Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI159-2976-63807
Classe energetica: A2 - EPglnr: 51.38 kWh/m²
Puglia - Galatina - Via Giovanni Pascoli
Attico esclusivo nel cuore di Galatina  Eleganza moderna con vista sulla storia - Classe A2 NZEB 
Nel pieno centro di Galatina, città ricca di storia, cultura e sempre più protagonista di un importante percorso di riqualificazione urbana e territoriale, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, situato al settimo piano di un palazzo completamente ristrutturato, una rarità assoluta nel panorama immobiliare locale.
Limmobile gode di una posizione strategica, nel cuore del Salento, e si affaccia direttamente sulla prestigiosa Piazza San Pietro e Paolo, simbolo della città.
Lappartamento si sviluppa in una zona living open space ampia e raffinata, con cucina a vista e grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo su una terrazza di circa 90 mq, panoramica e di grande fascino. Da qui si gode una vista spettacolare sulla Basilica di San Pietro e Paolo, su Galatina e sui dintorni, un panorama esclusivo che valorizza la bellezza e lidentità del territorio.
La terrazza rappresenta uno spazio ideale per vivere appieno lesterno, tra relax, convivialità e scorci suggestivi sulla città.
La zona notte è composta da:
due camere da letto, di cui una camera padronale con affaccio diretto sulla terrazza, estremamente luminosa
e una seconda camera con finestra;
bagno centrale, rifinito interamente in marmo, dal design moderno ed elegante
Lattico è una nuova realizzazione, curata con materiali di alta qualità, finiture di pregio e arredi di elevato livello, pensati per unabitazione contemporanea ed esclusiva.
Dotazioni e comfort
Pavimentazione in marmo
Tapparelle elettriche
Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore
Porta blindata
Ambienti moderni, luminosi e funzionali
Valore aggiunto
Possibilità di prelazione su posto auto/box al piano semi-interrato,...

Attico - Galatina

Rif: CBI104-622-297
Classe energetica: G - EPglnr: 238.76 kWh/m²
GALATINA - LECCE
In vendita a Galatina, nel cuore pulsante della città, precisamente in via Gallipoli, proponiamo un attico esclusivo situato al sesto piano di un elegante stabile servito da ascensore. Lappartamento, di circa 167 mq, si apre su un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, tra cui una spaziosa camera padronale dotata di bagno privato. Un secondo bagno completa la zona notte, pensato per il comfort della famiglia e degli ospiti. La cucina, funzionale e ben organizzata, si affaccia su una comoda veranda attrezzata con barbecue, perfetta per pranzi e cene allaperto in ogni stagione. Limmobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così lopportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Ma il vero punto di forza di questa proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 150 mq, unoasi privata con vista impareggiabile su tutta Galatina, ideale per godere della tranquillità, del sole e della bellezza del centro a perdita docchio. Completa la proposta, con un valore aggiunto di soli 8.000,00, un garage di 14mq situato al piano terra dello stesso stabile, comodo e sicuro per parcheggiare lauto sotto casa. Unoccasione unica per chi cerca una residenza di prestigio, ampia, luminosa e con spazi esterni mozzafiato nel pieno centro cittadino.
Galatina, una città ricca di storia e cultura, con le sue stradine caratteristiche e i suoi tesori architettonici, offre una posizione strategica per esplorare le bellezze del Salento, dista infatti 20 km da Lecce e 18 km da Gallipoli. Con comodi collegamenti alle principali città circostanti e a soli pochi passi da negozi, servizi e trasporti.

Rif: CBI104-622-226
Classe energetica: G - EPglnr: 167.99 kWh/m²
GALATINA - CENTRO
Attico in vendita a Galatina, in Via Giulio Cesare Viola, situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. 
Questa spaziosa abitazione di 232 mq offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone con accesso diretto a un ampio terrazzo di 100 mq, dal quale si può godere di una vista mozzafiato.
La disposizione interna comprende anche uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio per lavorare o studiare, e una sala da pranzo attigua ad una cucina abitabile. La zona notte si compone invece da tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi ed un pratico ripostiglio.
Tutte le camere sono tutte dotate di finestre garantendo abbondante luce naturale, mentre le camere da letto, la sala da pranzo e la cucina hanno accesso diretto a un balcone, creando un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni.
Nonostante l'immobile necessiti di interventi di ammodernamento, la sua struttura offre un grande potenziale per personalizzazioni e migliorie, permettendo di creare una casa su misura per le proprie esigenze e gusti.
I punti di forza di questa proprietà sono indubbiamente la sua posizione strategica nel cuore di Galatina, le viste panoramiche spettacolari, la generosità degli spazi abitativi e la versatilità degli ambienti, che si prestano a molteplici soluzioni di arredo e utilizzo.
Questa abitazione rappresenta un' occasione per una famiglia che desidera vivere in una dimora dagli spazi ampi ma si presta perfettamente anche per essere suddivisa in più unità abitative da mettere a reddito, offrendo così una potenziale fonte di investimento immobiliare. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa unica o un investimento redditizio.
Galatina dista 20 Km da Lecce, 18 Km da Gallipoli, 25 Km da Otranto e 45 Km dall'aeroporto di Brindisi.

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