprio cuore conviviale della casa.
Gli interni, curati nei minimi dettagli, si aprono su un accogliente soggiorno con cucina a vista, progettato per unire funzionalità ed estetica. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, una seconda camera, un ulteriore bagno e un comodo corridoio che garantisce una perfetta distribuzione degli spazi. Il tutto per una superficie di circa 75 mq. 
Dalla veranda si accede direttamente all'area piscina di 36 mq, completa di solarium e doccia esterna, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. A servizio della zona piscina, una funzionale cucina esterna permette di organizzare pranzi e cene in totale comfort, immersi nella privacy del proprio giardino.
Completa la proprietà una dépendance di circa 25 mq con bagno. 
È inoltre presente un'ampia area parcheggio di circa 90 mq con un secondo accesso carrabile con cancello automatico, in grado di ospitare comodamente più auto e moto. 
La villa si distingue per le sue...

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa - Lecce

c s p servizi immobiliari

Nella parte alta e residenziale di Tuglie, dove l'aria si fa più leggera e il silenzio ha il sapore della tranquillità, sorge una villa che non è solo una casa: è uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare.
Qui, in località Montegrappa, la luce abbraccia ogni angolo e il verde del giardino -- quasi 500 mq di privacy assoluta -- diventa un rifugio naturale dove il tempo rallenta e le giornate assumono un ritmo più dolce.
Due anime, una sola grande opportunità
La proprietà si apre in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, come due storie che possono correre parallele o intrecciarsi: la famiglia che cresce, il progetto ricettivo che prende forma, l'investimento che diventa realtà. Tutto è possibile, tutto è già scritto nel potenziale di questa villa.
Gli interni sono ampi, luminosi, pieni di respiro. Le verande coperte invitano a vivere la casa in ogni stagione: colazioni lente d'estate, cene conviviali d'autunno, pomeriggi di quiete in inverno. Ogni spazio sembra dire: "Fermati, questo è il tuo posto."
Il giardino: un mondo a parte
Attorno alla villa si apre un giardino che profuma di libertà: perfetto per una piscina, per un barbecue tra amici, per un angolo relax dove ascoltare solo il vento. Uno spazio che non delimita, ma amplifica.
E poi il garage, comodo e funzionale, che completa una proprietà pensata per chi cerca comfort senza rinunciare alla bellezza.
Perché questa villa emoziona
Indipendenza totale, in una zona alta e panoramica
Due ingressi separati, due vite che possono convivere senza sovrapporsi
500 mq di giardino privato, un lusso raro
Spazi luminosi e generosi, pronti a diventare moderni e raffinati
Verande coperte, perfette per vivere dentro e fuori
A pochi minuti da Gallipoli, dal mare, dalla luce del Salento
Una casa che non si limita a ospitare: accoglie, protegge, ispira.
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###
TAF-205

Una villa che accoglie, respira, racconta

Rif: 41091034-141
Classe energetica: E - EPglnr: 157.75 kWh/m²
VENDITA DI 4 SETTIMANE CONSECUTIVE IN MULTIPROPRIETA' AL VICTOR VILLAGE!! VIA SUSANNA - PRIMO PIANO -
VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE A COPPIA!!!

Imperdibile opportunità di acquisto di ben 4 settimane consecutive in Multiproprietà nel Salento più bello!! 
PERIODO SETTIMANE 24-25-26-27. ULTIME DUE DI GIUGNO + PRIME DUE DI LUGLIO 50 mq circa - 3 vani  1°Piano 
POSSIBILITA' DI ACQUISTO A COPPIA: LE ULTIME DUE DI GIUGNO O LE PRIME DUE DI LUGLIO!!

Affacciato sul mare cristallino di Ugento, proponiamo in vendita una Multiproprietà di ben 4 settimane consecutive presso il rinomato residence Victor Village, una delle strutture turistiche più apprezzate della costa ionica.
 
Lappartamento, completamente arredato e completo di stoviglie, è un bivani, recentemente ristrutturato in trivani di circa 50 mq. situato al primo piano, ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un contesto curato, rilassante e ricco di servizi.
Composto da zona cucina/soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con 2 letti e bagno con lucernario. 
 La casa dispone di due terrazzini privati, perfetti per momenti di relax allaperto, ed è dotata di tenda da sole, ventilatori a pala ai soffitti in tutte le stanze ed aria condizionata per garantire comfort durante tutto il soggiorno. Scaldabagno in bagno.
Il Victor Village è un elegante complesso turistico immerso nel verde e offre numerosi servizi pensati per il benessere degli ospiti: servizio spiaggia privata sullo splendido e caraibico mare di Ugento, raggiungibile a piedi attraverso una rilassante e lussureggiante pineta, piscina attrezzata, ristorante allinterno del villaggio, posto auto, ampi spazi comuni e servizi dedicati alle famiglie, nonchè una coinvolgente animazione e rassegna di spettacoli per grandi e piccini. Tutto compreso nella quota condominiale e servizi.
 
La vendita riguarda quattro settimane...

Multiproprietà - Ugento

STUDIO ALTO SALENTO COMMENDA srl

TORRE SAN GENNARO - Residence Miramare - VIA VENEZIA
Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.

Torre San Gennaro è un piccolo paesino quasi sul mare e nasce circa 600 anni fa come rifugio di pescatori ; mantiene ancora circa 10-15 famiglie residenti che con le loro barche , ogni mattina , portano il pescato che il mare prezioso e generoso 'conserva' per loro . Negli anni le case dei pescatori hanno lasciato il posto ai villeggianti ed oggi è possibile acquistarle a soli 100 metri dal mare . La scoperta di questa zona turistica è ancora in fase embrionale e i prezzi sono ancora estremamente accessibili ; qui tutta la zona è un vero e proprio percorso enogastronomico da scoprire e visitare , Cantine Due Palme , Tormaresca , Tenute Rubino , Cantine Botrugno e le Tenute di Al Bano Carrisi sono le piu' famose ma non vanno dimenticate le varie masserie e le tracce storiche delle vicine città di Brindisi e Lecce . Risulta ideale per una famiglia che desidera vivere il Salento tradizionale con la sabbia bianca delle spiagge raggiungibili a piedi , le sagre e le serate in piazza . Negli anni '80 nasce il residence Miramare un complesso di ville indipendenti con giardino distanti dalle spiagge soli 900 metri circa . E' qui che negli ultimi anni acquistano stranieri e Clienti del posto che in 'fuga dalla città' trovano una zona tranquilla, riservata e lontana da impatto acustico . La villa ha una bella esposizione , un ampio giardino con vialetto per i parcheggi auto o barca di 450 mq dove è stata realizzata una bella piscina fuori terra e gli spazi verdi per vivere anche la parte ''campagnola '' . Proprio lo spazio esterno specialmente nelle serate estive diventa il luogo dove leggere un libro o fare colazione la mattina e organizzare feste private ; diventa il luogo ideale anche per gli amici a quattro zampe .
L'immobile verrà consegnato 6 mesi dopo la stip

VILLA SINGOLA A TORCHIAROLO

RIFUGIO DI CHARME TRA GLI ULIVI A POCHI MINUTI DA OSTUNI: CON PISCINA.
A soli 5 km dalla splendida Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, in una zona residenziale vissuta tutto l'anno, sorge questa incantevole villa singola, perfetta sia come dimora principale sia come rifugio per le vacanze, dove il tempo sembra scorrere più lentamente.
Un viale d'ingresso accompagna alla proprietà, conducendo ad un ampio piazzale che accoglie comodamente più auto. Intorno circa 6.000 mq di terreno abbracciano la villa in un'atmosfera autentica: ulivi mandorli e profumata macchia mediterranea disegnano un paesaggio tipicamente pugliese, fatto di luce, silenzi e natura. Gli spazi esterni, curati con attenzione, regalano scorci di rara bellezza, ideali per momenti di relax e convivialità. La piscina fuori terra diventa il luogo perfetto per rinfrescarsi e lasciarsi cullare dalla quiete delle calde giornate estive.
Ad anticipare l'ingresso, una veranda accogliente invita a vivere la casa all'aperto, tra cene sotto le stelle e piacevoli serate in compagnia. All'interno, la villa si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, cuore della casa, seguito da una seconda zona living arricchita da camino e forno, dove il calore degli ambienti crea un'atmosfera intima e familiare. La zona notte ospita due camere matrimoniali, confortevoli e ben distribuite, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno con doccia.
È completa di condizionatori a poma di calore, fossa Imhoff e collegamento all'acquedotto rurale.
Una dimora che racconta la bellezza autentica della Puglia, dove ogni dettaglio invita a rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa.

VILLA SINGOLA A OSTUNI

SUGGESTIVO COMPLESSO DI TRULLI PANORAMICI CON PROGETTO APPRIVATO E ONERI PAGATI, IMMESO NELLA VALLE D'ITRIA. 
A circa 15 km da Ostuni, in direzione Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante gruppo di trulli situato in un contesto rurale e incredibilmente panoramico, di grande charme, circondato da altre caratteristiche strutture tradizionali e inserito in una posizione particolarmente interessante, ideale per chi desidera vivere o investire nella quiete autentica della Valle d'Itria.
La proprietà dispone di progetto approvato e oneri già pagati, che prevede la ristrutturazione dell'esistente, la realizzazione di un deposito interrato e una splendida piscina di 40 mq, offrendo così la possibilità di dare vita a una residenza esclusiva che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo.
Circondato da un terreno di circa 2 ettari, impreziosito da ulivi e piante ornamentali, l'immobile gode di privacy, ampi spazi e di un'atmosfera tipicamente mediterranea.
Il progetto prevede una distribuzione funzionale e accogliente degli ambienti: zona living, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a un terzo bagno esterno a servizio della piscina, pensato per garantire praticità e comfort negli spazi. Vi è anche una dependance con bagno e vano tecnico.
Una soluzione di grande fascino, ideale come residenza privata o investimento nel settore dell'ospitalità, in una delle zone più richieste e suggestive del territorio.

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

AUTENTICO COMPLESSO DI TRULLO E LAMIA NEL CUORE DELLA VALLE D'ITRIA
Nel cuore più autentico della Valle d'Itria, immersa tra ulivi secolari, natura incontaminata e caratteristici muretti a secco, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da trullo tradizionale e lamia in pietra, una soluzione dal fascino senza tempo pronta ad essere valorizzata attraverso un intervento di ristrutturazione.
Il fascino della vera Puglia
 La proprietà conserva intatte le caratteristiche originarie dell'architettura rurale pugliese: il trullo con il suo iconico cono in pietra locale e la lamia antistante con splendida volta a botte, elementi che raccontano storia, tradizione e autenticità.
All'interno della lamia troviamo un affascinante camino in pietra originale, dettaglio di grande carattere che rende gli ambienti caldi, accoglienti e ricchi di atmosfera.
Spazi esterni da vivere
 Il complesso si affaccia su una corte privata circondata da vegetazione mediterranea e alberi ad alto fusto, uno scenario ideale per realizzare zone relax all'aperto, patio panoramici o una suggestiva piscina immersa nella quiete della campagna pugliese.
Grande potenziale di valorizzazione
 La disposizione degli ambienti permette di sviluppare un progetto di recupero di grande fascino, trasformando la proprietà in:
 residenza privata di charme
 casa vacanza esclusiva
 struttura ricettiva di prestigio ad alta redditività
Perché scegliere questa proprietà?

 * Contesto autentico e riservato
 * Architettura originale in pietra
 * Posizione strategica, a pochi minuti dai borghi più belli della Puglia
 * Ottimo investimento nel mercato turistico internazionaleUna proprietà rara, ideale per chi sogna di vivere o investire nell'anima più vera della Valle d'Itria.
Ti aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita:
 via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica
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brhn8@tecnocasa.it

RUSTICO A SAN MICHELE SALENTINO

CASA INDIPENDENTE CON PISCINA IDROMASSAGGIO, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO: COMPLETA DI AGIBILITA'.
Nel cuore autentico del centro storico di Ostuni, in una delle caratteristiche zone pedonali più amate e frequentate dai turisti, proponiamo una splendida casa indipendente dal fascino tipicamente ostunese, recentemente ristrutturata e pronta da vivere.
L'immobile, posizionato al piano rialzato, si raggiunge attraverso suggestive scale esterne che conducono ad una graziosa piazzetta ad uso esclusivo, un angolo riservato e caratteristico dove respirare tutta la magia della Città Bianca.
Entrando, si viene accolti da una luminosa zona giorno impreziosita da un elegante camino in pietra che rende l'ambiente caldo ed accogliente. Dalla finestra si può ammirare una piacevole vista mare che regala scorci unici e atmosfere rilassanti. Proseguendo troviamo una confortevole camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia e vasca idromassaggio, pensato per offrire momenti di totale relax.
La proprietà è dotata di ogni comfort, tra cui condizionatori, termosifoni e certificato di agibilità. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi tipici della tradizione locale, mantenendo intatto il fascino originale dell'abitazione.
Grazie alla posizione strategica, nel pieno della zona turistica per eccellenza di Ostuni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come elegante dimora privata sia come investimento altamente redditizio per locazioni turistiche.

CASA INDIPENDENTE A OSTUNI

programma casa srl

PORTO CESAREO - Villa Antares nel Villaggio Residenziale "Chiusurelle"
Villetta a Schiera in Vendita Completamente Arredata- Oasi Privata con Servizi Esclusivi

Scopri questa affascinante villetta a schiera costruita nel 2010, perfetta per chi cerca comfort e praticità in un villaggio esclusivo. Con una superficie commerciale di 130 mq e 110 mq calpestabili, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita serena e ben organizzata.

La casa si sviluppa su tre livelli intelligentemente distribuiti. Al piano terra troverai una luminosa cucina/soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e accesso diretto al meraviglioso giardino privato di 100 mq con patio in legno parzialmente coperto. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna dal giardino, ospita una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzino coperto arredato ideale per rilassarsi. Il piano seminterrato completa la struttura con due camere matrimoniali, un bagno, una pratica lavanderia e una doccia esterna, accessibile tramite scala dedicata.

Gli spazi sono caratterizzati da pavimenti e rivestimenti in ceramica dai colori chiari che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli infissi esterni in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico, mentre le veneziane in alluminio verniciato e le zanzariere presenti assicurano privacy e protezione dagli insetti.

Il sistema di climatizzazione caldo/freddo mantiene temperature ideali in ogni stagione. La proprietà include un comodo posto auto scoperto di proprietà e beneficia di un'antenna digitale per la ricezione TV.

Il villaggio offre servizi straordinari: piscina, bar, campi di calcetto e tennis, ristorante, anfiteatro con animazione e servizio navetta per le spiagge. I servizi condominiali includono manutenzione annuale delle parti comuni, cura dei giardini comuni, illuminazione e vigilanza dei viali.

La cucina è vuota e la casa non è arredata, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti. Con 5 locali

Porto cesareo - villetta villaggio chiusurelle

STUDIO FRANCAVILLA srl

MARTINA FRANCA-VIA MONTI DEL DUCA
A circa 11km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, immersa nella tranquillità della campagna pugliese.
L'immobile, della superficie interna di circa 53mq catastali, è accessibile tramite cancello automatico che conduce direttamente al piazzale di proprietà. 
All'esterno troviamo una graziosa veranda chiusa con vetrate, attualmente adibita a zona relax, ideale per vivere momenti di comfort in ogni stagione.
Internamente l'abitazione si compone di una luminosa zona giorno con sala da pranzo e camino, due camere da letto, bagno con doccia e una caratteristica cucina abitabile in muratura.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e autentico, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni.
La proprietà è circondata da circa 2000mq di terreno completamente recintato da caratteristico muretto a secco. Il giardino ospita una piccola pineta, piante ornamentali e diversi alberi da frutto, creando un'atmosfera riservata e rilassante.
Possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico nel cuore della Valle d'Itria.
Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero ###phonenumber### seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok).
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita.

VILLA SINGOLA A MARTINA FRANCA

Sicuro Immobiliare

Rif:A593 (123710305) - Torre dell'Orso - Casa al 1º piano in complesso elegante con piscina

Sicuro Immobiliare propone in vendita a Torre dell'Orso, nel cuore della marina e a pochi passi dalla spiaggia, una splendida casa al primo piano all'interno di un raffinato complesso residenziale. Comfort, privacy e praticità si incontrano in questa soluzione ideale sia come rifugio estivo sia come investimento.

Costruita nel 2007, la casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e doppia esposizione, e si sviluppa al primo piano con scala di accesso privata. L'immobile comprende:
* Soggiorno con angolo cottura e balcone con vista sull'area comune e sulla piscina;
* 2 camere da letto luminose;
* Bagno con doccia;
* Balcone retrostante con area solare di proprietà;
* Incluso nel prezzo: impianto fotovoltaico e solare termico;
* Completano la proprietà un comodo ripostiglio nel sottoscala.

Su richiesta, è possibile acquistare separatamente un box auto al piano interrato al prezzo di € 13.000 + IVA.

La piscina condominiale, curata e sempre pronta ad accogliere momenti di puro relax, è il luogo ideale per godersi il sole e creare ricordi indimenticabili con famiglia e amici.

Questa casa non è solo un rifugio estivo, ma un vero angolo di paradiso nel cuore del Salento, dove il mare è a portata di mano e la vita scorre con calma e serenità.

Sicuro Immobiliare - Trasformiamo le case in emozioni e le emozioni in casa.

Vuoi vendere a Torre dell'Orso - San Foca - Torre Saracena - Otranto - Martano - Calimera - Lecce? Contattami e insieme daremo valore unico alla tua proprietà.

Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Appartamento di 56 m² con 3 locali a Melendugno

Rif:A612 (128394614) - Sicuro Immobiliare è orgogliosa di presentare in vendita non una semplice proprietà, ma un pezzo autentico di storia del Salento. Nel cuore pulsante di Martano, proponiamo un affascinante immobile cielo-terra di circa 633 mq, una dimora che trasuda ideali, coraggio e visione.

Una Storia di Passione e Libertà

Immaginate una tiepida serata dell'aprile 1890. Tra queste mura, o nelle immediate vicinanze dei circoli che animavano la città, si muovevano uomini dal carattere d'acciaio. Questa è stata la casa e il fulcro dell'opera di Francesco Marati, figura leggendaria, mazziniano e pioniere dell'industria.

Insieme ai cugini Michele, Nicola e Luigi Vitto, Marati trasformò questa proprietà e i terreni circostanti in un polo di innovazione. Qui nacquero i sogni della sinistra radicale, qui si discuteva con giganti come Matteo Renato Imbriani, e qui sorse il celebre "Faro della Libertà": un generatore elettrico che illuminava una lampada sulla ciminiera dello stabilimento, simbolo di progresso e ribellione contro l'oscurantismo. Abitare questa casa significa ereditare lo spirito di un uomo che, da solo, diede lavoro a centinaia di persone e costruì persino un ricovero per i meno abbienti.

Caratteristiche Architettoniche e Spazi

L'immobile conserva intatto il fascino delle dimore patrizie di fine Ottocento, offrendo volumi straordinari:

Il Piano Terra: Un susseguirsi di ambienti maestosi caratterizzati dalle tipiche volte a stella salentine, con altezze che raggiungono i 4,70 metri circa, regalando un senso di respiro e solennità d'altri tempi.

Il Primo Piano: Spazi ampi e inondati di luce, con solai originali con travi in ferro, perfetti per essere trasformati in una residenza di lusso o in un boutique hotel di carattere.

Il Giardino Privato: Un'oasi di riservatezza dove i profumi mediterranei creano un connubio perfetto con la pietra leccese, ideale per zone relax o una piscina esclusiva.

Area Solare di Proprietà: Una terr

Palazzo / Stabile di 633 m² con più di 5 locali a 

Rif: CBI104-2688-263
Classe energetica: F - EPglnr: 176.38 kWh/m²
CAPRARICA DI LECCE - SALENTO 
Nel cuore di Caprarica di Lecce, e più precisamente in Via Lecce, Coldwell Banker Galatina popone in vendita proprietà esclusiva dal carattere tradizionale salentino, con ampio giardino privato.
Limmobile è composto da due abitazioni indipendenti, 222 mq totali, quasi completamente speculari, che si sviluppano sul piano terra. Le due unità sono collegate e armonizzate da un ampio porticato centrale, che funge da androne padronale e rappresenta un punto di passaggio e connessione tra le due sezioni della proprietà.
Entrambe le abitazioni dispongono di una zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a due camere da letto ben dimensionate e bagno. Gli ambienti interni sono arricchiti da volte a stella e a botte di grande pregio, che attendono di essere riportati al loro splendore attraverso una ristrutturazione su misura.
Il porticato centrale non solo separa, ma valorizza la struttura, donando una sensazione di prestigio e permettendo una continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Gli spazi scoperti aggiungono ulteriore carattere allabitazione, ideali per vivere loutdoor con la massima privacy e tranquillità.
Lampio giardino circostante, di mq 300 è infatti la vera perla di questa proprietà, uno spazio verde che permette di vivere la bellezza della natura, realizzare una piscina, unarea relax o un orto privato e che può essere ulteriormente valorizzato con percorsi pavimentati, un angolo barbecue o pergolati per cene allaperto.
Limmobile, con la sua superficie generosa e la disposizione versatile, si presta a qualsiasi progetto di ristrutturazione: una residenza privata dal carattere esclusivo, due abitazioni indipendenti, una casa vacanze o un investimento sicuro nel turismo salentino. 
La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge della costa ionica e adriatica, nonché i borghi storici della...

Casa indipendente - Caprarica di Lecce

STUDIO PARTIGIANI srl

Elegante villa ristrutturata con ampio parco privato - Lecce, Villaggio Dario
In un contesto riservato e immerso nella tranquillità della località Villaggio Dario, a Lecce, proponiamo in vendita esclusiva villa di pregio completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità.
La proprietà si estende su un curato lotto di circa 2000 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità e possibilità di personalizzazione (area piscina, giardino attrezzato, ecc.).
La soluzione interna, di circa 110 mq, rifinita con materiali di qualità e impreziositi da elegante pavimentazione in parquet, si sviluppa in ambienti armoniosi e luminosi e cosi composta: raffinata zona living con camino, cuore della casa; cucina moderna con penisola, perfettamente integrata nello spazio, sala da pranzo accogliente e funzionale due camere da letto e bagno dal design contemporaneo.
La villa è dotata di soluzioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e massimo comfort:
- impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 5 kW
- pannello solare termico per la produzione di acqua calda
- sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore
La proprietà viene venduta completa di arredi, in gran parte inclusi, selezionati con gusto e perfettamente in linea con lo stile moderno dell'abitazione.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di privacy senza rinunciare alla vicinanza alla città, perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa dimora per il tempo libero.

VILLA SINGOLA A LECCE

marco

Il tuo rifugio in Puglia ?? | 80 mq + circa 3000 mq + 2000 mq adiacenti | Ulivi, silenzio & possibilità piscina 
Your private retreat in Puglia ?? | 80 sqm + 3000 sqm + extra 2000 sqm | Olive trees, peace & pool potential

Nel cuore della campagna pugliese 
tra ulivi e tranquillità, a pochi minuti da San Vito dei Normanni e vicino al mare.
Questa proprietà si presenta allo stato attuale da ristrutturare, ma con grande potenziale.

Circa 80 mq di abitazione
Circa 3.000 mq di terreno
Ulteriori circa 2.000 mq di terreno adiacente

Una casa autentica, situata in una zona abitata tutto l'anno, ideale per chi cerca pace senza isolamento.
Con il giusto intervento può trasformarsi in una vera oasi, come nell'ultima immagine ?
(una delle possibili visioni)
Un immobile che merita di essere visitato per comprenderne a pieno le reali possibilità.

In the heart of the Apulian countryside 
surrounded by olive trees, just minutes from San Vito dei Normanni and close to the sea.
The property is currently in need of renovation, but offers great potential.
Approx. 80 sqm house
Approx. 3,000 sqm land
Additional approx. 2,000 sqm of adjacent land
An authentic home located in an area lived in all year round -- perfect for those seeking peace without isolation.
With the right renovation, it can become a beautiful oasis like in the last image 
(one of many possible visions)
A property that deserves to be visited to fully appreciate its real potential.

NO AGENZIA, NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Lamia pugliese tipica

Rif: CBI094-1004-64158
Classe energetica: E - EPglnr: 70.20 kWh/m²
PUGLIA - SELVA DI FASANO (BR) - Viale delle Acacie
LArte del Trullo Incontra il Design Moderno: UnEsclusiva Tenuta dAutore nella Selva di Fasano
Nel cuore più lussureggiante della Selva di Fasano sorge una tenuta dautore che ridefinisce il concetto di lusso mediterraneo, un capolavoro architettonico dove la tradizione millenaria dei trulli si fonde armoniosamente con la purezza del design contemporaneo.
Questa residenza esclusiva, offerta completamente arredata con pezzi di altissimo pregio, si manifesta come unopera darte volumetrica: dieci coni in pietra monumentale incastonati con precisione su un basamento geometrico dalle linee pulite, creando un contrasto estetico che non ha eguali nel panorama pugliese.
Lesperienza prosegue negli interni, dove lo spazio è stato concepito per elevare il comfort a forma darte attraverso un maestoso salone centrale che funge da cuore pulsante della dimora.
Attorno a questo nucleo conviviale si snodano cinque suite padronali, ognuna dotata di bagno privato e rifiniture deccellenza, oltre a una cucina abitabile e sale dedicate alla convivialità.
La transizione tra interno ed esterno è un fluire continuo di eleganza, mediato da un imponente porticato in muratura ad archi e colonne che incornicia il cortile principale e conduce verso un secondo colonnato, spazio ideale per cene spettacolari immerse nel silenzio della natura.
Allesterno, il parco privato di 5.000 metri quadrati si svela come unoasi di assoluta riservatezza tra pini secolari e profumi di macchia mediterranea.
In questo scenario di quiete assoluta trova posto una splendida piscina rettangolare, circondata da un ampio solarium attrezzato e servita da una dependance indipendente, perfetta per ospitare amici o personale garantendo la totale autonomia.
Protetta da un avanzato sistema di sicurezza e videosorveglianza, questa proprietà non è semplicemente una casa, ma...

Villa - Fasano

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